Projekt vile v Manilvi ponuja priložnost za bivanje v mirnem okolju, ki je kljub svoji lokaciji blizu obale in mestnih storitev lahko dostopno. S svojo zasnovo na eni etaži, zasebnim bazenom in razgledom na gore, predstavlja funkcionalno bivališče. Objekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da gre za uveljavljeno nepremičnino z določenim zgodovinskim kontekstom v regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta samostojeća vila se nahaja v območju Manilva, ki je znano po svoji bližini obali in hkrati ponuja mirnejše okolje. Lokacija omogoča dostop do lokalnih storitev in plaž, hkrati pa ohranja stik z naravo in gorami v ozadju, kar zagotavlja uravnoteženo življenjsko okolje.
Projekt je namenjen posameznikom ali parom, ki iščejo udobno in funkcionalno bivališče na eni etaži. Zasebni zunanji prostori, vključno z bazenom in teraso, so primerni za tiste, ki cenijo zasebnost in uživanje na prostem. Bližina osnovnih storitev in plaže zadovoljuje potrebe po udobju in sprostitvi.
Gre za projekt, ki ni novogradnja, saj je bil dokončan leta 1970. To pomeni, da ne gre za fazo gradnje ali prihodnje načrte, temveč za obstoječo nepremičnino. Potencialni kupci se lahko seznanijo z obstoječo strukturo in morebitnimi že opravljenimi adaptacijami.
Projekt ne ponuja najnovejših gradbenih tehnologij ali sodobnih skupnih objektov, značilnih za novejše komplekse. Ker je bil zgrajen leta 1970, morda ne izpolnjuje najnovejših standardov energetske učinkovitosti ali sodobnih arhitekturnih trendov. Dostopnost za ljudi z omejeno mobilnostjo je omenjena, vendar je celovita ocena morda potrebna.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo samostojno nepremičnino z zasebnim bazenom in zemljiščem, ki nudi mir in razgled. Primerna je za tiste, ki cenijo lokacijo blizu obale, vendar hkrati želijo pobegniti pred množicami in uživati v bolj umirjenem okolju. Ker je vsa bivalna površina v pritličju, je to dobra izbira za posameznike ali pare, ki želijo udobje brez stopnic. Investitorji jo lahko vidijo kot potencialno nepremičnino za oddajo, čeprav je treba upoštevati njeno starost in potrebo po morebitnih posodobitvah. Tudi tisti, ki iščejo bivališče za daljše obdobje ali stalno prebivališče, bodo cenili bližino storitev in dobro prometno povezavo z letališčem.
Vila, dokončana leta 1970, predstavlja časovno obdobje gradnje, ki je imelo drugačne standarde glede materialov in zaključnih del. Glede na opis 'Good Condition' je mogoče predpostaviti, da je bila nepremičnina vzdrževana, vendar morebitne posodobitve morda niso bile izvedene v skladu z najnovejšimi trendi. Podatki o dvojni zasteklitvi (Double Glazing) in klimatski napravi (Air Conditioning) kažejo na določeno raven udobja, medtem ko je opremljena kuhinja (Fully Fitted) in opremljenost s pohištvom (Fully Furnished) praktična prednost. Vgrajene omare (Fitted Wardrobes) nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Skrb za dostopnost za ljudi z omejeno mobilnostjo (Access for people with reduced mobility) in prisotnost jacuzzija (Jacuzzi) sta posebna poudarka. Končna kakovost je odvisna od specifične izvedbe in vzdrževanja skozi leta.
Vila je na voljo po ceni od 465.000 €. Ta cena temelji na obstoječem stanju nepremičnine, ki je bila dokončana leta 1970. Glede na starost nepremičnine in njeno velikost (260 m² bivalne površine na 1076 m² zemljišča) je cena odraz njene lokacije in obstoječih značilnosti. Ker gre za samostojno vilo, ni odvisna od razpoložljivosti enot v večstanovanjskem bloku, vendar je njena dobavljivost odvisna od trenutne tržne situacije in zanimanja kupcev. Cena lahko variira glede na morebitne adaptacije ali izboljšave, ki jih je lastnik izvedel.
Manilva, ki se nahaja na jugozahodnem robu province Málaga, ponuja življenjski ritem, kjer se mir obale srečuje z bližino mestnih središč. Dnevno življenje je zaznamovano s prijetnim podnebjem, ki omogoča aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Bližina plaž, kot sta Playa de Manilva in La Duquesa, omogoča enostaven dostop do morskih užitkov, medtem ko so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu roke. Umirjeno okolje omogoča sprostitev, medtem ko je dostopnost do večjih mest, kot je Marbella, omogočena za tiste, ki iščejo večje mestne izkušnje. Vzdrževanje vrta in bazena postane del dnevne rutine, kar prispeva k sredozemskemu načinu življenja.
Lokacija v Manilvi ponuja življenjski slog, ki združuje bližino obale z mirnejšim podeželskim okoljem. Dnevne aktivnosti se lahko vrstijo od obiska bližnjih plaž, kot sta Playa de Manilva (2.5 km) in La Duquesa (3.1 km), do uživanja v lokalnih restavracijah in kavarnah, ki so v radiju 2 km. Bližina supermarketa (315 m) in lekarne (159 m) zagotavlja udoben dostop do osnovnih potrebščin. Za tiste, ki iščejo rekreacijo, so na voljo športni centri (Complejo Deportivo Las Viñas, 1.0 km) in golf igrišča. Kljub temu, da je mobilnost z avtomobilom priročna, je prisotnost 36 javnih prevoznih postaj v bližini indikativna za določeno stopnjo dostopnosti tudi brez lastnega prevoza. Skupno 18.165 prebivalcev Manilve (2025) zagotavlja, da območje ni prenaseljeno, medtem ko večje sosednje mesti, kot sta Algeciras in Marbella, nudita dodatne možnosti.
Ta vila se nahaja v Manilvi, območju na zahodnem robu Costa del Sol, ki ponuja kombinacijo obalnega življenja in bližine narave. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaž, golf igrišč in mestnih storitev, hkrati pa se nahaja v coni, ki je manj gosto naseljena kot nekatere druge dele obale.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva je strateško locirana na jugozahodnem obrobju province Málaga, na meji s provinco Cádiz. To jo uvršča v regijo Costa del Sol Occidental, ki je znana po svojih obalnih letoviščih in golf igriščih. Nahaja se med večjimi mestnimi centri, kot sta Algeciras (32 km) in Marbella (36 km), ter je oddaljena od Malage (83 km). Ta pozicija omogoča dostop do raznolikih okolij, od bolj divje narave province Cádiz do bolj razvitih turističnih območij Malage.
Ta vila se ponaša z dobro dostopnostjo do ključnih lokacij. Najbližje plaže, kot je Playa de Manilva, so oddaljene le 2.5 km, medtem ko so golf igrišča, kot je Doña Julia, dosegljiva v 2.2 km. Letališče Málaga-Costa del Sol, ki je glavno mednarodno vozlišče v regiji, je oddaljeno približno 75 km (po zračni liniji 26 km, kar je verjetno bližje Gibraltar, ki je 26 km stran), kar omogoča relativno enostavne poti za mednarodna potovanja. Center mesta Sabinillas je oddaljen le 7 minut vožnje, Estepona 15 minut, Marbella pa 35 minut. Ta strateška lega omogoča dostop do široke palete storitev, nakupovalnih možnosti in restavracij v sosednjih mestih.
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva leži na nadmorski višini 71 metrov, kar ji daje neposreden dostop do obalnega podnebja s povprečno letno temperaturo 17.8°C. Območje uživa v znatnem številu sončnih ur, kar podaljšuje plavalno sezono na približno 4 mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C. Geografska lega v bližini goratih območij ponuja razglede, ki dopolnjujejo obalno izkušnjo. Zahvaljujoč jugu obrnjeni orientaciji nepremičnine, je zagotovljeno obilno naravno svetlobo skozi vse leto, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju. Blagodejno podnebje Costa del Sol omogoča uživanje na prostem skoraj skozi celo leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Manilve ponuja dostop do več plaž, vključno s plažo Sabinillas, ki je prejela priznanje modre zastave. Najbližje plaže, kot sta Playa de Manilva in La Duquesa, so oddaljene le nekaj kilometrov. Poleg plaž je regija bogata z golf igrišči; v bližini se nahajajo Doña Julia Golf (2.2 km), Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). Za ljubitelje vodnih športov in navtičnega turizma sta na voljo marini Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) in Puerto de Sotogrande (9.5 km). Športni center Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km) ponuja dodatne možnosti za rekreacijo.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je strateško locirana na jugozahodnem obrobju province Málaga, na meji s provinco Cádiz. To jo uvršča v regijo Costa del Sol Occidental, ki je znana po svojih obalnih letoviščih in golf igriščih. Nahaja se med večjimi mestnimi centri, kot sta Algeciras (32 km) in Marbella (36 km), ter je oddaljena od Malage (83 km). Ta pozicija omogoča dostop do raznolikih okolij, od bolj divje narave province Cádiz do bolj razvitih turističnih območij Malage.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL522427
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Manilvi, kot sta Morasol (od 363.805 €), Horizon Views (od 369.200 €) in Moon 64 (od 381.800 €), je ta vila s ceno od 465.000 € pozicionirana v višjem cenovnem razredu. Ti primerjalni projekti so verjetno novejšega datuma ali ponujajo drugačne značilnosti, kot so novejši objekti ali specifične lokacije. Vendar pa ta vila ponuja samostojno strukturo z zasebnim zemljiščem in bazenom, kar ni vedno standardno pri novejših, pogosto bolj kompaktnih enotah. Lokacija v Manilvi na splošno nudi dostop do obalnih območij in golf igrišč, vendar se lahko razlikuje glede na bližino plaže in razpoložljivost storitev. V primerjavi z bolj razvitimi območji, kot je Marbella, Manilva pogosto ponuja nekoliko bolj umirjeno in manj turistično naravnano okolje, kar lahko privablja kupce, ki iščejo pristnejšo izkušnjo. Cena odraža lokacijo, velikost parcele in obstoječe zmogljivosti, kot je zasebni bazen, vendar je pomembno upoštevati starost nepremičnine pri oceni njene vrednosti in potencialnih stroškov vzdrževanja ali prenove.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
