Deze vrijstaande villa is gelegen in Manilva, Málaga, met een woonoppervlak van 260 m² op een perceel van 1076 m². Het beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een privézwembad. De woning is volledig gemeubileerd en heeft een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor voldoende natuurlijk licht. Met een bouwjaar van 1970 is dit een voltooide woning die onmiddellijk bewoonbaar is. De villa bevindt zich op korte afstand van het strand en voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gevestigd in een stedelijke omgeving in Manilva, met voorzieningen op loopafstand. De locatie bevindt zich op 71 meter boven zeeniveau met een vlakke helling van 2.8% naar de kust. De nabijheid van de Middellandse Zee en de bergachtige achtergrond zorgen voor een gevarieerd landschap. De ligging biedt een balans tussen toegankelijkheid tot voorzieningen en natuurlijke omgeving.
De villa voldoet aan basiswoonbehoeften met twee slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, wat zorgt voor privacy en comfort. De zuidelijke oriëntatie en airconditioning dragen bij aan een aangenaam binnenklimaat. De tuin, het zwembad en het terras bieden buitenruimte voor recreatie. De toegankelijkheid voor mensen met verminderde mobiliteit maakt het geschikt voor verschillende bewoners.
Deze villa is voltooid in 1970 en valt daarmee in de categorie bestaande bouw. Als voltooide woning is er geen bouwproces of wachttijd voor oplevering. De staat van onderhoud wordt als 'goed' beschreven, wat duidt op een behoorlijke conditie voor een woning van deze leeftijd. Eventuele modernisering zou op basis van huidige normen beoordeeld moeten worden.
De villa is geen nieuwbouwproject en dateert uit 1970, wat betekent dat deze niet voldoet aan de meest recente bouwnormen tenzij specifiek gerenoveerd. Met twee slaapkamers is het niet geschikt voor grotere gezinnen. De locatie vereist een auto voor sommige voorzieningen, hoewel basisvoorzieningen op loopafstand liggen. De woning is niet gespecificeerd als energiezuinig volgens moderne standaarden.
Deze woning past goed bij kopers die op zoek zijn naar een onderhoudsarme levensstijl met toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke recreatiemogelijkheden. Het is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een bestaande woning die direct bewoonbaar is, zonder de onzekerheden van nieuwbouw. De configuratie met twee slaapkamers maakt het geschikt voor stellen, kleine gezinnen of als tweede woning. De aanwezigheid van een eigen zwembad en terras spreekt mensen aan die van buitenleven houden in een mediterraan klimaat. De ligging nabij golfbanen en de kust maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten. De aanwezigheid van basisvoorzieningen op loopafstand in combinatie met de afgelegenheid van een vrijstaande woning biedt een compromis tussen gemeenschapsleven en privacy. Voor mensen die beperkte mobiliteit hebben, is de villa geschikt dankzij de gelijkvloerse indeling en aanpassingen voor verminderde mobiliteit.
De afwerking van de villa wordt beschreven als van 'goede' staat voor een woning van dit bouwjaar. De keuken is volledig ingericht en functioneel uitgevoerd met praktische oplossingen voor dagelijks gebruik. De badkamers zijn uitgerust met en-suite voorzieningen en beschikken over moderne sanitaire voorzieningen. De aanwezigheid van een jacuzzi wijst op aandacht voor comfortelementen. De woning is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan thermische isolatie en geluidsisolatie. De airconditioninginstallatie zorgt voor temperatuurregulatie gedurende het hele jaar. De berging biedt extra opslagruimte, een praktisch kenmerk voor wonen in een vakantiegebied. De afwerking van de tuin met volwassen fruitbomen toont zorg voor de buitenruimte. Hoewel de woning dateert uit 1970, suggereren deze kenmerken dat er aandacht is besteed aan onderhoud en eventuele modernisering.
De villa wordt aangeboden vanaf €465.000, wat overeenkomt met een prijs per vierkante meter woonoppervlak van ongeveer €1.788. In vergelijking met vergelijkbare projecten in Manilva ligt deze prijs boven het aanbod van Morasol (vanaf €363.805), Horizon Views (vanaf €369.200) en Moon 64 (vanaf €381.800). Dit verschil kan worden toegeschreven aan de grotere perceelgrootte van 1076 m² en de volledige inrichting die bij de prijs is inbegrepen. De woning is onmiddellijk beschikbaar voor bezichtiging en bezit, aangezien deze al voltooid is.
Het dagelijks leven in deze villa kenmerkt zich door een evenwicht tussen rust en toegankelijkheid. 's Ochtends kunt u genieten van het ochtendlicht op het zuidgerichte terras terwijl u de dag plant. Basisboodschappen kunnen te voet worden gedaan, want op slechts 315 meter afstand bevindt zich een supermarkt. Voor uitgebreide boodschappen of andere voorzieningen ligt het centrum van Manilva op korte afstand. Na het ontbijt kunnen bewoners kiezen uit verschillende activiteiten: een bezoek aan het strand, een rondje golf of relaxen bij het privézwembad. De bergomgeving biedt een natuurlijk decor en zorgt voor enige beschutting tegen de kustwind. 's Avonds biedt de overdekte terrasruimte een plek om buiten te dineren, terwijl de binnenruimtes met hun functionaliteit comfort bieden. De nabijheid van restaurants op korte afstand betekent dat uit eten gaan een eenvoudige optie is, terwijl de volledig ingerichte keuken zelfbereide maaltijden faciliteert.
De omgeving van deze villa combineert stedelijke voorzieningen met natuurlijke elementen. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich twee restaurants, een school, twee apotheken, een bank, een park en een café, wat aangeeft dat basisbehoeften in de directe buurt kunnen worden vervuld. De supermarkt op 315 meter afstand maakt dagelijkse boodschappen praktisch. Voor uitgebreidere medische zorg is er een ziekenhuis op 6.2 kilometer afstand. Het openbaar vervoer met 6 buslijnen en 36 haltes in de regio maakt het mogelijk zich zonder auto te verplaatsen, hoewel een auto aan te raden is voor uitstapjes naar verder gelegen bestemmingen. De nabijheid van de stranden La Duquesa en Playa de Manilva op respectievelijk 3.1 en 2.5 kilometer biedt recreatiemogelijkheden op loop- of fietsafstand. De aanwezigheid van golfbanen binnen een straal van 5 kilometer benadrukt het recreatieve karakter van de omgeving.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Manilva, tussen de kustlijn van de Middellandse Zee en het achterland. De locatie biedt directe toegang tot zowel stranden als voorzieningen in de buurt. De zuidelijke oriëntatie van het perceel is duidelijk zichtbaar, wat bijdraagt aan de lichtinval en het uitzicht. De nabijheid van golfbanen en de jachthaven van La Duquesa benadrukt het recreatieve karakter van de omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva bevindt zich in het zuidwestelijke deel van de provincie Málaga, aan de grens met de provincie Cádiz. De locatie biedt een strategische positie tussen grotere steden: Algeciras ligt op 32 kilometer, Marbella op 36 kilometer en de provinciehoofdstad Málaga op 83 kilometer. Deze positie maakt het mogelijk om te genieten van de rust van een kleinere kustgemeenschap terwijl stedelijke voorzieningen binnen redelijke afstand liggen. De nabijheid van zowel de Middellandse Zee als het bergachtige achtergrond creëert een gevarieerde landschapservaring. In vergelijking met andere delen van de Costa del Sol biedt Manilva een minder ontwikkeld toeristisch karakter, wat resulteert in een meer authentieke sfeer. De gemeente behoort tot de comarca Costa del Sol Occidental, een regio die bekend staat om haar afwisselende kustlijn en binnenland.
De villa bevindt zich op 26 kilometer van de luchthaven, wat ongeveer 25 minuten rijden is. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op korte afstand: Playa de Manilva op 2.5 kilometer, La Duquesa op 3.1 kilometer en Playa de Casares op 3.6 kilometer. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de nabije omgeving: Doña Julia op 2.2 kilometer, Finca Cortesín Golf Club op 3.3 kilometer en Golf Academy Albayt Resort op 4.7 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op slechts 315 meter afstand. Medische zorg is beschikbaar via een apotheek op 159 meter en een ziekenhuis op 6.2 kilometer. Het centrum van Manilva biedt verdere voorzieningen, terwijl grotere steden zoals Estepona, Marbella en Málaga op respectievelijk 15, 35 en 60 minuten rijden liggen voor uitgebreidere winkel- en culturele mogelijkheden.
| Afstand strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De villa is gelegen op een hoogte van 71 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een matige helling van 2.8% naar de kust toe. Deze positie biedt een balans tussen uitzicht over de Middellandse Zee en beschutting tegen overheersende zeewinden. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C, wat een aangenaam klimaat gedurende het hele jaar garandeert. Het zwemseizoen in de regio duurt vier maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt, ideaal voor recreatieve wateractiviteiten. De zuidelijke oriëntatie van de villa maximaliseert de blootstelling aan zonuren, wat bijdraagt aan een energie-efficiënte verwarming in de winter en een heldere binnenomgeving. De nabijheid van de kustlijn en het bergachtige achterland creëren microklimatologische omstandigheden die over het algemeen mild zijn in vergelijking met het binnenland. De aanwezigheid van een eigen zwembad biedt verkoeling tijdens de warmere maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving bevinden zich diverse stranden, waarvan Playa de Sabinillas is erkend als Blue Flag strand, wat wijst op goede waterkwaliteit en voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden zijn La Duquesa op 2.5 kilometer en Playa de Manilva op 2.5 kilometer, beide toegankelijk binnen een korte rit of fietsafstand. Voor watersportliefhebbers zijn er jachthavens in de buurt, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa op 2.4 kilometer en Puerto de Sotogrande op 9.5 kilometer, die mogelijkheden bieden voor boottochten en watersportactiviteiten. De regio beschikt over een aanzienlijk aantal golfbanen, met vijf golfbanen binnen een straal van 7.5 kilometer, waaronder de gerenommeerde Finca Cortesín Golf Club. Complejo Deportivo Las Viñas op 1.0 kilometer biedt sportfaciliteiten voor andere recreatieve activiteiten, terwijl de regio in totaal 34 sportfaciliteiten telt die diverse mogelijkheden bieden voor recreatie en sportbeoefening.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich in het zuidwestelijke deel van de provincie Málaga, aan de grens met de provincie Cádiz. De locatie biedt een strategische positie tussen grotere steden: Algeciras ligt op 32 kilometer, Marbella op 36 kilometer en de provinciehoofdstad Málaga op 83 kilometer. Deze positie maakt het mogelijk om te genieten van de rust van een kleinere kustgemeenschap terwijl stedelijke voorzieningen binnen redelijke afstand liggen. De nabijheid van zowel de Middellandse Zee als het bergachtige achtergrond creëert een gevarieerde landschapservaring. In vergelijking met andere delen van de Costa del Sol biedt Manilva een minder ontwikkeld toeristisch karakter, wat resulteert in een meer authentieke sfeer. De gemeente behoort tot de comarca Costa del Sol Occidental, een regio die bekend staat om haar afwisselende kustlijn en binnenland.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL522427
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Manilva, zoals Morasol (vanaf €363.805), Horizon Views (vanaf €369.200) en Moon 64 (vanaf €381.800), bevindt deze villa zich in een hogere prijsklasse. Dit verschil wordt deels verklaard door de volledige inrichting die bij de prijs is inbegrepen, wat niet altijd het geval is bij referentieprojecten. Bovendien biedt deze bestaande villa een direct beschikbare woning zonder de wachttijd die vaak gepaard gaat met nieuwbouwprojecten. De locatie in Manilva biedt een compromis tussen de drukte van grotere kuststeden als Marbella (36 km) en de rust van kleinere gemeenschappen. In vergelijking met meer exclusieve gebieden zoals Sotogrande ligt Manilva prijsvoordeliger, terwijl het toch vergelijkbare voorzieningen en toegang tot golf- en zeerecreatie biedt. De combinatie van een groter perceel (1076 m²) in vergelijking met veel moderne projecten en de aanwezigheid van volwassen beplanting geeft de woning een volwassen uitstraling die nieuwbouw vaak mist.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID