Manilva, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, 1970 yılında tamamlanmış olup, 260 m² yaşam alanına sahiptir. 1076 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu olan bu konut, 2 yatak odası ve 2 banyosu ile fonksiyonel bir yaşam sunmaktadır. Kıyıya yakınlığı ve çevresindeki olanaklara yürüme mesafesinde olması, bu villayı hem konforlu hem de ulaşılabilir bir seçenek haline getirmektedir. €465.000 başlangıç fiyatıyla sunulan bu proje, bölgenin sunduğu yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için dikkat çekicidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Manilva'nın kıyı şeridine yakın, şehirleşmiş bir bölgede konumlanan bu villa, çevresel olanaklara kolay erişim imkanı sunar. Sahile ve yerel hizmetlere yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştıran bir denge oluşturur. Bölgenin güneye bakan konumu, yıl boyunca güneş ışığından faydalanmayı sağlar.
Bu müstakil villa, sakin bir yaşam arayanlar için tasarlanmıştır. Tek katlı yapısı, geniş yaşam alanları ve özel havuzu ile konforlu bir ev deneyimi sunar. Özellikle mahremiyete önem verenler için her yatak odasının ebeveyn banyosuna sahip olması, fonksiyonel bir yaşam beklentisini karşılar.
Proje, 1970 yılında tamamlanmış olup, mevcut yapısı ile satışa sunulmaktadır. Bu, yeni inşaat projelerinden farklı olarak, yerleşmiş bir çevrede yaşamaya hemen başlama olanağı sunar. Yapının mevcut durumu, alıcılara potansiyel kişiselleştirme veya modernizasyon fırsatları sunabilir.
Bu villa, çevresindeki kentsel yapıya entegre olmuş bir konumdadır ve doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır. Ayrıca, projenin 1970'lerde inşa edilmiş olması, güncel enerji verimliliği standartları veya modern inşaat teknikleri açısından ek düzenlemeler gerektirebilir. Gated Complex özelliği belirtilse de, bu, tam bir güvenlik hizmeti anlamına gelmeyebilir.
Bu villa, öncelikli olarak sakin ve erişilebilir bir yaşam arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Tek katlı yapısı ve ebeveyn banyolu yatak odaları, hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler veya konforu önceliklendirenler için idealdir. Yakındaki plajlara ve golf sahalarına (Doña Julia 2.2 km, Finca Cortesín 3.3 km) olan yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için cazip olabilir. Ayrıca, çevredeki kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olması, arabasız bir yaşam sürmeyi tercih edenler veya sadece günlük ihtiyaçları için araca bağımlı olmak istemeyenler için de uygun bir seçenektir. Bölgenin yerleşik dokusu ve 1970'lerden kalma yapısı, tarihi ve sakin bir atmosferi tercih edenlere hitap edebilir.
Villa, 1970'lerde inşa edilmiş olup, mevcut durumu göz önüne alındığında iyi bir bakım geçmişine sahip olduğu varsayılmaktadır. Tamamen döşenmiş olarak sunulması, alıcıların taşınma sonrası hemen kullanıma başlayabilmelerini sağlar. Çift cam pencereler, kapalı teras ve klima gibi özellikler, konutun konforunu artırmaktadır. Ebeveyn banyolar, tam donanımlıdır. Mutfak tam donanımlı olup, işlevsel bir kullanım sunar. Dış cephe ve genel yapısal kalitesi, tamamlanma tarihi itibarıyla dönemin standartlarını yansıtmaktadır; ancak, modern standartlara uyum için potansiyel iyileştirmeler gerekebilir. Jakuzi gibi ek özellikler, yaşam kalitesini yükseltmektedir.
Bu müstakil villa, €465.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. 2 yatak odası ve 2 banyosu bulunan konut, 260 m² yaşam alanına ve 1076 m² arsa büyüklüğüne sahiptir. Fiyat, konum, büyüklük ve mevcut durum göz önüne alındığında, bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırılabilir bir seviyededir. Mevcut yapı durumu nedeniyle, alıcıların potansiyel yenileme veya modernizasyon maliyetlerini de göz önünde bulundurmaları önerilir. Villa tamamlanmış durumda olduğundan, satın alma süreci sonrası hemen kullanıma hazırdır.
Manilva'nın canlı kentsel dokusu içinde yer alan bu villa, sakin bir yaşam ile erişilebilirliği birleştirir. Yürüme mesafesindeki eczane (159 m) ve süpermarkete (315 m) yakınlığı, günlük ihtiyaçları kolayca karşılamayı sağlar. Playa de Manilva (2.5 km) ve La Duquesa (3.1 km) gibi plajlara araçla kısa sürede ulaşılabilir. Çevredeki 2 restoran, 1 okul, 1 park ve 1 kafe gibi sosyal olanaklar, bölgenin yaşanabilirliğini artırır. 71 metre rakım, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sunarken, doğrudan kıyı şeridinde olmaması, daha sakin bir atmosfer yaratır. 1970'lerde tamamlanmış olması, bölgenin yerleşik dokusuna uyum sağladığını gösterir.
Manilva'nın kentsel çevresinde yer alan bu villa, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara kolay erişim sunar. Yakındaki eczane (159 m) ve süpermarket (315 m), alışverişi pratik hale getirir. Bölgedeki 2 restoran, 1 okul, 1 park ve 1 kafe gibi sosyal alanlar, yerel yaşamın canlılığını gösterir. Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) ve Puerto de Sotogrande (9.5 km) gibi marinalara yakınlık, deniz kenarı yaşam tarzını destekler. 71 metrelik rakım, çevresel manzaralara katkıda bulunurken, doğrudan kıyı şeridinde olmaması, daha sakin bir atmosfer sağlar.
Bu harita, Manilva'daki müstakil villanın konumunu göstermektedir. Konum, kıyı şeridine yakınlığı, çevredeki kentsel olanaklara erişimi ve ana ulaşım yollarına olan mesafesi ile karakterize edilmektedir. Bölgenin genel coğrafi yapısı ve komşu yerleşim yerleri de harita üzerinde görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Costa del Sol Occidental bölgesinin güneybatı ucunda yer alır ve Cádiz eyaleti ile sınır komşusudur. Málaga şehrine 83 km, daha yakın olan Algeciras'a 32 km ve turistik Marbella'ya ise 36 km mesafededir. Bu konumu, hem daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişim hem de daha sakin bir sahil kasabasında yaşama imkanı sunar. Cádiz ve Málaga arasındaki stratejik konumu, bölgenin kültürel ve ekonomik çeşitliliğinden faydalanmasını sağlar.
Bu villa, Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 75 km (kuş uçuşu) mesafede yer almaktadır, ancak en yakın havalimanı olan Cebelitarık (GIB) yaklaşık 26 km'dir. Bu, uluslararası seyahatler için makul bir erişim sağlar. Sahillere olan yakınlık dikkat çekicidir; Playa de Manilva 2.5 km, La Duquesa 3.1 km ve Playa de Casares 3.6 km mesafededir. Golf tutkunları için Doña Julia Golf Sahası 2.2 km, Finca Cortesín Golf Club ise 3.3 km uzaklıktadır. Kentsel olanaklara erişim kolaydır; süpermarket 315 metre, eczane ise 159 metre mesafededir. Sağlık merkezi 6.2 km uzaklıktadır. Bölgede 36 toplu taşıma durağı ve 6 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da bir araba olmadan da bazı yerlere ulaşım imkanı sunar.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, 17.8°C ortalama yıllık sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler. Yüksekliği 71 metre olup, doğrudan deniz kenarında olmasa da kıyıya yakınlığı sayesinde deniz meltemlerinden faydalanır. Yüzde 2.8'lik bir eğimle plaja doğru düz bir arazi yapısı sunar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Bölgede bol güneş ışığı olması beklenir, bu da açık hava aktiviteleri ve güneşlenme için elverişli bir ortam yaratır. Çevredeki dağ manzaraları, doğal güzelliğe katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva'nın yaklaşık 2.5 km mesafedeki La Duquesa Plajı ve 3.1 km'deki Playa de Sabinillas, mavi bayrak ödüllü plajlara örnek olarak gösterilebilir. Bölgede toplam 34 spor tesisi bulunmaktadır, bu da çeşitli sportif aktivitelere olanak tanır. Golf tutkunları için Doña Julia (2.2 km) ve Finca Cortesín (3.3 km) gibi seçkin golf sahaları yakındadır. Ayrıca, Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km) gibi spor merkezleri de yerel halka hizmet vermektedir. Marina de la Duquesa (2.4 km) gibi yat limanları, su sporları ve deniz aktiviteleri için olanaklar sunar.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol Occidental bölgesinin güneybatı ucunda yer alır ve Cádiz eyaleti ile sınır komşusudur. Málaga şehrine 83 km, daha yakın olan Algeciras'a 32 km ve turistik Marbella'ya ise 36 km mesafededir. Bu konumu, hem daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişim hem de daha sakin bir sahil kasabasında yaşama imkanı sunar. Cádiz ve Málaga arasındaki stratejik konumu, bölgenin kültürel ve ekonomik çeşitliliğinden faydalanmasını sağlar.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL522427
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva bölgesindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu müstakil villa belirli bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Örneğin, Morasol (vanaf €363.805) ve Horizon Views (vanaf €369.200) gibi projeler, muhtemelen daha yeni yapılar veya farklı konseptlerle daha düşük başlangıç fiyatları sunmaktadır. Moon 64 (vanaf €381.800) de benzer bir fiyat aralığında yer almaktadır. Mevcut villa, €465.000 fiyat etiketiyle, sunulan arsa büyüklüğü (1076 m²) ve yaşam alanı (260 m²) dikkate alındığında, bu projelere göre daha geniş bir araziye sahip olabilir. Bu durum, daha fazla mahremiyet ve dış alan kullanımı arayan alıcılar için avantaj sağlayabilir. Bölgedeki yeni projeler genellikle modern inşaat standartları ve enerji verimliliği sunarken, bu villa daha yerleşik bir çevrede, mevcut bir yapıyı temsil etmektedir. Fiyatlandırma, konumun kentsel olanaklara yakınlığı ve plajlara erişim mesafesi gibi faktörlerden etkilenmektedir. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri (1.351) aktif bir piyasaya işaret etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
