Ez a különálló villa Manilva, Málaga tartomány délnyugati részén helyezkedik el, Andalúziában. A település a Cádiz tartománnyal határos parton fekszik, és a Costa del Sol Occidental régióhoz tartozik. A projekt egy 1076 m²-es telken épült, 260 m² lakóterülettel, és 2 hálószobával, 2 fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan 1970-ben épült, és jelenleg teljesen elkészült állapotban várja új lakóit.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy városias környezetben található, közel a tengerparthoz, és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. Manilva központja pár perces autóútra fekszik, míg a nagyobb városok, mint Marbella és Málaga, könnyen megközelíthetők.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik nyugodt környezetben, ugyanakkor jó infrastruktúrával rendelkező helyen keresnek otthont. A napfényes elhelyezkedés és a tágas terek ideálisak a mediterrán életérzéshez, miközben a közeli szolgáltatások a mindennapi kényelmet biztosítják.
Ez a villa nem új építésű ingatlan. Az épület 1970-ben készült el, és az eltelt idő során megőrizte jó állapotát. A fejlesztés tehát már befejezett, így az ingatlan azonnal birtokba vehető.
Az ingatlan nem felel meg az új építésű ingatlanokra vonatkozó legfrissebb energiahatékonysági szabványoknak. A felújítások mértéke és a modern technológiák beépítése nem került részletezésre. Továbbá, bár közel van a tengerhez, közvetlen tengeri kilátás nem garantált minden pontról.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felelhet meg, akik egy meglévő, karakteres otthonra vágynak a Costa del Solon, nem ragaszkodnak az új építésű ingatlanokhoz, de fontos számukra a jó elhelyezkedés és a tágas, privát tér. Ideális lehet párok vagy kis családok számára, akik a nyugodtabb életmódot részesítik előnyben, de mégis szeretnék kihasználni a régió kínálta lehetőségeket. Azok számára is vonzó lehet, akik befektetési céllal keresnek ingatlant, akár kiadásra, mivel a jó elhelyezkedés és a meglévő épület potenciált rejt magában. A 1970-es építési év azt jelzi, hogy az ingatlan évtizedek óta áll, így a környék már kialakult. A délutáni napfény és a hegyvidéki kilátás kellemes életteret biztosítanak.
Az ingatlan 1970-ben épült, és jelenleg jó állapotban van, bár a specifikus részletek a felújításoktól függhetnek. A leírás alapján a villa egyszintes, ami növeli a kényelmet. A nappali kandallóval rendelkezik, a konyha teljesen felszerelt, ami a mindennapi használatot megkönnyíti. A két tágas hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, ami privát szférát biztosít. A kültéri terasz lehetőséget nyújt a szabadban való tartózkodásra, a privát medence pedig a pihenést szolgálja. A dupla üvegezés és a légkondicionálás alapvető kényelmi funkciók. A beépített szekrények és a tárolóhelyiség praktikus megoldásokat kínálnak. Az ingatlanhoz fedett terasz és privát kert tartozik. A parkolás több jármű számára biztosított, és a lakóparkban való elhelyezkedés biztonságot nyújt.
Az ingatlan vételára 465 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a villa 260 m²-es lakóterületére és a 1076 m²-es telken elhelyezkedő, 1970-ben épült, jó állapotú, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás önálló villára vonatkozik. Az ingatlan teljes mértékben elkészült és azonnal költözhető. A spanyol ingatlanpiacon a hasonló adottságú, de eltérő állapotú vagy méretű ingatlanok árai változóak lehetnek, a pontos elhelyezkedéstől és a felújításoktól függően.
Manilva egy festői település Spanyolország déli partján, amely a nyugalom és a kényelem ötvözetét kínálja. A helyszín ideális azok számára, akik el akarnak vonulni a város zajától, de mégis közel szeretnének maradni a civilizációhoz. A mindennapi életet bevásárlási lehetőségek, éttermek és a helyi központ közelsége teszi gördülékennyé. A 2.5 km-re található Playa de Manilva és a 3.1 km-re fekvő La Duquesa strandok lehetőséget kínálnak a tengerparti kikapcsolódásra. A 71 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, míg a környező hegyek látványa nyugtató hatással bír. Az ingatlan elhelyezkedése révén a lakók élvezhetik a helyi kultúrát és a spanyol életérzést, miközben a szükséges szolgáltatások mindössze néhány perces autóútra vagy akár gyalogosan is elérhetők.
Manilva, mint település, egy élhető és barátságos környezetet kínál. A környéken található számos szolgáltatás, mint az éttermek (2 km-en belül), egy park, kávézó, bank és két patika, a mindennapi életet megkönnyíti. Az ingatlan mindössze 315 méterre van egy szupermarkettől, így a bevásárlás egyszerűen megoldható. Az egészségügyi központ 6.2 km-re, míg a Duquesa kikötő 2.4 km-re található, ahol további éttermek és üzletek várják a látogatókat. A 34 sportlétesítmény és a 36 tömegközlekedési megálló biztosítja a szabadidős és mobilitási lehetőségeket. A 18 165 lakosú település mérete ideális ahhoz, hogy megőrizze békés atmoszféráját, miközben a nagyobb városok, mint Algeciras és Marbella, könnyen elérhetők.
Manilva, mint település, a Földközi-tenger partján fekszik, a Costa del Sol nyugati szegletében. A térkép jól mutatja a tenger közelségét, a nagyobb városokhoz való viszonyát és a környező domborzatot, kiemelve a stratégiai elhelyezkedést a Málaga és Cádiz tartományok határán.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található, stratégiailag elhelyezkedve Cádiz tartomány határán. Ez a pozíció egyedülálló hozzáférést biztosít a régió mindkét tartományának látnivalóihoz és szolgáltatásaihoz. A nagyobb városok, mint Marbella (36 km) és Málaga (83 km), kelet felé könnyen elérhetők, míg Algeciras (32 km) nyugatra fekszik. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a helyi kultúra felfedezését, miközben a nemzetközi repülőterek is viszonylag közel vannak.
A villa elhelyezkedése kiváló közlekedési szempontból. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva, 2.5 km távolságra található, a La Duquesa strand pedig 3.1 km-re. Az ingatlan mindössze 26 km-re van a gibraltári repülőtértől (GIB), ami gyors eljutást tesz lehetővé. A malagai repülőtér (AGP) távolabb esik, körülbelül 75 km-re légvonalban. A golfrajongóknak sem kell messzire menniük: a Doña Julia golfpálya 2.2 km-re, a Finca Cortesín Golf Club pedig 3.3 km-re található. A szupermarket 315 méterre, a patika pedig 159 méterre van, ami a napi bevásárlást rendkívül kényelmessé teszi.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva régióját a mediterrán éghajlat jellemzi, átlagosan 17.8°C éves hőmérséklettel. Ez kedvez az egész éves kinti tartózkodásnak és a számos szabadtéri tevékenységnek. A 71 méteres tengerszint feletti magasság enyhe klímát biztosít, és a dombok közelsége változatos tájat eredményez. A 2.8%-os lejtés a strand felé szinte sík terepet jelent, megkönnyítve a gyalogos megközelítést. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a területet a napozáshoz és a vízi sportokhoz. A 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetőséget ad a tengeri fürdőzésre a melegebb hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Manilva környéke gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Manilva (2.5 km) és a La Duquesa (3.1 km), mindössze néhány perc autóval. Ezek a partok alkalmasak pihenésre és napozásra. A régió büszkélkedhet egy Kék Zászló stranddal, a Sabinillas strandal. A golf szerelmesei is megtalálják számításukat, a Doña Julia (2.2 km) és a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) golfpályák kiváló minőségű játékot kínálnak. Emellett számos sportközpont (pl. Complejo Deportivo Las Viñas, 1.0 km) és vízi sport lehetőség áll rendelkezésre a közeli kikötőkben.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található, stratégiailag elhelyezkedve Cádiz tartomány határán. Ez a pozíció egyedülálló hozzáférést biztosít a régió mindkét tartományának látnivalóihoz és szolgáltatásaihoz. A nagyobb városok, mint Marbella (36 km) és Málaga (83 km), kelet felé könnyen elérhetők, míg Algeciras (32 km) nyugatra fekszik. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a helyi kultúra felfedezését, miközben a nemzetközi repülőterek is viszonylag közel vannak.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL522427
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, ahol ez az ingatlan található, egy nyugodtabb alternatívát kínál a Costa del Sol népszerűbb, és gyakran zsúfoltabb területeihez, mint Marbella vagy Estepona. Míg Marbella (36 km) a luxust és a nyüzsgést képviseli, Manilva egy családbarátabb, autentikusabb hangulatot áraszt. Az itt kínált ingatlan, egy 1970-ben épült villa, eltér a környéken jellemző új építésű apartmanoktól és villáktól, melyek gyakran magasabb árkategóriában mozognak. Például a Manilvában található Morasol (vanaf €363,805) és Horizon Views (vanaf €369,200) projektek új építésű lakásokat kínálnak, míg a Moon 64 (vanaf €381,800) hasonló árkategóriában szintén új építésű egységeket listáz. Ez a villa viszont egyedi lehetőséget kínál egy nagyobb telken elhelyezkedő, meglévő épületre, amely jelentős lakóterülettel rendelkezik. Az ára (465 000 €) kedvezőnek mondható a kínált méret és telek tekintetében, különösen ha figyelembe vesszük a jó elhelyezkedést a strandok, golfpályák és a gibraltári repülőtér közelében. A régióban a vásárlók választhatnak a modern, új építésű ingatlanok és a klasszikusabb, karakteresebb otthonok között, mint ez a villa, amely a megadott adatok alapján egyedi értéket képvisel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
