Тази напълно оборудвана вила се намира в Манилва, провинция Малага, на кратко разстояние от costa del sol. С жилищна площ от 260 кв.м на парцел от 1076 кв.м, имотът предлага две спални и две бани. Вилата е построена през 1970 г., поддържа се в добро състояние и разполага с частен басейн, гараж и южно изложение, което осигурява изобилие от естествена светлина. Намира се в градска среда с удобства на пешеходно разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Манилва, в близост до бреговата линия на Коста дел Сол. Обектът се намира на 2,5 км от плажа Манилва и на 3,1 км от плажа Ла Дукуеса. Тъй като имотът е в урбанизирана зона, пазаруването и основните услуги са достъпни пеша, което дава усещане за автономност.
С две спални, всяка със собствен баня, вилата отговаря на нуждите на малки семейства или двойки. Етажният дизайн улеснява ежедневните дейности и предоставя комфорт за хора с ограничена подвижност. Частният басейн, терасата и гаражът отговарят на съвременните жилищни изисквания в испанския климат.
Вилата е построена през 1970 г. и се намира в завършено състояние, готова за незабавно ползване. Не са необходими допълнителни строителни дейности или чакане за завършване. Строителството следва традиционните за района методи с добра устойчивост във времето, приспособено за средиземноморски климат.
Имотът не разполага с общи части като фитнес или спа център. Също така не предлага директен достъп до плаж или изглед към морето. Вилата не е разположена в изключителен комплекс с допълнителни услуги като охрана или консierge обслужване, което е характерно за по-новите комплекси.
Този имот би отговарял на хора, търсещи постоянен дом в южна Испания с достатъчно пространство и комфорт. Поради близостта до плажове и голф игрища, имотът би подхождал и на хора, търсещи ваканционен имот с потенциал за целогодишна употреба. Двойки или малки семейства, ценящи самостоятелност, но желаещи достъп до градски услуги и съоръжения, биха намерили този имот подходящ. Също така имотът би бил подходящ за хора с ограничена подвижност благодарение на едноетажния дизайн и адаптираните пространства. Инвеститорите, търсещи устойчив имот в стабилен район с потенциал за отдаване под наем, биха оценили както местоположението, така и характеристиките на имота.
Вилата разполага с двойни стъклопакети, което подобрява термичната и акустична изолация. Кухненското оборудване е напълно инсталирано и включва всички необходими уреди за ежедневно ползване. В спалните са монтирани вградени гардероби, осигуряващи практично съхранение. Имотът разполага със система за климатизация за оптимален комфорт през различните сезони. Външните пространства включват покрита тераса, която осигурява защита от слънцето и леки дъждове. Баните са напълно оборудвани с душове и мивки от съвременни материали. Хидромасажната вана в банята добавя допълнителен елемент на комфорт. Наличието на гараж и складово помещение допринася за практичността на имота, осигурявайки достатъчно място за съхранение и паркиране.
Цената на имота е €465,000. В сравнение с други обекти в района като Morasol (от €363,805) и Horizon Views (от €369,200), тази вила се позиционира в по-висок ценови сегмент, което се обяснява с по-голямата площ на парцела (1076 кв.м) и наличието на частен басейн. Поради статута си на завършен и готов за ползване имот, не се очакват допълнителни разходи за строителство или завършителни работи.
Този имот предлага баланс между градска самостоятелност и достъп до плажни и голф забавления. Утрото може да започне със закуска на южната тераса с планинска гледка, последвана от разходка до супермаркета на 315 метра или до местната аптека. В топлите месеци, частният басейн предоставя персонално пространство за релакс без наплив от туристи. Близостта до голф игрищата донася възможност за редовни спортни активности. Вечерите могат да се проведат в близките ресторанти или в уютната всекидневна с камината за по-хладните вечери. Имотът предлага както самостоятелност на личния парцел, така и интеграция в ежедневния ритъм на средиземноморския градски живот.
Манилва е градче с около 18,165 жители, което предлага баланс между туристическа атракция и автентичен испански живот. Близостта до основните услуги, хранителни магазини, ресторанти и аптеки, на пешеходно разстояние прави ежедневието удобно. Здравеопазването е представено от един здравен център на 6.2 км, а за специализирани услуги се достига до по-големите болници в близките градове. Образователните нужди са покрити с три основни училища и едно средно в рамките на града. Инфраструктурата включва 36 спирки на обществен транспорт и 6 автобусни линии, свързващи Манилва с околните населени места.
Картата показва стратегическото положение на вилата в Манилва, на равен разстояние както от плажовете на Коста дел Сол, така и от голф игрищата в района. Локацията позволява лесен достъп както до услуги в града, така и до свободни зони за отдих, създавайки баланс между удобството и спокойствието на средиземноморския живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва заема стратегическо положение в югозападната част на провинция Малага, на границата с Кадис. Разположен между Алхесирас (32 км) и Марбея (36 км), градът осигурява достъп както до по-големите търговски центрове, така и до по-тихи кътчета. По-далечната дистанция до Малага (83 км) допринася за по-спокойната атмосфера, като същевременно градът запазва добра транспортна връзка с регионалната столица.
Плажовете Манилва (2.5 км), Ла Дукуеса (3.1 км) и Касарес (3.6 км) са лесно достъпни с кола за около 5-10 минути. Голф игрищата като Дона Джулия (2.2 км) и Финка Кортесин (3.3 км) също са на кратко разстояние. Летище Малага е на 75 км, а летище Гибралтар, на 26 км, което осигурява международни връзки. По-големите градове като Марбея (36 км) и Малага (83 км) са достъпни по главни пътища за около 30-60 минути. Зарядна станция за електромобили се намира на 10 км от имота.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се намира на 71 м над морското равнище с лек наклон към брега (2.8%). Средната годишна температура е 17.8°C, което осигурява мек средиземноморски климат. Периодът за плажни активности е около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Южната ориентация на вилата позволява максимално използване на слънчевите часове през целия ден, като същевременно предпазва от прекомерна топлина през лятото. Планинската гледка добавя визуална привлекателност и създава усещане за простор, без да се изолира от градската среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района има един носител на Син флаг плаж, Сабинияс. Плажът Ла Дукуеса (2.5 км) предлага комбинация от пясък, услуги и възможности за водни спортове. Районът е богат на голф игрища с висок стандарт, Дона Джулия (2.2 км), Финка Кортесин (3.3 км) и Академия Албайт (5.1 км). Спортният център Лас Виняс (1.0 км) предлага допълнителни възможности за физически активности. В района има общо 34 спортни съоръжения, които разнообразяват възможностите за отдих и спорт.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва заема стратегическо положение в югозападната част на провинция Малага, на границата с Кадис. Разположен между Алхесирас (32 км) и Марбея (36 км), градът осигурява достъп както до по-големите търговски центрове, така и до по-тихи кътчета. По-далечната дистанция до Малага (83 км) допринася за по-спокойната атмосфера, като същевременно градът запазва добра транспортна връзка с регионалната столица.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL522427
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в Манилва като Morasol (от €363,805) и Horizon Views (от €369,200), тази вила се позиционира в по-висок ценови сегмент. Основната разлика се състои в големия размер на парцела (1076 кв.м в сравнение с типичните 300-500 кв.м в другите проекти) и статута на готов за ползване имот, докато конкурентните предложения често са в процес на строителство. В сравнение с по-скъпите зони като Марбея, където цените за подобна вила биха надхвърлили €600,000, този имот предлага баланс между качество и цена. Също така, в сравнение с по-северните райони на Коста дел Сол, Манилва запазва по-автентична испанска атмосфера с по-малко туристическа натовареност извън летния сезон.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID