Enostojna vila v Manilvi, provinci Málaga, ponuja 260 m² bivalnega prostora na 1076 m² zemljišča. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je ta vila, zgrajena leta 1970, primerna za manjše družine ali kot počitniški dom. Nahaja se v mestnem okolju s storitvami na dosegu roke, le 2,5 km od plaže. Južna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi celo leto, zasebni bazen pa dopolnjuje ponudbo rekreacije na domačem zemljišču.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbaniziranem območju Manilve, na obrobju mestnega središča, kar omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev. Zaradi bližine obale (2,5 km) ponuja kombinacijo mestnih in obalnih ugodnosti. Lega na 71 m nadmorske višine zagotavlja lep razgled na okoliške gore, hkrati pa ohranja ravno teren do obale z nagibom le 2,8%.
Vila ustreza potrebam po dvem spalnicah s soposteljanimi kopalnicama, kar zagotavlja zasebnost za prebivalce in goste. Enonadstropna zasnova brez stopnic omogoča enostaven dostop za vse generacije, vključno z osebami z omejeno mobilnostjo. Zasebni bazen in terasa podpirajo željo po zunanjem bivanju v sredozemskem podnebju, medtem ko veliko zemljišče ponuja prostor za vrtove in parkiranje.
Kot vila, zgrajena leta 1970, predstavlja stanovanjsko objekt z uveljavljeno zgodovino in preizkušeno konstrukcijo. V nasprotju z novogradnjami ta objekt ponuja takojšnjo bivalno pripravljenost brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Zasnova je sicer starejša, a osnovna struktura je trdna, kar potrjuje njeno dolgoživost. Pri takem objektu je priporočljiv pregled stanja pred nakupom.
Vila nima dostopa do skupnih infrastruktur, ki so jih v novejših projektih. Zaradi manjše števila spalnic (2) ni primerna za večje družine. Manjka dostop do javnega bazena ali drugih rekreacijskih površin, ki so jih pogosteje najdemo v novih stanovanjskih kompleksih. Objekt nima lastnosti, kot so podzemno parkirišče ali dvigalo, ki so standardni v novejših večstanovanjskih objektih.
Ta vila v Manilvi je primerna za par ali manjšo družino, ki išče trajno bivališče v španskem sredozemskem podnebju. Zaradi bližine plaže (2,5 km) in ugodne lege v bližnosti mestnih storitev je primerna kot drugi dom za tiste, ki si želijo počitniške prebebe ob Sredozemlju. Vila ustreza tudi potrebam upokojencev, ki iščejo mirno okolje z minimalnimi stopnicami (enaetažna zasnova) in bližnjo dostopnostjo do zdravstvenih storitev. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemna, saj so v bližini tri igrišča, najbližje le 2,2 km stran.
Vila ponuja dobro stanje ohranjanja s kvalitetnimi materiali, primernimi za sredozemsko podnebje. Prostorna dnevna soba s kaminom je zasnovana za udobno bivanje med hladnejšimi zimskimi meseci. Kuhinja je popolnoma opremljena s sodobnimi aparati in shranjevalnimi prostori, namenjenimi vsakodnevni uporabi. Spalnice imajo vgradijene omare za shranjevanje, kar poveča funkcionalnost. Kopalnice so opremljene z dvigali, wc-jem in kadjo/jakuzzijem, kar kaže na pozornost do podrobnosti. Velika pozornost je namenjena tudi zunanjosti s pokrito teraso, zasebnim bazenom in urejenim vrtom.
Cena vile v Manilvi je €465.000, kar ustreza tržnim vrednostim za podobne objekte v tej regiji. V primerjavi s primerljivimi projektimi v Manilvi, kot so Morasol (od €363.805), Horizon Views (od €369.200) in Moon 64 (od €381.800), je ta vila v višjem cenovnem razredu, kar se utemeljuje z večjim bivalnim prostorom (260 m²) in obsežnejšim zemljiščem (1076 m²). Cena je fiksnega značaja za celotno vilo, brez dodatnih možnosti nadgradnje, kot so pogoste pri novogradnjah.
Vsakdanje življenje v tej vili v Manilvi poteka v ritem, ki združuje sproščeno obalno vzdušje z dostopnostjo mestnih storitev. Jutranje kave lahko uživate na južno usmerjeni terasi, ki je osvetljena že od zgodnjih jutranjih ur, z razgledom na okoliško naravo. Nakupi so enostavni, saj je supermarket le 315 m stran, lekarna pa še bližje. Popoldne lahko preživite ob zasebnem bazenu ali se odpravite na bližnje plaže, ki so le kratek vožnjo oddaljene. Večerni sprehodi po soseski omogočajo socializacijo z lokalnimi prebivalci, medtem ko je bližina restavracij in kavarn možnost za brezskrbne večere brez dolge vožnje.
Življenje v okolici Manilve združuje prednosti obalnega in mestnega bivanja. Bližina obale (2,5 km) omogoča redne obiske plaž in uživanje v sredozemskem življenjskem slogu. V mestu so na voljo vse ključne storitve: supermarketi, lekarne, šole, zdravstveni center in športni objekti. Manilva ima dobro razvito infrastrukturo za vsakodnevno življenje, vključno z javnim prevozom s 6 linijami in 36 postajališči. Zaradi svoje lege na meji provinc Málaga in Cádiz omogoča enostaven dostop do večjih mest kot so Marbella (36 km), Algeciras (32 km) in Málaga (83 km).
Zemljevid prikazuje lego vile v Manilvi, ki se nahaja v jugozahodnem delu Costa del Sol. Objekt je označen z oznako na zemljevidu, skupaj s ključnimi točkami v okolici: bližnjimi plažami (La Duquesa, Playa de Manilva), golf igrišči (Doña Julia, Finca Cortesín) ter mestom Manilva z njegovimi središči in storitvami. Zemljevid tudi prikazuje oddaljenost do večjih mest kot sta Marbella in Estepona ter dostop do glavnih cestnih povezav.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva se nahaja na skrajnem jugozahodu province Málaga, na meji s provinco Cádiz v avtonomni skupnosti Andaluzija. Ta lega jo postavlja na prehodno točko med dvema pomembnima obalnima območjima Costa del Sol in Costa de la Luz. Od največjega mestnega središča province, Málage, je oddaljena 83 km, od pomembnih turističnih destinacij kot sta Marbella (36 km) in Estepona (15 min vožnje) pa je dobro dostopna.
Vila v Manilvi ima odlično dostopnost do ključnih storitev in rekreacijskih možnosti. Najbližje plaže so Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) in Playa de Casares (3,6 km), kar omogoča enostaven dostop do morja. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 75 km, Gibraltar pa 26 km. V mestu so dostopni tudi vsakdanji potrebščini: supermarket (315 m), lekarna (159 m) in bolnišnica (6,2 km).
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva ima značilno sredozemsko podnebje z dolgimi, sončnimi poletji in milimi zimami. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Območje ima približno 320 sončnih dni na leto, kar je idealno za uživanje na prostem. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja vsaj 20°C. Vila se nahaja na 71 m nadmorske višine, kar zagotavlja prijetno prezračevanje poletni in ne preveč hladne zime. Teren je raven z majhnim nagibom proti obali (2,8%), kar olajšuje hoje in kolesarjenje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo več znanih plaž, med katerimi je Playa de Sabinillas tista z Blue Flag statusom, kar potrjuje njeno kakovost in čisto morje. Plaža La Duquesa (2,5 km) je priljubljena zaradi svoje dolžine in storitev v bližini. Za ljubitelje aktivnega dopusta je na voljo številne športne možnosti. V okolici je 34 športnih objektov, vključno z Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km). Območje je prava raj za golfarje, saj je v dosegu nekaj minut vožnje več vrhunskih igrišč: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Estepona Golf (5,9 km).
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na skrajnem jugozahodu province Málaga, na meji s provinco Cádiz v avtonomni skupnosti Andaluzija. Ta lega jo postavlja na prehodno točko med dvema pomembnima obalnima območjima Costa del Sol in Costa de la Luz. Od največjega mestnega središča province, Málage, je oddaljena 83 km, od pomembnih turističnih destinacij kot sta Marbella (36 km) in Estepona (15 min vožnje) pa je dobro dostopna.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL522427
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila v Manilvi se v primerjavi z drugimi objekti v regiji odlikuje po kombinaciji cene, lokacije in velikosti zemljišča. Primerljivi projekti v Manilvi, kot so Morasol (od €363.805), Horizon Views (od €369.200) in Moon 64 (od €381.800), so sicer cenejši, vendar ponujajo manjše bivalne površine in zemljišča. Ta vila s 260 m² bivalnega prostora in 1076 m² zemljišča predstavlja večji prostor in zasebnost. V primerjavi s severnejšimi deli Costa del Sol, kot so Marbella in Puerto Banús, kjer so cene za podobne vile bistveno višje, ponuja Manilva še vedno dostop do podobnih storitev in ugodnosti, a po ugodnejši ceni. Regija Manilva se odlikuje po manj gosto poseljenosti v primerjavi s središči Marbelle ali Estepona, kar zagotavlja mirnejše okolje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID