Този самостоятелен имот в Манилва, Малага, предлага жилищна площ от 260 кв.м. на парцел от 1076 кв.м. С завършен строителен статус от 1970 г., вилата разполага с 2 спални и 2 бани. Разположен в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, имотът съчетава спокойствието на околностите с лесния достъп до всички необходими услуги. Южното изложение осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до крайбрежието на Манилва, имотът се намира в градски район, предлагащ удобства на пешеходно разстояние. Близостта до плажа и основните пътища осигурява баланс между уединение и достъпност.
Предназначен за комфортен начин на живот, този имот предлага едно ниво на обитаване, две спални със самостоятелни бани и просторни общи пространства. Отвън има частен басейн и тераса, идеални за отдих и забавление.
Имотът е завършен през 1970 г. и е претърпял развитие през годините. Въпреки че не е ново строителство, състоянието му е добро, като предлага готови за обитаване жилищни пространства с потенциал за модернизация.
Този имот не предлага характеристики на ново строителство, като например най-съвременни енергийно ефективни технологии, които обикновено се срещат в новите проекти. Също така, поради по-старата година на строителство, може да се наложи обновяване за постигане на съвременни стандарти.
Този имот е подходящ за лица или семейства, търсещи спокоен начин на живот в близост до градски удобства. Едностепенният дизайн го прави привлекателен за хора с ограничена подвижност или такива, които предпочитат лесен достъп до всички помещения. Южното изложение и климатичните условия на Коста дел Сол го правят отличен избор за целогодишно живеене или като ваканционен дом. Близостта до плажове, голф игрища и пристанища отговаря на нуждите на любителите на активния отдих. Също така, може да бъде привлекателен за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем.
Вилата е завършена през 1970 г. и е в добро състояние. Оборудвана е с климатична система за комфорт през летните месеци, двоен стъклопакет за изолация и напълно оборудвана кухня. Баните са с двойни мивки и включват вана и душ. Имотът разполага с вградени гардероби, покрита тераса и самостоятелна тераса, осигуряващи функционалност и комфорт. Наличието на джакузи добавя елемент на лукс. Паркингът е предвиден за няколко автомобила, а допълнителното складово помещение осигурява практичност.
Предлаганата цена за тази самостоятелна вила започва от €465,000. Имотът разполага с 2 спални и 2 бани, разположени на 260 кв.м. жилищна площ върху парцел от 1076 кв.м. Състоянието е добро, като е завършен през 1970 г. Цената отразява местоположението, размера на парцела и съществуващите удобства, включително частен басейн и гледка към планината. Вариации в цената може да зависят от конкретни характеристики или бъдещи подобрения.
Тази вила в Манилва е предназначена за хора, които ценят спокойствието, но същевременно искат да бъдат близо до основни удобства. Едно ниво на обитаване осигурява лесен достъп до всички зони, включително просторната всекидневна с камина и напълно оборудвана кухня. Двете спални със самостоятелни бани гарантират лично пространство. Външните зони с басейн, тераса и овощни дървета предлагат идеално място за релакс и наслада на климата. Разположен в градска среда, с магазини и ресторанти наблизо, имотът предлага удобство за ежедневието, като същевременно осигурява и гледка към планината.
Разположен в Манилва, този имот предлага предимствата на градска среда с добра достъпност до основни услуги. Намира се на 315 метра от супермаркет и на 159 метра от аптека, което улеснява ежедневните покупки. Близостта до училища (в рамките на 2 км) и здравен център (6.2 км) осигурява спокойствие за семейства. Въпреки че е в градска среда, имотът предлага гледка към планината и близост до гори, осигурявайки усещане за връзка с природата. Наличието на 36 обществени транспортни спирки в района предполага известна степен на мобилност и без автомобил, въпреки че личен транспорт е препоръчителен.
Този имот е стратегически разположен в Манилва, с лесен достъп до крайбрежието и основните транспортни артерии. Картата илюстрира близостта до плажове, голф игрища и градски центрове, подчертавайки удобното местоположение за живот и отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва се намира в югозападния край на провинция Малага, граничеща с провинция Кадис. Позициониран е в рамките на Коста дел Сол Оксидентал. Близостта до по-големи градове като Марбея (36 км) и Алхесирас (32 км) предоставя достъп до по-широк набор от услуги и културни събития, докато остава в по-спокойна обстановка.
Имотът се намира на 2.5 км от плажовете Playa de Manilva и La Duquesa, и на 3.6 км от Playa de Casares. Летище Малага е на около 75 км, а летище Гибралтар е на около 26 км, което осигурява добра свързаност. В рамките на 2 км има ресторанти, училища, аптеки и банки. Голф игрищата като Doña Julia и Finca Cortesín са на кратко разстояние (2.2 км и 3.3 км съответно).
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се радва на средна годишна температура от 17.8°C, с ясно изразен средиземноморски климат. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът е разположен на височина от 71 метра над морското равнище, което допринася за приятен климат. Наклонът към плажа е сравнително равен (2.8%), което улеснява достъпа. Южното изложение на вилата осигурява максимално слънцегреене през целия ден.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Манилва предлага достъп до няколко плажа, като най-близкият е Playa de Manilva на 2.5 км. Плажът Sabinillas е отличен с флаг за качество „Син флаг“. За голф ентусиастите, игрища като Doña Julia (2.2 км) и Finca Cortesín (3.3 км) са наблизо. Спортните центрове, като Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 км), и пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 км), предоставят допълнителни възможности за отдих и спорт.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва се намира в югозападния край на провинция Малага, граничеща с провинция Кадис. Позициониран е в рамките на Коста дел Сол Оксидентал. Близостта до по-големи градове като Марбея (36 км) и Алхесирас (32 км) предоставя достъп до по-широк набор от услуги и културни събития, докато остава в по-спокойна обстановка.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL522427
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в района на Манилва, като Morasol (от €363,805), Horizon Views (от €369,200) и Moon 64 (от €381,800), тази самостоятелна вила с цена от €465,000 предлага по-голяма площ на парцела и самостоятелност. Докато посочените сравнителни проекти може да са по-нови или да предлагат различни удобства, настоящият имот се отличава с по-големия си парцел (1076 м²) и самостоятелния характер, което обикновено означава повече уединение и пространство. Завършен през 1970 г., той представлява по-зрял имот в сравнение с потенциално нови строителства, което може да бъде предимство за купувачи, търсещи утвърден район. Близостта до удобства и плажове е сходна с други предложения в Манилва, но големината на парцела и наличието на басейн и гледка към планината я позиционират като по-цялостно предложение за цената, особено за тези, които търсят повече външно пространство и уединение.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
