Το ακίνητο βρίσκεται στη Manilva της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την ακτογραμμή και την εγγύτητά της σε παραλίες. Πρόκειται για μια αυτόνομη βίλα, κατασκευασμένη το 1970, η οποία έχει ανακαινιστεί μερικώς. Το ακίνητο προσφέρει ιδιωτικότητα και είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια ήσυχη διαμονή στην Costal del Sol. Η εγγύτητά του σε αστικές υποδομές, όπως καταστήματα και εστιατόρια, σε συνδυασμό με την πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές, καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για διάφορες ανάγκες διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα τοποθετείται σε αστικό περιβάλλον, εντός ακτίνας περπατήματος από βασικές παροχές. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από την ακτή, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και ηρεμίας. Η σχετική εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, υποστηρίζει την καθημερινή ευκολία, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν ανεξάρτητη κατοικία με ιδιωτικό χώρο. Η διάταξη σε ένα επίπεδο και η ύπαρξη en-suite μπάνιων καλύπτουν ανάγκες άνεσης και λειτουργικότητας. Ο περιβάλλων χώρος, ο ιδιωτικός κήπος και η πισίνα, ανταποκρίνονται σε επιθυμίες για υπαίθρια διαβίωση και χαλάρωση. Η διάθεση χώρου στάθμευσης ενισχύει την πρακτικότητα.
Το ακίνητο είναι κατασκευής 1970, χαρακτηρίζεται ως 'Gereed' (Ολοκληρωμένο). Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για υφιστάμενη οικία που έχει ανακαινιστεί. Ως εκ τούτου, δεν υφίσταται φάση κατασκευής ή προγραμματισμένη μελλοντική παράδοση. Η ένδειξη 'Completed 1970' υποδηλώνει την αρχική ολοκλήρωση του κτιρίου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά νέας κατασκευής, όπως πιστοποιήσεις ενεργειακής απόδοσης τελευταίας γενιάς ή σύγχρονες τεχνολογίες που ενσωματώνονται σε νεόδμητα. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες για υποδομές για άτομα με μειωμένη κινητικότητα πέραν μιας γενικής αναφοράς, ούτε λεπτομέρειες για γκαράζ, πέραν χώρου στάθμευσης. Η ημερομηνία κατασκευής (1970) υποδηλώνει πιθανή ανάγκη για περαιτέρω αναβαθμίσεις.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια ηρεμία και ιδιωτικότητα, χωρίς να απομακρύνονται από τις ανέσεις. Είναι μια επιλογή για όσους εκτιμούν τον ιδιωτικό τους χώρο, με κήπο και πισίνα, και επιθυμούν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό κλιματισμό. Για οικογένειες με παιδιά, τα 2 υπνοδωμάτια και το μεγάλο οικόπεδο προσφέρουν επαρκή χώρο, αν και η εγγύτητα σε σχολεία (1,8 χλμ) είναι ένας παράγοντας. Ορισμένοι μπορεί να το δουν ως ιδανική βάση για τους λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε γήπεδα όπως το Doña Julia. Επίσης, είναι μια ελκυστική πρόταση για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ακίνητο στην Costal del Sol, με δυνατότητα χρήσης ως κύρια κατοικία, εξοχικό ή τουριστική μίσθωση.
Η βίλα, κατασκευασμένη το 1970, φέρει την αρχιτεκτονική και τα υλικά της εποχής της, με σύγχρονες προσθήκες και ανακαινίσεις. Η αναφορά σε 'fully fitted kitchen' υποδηλώνει την ύπαρξη εξοπλισμένης κουζίνας. Η ύπαρξη 'en-suite bathrooms' προσφέρει άνεση. Τα χαρακτηριστικά 'Covered Terrace', 'Fitted Wardrobes', 'Private Terrace' και 'Double Glazing' υποδεικνύουν προσπάθεια βελτίωσης της λειτουργικότητας και της αισθητικής. Η αναφορά σε 'Access for people with reduced mobility' είναι μια σημαντική πτυχή, αν και η έκτασή της δεν διευκρινίζεται. Η πλήρης επίπλωση ('Fully Furnished') διευκολύνει την άμεση χρήση. Η ποιότητα των υλικών και η κατάσταση της κατασκευής, δεδομένης της ηλικίας της, θα απαιτούσε ενδελεχή έλεγχο από τον αγοραστή.
Η τιμή για αυτή την αυτόνομη βίλα στη Manilva ξεκινά από €465.000. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 260 m² και οικόπεδο 1076 m². Η τιμή αντανακλά την έκταση του οικοπέδου, την ανεξάρτητη φύση της κατοικίας και την τοποθεσία της στην Costa del Sol. Ως έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, είναι διαθέσιμο άμεσα, προσφέροντας μια λύση για όσους επιθυμούν άμεση απόκτηση. Η διαθεσιμότητα τέτοιων ακινήτων, με μεγάλα οικόπεδα σε ελκυστικές τιμές, είναι ενδεικτική της δυναμικής της αγοράς στην εν λόγω περιοχή.
Η Manilva, όπου βρίσκεται η βίλα, είναι μια παραθαλάσσια περιοχή στη νοτιοδυτική άκρη της επαρχίας Μάλαγα. Προσφέρει ένα μείγμα παραδοσιακής ατμόσφαιρας και σύγχρονων ανέσεων. Η εγγύτητα στην ακτή, με γνωστές παραλίες όπως η Playa de Manilva και η La Duquesa σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων, καθιστά το μέρος ελκυστικό για όσους αγαπούν τη θάλασσα. Η αστική δομή της περιοχής, με καταστήματα, εστιατόρια και τράπεζες σε κοντινή απόσταση, επιτρέπει την άνετη καθημερινότητα. Το υψόμετρο των 71 μέτρων και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (2.8%) συμβάλλουν σε ευχάριστο περιβάλλον. Ο αριθμός των 36 εγγεγραμμένων γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 36 στάσεων υποδηλώνει κάποιες επιλογές μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου ενισχύει την ευελιξία.
Η καθημερινή ζωή στη Manilva ενσωματώνει την άνεση της πόλης με την ηρεμία της ακτογραμμής. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (315μ), φαρμακείο (159μ), σχολεία (1,8 χλμ) και κέντρα υγείας (6,2 χλμ) καλύπτει τις βασικές ανάγκες. Η παρουσία 2 εστιατορίων και 1 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσθέτει επιλογές για αναψυχή. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι χρήσιμη για την πλήρη εξερεύνηση της περιοχής, αν και η προσβασιμότητα σε μερικές παροχές με τα πόδια μειώνει την εξάρτηση. Η αναφορά σε 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει δυνατότητες για δραστηριότητες. Το μέσο ετήσιο εισόδημα στην επαρχία (16.450€) δίνει μια δημογραφική εικόνα.
Η Manilva, όπου βρίσκεται το ακίνητο, εντοπίζεται στη δυτική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, στη νότια Ισπανία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παραθαλάσσια της θέση, με γειτνίαση σε πόλεις όπως η Estepona και η La Línea de la Concepción, και στρατηγική εγγύτητα στον αερολιμένα του Γιβραλτάρ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva βρίσκεται στο δυτικό άκρο της Costa del Sol, στα σύνορα με την επαρχία Καντίθ. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο σε άλλες πόλεις της επαρχίας Μάλαγα όσο και σε γειτονικές περιοχές. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 83 χλμ, ενώ η δημοφιλής Marbella βρίσκεται στα 36 χλμ. Για όσους ενδιαφέρονται για την γειτονική επαρχία, η Algeciras είναι μόλις 32 χλμ μακριά. Αυτή η στρατηγική θέση επιτρέπει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας, ενώ παράλληλα προσφέρει την ηρεμία μιας μικρότερης παραθαλάσσιας πόλης.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση. Η απόσταση από την παραλία La Duquesa είναι 2.5 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva (2.5 χλμ) και η Playa de Casares (3.6 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 75 χλμ σε ευθεία γραμμή, αλλά η πρόσβαση στον αερολιμένα του Γιβραλτάρ (GIB) είναι σημαντικά συντομότερη, μόλις ~26 χλμ σε ευθεία γραμμή. Η εγγύτητα σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ, όπως το Doña Julia (2.2 χλμ) και το Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ), την καθιστά ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Η εύκολη πρόσβαση σε αγορές και άλλες αστικές περιοχές συμπληρώνει την ελκυστικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από άφθονη ηλιοφάνεια. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Η περιοχή έχει υψόμετρο 71 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, κάτι που προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες χωρίς ακραίες διακυμάνσεις. Η ήπια κλίση 2.8% προς τη θάλασσα υποδηλώνει σχετικά επίπεδο έδαφος στην άμεση περιοχή, επηρεάζοντας την αίσθηση του χώρου και την άνεση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από τη Manilva διαθέτει αξιόλογες παραλίες, με την παραλία Sabinillas να έχει βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, σηματοδοτώντας υψηλά πρότυπα ποιότητας. Η La Duquesa (2.5 χλμ) και η Playa de Manilva (2.5 χλμ) είναι οι πλησιέστερες ακτές. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Doña Julia Golf (2.2 χλμ) και το Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ). Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ ταυτόχρονα υπάρχουν μαρίνες όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 χλμ) για θαλάσσιες δραστηριότητες.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στο δυτικό άκρο της Costa del Sol, στα σύνορα με την επαρχία Καντίθ. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο σε άλλες πόλεις της επαρχίας Μάλαγα όσο και σε γειτονικές περιοχές. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 83 χλμ, ενώ η δημοφιλής Marbella βρίσκεται στα 36 χλμ. Για όσους ενδιαφέρονται για την γειτονική επαρχία, η Algeciras είναι μόλις 32 χλμ μακριά. Αυτή η στρατηγική θέση επιτρέπει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας, ενώ παράλληλα προσφέρει την ηρεμία μιας μικρότερης παραθαλάσσιας πόλης.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL522427
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Manilva, ως τοποθεσία, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με πιο πολυσύχναστες περιοχές όπως η Marbella. Ενώ η Marbella (36 χλμ) και η Estepona (15 χλμ) εστιάζουν σε πιο εμπορικές και τουριστικές πτυχές, η Manilva διατηρεί μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα, ελκυστική για όσους αναζητούν ηρεμία. Οι τιμές στη Manilva, όπως φαίνεται από τα συγκριτικά έργα Morasol (€363.805), Horizon Views (€369.200) και Moon 64 (€381.800), τείνουν να είναι πιο προσιτές σε σύγκριση με ακίνητα σε κεντρικότερες περιοχές της Costa del Sol. Αυτή η βίλα, με τιμή έναρξης €465.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανώς λόγω της ανεξάρτητης φύσης της, του μεγέθους του οικοπέδου και της υπάρχουσας υποδομής (πισίνα, κήπος). Η εγγύτητα στον αερολιμένα του Γιβραλτάρ (~26 χλμ) προσφέρει πλεονέκτημα σε σχέση με την απόσταση από τον κύριο αερολιμένα της Μάλαγα (75 χλμ). Η περιοχή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ παραδοσιακής ζωής και σύγχρονων ανέσεων, καθιστώντας την ελκυστική για μακροχρόνια διαμονή ή ήρεμες διακοπές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
