Atokiai vienaaukštė vila Manilvoje, Málagoje, 260 m² gyvenamosios erdvės ir 1076 m² sklypo. Statyba baigta 1970 m., įrengtas privačius baseinas ir terasos su vaizdais į kalnus. Pietų orientacija užtikrina gausią gamtinę šviesą per visą dieną. Vila yra miesto tipo aplinkoje, kuri suteikia patogumą su visais būtinais aptarnavimo objektais pasiekiamais pėsčiomis arba trumpo važiavimo atstumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Manilvoje, pietvakarinėje Málagos provincijos dalyje, vos kelių kilometrų atstumu nuo pakrantės. Miesto tipo aplinka su visais būtinais aptarnavimo objektais prieinamais per 300 metrų spinduliu. Išsidėsčiusi 71 m aukštyje virš jūros lygio, su vos 2,8% nuolydžiu link paplūdimių, užtikrinant lengvai pasiekiamą pakrantę be reikalingo didelių kalvų nusileidimo.
Vieta yra ideali tiems, kurie vertina vienodo aukšto gyvenamąjį būstą be laiptų. Dvi didelės miegamieji su savo vonios kambariais užtikrina privatumą ir patogumą. Privačius baseinas ir terasa leidžia mėgautis atviru oro poilsiu, o didelis sklypas su vaismedžiais suteikia privatumo ir gamtos artumo jausmą. Visiškai įrengta virtuvė ir baldai užtikrina greitą apsistojimą be papildomų investicijų.
Šis objektas nėra naujų statybų, o baigtas 1970 metais, tačiau puikiai išlaikytas geros būklės pastatas. Įrengimas jau baigtas, o tai reiškia, kad objektas yra paruoštas gyventi iš karto po pirkimo. Nereikia laukti statybų pabaigos arba derinti interjero detalių. Tai iš karto pasiekiamas, pilnai funkcionalus būstas su visais patogumais.
Vila nėra nauja statyba, todėl kai kurie inžineriniai sistemos gali reikalauti atnaujinimo per artimiausius metus. Objektas turi tik dvi miegamąsias, todėl tiktų mažesnėms šeimoms arba poroms. Nors automobilis nėra absoliučiai būtinas, jis padarotų kai kurių regioninių paslaugų pasiekiamumą lengvesnį, ypač toliau esančiuose miestuose ar oro uoste.
Ši vila ypač tiktų pensininkams, kurie nori ramiai gyventi vidutiniškai šiltame klimate su visais būtinais patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Taip pat ją vertintų golfą mėgstantys žmonės, kadangi arti yra keli gerai žinomi golfklubai, įskaitant Doña Julia (2,2 km) ir Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Poroms be vaikų tai siūlo pakankamai erdvės su dviem miegamaisiais ir dideliu gyvenamuoju kambarys su židiniu, kuris sukuria jaukios atmosferos. Tai taip pat gali būti antroji būsto vieta tiems, kurie nori praleisti žiemą šiltame klimate, kadangi visas objektas yra paruoštas gyventi iš karto ir nepriekštingai išlaikytas.
Vila pasižymi gera būklė, nors ji buvo pastatyta 1970 metais. Įrengta aukštos kokybės medžiagos: dvigubo stiklangio langai, oro kondicionavimo sistemos, visiškai įrengta virtuvė su oranžinės spalvos spintomis, vonios kambariai su dvigubomis skalbimo duobėmis ir vonia bei dušu. Miegamieji kambariai turi integruotas spintas, o grindys yra kokybiškai įrengtos. Išorėje yra dengta terasa, privačius baseinas ir jacuzzi, leidžiantys mėgautis atviruoju poilsiu. Privačius sodas su brandžiais vaismedžiais suteikia papildomo grožio ir privatumo. Atskiras sandėliavimo kambarys ir garažas užtikrina papildomą patogumą ir laikymo erdvę.
Šios vilos kaina yra €465,000, kai atsižvelgiama į 260 m² gyvenamosios erdvės, 1076 m² sklypo, baseino, dviejų miegamųjų su vonios kambariais ir visų patogumų. Palyginti su panašiais objektais Manilvoje, pvz., Morasol (nuo €363,805), Horizon Views (nuo €369,200) ir Moon 64 (nuo €381,800), ši vila yra kainos vidurkio aukštesnėje kategorijoje, tačiau atitinkamai siūlo didesnį sklypą, visiškai įrengtą vidaus ir išorės erdvę bei geresnę poziciją. Kainos politiką taip pat veikia artimas pajūrio regionas ir galimybė naudotis visais artimais esančiais paslaugomis.
Rytinė kava ant pietų orientuotos terasos tampa kasdieniu ritualu, kuriantis dieną su gamtinės šviesos gausa. Po pietų galima praleisti laiką privačiame baseine arba pasivaikščioti iki artimiausio kavinės vos 300 metrų atstumu. Vakarais galima pasivaikščioti iki Manilvos centro arba San Luis de Sabinillos, pasimėgaut vietiniais restoranais. Miesto tipo aplinka sukuria gyvybingą atmosferą, o didelis sklypas ir siena su vartais užtikrina privatumą ir ramybę, kai to reikia. Savaitgaliais galima lankytis artimuose golfklubuose arba paplūdimiuose, kuriuos pasiekti trunka tik 7-10 minučių važiavimo automobiliu.
Gyvenimas Manilvoje siūlo patogų miesto tipo gyvenimą su artimu ryšiu su pakrante. Kasdieninės prekybos galimybės yra pasiekiamos per 315 metrų, o vaistines rasti dar arčiau - vos 159 metrų atstumu. Miestelis turi visą būtiną infrastruktūrą: 3 pradines mokyklas, 1 vidurinę mokyklą, sveikatos centrą ir keletą bankų. Viešasis transportas su 6 autobusų maršrutais ir 36 stotelėmis leidžia lengvai pasiekti aplinkinius miestus. Maždaug 18,165 gyventojų bendruomenė sukuria gyvybingą, bet ne per tankią atmosferą, kurioje galima jaustis namuose. Artimiausias didesnis miestas San Luis de Sabinillas yra pasiekiamas per 7 minutes važiavimo, o Estepona - per 15 minučių.
Žemėlapis rodo vilos padėtį Manilvos mieste, pietvakarinėje Málagos provincijos dalyje. Objektas yra miesto tipo zonoje, tačiau pakankamai arti pakrantės, kad būtų matoma jūros linija. Žemėlapis taip pat parodo artimiausias paslaugas, įskaitant prekybos centrus, mokyklas ir medicinines įstaigas, kurias pasiekti užtenka kelių minučių važiavimo ar netgi pėsčiomis. Geografinė padėtis suteikia galimybę lengvai pasiekti tiek Gibraltaro, tiek Málagos regionus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva yra įsikūrusi pietvakarinėje Málagos provincijos dalyje, priešais Cádizo provincijos sieną. Tai užtikrina unikalią padėtį tarp dviejų didelių Andalūzijos provincijų. Didžiausi miestai regione - Algeciras (32 km su 121,957 gyventojų) ir Marbella (36 km su 147,958 gyventojų). Provincijos sostinė Málaga yra 83 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Gibraltaro regioną, tiek prabangų Marbella pajūrio regioną, o tai suteikia didelį paslaugų ir pramogų pasirinkimą per 30-60 minučių važiavimo atstumu.
Paplūdimiai yra labai lengvai pasiekiami: Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) ir Playa de Casares (3,6 km). Artimiausias oro uostas - Gibraltar (GIB), esantis tik 26 km atstumu, o Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra 75 km atstumu. Golfui mėgstantiems žmonėms yra pasiekiami keletas prestižinių aikštynų: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ir Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Sveikatos priežiūrai tarnauja ligoninė, esanti 6,2 km atstumu. Elektrinių automobilių įkrovimo stotelė randama 10 km atstumu, o artimiausios prieplaukos - Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km).
| Iki paplūdimio | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metine temperatura 17,8°C. Žiemos temperatūros retai krenta žemiau 10°C, o vasaros yra šiltos, bet ne per karštos dėl jūros artumo. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Dėl pietų orientacijos, vila gauna gausią saulės šviesą per visą dieną, ypač žiemą, kai tai ypač vertinama. Regionas pasižymi daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus. 71 metrų aukštis virš jūros lygio ir vos 2,8% nuolydis link paplūdimių užtikrina lengvai pasiekiamą pakrantę be aukštų kalvų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys - La Duquesa (2,5 km), pasižymintis smėliu ir gražiu pajūrio kraštovaizdžiu. Manilva turi vieną Mėlynosios vėliavos paplūdimį - Sabinillas, užtikrinantį aukštą kokybės standartą. Sportui mėgstantiems žmonėms yra 34 sporto objektai, įskaitant Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km). Golfui mėgstantiems žmonėms regionas siūlo keletą prestižinių aikštynų, įskaitant Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ir Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Regionas taip pat turi keletą prieplaukų, įskaitant Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) ir Puerto de Sotogrande (9,5 km), kurios siūlo papildomų pramogų ir restoranų galimybių.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra įsikūrusi pietvakarinėje Málagos provincijos dalyje, priešais Cádizo provincijos sieną. Tai užtikrina unikalią padėtį tarp dviejų didelių Andalūzijos provincijų. Didžiausi miestai regione - Algeciras (32 km su 121,957 gyventojų) ir Marbella (36 km su 147,958 gyventojų). Provincijos sostinė Málaga yra 83 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Gibraltaro regioną, tiek prabangų Marbella pajūrio regioną, o tai suteikia didelį paslaugų ir pramogų pasirinkimą per 30-60 minučių važiavimo atstumu.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL522427
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva skiriasi nuo kitų Costa del Sol regionų savo more miesto tipo, bet ne per intensyviai urbanizuota charakteriu. Palyginti su Marbella (36 km), Manilva yra ramesnė ir prieinamesnė, tačiau vis dar siūlo visus būtinus patogumus. Esencija, kad tai nėra tik turistinis regionas, o funkcionuojanti bendruomenė su savo gyvenimo ritmu. Palyginti su kitais Manilvos projektais, pvz., Morasol (nuo €363,805), Horizon Views (nuo €369,200) ir Moon 64 (nuo €381,800), ši vila siūlo didesnį sklypą (1076 m² palyginti su vidutiniu 500-800 m² regione) bei visiškai įrengtą vidaus ir išorės erdvę. Regionas taip pat pasižymi geresniu prieinamumu link Gibraltar (26 km) palyginti su Málaga (75 km), kas suteikia papildomų galimybių tiek verslui, tiek pramogoms.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID