Ovaj moderni apartman sa dve spavaće sobe nalazi se u San Luis de Sabinillas, Málaga, na samo 178 metara od plaže. Sa 87 kvadratnih metara stambenog prostora, dve kupatila i pogledom na more, stan nudi udoban život u neposrednoj blizini mediteranske obale. Nalazi se u drugom redu od mora, sa svim potrebnim sadržajima u pešačkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman se nalazi u urbanoj sredini na obali, sa direktnim pristupom plaži. U blizini su brojni restorani, apoteke, kafići i prodavnice. Geografski, pozicija na 11 metara nadmorske visine i blagi nagib od 0.7% čine teren pogodnim za svakodnevno kretanje bez većih napora.
Sa dve spavaće sobe, dve kupatila i prostranim dnevnim boravkom, stan zadovoljava potrebe parova ili malih porodica. Otvoren plan kuhinja i dnevne sobe, zajedno sa privatnom terasom, pruža dobro iskorišćen prostor za druženje i opuštanje. Uključena parking mesta rešavaju pitanje parkiranja.
Objekat je u dobrom stanju, sa savremenim karakteristikama kao što su klima uređaj, dupli prozori, mermerni podovi i optički kablovski internet. Kompleks ima zajednički bazen, što doprinosi rekreacionim mogućnostima stanara. Stan se prodaje potpuno namešten i opremljen.
Objekat nudi stambeni prostor od 87 kvadratnih metara, što može biti ograničavajuće za veće porodice. Iako je blina obali, nije u prvom redu plaže. Okolina je urbana, što znači manje privatnosti u poređenju sa odvojenim vilama. Nedostaju posebni luksuzni sadržaji kao što su spa ili privatni bazeni.
Ref: VL029993
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman odgovara parovima ili malim porodicama koji traže drugi dom ili životnu promenu u mediteranskoj sredini. Pogodan je za one koji vole aktivni urban život uz neposrednu blizinu mora. Zahvaljujući blizini obalskih sadržaja, plaža i marina, odgovara i entuzijastima vodenih sportova ili onima koji uživaju u šetnjama duž obale. Udobnost stana sa pogledom na more čini ga prikladnim i za polugeodišnje boravak van sezone.
Apartman je izgrađen sa kvalitetnim materijalima uključujući mermerne podove koji osiguravaju trajnost i lakoću održavanja. Dupli prozari doprinose energetskoj efikasnosti i smanjenju buke, dok klima uređaj obezbeđuje komfort tokom cele godine. Ugrađeni ormani i opremljena kuhinja sa modernim uređajima pokazuju pažnju posvećenu funkcionalnosti. Zajednički bazen i održavane zajedničke površine ukazuju na održavanje celokupnog kompleksa.
Cena od 299.900€ pozicionira ovaj apartman kao pristupačniju opciju u poređenju sa sličnim nekretninama u regionu, kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Alba Benalmadena (od €699.000). U odnosu na Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj apartman nudi povoljniju cenu uz slične karakteristike. Cena uključuje potpuno namešten i opremljen prostor sa parking mestom.
Ovo je urbano obalno naselje gde svakodnevni život teče u ritmu obližnjeg mora. Jutra mogu početi šetnjom do plaže ili posetom lokalnih kafića. Sa 34 restorana i brojnim prodavnicama u krugu od 2 km, stanovnici mogu lako zadovoljiti svakodnevne potrebe pešice ili biciklom. Udovoljenje pogleda na more sa terase stvara osećaj veze sa mediteranskom sredinom.
Lokacija nudi odličnu povezanost sa obližnjim gradovima i sadržajima. U krugu od 1.5 km nalaze se plaža La Duquesa i marina Puerto Deportivo de la Duquesa. Sa 7 autobuskih linija i 34 stanice u blizini, javni prevoz je dobro razvijen. Zdravstvene usluge su obezbeđene kroz obližnje apoteke (59 m) i bolnicu na 5.7 km. Za rekreaciju, dostupni su golf tereni na 3.4 km (Finca Cortesín Golf Club) i sportski centar na 2.8 km.
Lokacija na karti pokazuje strateški pozicioniran objekat na obali, sa direktnim pristupom plaži i blizinom ključnih sadržaja. Vidi se blizina marina, golf terena i gradskih centara, što ukazuje na dobru povezanost i pristupnost različitim aktivnostima i uslugama. Andaluzijska obalna linija jasno definiše geografski kontekts ovog mediteranskog područja.
San Luis de Sabinillas se nalazi u obalnom delu opštine Manilva, između luksuznijih oblasti kao što su Estepona na istoku i Gibraltar na zapadu. Pozicioniran je kao pristupačnija opcija u poređenju sa skupljim destinacijama kao što je Marbella, ali ipak pruža sve pogodnosti mediteranskog života. Njegova lokacija ga čini dobrom bazom za istraživanje cele Costa del Sol regije, od tradicionalnih andaluzijskih sela do modernih turističkih centara.
Plaže su lako dostupne, sa najbližom na 178 metara, a La Duquesa na 1.5 km. Luka Puerto Deportivo de la Duquesa nalazi se na 1.2 km, što je idealno za ljubitelje plovidbe. Aerodrom Gibraltar je na 26 km, dok je aerodrom Málaga-Costa del Sol na 74 km. Golf tereni su u krugu od 3-6 km, sa najbližim na 3.4 km. Supermarketi su na svega 246 m, što svakodnevno kupovinu čini praktičnom.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i temperaturnim rasponom od 12-25°C, klimat u San Luis de Sabinillas je prijatan tokom cele godine. Sa 3.845 sunčanih sati godišnje, region je među najsunčanijim u Evropi. Plivačka sezona traje 5 meseci kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina od 11 metara i blagi nagib terena od 0.7% ka plaži čine klimatske uslove idealnim za uživanje u mediteranskom načinu života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi nekoliko kvalitetnih plaža u neposrednoj blizini. Najbliža plaža je na 178 metara, dok je popularna plaža La Duquesa na 1.5 km. Za ljubitelje golfa, dostupni su brojni tereni uključujući Finca Cortesín Golf Club na 3.4 km i Estepona Golf na 5.4 km. Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas na 2.8 km nudi različite rekreativne aktivnosti. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa na 1.2 km pruža mogućnost za veslanje i druge vodene aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se nalazi u obalnom delu opštine Manilva, između luksuznijih oblasti kao što su Estepona na istoku i Gibraltar na zapadu. Pozicioniran je kao pristupačnija opcija u poređenju sa skupljim destinacijama kao što je Marbella, ali ipak pruža sve pogodnosti mediteranskog života. Njegova lokacija ga čini dobrom bazom za istraživanje cele Costa del Sol regije, od tradicionalnih andaluzijskih sela do modernih turističkih centara.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.6°C | 10 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 70 mm |
| Новембар | 15.5°C | 127 mm |
| Децембар | 13.0°C | 109 mm |
Равно
U poređenju sa sličnim nekretninama u regionu, ovaj apartman niza značajnu prednost po pitanju cene. Acqua Gardens u Esteponi počinje od €418.800, što je skoro 40% više, dok je Alba Benalmadena (od €699.000) više nego duplo skuplja. Iako je Aby Upper u Esteponi slične cene (od €320.000), San Luis de Sabinillas nudi bližu vezu sa tradicionalnim španskim načinom života i manje turističku gužvu. Za razliku od luksuznijih kompleksa u Marbelli ili Esteponi, San Luis de Sabinillas zadržava autentičniji mediteranski šarm uz pristupačnije cene i sve pogodnosti urbanog življenja uz more.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa detaljnim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima u pronalaženju prave nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i pogodnosti za život, i daje iskren, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
