Wolnostojąca willa położona w Manilva w prowincji Málaga, oferująca połączenie spokoju i dostępności do udogodnień. Nieruchomość została zbudowana w 1970 roku i oferuje kameralną atmosferę z widokiem na góry. Jest to dom parterowy, zapewniający komfort użytkowania, z prywatnym basenem i dużą działką.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w otoczeniu miejskim blisko wybrzeża, z dostępem do podstawowych usług na piechotę. Choć w pobliżu znajduje się plaża i marina, posiadanie samochodu ułatwia poruszanie się po regionie i dostęp do dalszych atrakcji, takich jak pola golfowe czy większe miasta.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla osób ceniących sobie spokój i prywatność parterowego domu z własnym ogrodem i basenem. Oferuje komfort dla dwóch osób lub małej rodziny, z udogodnieniami takimi jak łazienki en-suite i taras do wypoczynku.
Nieruchomość została ukończona w 1970 roku. Chociaż nie jest to projekt z rynku pierwotnego, jej stan techniczny i funkcjonalność są dobre, co pozwala na zamieszkanie bez natychmiastowych nakładów inwestycyjnych związanych z nowym budownictwem.
Obecna oferta nie obejmuje nowoczesnych udogodnień charakterystycznych dla nowych inwestycji, takich jak zaawansowane systemy inteligentnego domu czy certyfikaty energetyczne najwyższej klasy. Brak również bezpośredniego dostępu do plaży, wymaga on krótkiego przejazdu.
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla pary lub małej rodziny poszukującej stałego miejsca zamieszkania w ciepłym klimacie, ceniącej sobie prywatność i spokój, ale jednocześnie chcącej mieć łatwy dostęp do udogodnień. Idealnie sprawdzi się dla osób, które chcą korzystać z bliskości plaż, pól golfowych i życia towarzyskiego na Costa del Sol, ale preferują dom z ogrodem zamiast mieszkania w kompleksie apartamentowym. Może być również atrakcyjną opcją dla osób poszukujących nieruchomości do wynajęcia turystycznego, ze względu na popularność regionu i dostępność atrakcji.
Willa z 1970 roku charakteryzuje się dobrym stanem technicznym. Wyposażona jest w klimatyzację i podwójne szyby, co zapewnia komfort termiczny. Posiada w pełni wyposażoną kuchnię oraz łazienki, w tym łazienkę en-suite dla każdej sypialni. Na wyposażeniu znajdują się również szafy wnękowe, co zwiększa funkcjonalność. Pokryty taras i prywatny ogród dodają uroku. Dostęp dla osób z ograniczoną mobilnością oraz jacuzzi stanowią dodatkowe udogodnienia. Parking w garażu oraz pomieszczenie gospodarcze zwiększają praktyczność nieruchomości.
Cena wywoławcza dla tej wolnostojącej willi wynosi 465 000 €. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak okresu oczekiwania na budowę. Dostępne są 2 sypialnie i 2 łazienki. Duża działka o powierzchni 1076 m² i powierzchnia mieszkalna 260 m² sugerują przestronność. Lokalizacja w Manilva, w pobliżu wybrzeża, wpływa na jej wartość rynkową. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z zakupem i ewentualnymi modernizacjami.
Ta parterowa willa w Manilva oferuje spokojny tryb życia, bliskość natury i udogodnień miejskich. Położona w obszarze o łagodnym klimacie, z widokiem na góry, jest idealna dla osób szukających wytchnienia. Dzień może upływać na relaksie przy basenie, spacerach po ogrodzie z drzewami owocowymi lub wizytach w pobliskich restauracjach i sklepach. Bliskość plaży i marin zachęca do aktywności wodnych i rekreacji. Dojazd samochodem do większych ośrodków, jak Estepona czy Marbella, otwiera dostęp do szerszej oferty kulturalnej i gastronomicznej.
Lokalizacja w Manilva zapewnia bliskość udogodnień na co dzień. W promieniu 2 km znajdują się restauracje, apteka, bank, park i kawiarnia. W odległości krótkiego spaceru znajduje się centrum sportowe, a nieco dalej szkoły. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, z 36 przystankami komunikacji publicznej w okolicy, choć posiadanie samochodu jest zalecane do pełnego korzystania z uroków regionu. Obecność centrów handlowych i usługowych w pobliskich miejscowościach, jak Sabinillas czy Estepona, zapewnia dostęp do wszystkiego, czego potrzeba.
Lokalizacja Manilva znajduje się na zachodnim krańcu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest to obszar przybrzeżny, charakteryzujący się bliskością plaż i marin, a jednocześnie oferujący dostęp do terenów zielonych i pól golfowych w głębi lądu. Położenie to stanowi punkt pośredni między dynamicznym życiem prowincji Kadyks a bardziej turystycznymi destynacjami w kierunku Malagi.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva jest gminą położoną na wybrzeżu w południowo-zachodniej części prowincji Málaga, graniczącą z prowincją Kadyks. Położenie to zapewnia dostęp zarówno do atrakcji prowincji Málaga, jak i Kadyksu. Odległość do większych ośrodków miejskich, takich jak Marbella (36 km) i Algeciras (32 km), pozwala na łatwy dostęp do ich oferty kulturalnej i handlowej, jednocześnie oferując spokojniejsze otoczenie.
Nieruchomość znajduje się w odległości około 2.5 km od najbliższych plaż, takich jak Playa de Manilva i La Duquesa. Pola golfowe, w tym Doña Julia i Finca Cortesín, są oddalone o około 2-3 km. Międzynarodowe lotnisko w Maladze oddalone jest o około 75 km, natomiast lotnisko w Gibraltarze o około 26 km. Centrum miasta z supermarketem i apteką znajduje się w zasięgu krótkiego przejazdu samochodem. Dostęp do głównych dróg umożliwia szybkie przemieszczanie się.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z ciepłymi, łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C. Okres pływania, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza (71m) i niewielkie nachylenie terenu w kierunku morza (2.8%) sprzyjają komfortowi. Region cieszy się dużą liczbą słonecznych dni w roku, typową dla Costa del Sol, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu willi znajduje się kilka plaż, w tym Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) i Playa de Casares (3.6 km). Jedna z plaż, Sabinillas, posiada certyfikat Błękitnej Flagi. Region oferuje liczne pola golfowe, z najbliższymi, takimi jak Doña Julia (2.2 km) i Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), w zasięgu ręki. Dostępne są również centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km), oraz mariny, w tym Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km).
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva jest gminą położoną na wybrzeżu w południowo-zachodniej części prowincji Málaga, graniczącą z prowincją Kadyks. Położenie to zapewnia dostęp zarówno do atrakcji prowincji Málaga, jak i Kadyksu. Odległość do większych ośrodków miejskich, takich jak Marbella (36 km) i Algeciras (32 km), pozwala na łatwy dostęp do ich oferty kulturalnej i handlowej, jednocześnie oferując spokojniejsze otoczenie.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL522427
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, jako obszar na zachodnim krańcu Costa del Sol, oferuje nieco inny charakter niż bardziej rozwinięte turystycznie regiony w kierunku Marbelli czy Benalmádeny. Projekty takie jak Morasol, Horizon Views czy Moon 64, wszystkie zlokalizowane w Manilva i w podobnych przedziałach cenowych (od ok. 360 000 € do ok. 382 000 €), koncentrują się na apartamentach i willach w nowych kompleksach, często z udogodnieniami takimi jak baseny wspólne czy ogrody. Prezentowana wolnostojąca willa, choć starsza (z 1970 roku) i wyceniona wyżej (465 000 €), wyróżnia się niezależnością, dużą działką i prywatnością, co może być atrakcyjne dla osób szukających czegoś więcej niż typowego apartamentu w kompleksie. Jej położenie, choć zapewnia dostęp do plaż i marin, nie jest tak centralne jak w przypadku niektórych projektów na pierwszej linii brzegowej, ale oferuje jednocześnie większy spokój i widok na góry. W porównaniu do projektów w Esteponie czy Marbelli, Manilva jest zazwyczaj bardziej przystępna cenowo, a nieruchomości takie jak ta oferują większą przestrzeń i potencjał do indywidualnej aranżacji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
