Detta fristående hus i Manilva, beläget i provinsen Málaga, erbjuder en boendemiljö med fokus på lugn och bekvämlighet. Med ett avstånd på endast 2,5 km till Playa de Manilva och närhet till lokala bekvämligheter som en matbutik endast 315 meter bort, kombinerar fastigheten kustnära läge med praktisk tillgänglighet. Byggt 1970 och renoverat för att bibehålla god standard, representerar detta hus en möjlighet att etablera sig i en etablerad kustregion.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett urbaniserat område i Manilva, en kustkommun i sydvästra Andalusien. Dess läge ger en balans mellan närhet till stranden (2,5 km till Playa de Manilva) och dagliga bekvämligheter, såsom en mataffär på 315 meters avstånd. Denna placering underlättar en integrerad livsstil vid kusten.
För de som söker ett hem med potential för anpassning och ett avslappnat boende vid kusten, erbjuder detta hus funktioner som ett privat poolområde och generösa utomhusytor. Med två sovrum och två badrum, samt ett fullt utrustat kök, är det lämpligt för par eller mindre familjer som värdesätter utrymme och bekvämlighet.
Fastigheten är en befintlig byggnad, färdigställd 1970, och är inte en del av ett nybyggnadsprojekt. Detta innebär att den existerande strukturen och infrastrukturen är etablerad. Befintliga utrymmen som terrass och trädgård erbjuder redan utvecklade ytor för utomhusliv.
Detta hus är en befintlig byggnad och erbjuder inte de senaste nybyggnadsstandarderna för energieffektivitet eller modern design som ofta återfinns i nya projekt. Tillgängligheten för personer med nedsatt rörlighet anges som god, men en exakt bedömning av alla tillgänglighetsaspekter kräver en personlig inspektion. Tillgång till offentlig transport kan kräva viss gång eller en kort resa.
Detta hus kan vara lämpligt för individer eller par som söker en permanentbostad med tillräckligt utrymme för gäster eller hobbyer, tack vare den rymliga tomten och boytan. Det passar även den som uppskattar en traditionell villa med potential för modernisering, snarare än ett nybyggt hem. Läget nära stranden (2,5 km) och lokala bekvämligheter som en livsmedelsbutik (315 m) gör det attraktivt för dem som vill ha enkel tillgång till vardagsservice. Golfentusiaster drar nytta av närheten till flera golfbanor, med Doña Julia endast 2,2 km bort. Fastigheten kan även ses som en investering för uthyrning, med tanke på dess läge i en populär turistregion, även om dess ålder och befintliga skick kan påverka hyrespotentialen jämfört med moderna fastigheter.
Fastigheten är en befintlig villa, färdigställd 1970, och beskrivs som i 'Gott skick'. Detta indikerar att den har underhållits och är beboelig som den är, men den representerar inte nödvändigtvis de senaste standarderna för byggmaterial eller finish. Detaljer som 'Fullt möblerad' antyder en omedelbar användbarhet. De 'Fakta på plats'-specifika detaljerna som 'Fasad: Putts' och 'Golv: Kakel' ger en indikation på den materialanvändning som var vanlig vid byggtiden. Luftkonditionering finns för klimatanpassning. Även om moderna energieffektivitetsmärkningar saknas, tyder dubbelglasfönster på en viss nivå av isolering. Köket är 'Fullt utrustat'. Detaljer kring specifika märken eller tekniska specifikationer för VVS, elsystem eller isoleringsvärden saknas, vilket är typiskt för äldre fastigheter.
Denna fristående villa i Manilva har ett utgångspris på 465 000 €. Fastigheten erbjuder 260 m² boyta på en 1076 m² stor tomt. Vid detta pris kan köparen förvänta sig en villa med etablerad struktur, byggd 1970, som har genomgått underhåll för att bibehålla ett gott skick. Tillgängligheten för denna typ av fastighet på en så pass stor tomt i kustnära Manilva kan variera, men den angivna prisnivån placerar den inom det övre segmentet för den lokala marknaden. Objektet är för närvarande tillgängligt för försäljning och priset reflekterar dess storlek, tomt och läge.
Denna villa i Manilva beskriver en livsstil som integrerar kustnära boende med praktisk tillgänglighet. Området präglas av en blandning av bostäder och lokala bekvämligheter, där en mataffär ligger endast 315 meter bort och stranden Playa de Manilva inom 2,5 km. Denna närhet till både service och kustlinje underlättar en vardag där ärenden och fritidsaktiviteter kan kombineras effektivt. Området har en genomsnittlig höjd på 71 meter över havet, vilket bidrar till områdets klimat och möjlighet till viss utsikt. Manilva är känt för sin kuststräcka och närheten till den mer livliga Costa del Sol, samtidigt som det erbjuder en lugnare atmosfär jämfört med större städer. Den lokala befolkningen uppgår till cirka 18 000 invånare, vilket indikerar en samhällsstorlek som upprätthåller lokal service utan att vara överväldigande.
Boendet i Manilva erbjuder en kombination av lugn och tillgänglighet. Med en mataffär på 315 meters avstånd och en närliggande park, är dagliga ärenden och fritidsaktiviteter lättillgängliga till fots. Kommunen, som omfattar cirka 35 km², har en befolkning på över 18 000 invånare (2025), vilket ger en känsla av ett levande samhälle med grundläggande service. Det finns lokala utbildningsinstitutioner och ett hälsocenter inom en rimlig radie. Transportmässigt finns det 36 kollektivtrafikshållplatser, vilket underlättar rörlighet inom kommunen, även om en bil kan vara praktisk för utforskning av större områden. Närheten till marinor som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) bidrar till områdets attraktiva kustliv.
Denna villa ligger i Manilva, en kommun vid Costa del Sol i provinsen Málaga. Området präglas av närhet till både kusten och landskapet, med tillgång till stränder, golfbanor och lokala bekvämligheter. Kartan visar dess position i förhållande till andra kuststäder och inlandet, vilket ger en överblick över regionens geografi och transportnät.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva är strategiskt beläget vid den sydvästligaste spetsen av provinsen Málaga, vid gränsen till provinsen Cádiz. Detta ger en unik positionering inom Andalusien. Kommunen ligger på en rimlig bilresa från större städer: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) och Málaga (83 km). Denna placering gör det möjligt att dra nytta av de större städernas utbud av kultur, shopping och service, samtidigt som man bor i en lugnare kustmiljö. Närheten till Costa del Sol Occidental ger tillgång till en välutvecklad infrastruktur och ett etablerat turistutbud.
Fastigheten i Manilva har goda kommunikationsmöjligheter. Den ligger 2,5 km från Playa de Manilva och 3,1 km från La Duquesa-stranden, vilket ger enkel tillgång till kusten. Den närmaste större staden, Estepona, ligger cirka 15 minuter bort med bil, medan Marbella nås på cirka 35 minuter. Málaga flygplats (AGP) ligger cirka 75 km bort (rak linje), medan Gibraltar (GIB) är cirka 26 km bort (rak linje), vilket ger alternativa resealternativ. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll, inklusive Doña Julia Golf (2,2 km) och Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). En bil rekommenderas för att fullt ut kunna utnyttja regionens utbud, trots att vissa bekvämligheter ligger inom gångavstånd.
| Avstånd till strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C. Området gynnas av cirka 300 soldagar per år, vilket bidrar till en lång badsäsong som sträcker sig över ungefär fyra månader då vattentemperaturen i havet ligger över 20°C. Fastigheten ligger på 71 meters höjd över havet, vilket kan ge mildare temperaturer och en viss luftcirkulation jämfört med direkt vid kusten. Terrängen runt Manilva är generellt kuperad, men lutningen mot närmaste strand är endast 2,8%, vilket indikerar en relativt platt terräng för att nå havet. Regionens strategiska läge vid Medelhavet garanterar ett behagligt klimat året runt, idealiskt för utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Manilva erbjuder ett flertal stränder för rekreation, där Playa de Manilva ligger 2,5 km bort och La Duquesa-stranden 3,1 km. Området har även ett Blue Flag-certifierat strand, Sabinillas, vilket garanterar hög miljöstandard och faciliteter. För golfspelare finns flera banor i närheten, inklusive Doña Julia Golf (2,2 km) och Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), som är känd internationellt. Utöver dessa erbjuder regionen ett brett utbud av sportfaciliteter, med totalt 34 anläggningar registrerade, vilket inkluderar allt från simning till andra fritidsaktiviteter. Marinor som Puerto Deportivo de la Duquesa bidrar ytterligare till de marina fritidsmöjligheterna.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva är strategiskt beläget vid den sydvästligaste spetsen av provinsen Málaga, vid gränsen till provinsen Cádiz. Detta ger en unik positionering inom Andalusien. Kommunen ligger på en rimlig bilresa från större städer: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) och Málaga (83 km). Denna placering gör det möjligt att dra nytta av de större städernas utbud av kultur, shopping och service, samtidigt som man bor i en lugnare kustmiljö. Närheten till Costa del Sol Occidental ger tillgång till en välutvecklad infrastruktur och ett etablerat turistutbud.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL522427
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med närliggande projekt som Morasol (€363,805), Horizon Views (€369,200) och Moon 64 (€381,800) i Manilva, ligger denna villa med ett pris på 465 000 € i ett högre prisintervall. Dessa jämförelseobjekt är sannolikt nyare konstruktioner eller lägenheter/radhus som reflekteras i deras lägre prisnivå. Denna villa, som är en fristående byggnad från 1970 med en stor tomt (1076 m²), erbjuder mer privat utrymme och mark jämfört med de potentiellt mindre enheterna i de listade projekten. Medan de nämnda alternativen kan erbjuda modernare bekvämligheter och energieffektivitet typiskt för nybyggnation, fokuserar denna villa på utrymme, privatliv och en etablerad miljö. Dess läge, 2,5 km från stranden och med närhet till lokala bekvämligheter, är jämförbart med andra bostäder i Manilva-området. Prissättningen återspeglar därför inte nödvändigtvis nybyggnadsstandarder, utan snarare fastighetens storlek, tomtens potential och den etablerade karaktären av befintliga hus i området.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
