Цей окремий будинок, розташований у Манільві, пропонує унікальне поєднання спокійного життя та зручної близькості до узбережжя. Збудований у 1970 році, він був адаптований до сучасних стандартів, зберігаючи при цьому свій характер. Площа будинку становить 260 м², а ділянка, 1076 м². Це помешкання надає широкі можливості для комфортного проживання та відпочинку на свіжому повітрі, з вражаюючими видами на гори.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у міському районі Манільви, що забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей. Незважаючи на близькість до міської інфраструктури, він пропонує відчуття усамітнення, а відстань до пляжу становить близько 2.5 км. Це місце поєднує зручність міського життя з перевагами життя поблизу узбережжя.
Цей будинок підійде для тих, хто шукає спокійного, але водночас зручного місця для проживання. Наявність приватного басейну, великої ділянки та близькість до основних зручностей роблять його привабливим для сімей або тих, хто цінує простір та комфорт. Можливості для відпочинку на свіжому повітрі та спокійне оточення відповідають потребам у відновленні сил.
Будинок був побудований у 1970 році і, хоча він готовий до заселення, його вік означає, що він не є новою будівлею. Це означає, що потенційні покупці повинні враховувати стан існуючої конструкції та інфраструктури. Будинок був модернізований, але не є частиною сучасного нового будівництва.
Цей будинок не є новозбудованим об'єктом і був зведений у 1970 році, тому новітні будівельні норми щодо енергоефективності або дизайну можуть бути не застосовані. Також, хоча будинок знаходиться в міському середовищі, прямий вихід до магазинів та закладів з його території відсутній, а залежність від автомобіля для деяких поїздок є цілком реальною.
Цей будинок може бути привабливим для тих, хто шукає постійне місце проживання на узбережжі, але цінує спокійніше оточення, ніж у великих містах. Сімейні пари або особи, які бажають мати простір для гостей, оцінять дві спальні з ванними кімнатами. Він також підійде для людей, які прагнуть до активного способу життя, враховуючи близькість до гольф-полів та спортивних об'єктів. Любителі середземноморського клімату знайдуть тут сприятливі умови, особливо враховуючи 4-місячний сезон купання. Цей будинок є добрим вибором для тих, хто бажає мати приватний простір з басейном, але при цьому потребує доступу до міських зручностей, таких як магазини та ресторани, що знаходяться в межах пішої доступності або короткої поїздки автомобілем. Його розташування також може зацікавити тих, хто шукає базу для дослідження південного узбережжя Іспанії.
Будинок, збудований у 1970 році, демонструє ознаки свого віку, але також був модернізований відповідно до стандартів того часу. В описі згадуються повністю обладнана кухня та ванні кімнати, що свідчить про базовий рівень комфорту. Наявність кондиціонера та подвійних склопакетів вказує на спроби покращити енергоефективність та комфорт проживання. Вбудовані шафи та приватна тераса додають функціональності. Вид на гори та приватний сад підкреслюють якості зовнішнього простору. Оскільки будинок продається повністю мебльованим, це може свідчити про готовність до негайного заселення, але рівень оздоблення відповідатиме стандартам 1970-х років з можливими пізнішими оновленнями, а не сучасним люксовим стандартам. Детальна інформація про конкретні матеріали оздоблення, такі як підлога, стіни чи сантехніка, відсутня, що вимагає додаткового уточнення під час огляду.
Будинок пропонується за ціною від €465,000. Ця ціна стосується об'єкта з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, розташованого на ділянці площею 1076 м² з житловою площею 260 м². Вартість відображає його розташування в Манільві, загальний стан, а також наявність приватного басейну та видів на гори. Оскільки будинок готовий до заселення, ціна є фіксованою для придбання без необхідності очікування будівництва. Детальна інформація про можливі варіанти або зміни цін не надається, але вона відображає ринкову вартість для будинків такого типу та розміру в цьому районі.
Манільва, де розташований цей будинок, пропонує розмірений спосіб життя на південному узбережжі Іспанії. Оточення будинку описується як міське, з ключовими зручностями в межах пішої доступності, що забезпечує зручність для повсякденного життя. Близькість до пляжів, таких як Playa de Manilva (2.5 км) та La Duquesa (3.1 км), дозволяє легко дістатися до узбережжя для відпочинку. Водночас, висота будинку (71 м над рівнем моря) та його розташування вказують на можливі панорамні краєвиди. Наявність близько 35 спортивних об'єктів та 34 місцевих свят свідчить про активне суспільне життя в регіоні. Це місце, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом, близькістю до моря та зручністю міської інфраструктури, створюючи баланс між спокоєм і доступністю.
Розташування будинку в Манільві, в міському районі, забезпечує доступ до повсякденних зручностей. Аптека знаходиться на відстані 159 м, а супермаркет, 315 м, що робить їх легкодоступними пішки. Також поруч є ресторани, школа та банк. Комплекс захищений, що може забезпечувати додаткову безпеку. Хоча авто рекомендується для зручності, деякі поїздки можна здійснити пішки. Це середовище підходить для тих, хто цінує спокій, але потребує легкого доступу до послуг. Розташування в 71 метрі над рівнем моря може забезпечувати приємні краєвиди та кращу вентиляцію порівняно з прибережними зонами.
Ця карта показує розташування будинку в муніципалітеті Манільва, провінція Малага. Вона демонструє близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та міських центрів. Користувач може візуалізувати відстані до пляжів, полів для гольфу та міст, що допомагає зрозуміти місце розташування та його переваги в контексті Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манільва розташована на крайньому південному заході провінції Малага, межуючи з провінцією Кадіс. Це позиціонує її як стратегічно важливу точку на узбережжі Коста-дель-Соль. Відстань до великих міст, таких як Марбелья (36 км) та Альхесірас (32 км), робить її доступною для відвідування культурних та комерційних центрів. В той же час, Малага (83 км) є обласним центром та великим аеропортом. Це розташування дозволяє насолоджуватися спокійнішим життям, але мати доступ до більш жвавих міст та їхніх послуг.
Будинок має зручне розташування відносно ключових об'єктів. Відстань до пляжів, таких як Playa de Manilva, становить 2.5 км, а до La Duquesa, 3.1 км. Це робить пляжний відпочинок доступним. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 75 км (пряма лінія), а Гібралтар, приблизно 26 км. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 315 метрів, а аптека, 159 метрів. Для любителів гольфу, поле Doña Julia Golf знаходиться на відстані 2.2 км. Загалом, об'єкт забезпечує хороший баланс між доступом до природних і рекреаційних зон та міських зручностей.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Манільви характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 17.8°C. Кількість сонячних годин сприяє тривалому сезону купання, який триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря (71 м) може сприяти більш помірним температурам порівняно з низинними районами. Нахил до пляжу становить 2.8%, що вказує на відносно рівну місцевість, зручну для прогулянок. Наявність навколишніх гір, як зазначено у описі, може створювати мікроклімат та забезпечувати природний захист.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від будинку знаходяться кілька пляжів. Playa de Manilva розташований за 2.5 км, La Duquesa, за 3.1 км, а Playa de Casares, за 3.6 км. Пляж Sabinillas отримав відзнаку "Блакитний прапор". Окрім пляжів, регіон пропонує значні можливості для гольфу: Doña Julia Golf знаходиться на відстані 2.2 км, а Finca Cortesín Golf Club, 3.3 км. Загалом, у радіусі 10 км є щонайменше 9 полів для гольфу. Також є 34 спортивні споруди, включаючи Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 км), що свідчить про активне дозвілля. Марини, такі як Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 км), додають різноманітності для відпочинку на воді.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована на крайньому південному заході провінції Малага, межуючи з провінцією Кадіс. Це позиціонує її як стратегічно важливу точку на узбережжі Коста-дель-Соль. Відстань до великих міст, таких як Марбелья (36 км) та Альхесірас (32 км), робить її доступною для відвідування культурних та комерційних центрів. В той же час, Малага (83 км) є обласним центром та великим аеропортом. Це розташування дозволяє насолоджуватися спокійнішим життям, але мати доступ до більш жвавих міст та їхніх послуг.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL522427
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з сусідніми проектами в Манільві, такими як Morasol (від €363,805), Horizon Views (від €369,200) та Moon 64 (від €381,800), цей будинок представлений за вищою стартовою ціною €465,000. Це може бути пов'язано з більшою площею ділянки (1076 м² проти, ймовірно, менших у згаданих проектах), більшою житловою площею (260 м²) та наявністю приватного басейну. Згадані проекти, ймовірно, є частиною новіших забудов, що може пояснювати їхню нижчу ціну, незважаючи на схожі розташування. У той час як новіші проекти можуть пропонувати сучасніші зручності та енергоефективність, цей існуючий будинок пропонує простір та приватність, що може бути менш поширеним у сучасних комплексах. Регіон Манільви загалом пропонує різноманітність нерухомості, від доступних квартир до більш ексклюзивних вілл, при цьому ціни тут, як правило, нижчі, ніж у більш розвинених районах Коста-дель-Соль, таких як Марбелья. Цей будинок займе нішу середньої цінової категорії для окремих вілл у цьому районі, пропонуючи зрілість та простір.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
