Denne fritliggende villa i Manilva, Málaga, tilbyder en rolig livsstil tæt på kysten og lokale faciliteter. Bygget i 1970 og renoveret, kombinerer ejendommen en klassisk charme med praktiske moderne bekvemmeligheder. Med et generøst bebygget areal på 260 m² og en stor grund på 1076 m², præsenterer villaen sig som en solid boligløsning. Ejendommen drager fordel af sin sydvendte orientering, som sikrer rigeligt med naturligt lys og varme, hvilket bidrager til en behagelig atmosfære året rundt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et veletableret boligområde i Manilva, tæt på kysten og alle nødvendige faciliteter. Området byder på en blanding af lokal bebyggelse og grønne omgivelser, hvilket giver en følelse af ro, men stadig med nem adgang til indkøb og restauranter. Dens geografiske placering i den sydvestlige del af Málaga-provinsen giver en god forbindelse til både kystbyer og indlandet.
Denne villa henvender sig til købere, der søger et rummeligt hjem med privatliv og et roligt udendørsmiljø. Med to en-suite soveværelser er den velegnet til mindre familier eller par, der ønsker ekstra plads til gæster. Ejendommen appellerer til dem, der værdsætter en et-plans bolig, en privat have, swimmingpool og en beliggenhed, hvorfra man kan nyde både bjergudsigter og nærhed til kysten.
Ejendommen er en eksisterende bygning, opført i 1970, hvilket indikerer en moden ejendom med etableret struktur. Selvom den ikke er nybygget, antyder dens stand og vedligeholdelse, at den er klar til øjeblikkelig beboelse. Oplysninger om energimærkning eller specifikke byggeår for renoveringer er ikke tilgængelige, hvilket peger på et potentiale for fremtidige opdateringer af energivenlighed.
Denne villa tilbyder ikke den nyeste arkitektur eller de seneste energieffektivitetsteknologier, da den er bygget i 1970. Der er ingen oplysninger om fælles faciliteter som fælleshaver eller pools, da dette er en fritliggende ejendom. Manglende direkte adgang til offentlig transport fra ejendommens dør, og potentielle behov for modernisering af visse elementer for at opfylde nutidige standarder, bør også tages i betragtning.
Denne villa passer til købere, der søger en etableret bolig med privatliv og plads, men som foretrækker at undgå kompleksiteten ved nybyggeri og de ofte mindre grunde, der følger med. Det er et passende valg for dem, der ønsker at flytte ind med det samme og potentielt renovere over tid, snarere end at vente på en byggeproces. Par eller mindre familier, der værdsætter en rolig atmosfære med udsigt til bjergene og nem adgang til både stranden og lokale faciliteter, vil finde denne ejendom attraktiv. Personer, der ønsker et feriehus, som de nemt kan administrere, eller som en stabil bolig med potentiale for personlig tilpasning, vil også finde dette projekt interessant.
Denne villa, bygget i 1970, fremstår med en indretning, der afspejler dens oprindelige konstruktionsperiode, men med indikationer på vedligeholdelse og muligvis opdateringer. Ejendommen er fuldt møbleret, hvilket tyder på, at den er klar til brug. De to soveværelser er udstyret med eget badeværelse (en-suite), hvilket tilføjer et niveau af komfort og privatliv. Køkkenet er fuldt udstyret, og der er faciliteter som aircondition til klimakontrol, dobbelte vinduer for bedre isolering, og en overdækket terrasse. Den 'gode' stand indikerer, at de grundlæggende strukturer og finish er funktionelle, selvom specifikke materialedetaljer for gulve, vægge eller sanitet ikke er specificeret. Adgang for personer med nedsat mobilitet er angivet, hvilket kan involvere brede døre eller ramper.
Villaen udbydes til salg med en startpris på €465.000. Denne pris afspejler en fritliggende ejendom med et betydeligt bebygget areal på 260 m² og en stor grund på 1076 m². Med kun to soveværelser, men rummelige fællesarealer og en privat pool, repræsenterer prisen en investering i en etableret ejendom i et attraktivt kystområde. Det angivne byggeår (1970) kan indikere et potentiale for modernisering, hvilket kan påvirke den samlede værdi for en potentiel køber. Tilgængeligheden er bekræftet som 'Gereed' (færdigbygget).
Manilva er en kommune, der tilbyder en autentisk andalusisk kystoplevelse. Området er kendt for sine strande, marinaer og en mere afslappet atmosfære sammenlignet med de større feriebyer. Villaen selv ligger i et roligt boligområde, der kombinerer nærheden til faciliteter med en følelse af privatliv. Man kan forvente et dagligt liv præget af den middelhavske livsstil, hvor afslapning i haven eller ved poolen er centralt. Nærheden til lokale landsbyer som San Luis de Sabinillas og den historiske landsby Manilva betyder, at daglige fornødenheder som indkøb, restauranter og apoteker er let tilgængelige. Området appellerer til dem, der søger en permanent bolig eller et feriehus, der tilbyder både ro og adgang til kystens attraktioner.
Manilva tilbyder et liv i et roligt tempo, hvor den lokale kultur og den naturlige skønhed er i centrum. Villaen ligger i et beboelsesområde med god adgang til de daglige fornødenheder. En køretur på kun 3 minutter bringer dig til Manilvas centrum, mens den populære strand Playa de Manilva er blot 2,5 km væk. Inden for en radius af 315 meter finder man en supermarked, og en apotek er kun 159 meter fra ejendommen. Dette sikrer, at de mest nødvendige faciliteter er inden for rækkevidde, hvilket reducerer behovet for længere rejser til dagligdags gøremål. Nærheden til både kysten og bjergene giver muligheder for forskellige fritidsaktiviteter.
Denne villa er beliggende i Manilva, en kystkommune i provinsen Málaga, der grænser op til Cádiz. Kortet vil illustrere dens position i den sydvestlige del af Costa del Sol, med nærhed til både kystlinjen og indlandet. Det vil vise dens relation til nærliggende strande, golfbaner og større byer som Estepona og Marbella, samt den relative afstand til Gibraltar og Málaga lufthavne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva ligger i den sydvestlige ende af Málaga-provinsen, tæt på grænsen til Cádiz-provinsen. Denne strategiske placering giver en unik adgang til to af Andalusiens mest dynamiske regioner. Kommunen er en del af comarca Costa del Sol Occidental. Den ligger relativt tæt på større byer: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) og Málaga (83 km). Dens position giver mulighed for at opleve både den travlhed og de kulturelle tilbud i større byer som Marbella og Málaga, samtidig med at man bevarer roen i et mindre kystområde. Nærheden til Gibraltar (ca. 26 km lige linje) tilbyder også en alternativ international lufthavnsforbindelse.
Villaens placering i Manilva tilbyder en praktisk adgang til forskellige faciliteter og transportforbindelser. Den nærmeste strand, Playa de Manilva, ligger 2,5 km væk, mens golfentusiaster har flere baner inden for kort afstand, herunder Doña Julia Golf (2,2 km) og Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). For internationale rejser er Gibraltar Lufthavn (GIB) cirka 26 km væk i lige linje, hvilket gør den til en tilgængelig mulighed, selvom Málaga Lufthavn (AGP) er den primære internationale hub for regionen. Selv om en bil anbefales for optimal mobilitet i området, sikrer tilstedeværelsen af 36 offentlige transportstoppesteder og 6 ruter en vis grad af tilgængelighed uden egen transport for visse destinationer.
| Afstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder godt af det middelhavske klima, der er karakteriseret ved milde, våde vintre og varme, tørre somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 17,8°C, hvilket skaber et behageligt klima året rundt. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen typisk er 20°C eller højere, varer omkring 4 måneder. Villaens højde på 71 meter over havets overflade giver en let brise fra havet, mens den sydvendte orientering maksimerer eksponeringen for sollys. Området er præget af bakket terræn, men med en relativt flad hældning på 2,8% mod stranden, hvilket indikerer nem adgang. Omkring 34 lokale helligdage om året bidrager til den livlige lokale kultur.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Manilva er rigt på kystnære og rekreative muligheder. Den nærmeste Blue Flag-certificerede strand er Sabinillas, som ligger tæt på. Yderligere strande som Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km) er let tilgængelige. For golfentusiaster tilbyder regionen adskillige baner, herunder Doña Julia Golf (2,2 km) og Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Derudover findes der en række sportsfaciliteter i lokalområdet, som Komplejo Deportivo Las Viñas (1,0 km), der understøtter en aktiv livsstil. Marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) tilbyder yderligere fritidsaktiviteter og sociale muligheder.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i den sydvestlige ende af Málaga-provinsen, tæt på grænsen til Cádiz-provinsen. Denne strategiske placering giver en unik adgang til to af Andalusiens mest dynamiske regioner. Kommunen er en del af comarca Costa del Sol Occidental. Den ligger relativt tæt på større byer: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) og Málaga (83 km). Dens position giver mulighed for at opleve både den travlhed og de kulturelle tilbud i større byer som Marbella og Málaga, samtidig med at man bevarer roen i et mindre kystområde. Nærheden til Gibraltar (ca. 26 km lige linje) tilbyder også en alternativ international lufthavnsforbindelse.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL522427
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre boliger i Manilva-området tilbyder denne villa en betydelig grundstørrelse og et fuldt udstyret, fritliggende hus, hvilket er mindre almindeligt i nyere udviklinger, der ofte har mindre grunde. Sammenlignet med projekter som Morasol, Horizon Views og Moon 64, der alle er listet med lavere startpriser (fra €363.805 til €381.800), repræsenterer denne ejendom en ældre, etableret bolig med potentielt mere karakter og privatliv, hvilket retfærdiggør en højere pris. Mens nyere projekter kan tilbyde moderne design og energieffektivitet, giver denne villa en mulighed for at erhverve en rummelig ejendom i et modent område, der kræver en bil for fuld nydelse af de omkringliggende attraktioner som La Duquesa marina og flere golfbaner. Prisen på €465.000 placerer den i den øvre ende af de sammenlignelige tilbud, hvilket potentielt afspejler den store grund og den private pool.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
