Ova samostojeća vila, izgrađena 1970. godine, nalazi se u Manilvi, provincija Málaga. S stambenom površinom od 260 m² i prostranom parcelom od 1076 m², nudi prostran životni prostor. Nekretnina je spremna za useljenje, nudeći miran život uz blizinu gradskih sadržaja i plaža. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijele godine, što ovu vilu čini privlačnom za stalno ili povremeno prebivalište.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u naseljenom području Manilve, s ključnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Unatoč blizini urbanih centara, lokacija nudi mirno okruženje s otvorenim pogledom na okolne planine, stvarajući ravnotežu između dostupnosti i spokojstva.
Ovaj projekt je pogodan za one koji traže prostran dom s dodatnim vanjskim prostorom i privatnim bazenom. Dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama nude udobnost i privatnost, dok potpuno opremljena kuhinja i dnevni boravak s kaminom zadovoljavaju potrebe za udobnim životom.
Ova nekretnina je izgrađena 1970. godine i predstavlja postojeću građevinu. Nije riječ o novogradnji, već o etabliranoj vili koja je prošla kroz godine uporabe. Trenutno je u završnoj fazi, spremna za useljenje bez potrebe za daljnjim građevinskim radovima.
Projekt ne nudi nove građevinske značajke niti nedavnu izgradnju. Nema podataka o energetskoj učinkovitosti ili najnovijim građevinskim propisima. Pristup osobama smanjene pokretljivosti spomenut je kao značajka, ali nije potvrđeno da je u skladu s najnovijim standardima.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili malim obiteljima koje traže mirno prebivalište s praktičnim pristupom sadržajima. Idealna je za one koji cijene opušten način života na obali, ali žele biti blizu gradskih pogodnosti. Dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama čine je prikladnom za parove ili obitelji s odraslom djecom. Vrt s voćkama i privatni bazen pružaju mogućnosti za rekreaciju na otvorenom, što je privlačno za ljubitelje sunca i prirode. Potpuno namještena i useljiva, ova vila je dobra opcija za one koji žele započeti svoj život u Španjolskoj bez odlaganja. Također, blizina golf terena i plaža zadovoljit će ljubitelje sporta i aktivnosti na otvorenom.
Vila, izgrađena 1970. godine, pokazuje znakove svog vremena, ali nudi dobru osnovu. Ima dvostruke prozore (Double Glazing) za bolju izolaciju i smanjenje buke. Klima uređaj osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Sadrži ugrađene ormare (Fitted Wardrobes) za dodatni prostor za pohranu. Potpuno opremljena kuhinja (Fully Fitted Kitchen) i potpuno namještena unutrašnjost olakšavaju useljenje. Vlastiti bazen i natkrivena terasa (Covered Terrace) dodaju funkcionalnost vanjskom prostoru. Spomenuta je značajka pristupačnosti za osobe smanjene pokretljivosti, što sugerira promišljenost u dizajnu. Postoji i dodatna prostorija za pohranu (Storage Room). Detalji poput kamina u dnevnom boravku doprinose ugodnoj atmosferi.
Ova samostojeća vila nudi se po cijeni od 465.000 €. S obzirom na stambenu površinu od 260 m² i parcelu od 1076 m², cijena po kvadratnom metru stambenog prostora iznosi približno 1.788 €. Vila ima dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, te je useljiva. Trenutno nema podataka o drugim dostupnim jedinicama ili varijacijama cijena, što ukazuje na to da je ovo jedinstvena ponuda za prodaju. Potrebno je uzeti u obzir da je vila izgrađena 1970. godine, što može utjecati na troškove budućih održavanja ili renoviranja.
Manilva je općina na obali, na jugozapadnom rubu provincije Málaga. Ovo područje nudi spoj mirnog života i pogodnosti. S udaljenost od samo 315 metara do supermarketa i 159 metara do ljekarne znači da su osnovne potrebe lako dostupne pješice. Blizina plaža kao što je Playa de Manilva (2.5 km) i La Duquesa (3.1 km) omogućuje uživanje u mediteranskom načinu života. Sa 18.165 stanovnika (procjena za 2025.) Manilva zadržava opušteniju atmosferu u usporedbi s većim gradovima poput Marbelle ili Málage. Dnevni ritam karakterizira blizina prirodnih i rekreacijskih sadržaja, uključujući brojne golf terene i marine.
Smještena u Manilvi, ova vila nudi prednosti života u blizini obale s pristupom gradskim sadržajima. Supermarket je udaljen samo 315 metara, a ljekarna 159 metara, što omogućuje jednostavno obavljanje svakodnevnih zadataka. Škola je također u krugu od 2 km. S obzirom na to da je zračna luka Málaga udaljena 75 km (ravna linija) i Gibraltar 26 km, putovanja su relativno jednostavna. Okolica nudi razne mogućnosti za rekreaciju, uključujući golf terene poput Doña Julia (2.2 km) i Finca Cortesín (3.3 km), te plaže kao što su Playa de Manilva (2.5 km) i La Duquesa (3.1 km). Postoji 36 javnih prijevoznih stanica u radijusu od 2 km, što ukazuje na određenu razinu povezanosti, iako se za većinu aktivnosti preporučuje automobil.
Nalazi se na jugozapadnom rubu Costa del Sol, u općini Manilva. Ova lokacija nudi ravnotežu između obalnog života i blizine većih gradova poput Marbelle i Algecirasa. Blizina plaža i golf terena naglašava rekreativni potencijal regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva se nalazi na jugozapadnom rubu provincije Málaga, graničeći s provincijom Cádiz. Ova strateška lokacija stavlja je između većih gradova kao što su Algeciras (32 km) i Marbella (36 km). Glavni grad provincije, Málaga, udaljen je 83 km. Pozicioniranje Manilve nudi prednosti života u mirnijem obalnom području, dok su veći urbani centri i njihovi sadržaji (kao što su zračne luke i trgovački centri) relativno lako dostupni.
Nekretnina je povoljno smještena u odnosu na ključne točke. Najbliži aerodrom, Gibraltar, udaljen je samo 26 km zračnom linijom, dok je Malaga-Costa del Sol udaljen 75 km. Plaže su lako dostupne, s Playa de Manilva udaljenom 2.5 km, La Duquesa 3.1 km i Playa de Casares 3.6 km. Za ljubitelje golfa, golf tereni poput Doña Julia nalaze se na 2.2 km, a Finca Cortesín na 3.3 km. Najbliži supermarket udaljen je samo 315 metara, a apoteka 159 metara, što osigurava praktičnost u svakodnevnom životu. Bolnica je udaljena 6.2 km. Ukupno postoji 34 stanice javnog prijevoza u radijusu od 2 km.
| Udaljenost od plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nalazi na nadmorskoj visini od 71 metra, nudeći blagu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Područje uživa u značajnom broju sunčanih sati, što doprinosi dugom plivačkom sezoni koja traje oko 4 mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Blaga topografija, s nagibom prema plaži od samo 2.8%, olakšava pristup obali. Južna orijentacija vile osigurava maksimalno izlaganje suncu tijekom dana, što poboljšava udobnost stanovanja i omogućuje uživanje u mediteranskom načinu života tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko Manilve nudi razne mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Najbliže plaže su Playa de Manilva (2.5 km) i La Duquesa (3.1 km). Područje također ima Blue Flag plažu Sabinillas. Za golfere, obližnji golf tereni uključuju Doña Julia (2.2 km) i Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Uz to, postoji i 34 sportska centra u širem području, pružajući raznolike mogućnosti za vježbanje i rekreaciju. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa udaljena je 2.4 km, nudeći dodatne vodene aktivnosti i ugostiteljske sadržaje.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na jugozapadnom rubu provincije Málaga, graničeći s provincijom Cádiz. Ova strateška lokacija stavlja je između većih gradova kao što su Algeciras (32 km) i Marbella (36 km). Glavni grad provincije, Málaga, udaljen je 83 km. Pozicioniranje Manilve nudi prednosti života u mirnijem obalnom području, dok su veći urbani centri i njihovi sadržaji (kao što su zračne luke i trgovački centri) relativno lako dostupni.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL522427
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima kao što su Morasol (od 363.805 €), Horizon Views (od 369.200 €) i Moon 64 (od 381.800 €) u Manilvi, ova vila se ističe svojom veličinom i parcelom po cijeni od 465.000 €. Iako su usporedivi projekti novije gradnje, ova postojeća vila nudi značajno veću stambenu površinu (260 m²) i parcelu (1076 m²) u usporedbi s tipičnim ponudama koje se kreću oko 370.000-380.000 € za manje jedinice. S obzirom na starost nekretnine (izgrađena 1970.), cijena po kvadratnom metru (približno 1.788 €) treba se promatrati u kontekstu potrebnih potencijalnih ulaganja za modernizaciju u usporedbi s novijim, energetski učinkovitijim nekretninama. Lokacija u Manilvi općenito nudi povoljniji ulazak na tržište nekretnina u usporedbi s Marbellom ili Esteponom, zadržavajući mediteranski šarm i pristup obali. Ova vila predstavlja priliku za kupce koji traže prostranost i privatnost, te su spremni uložiti u nekretninu s poviješću.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
