Denne villa i Manilva tilbyder et et-plans boligareal med bjergudsigt og privat pool. Bygget i 1970 giver ejendommen 260 kvadratmeter boligareal på en 1.076 kvadratmeter grund. Beliggende i et roligt område kun 2,5 km fra La Duquesa strand, balancerer den rolige omgivelser med nem adgang til faciliteter. Den sydvendte orientering sikrer naturligt lys hele dagen, mens ejendommens nærhed til golfbaner og Middelhavet gør den repræsentativ for Costa del Sol livsstilen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Manilva kommune ved den sydvestlige kant af Málaga-provinsen. Den ligger nær kysten i et bymæssigt miljø med faciliteter inden for gåafstand. Med 71 meters højde over havets overflade nyder villaen en position tæt på både strande og bjerge. Grundens beliggenhed giver nem adgang til det omkringliggende område samtidig med at den bevarer en følelse af privatliv og afsides beliggenhed, som er typisk for boligejendomme i denne del af Spanien.
Denne villa imødekommer funktionelle boligbehov med sin et-plans design, der er velegnet til dem, der søger tilgængelighed og bekvemmelighed. De to en-suite badeværelser giver privatliv for beboere og gæster, mens den rummelige stue med pejs skaber et hyggeligt fællesområde. Det fuldt udstyrede køkken understøtter praktisk daglig madlavning, og den private terrasse og poolområde tilbyder udendørs boligareal. Opbevaringsfaciliteter og parkeringsområder imødekommer praktiske behov for organisering og bilpladser.
Bygget i 1970 repræsenterer denne villa en etableret bygning snarere end ny udvikling. Ejendommen er blevet vedligeholdt i god stand gennem årene, med opdateringer som aircondition og dobbelt vinduer. I modsætning til nybyggeri kommer denne villa med moden beplantning inklusive frugttræer, og dens byggestil afspejler de arkitektoniske præferencer fra sin æra. Bygningens afsluttede status betyder ingen ventetider for konstruktion eller potentielle forstyrrelser i forbindelse med byggeri.
Denne ejendom tilbyder ikke havudsigt, men fokuserer i stedet på bjergudsigter. Villaen mangler de seneste energieffektivitetscertificeringer, som nyere konstruktioner typisk besidder. Den et-plans design, mens det er tilgængeligt, giver ikke den fler-niveau adskillelse, som nogle købere måske foretrækker. Ejendommen inkluderer ikke smart hometeknologi eller automatiseringssystemer, som er almindelige i nyere byggede ejendomme. Desuden kan 1970-konstruktionen betyde, at den ikke opfylder alle nuværende bygningskrav uden opdateringer.
Denne villa ville passe købere, der søger en ejendom, der balancerer komfort med bekvemmelighed. Den et-plans design gør den særlig egnet til personer med mobilitetsbekymringer eller som foretrækker at undgå trapper. Den etablerede have med modne frugttræer ville appellere til individer, der værdsætter privatliv og udendørs plads uden at ønske at udføre omfattende landskabspleje selv. Pensionister, der søger helårsbolig, ville værdsætte klimaet og nærheden til sundhedsfaciliteter, mens feriehusejere ville drage fordel af den lukke-og-forlade bekvemmelighed i det lukkede kompleks. Ejendommens beliggenhed inden for gåafstand til faciliteter og korte køreture til strande og golfbaner gør den velegnet til dem, der ønsker en aktiv udendørs livsstil. Investorer kan finde den etablerede karakter af ejendommen og dens beliggenhed i et udviklende område af Costa del Sol attraktiv som en langsigtet investering.
Villaen demonstrerer solid konstruktionkvalitet, typisk for spanske ejendomme fra 1970'erne, med tykke vægge, der giver naturlig isolering. Interiøret har indbyggede skabe i soveværelserne, der giver integreret opbevaringsløsninger. Badeværelserne inkluderer en-suite faciliteter med standardarmaturer, der er blevet vedligeholdt over tid. Køkkenet er fuldt udstyret med skabe og apparater, selvom den orange farveskema, der er noteret i billederne, afspejler stilen fra sin tid. Dobbelt vinduer er tilføjet for at forbedre energieffektiviteten og imødekommer en af de almindelige begrænsninger for ejendomme fra denne byggeperiode. Ejendommen inkluderer både aircondition til klimakontrol og en pejs til køligere aftener, hvilket giver komfort hele året. De udendørs områder har kvalitetsterassekonstruktion og en privat swimmingpool, begge vedligeholdt til gode standarder. Samlet set repræsenterer ejendommen funktionelle snarere end luksusfinish med fokus på holdbarhed og praktisk bolig.
Prissat til €465.000 repræsenterer denne villa et mellemklassealternativ på Manilva ejendomsmarkedet. Prispunktet positionerer den over mere grundlæggende lejlighedstilbud, men under luksusvilla-udviklinger i området. De 260 kvadratmeter boligareal og 1.076 kvadratmeter grund giver betydelig værdi sammenlignet med nyere ejendomme med lignende prissætning. Sammenlignet med lignende projekter i Manilva som Morasol (startende fra €363.805), Horizon Views (startende fra €369.200) og Moon 64 (startende fra €381.800), tilbyder denne villa en konkurrencedygtig pris med tanke på dens etablerede beliggenhed, private pool og et-plans layout. Ejendommens afsluttede status betyder, at der ikke er yderligere omkostninger til finish eller tilpasning, der ofte er forbundet med nybyggeri.
Denne villa skaber et boligmiljø centreret omkring en afslappet, indendørs-udendørs livsstil, der er typisk for Costa del Sol. Morgener begynder med morgenmad på terrassen, nyder den sydvendte sol og bjergudsigt. Den et-plans layout giver nem bevægelse i løbet af dagen, med overgang fra den komfortable stue til det fuldt udstyrede køkken til madlavning. Den private pool fungerer som et fokuspunkt om eftermiddagen og tilbyder en forfriskende tilflugt uden at forlade hjemmet. Aftener kan tilbringes indendørs i den hyggelige stue med pejs eller udendørs på den overdækkede terrasse, mens solen går ned. Nærheden til butikker og tjenester betyder, at daglige fornødenheder kan klares med korte gåture, mens de større byer Estepona og Marbella er tilgængelige for mere omfattende shopping eller spisemuligheder. Beliggenheden giver en balance mellem boligro og adgang til fritidsaktiviteter som strandbesøg og golf.
At bo i denne villa tilbyder en afbalanceret livsstil med bymæssige faciliteter inden for rækkevidde. Ejendommen ligger kun 315 meter fra et supermarked og 159 meter fra et apotek, hvilket gør daglige ærinder håndterbare til fods. Manilva selv tilbyder lokale tjenester inklusive banker, restauranter og parker inden for 2-kilometers radius. Området er godt forbundet til større bycentre, med Estepona 15 minutter væk og Marbella 35 minutter væk i bil. Disse større byer giver omfattende shopping, spisemuligheder og kulturelle faciliteter. Villaens beliggenhed ved kanten af Málaga-provinsen betyder, at beboere nemt kan få adgang til både Costa del Sols kystattraktioner og det indre Andalusiske landskab. Tilstedeværelsen af flere golfbaner inden for 5 kilometer understøtter en aktiv udendørs livsstil, mens nærheden til flere strande tilbyder middelhavsfritidsmuligheder. Lokal transport inkluderer seks buslinjer med 36 stoppesteder i området, hvilket reducerer bilafhængighed for lokal transport.
Denne villa ligger i Manilva kommune på den sydvestlige kyst af Málaga-provinsen. Placeret ved grænsen til Cádiz-provinsen, tilbyder den en strategisk position mellem større byer som Marbella (36 km) og Algeciras (32 km). Kortet viser ejendommens nærhed til kysten, golfbaner og nøgleinfrastruktur, hvilket understøtter dens appel som en bolig med god adgang til både kyst- og indlandsaktiviteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne villa er placeret i Manilva, en kommune ved den sydvestlige kant af Málaga-provinsen, der grænser op til Cádiz. Inden for Costa del Sol Occidental comarca tilbyder Manilva en beliggenhed væk fra de mest tætbefolkede områder, mens den bevarer god forbindelse. Ejendommen ligger cirka 36 km vest for Marbella, en af regionens større byer, og 32 km øst for Algeciras. Denne positionering giver adgang til faciliteterne i disse større bycentre, mens den bevarer en roligere boligatmosfære. Provinshovedstaden, Málaga by, ligger 83 km mod nordøst og tilbyder bymæssige tjenester og international lufthavn. Manilvas beliggenhed placerer den i en udviklende korridor af Costa del Sol, der har set stigende infrastrukturforbedringer, samtidig med at den bevarer traditionel andalusisk karakter. Områdets 18.165 indbyggere (pr. 2025) tyder på et samfund, der er stort nok til tjenester, men lille nok til at undgå overbefolkning.
Villaens beliggenhed giver god adgang til nøglefaciliteter og attraktioner. Strande er inden for nem rækkevidde, med Playa de Manilva på 2,5 km, La Duquesa på 3,1 km og Playa de Casares på 3,6 km. Golfentusiaster drager fordel af nærheden til flere baner: Doña Julia Golf på 2,2 km, Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km og Golf Academy Albayt Resort på 4,7 km. For flyrejser er Gibraltar Lufthavn 26 km væk, mens Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 75 km væk. Sundhedsbehov betjenes af et hospital 6,2 km væk, med apoteker endnu tættere på 159 meter. Villaen tilbyder god adgang til marinaer inklusive Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) og Puerto de Sotogrande (9,5 km), hvilket giver muligheder for vandsport, bådture og havnefrontsspisning. For elbilsejere er den nærmeste ladestation 10 km væk.
| Afstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ejendommen drager fordel af Manilvas gunstige middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Højden på 71 meter over havets overflade giver en behagelig position, der undgår kystfugtighed, samtidig med at den opretholder nem strandadgang. Den sydvendte orientering sikrer maksimal eksponering for sollys hele året, hvilket bidrager til naturlig opvarmning om vinteren og komfortabelt udendørs liv om sommeren. Svæmmesæsonen strækker sig over cirka fire måneder, når vandtemperaturen når eller overstiger 20°C, typisk fra maj til oktober. Området nyder rigeligt solskin, der er karakteristisk for Costa del Sol, med villaens terrasse og udendørsområder designet til at udnytte denne naturlige ressource. Den 2,8% milde hældning mod stranden betyder, at ejendommen ligger på relativt fladt terræn, hvilket gør den let tilgængelig, samtidig med at den bevarer en vis højde for udsigt og dræning. Klimatet understøtter udendørs liv næsten hele året rundt med milde vintre og varme, tørre somre modereret af Middelhavets indflydelse.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Ejendommens beliggenhed giver adgang til flere kvalitetsstrande langs Costa del Sol. La Duquesa strand, på 2,5 km, har Blå Flag-certificering, hvilket sikrer høje miljø- og facilitetsstandarder. Nærliggende strande inkluderer Playa de Manilva og Playa de Casares, alle inden for kort kørsel. For golfentusiaster tilbyder området enestående muligheder med Doña Julia Golfbane kun 2,2 km væk, Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km og flere andre inden for 5 kilometer. Disse baner giver varierede spiloplevelser og klubfaciliteter. Sportsaktiviteter strækker sig ud over golf, med Complejo Deportivo Las Viñas kun 1 km væk, hvilket tilbyder en række fritidsfaciliteter. Marinaen ved Puerto Deportivo de la Duquesa, 2,4 km fra ejendommen, giver muligheder for vandsport, bådture og havnefrontsspisning. Regionen understøtter en aktiv udendørs livsstil med 34 sportsfaciliteter tilgængelige i det lokale område, fra vandsport til tennis og fitnesscentre.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne villa er placeret i Manilva, en kommune ved den sydvestlige kant af Málaga-provinsen, der grænser op til Cádiz. Inden for Costa del Sol Occidental comarca tilbyder Manilva en beliggenhed væk fra de mest tætbefolkede områder, mens den bevarer god forbindelse. Ejendommen ligger cirka 36 km vest for Marbella, en af regionens større byer, og 32 km øst for Algeciras. Denne positionering giver adgang til faciliteterne i disse større bycentre, mens den bevarer en roligere boligatmosfære. Provinshovedstaden, Málaga by, ligger 83 km mod nordøst og tilbyder bymæssige tjenester og international lufthavn. Manilvas beliggenhed placerer den i en udviklende korridor af Costa del Sol, der har set stigende infrastrukturforbedringer, samtidig med at den bevarer traditionel andalusisk karakter. Områdets 18.165 indbyggere (pr. 2025) tyder på et samfund, der er stort nok til tjenester, men lille nok til at undgå overbefolkning.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL522427
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa i Manilva adskiller sig fra nyere udviklinger i området gennem sin etablerede karakter og enkelthedsdesign. Sammenlignet med nyere projekter som Morasol, Horizon Views og Moon 64 i samme område, tilbyder denne villa mere udendørs plads pr. euro, med en 1.076 m² grund i forhold til de typisk mindre grunde i nyere projekter. Mens nyere konstruktioner ofte prioriterer moderne energieffektivitet og minimalistisk arkitektur, repræsenterer denne villa en mere traditionel bygestil med praktiske, rummelige indretningsløsninger og modent landskab. I forhold til ejendomme i mere centrale kystområder som Estepona eller Marbella, tilbyder Manilva en mere afslappet atmosfære og bedre værdi for pengene. Sammenlignet med ejendomme i den nærliggende Sotogrande-området, som er kendt for sin luksuriøse karakter, er denne villa mere tilgængelig prismæssigt, selvom den stadig drager fordel af nærheden til Sotograndes faciliteter og golfbaner. Manilvas position som kommune i vækst betyder også, at området stadig udvikler sig, hvilket potentielt kan tilføje værdi på lang sigt.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID