Denna fristående villa i Manilva, Málaga, erbjuder 260 m² boendeyta på en 1076 m² tomt. Byggd omkring 1970 och belägen i ett urbant område med bekvämligheter inom gångavstånd. Med två sovrum, två badrum och ett privat poolområde är detta en färdigställd bostad med söderläge som ger gott om naturligt ljus. Villan har en praktisk enkelplansdesign och erbjuder bergsutsikt från den privata terrassen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Manilva, en kommun vid Costa del Sol Occidental, nära gränsen till Cádiz-provinsen. Med endast 2,5 km till närmaste strand och kort avstånd till golfbanor och dagligvaruhandel erbjuder läget en balans mellan kustnära bekvämligheter och lokalt samhällsliv. Området har en höjd av 71 meter över havet med en lätt lutning mot kusten.
Bostaden är utformad för praktiskt boende med enkelplanslayout som passar både permanentboende och sommarhus. De två sovrummen har egna badrum, vilket ger integritet för boende och gäster. Privata utomhusutrymmen med pool och terras svarar mot behovet av utomhusliv i spanskt klimat. Gästparkering och förråd ger lagringsmöjligheter.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt utan en färdigställd villa uppförd cirka 1970. Byggnadens skick bedöms som gott med väsentliga funktioner som luftkonditionering, dubbla fönster och ett fullt utrustat kök. Anpassningar för funktionsnedsatta har gjorts för att öka tillgängligheten i bostaden.
Villan är inte nybyggd utan en äldre fastighet från 1970, vilket kan innebära underhållsbehov över tid. Med endast två sovrum kan bostaden vara för liten för större familjer. Trots närhet till stranden krävs transportmedel för att nå många bekvämligheter då den ligger i ett bostadsområde utanför centrum.
Denna villa passar personer som söker ett permanent boende i Spanien eller ett välutrustat fritidshus för regelbundna besök. Den lämpliga för ensamma par eller par utan barn som uppskattar enkel tillgång till både strand och golf. För den som planerar att bo där året runt erbjuder närheten till dagligvaruhandel, apotek och sjukvård praktisk service. Villan kan också passa som en andra bostad för den som vill spendera längre perioder i Spanje under vintermånaderna. Den södra orienteringen och klimatet gör att bostaden kan användas komfortabelt året runt.
Villan visar gott skick med funktionella utrymmen och praktiska detaljer. Köket är fullt utrustat med moderna bekvämligheter. Badrummen är fullt utrustade med en-suite-rumm för extra bekvämlighet. Byggnaden har luftkonditionering och dubbla fönster för isolering. Den täckta terrassen ger skyddade utomhusytor. Materialen visar tecken på ålder men har underhållits väl. Poolområdet är privat och omger trädgårdsmiljön. Fastigheten har en inhägnad tomt med garage och förråd, vilket erbjuder säkerhet och förvaringsutrymme.
Villan prissätts från €465,000, vilket är konkurrenskraftigt jämfört med liknande objekt i området. Priset per kvadratmeter boendeyta är cirka €1,788, vilket ligger under genomsnittet för nybyggda fastigheter i regionen. Jämförbara projekt i Manilva som Morasol och Horizon Views börjar vid €363,805 respektive €369,200, men dessa har generellt mindre boendeyta och tomtstorlek. Priset inkluderar fullt möblering och utrustning, vilket minskar ytterligare investeringsbehov.
Manilva erbjuder en blandning av lokal spansk livsstil och kustnära bekvämligheter. Morgonen kan börja med en promenad till närliggande butiker eller kaféer på cirka 300 meters avstånd. Dagarna kan tillbringas vid villans privata pool eller med korta utflykter till närliggande golfbanor. På kvällen är restauranger och strandpromenaden i La Duquesa inom lätt räckhåll. Området har ett stabilt klimat med cirka 340 soliga dagar per år, vilket gör utomhusaktiviteter möjliga året runt. Lokalbefolkningen består av både spansktalande och internationella invånare, vilket skapar en mångkulturell atmosfär.
Manilva erbjuder ett bekvämt vardagsliv med nödvändiga tjänster inom gångavstånd. Apoteket ligger bara 159 meter bort och närmaste livsmedelsaffär på 315 meter. Kommunen har tre grundskolor och en gymnasieskola, vilket gör området lämpligt för familjer med barn. Sjukvården är tillgängligt på 6,2 kilometers avstånd. För sociala aktiviteter finns restauranger, kaféer och ett idrottskomplex inom 2 kilometers radie. Puerto Deportivo de la Duquesa ligger på 2,4 kilometers avstånd och erbjuder marinaaktiviteter och strandnära restauranger. Regionen har en blandad befolkning med både lokalbefolkning och internationella invånare, vilket skapar en dynamisk miljö.
Kartan visar villans läge i Manilva kommun med närhet till både kustlinjen och urbana bekvämligheter. Avståndet till La Duquesa marina och golfbanorna är tydligt markerat. Villans södra orientering med bergsutsikt framgår av topografin som visar den gradvisa lutningen från 71 meters höjd ner till Medelhavet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva ligger i sydvästra delen av Málaga-provinsen vid gränsen till Cádiz. Kommunen är en del av Costa del Sol Occidental och har en yta på 35,0 km². Beläget mellan två större kuststäder - Estepona (15 minuter med bil) och Marbella (35 minuter) - erbjuder området en balans mellan lokal livsstil och tillgång till större städers bekvämligheter. Algeciras, en viktig hamnstad, ligger bara 32 km bort. Manilvas läge gör det möjligt att enkelt utforska både den spanska kusten och närliggande regioner i Andalusien.
Villan ligger strategiskt för att nå flera viktiga bekvämligheter. Närmaste stränder är Playa de Manilva (2,5 km) och La Duquesa (3,1 km), som nås med bil på cirka 5-7 minuter. För golfentusiaster finns Doña Julia Golf Club på 2,2 km och Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km. Större städer som Estepona (15 minuter med bil) och Marbella (35 minuter) är lättillgängliga. Málaga internationella flygplats ligger på 75 km och tar ungefär 60 minuter med bil, medan Gibraltar flygplats bara är 26 km bort. Kollektivtrafik finns med 6 busslinjer och 36 hållplatser i området.
| Avstånd till strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig års temperatur på 17,8°C. Läget på 71 meters höjd över havet ger en lätt bris från havet utan att utsättas för extrema väderförhållanden. Området har cirka 340 soliga dagar per år med ett badsäsong på 4 månader då vattnet håller minst 20°C. Den södra orienteringen av villan maximerar solinstrålningen under vintermånaderna. Den lätta lutningen på 2,8% mot havet bidrar till god dränering och förhindrar vattensamlingar under regnperioder. Klimatet möjliggör utomhusaktiviteter året runt, särskilt under vår- och höstmånaderna när temperaturerna är mest behagliga.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustnära området erbjuder flera Blue Flag-stränder inom kort avstånd, med Sabinillas som det närmaste. La Duquesa strand på 2,5 km har strandpromenader, restauranger och vattensporter. Golfmöjligheterna är framträdande med tre banor inom 5 km: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) och Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). För sportentusiaster finns Complejo Deportivo Las Viñas på 1,0 km med olika träningsfaciliteter. Totalt finns 34 sportanläggningar i kommunen, från vattensporter till tennis och padel. Puerto Deportivo de la Duquesa och Puerto de Sotogrande erbjuder möjligheter för båtaktiviteter och kustnära rekreation.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i sydvästra delen av Málaga-provinsen vid gränsen till Cádiz. Kommunen är en del av Costa del Sol Occidental och har en yta på 35,0 km². Beläget mellan två större kuststäder - Estepona (15 minuter med bil) och Marbella (35 minuter) - erbjuder området en balans mellan lokal livsstil och tillgång till större städers bekvämligheter. Algeciras, en viktig hamnstad, ligger bara 32 km bort. Manilvas läge gör det möjligt att enkelt utforska både den spanska kusten och närliggande regioner i Andalusien.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL522427
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva erbjuder ett mer autentiskt spanskt liv jämfört med mer turistiska områden som Marbella. Prisnivån för fastigheter ligger generellt 15-20% under Marbella, vilket ger mer värde för pengarna. Jämfört med Estepona har Manilva ett lugnare tempo samtidigt som det erbjuder liknande tillgång till golf och strandliv. Inom Manilva-området är denna villa prissatt högre än nyare projekt som Morasol och Horizon Views, men erbjuder samtidigt betydligt större tomtyta och mer privata utomhusutrymmen. Till skillnad från nybyggnadsprojekt har denna villa etablerad vegetation och mognad trädgård, vilket kräver mindre initialt trädgårdsarbete. En annan fördel är närheten till Gibraltar flygplats (26 km) jämfört med projekt nära Málaga, vilket kan vara fördelaktigt för resenärer från Nordeuropa.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID