Samostatne stojaca vila v Manilve, Málaga, s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Vila sa nachádza na pozemku s rozlohou 1076 m² a má 260 m² obytnej plochy. Vila je už postavená a pripravená na bývanie. Nachádza sa v mestskej oblasti s dostupnosťou základných služieb na dochádzkovú vzdialenosť. Vďaka svojej polohe ponúka rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou vybavenia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v mestskej časti Manilva, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Vzdialenosť od pláže La Duquesa je 3,1 km, od supermarkedu 315 m a od lekární 159 m. Golfové ihriská Doña Julia a Finca Cortesín Golf Club sa nachádzajú v rámci 3,3 km. Poloha poskytuje prístup k mestskému vybaveniu pri zachovaní súkromia rezidenčnej štvrti.
Vila má dve veľkorysé spálne s en-suite kúpeľňami, čo zaisťuje súkromie pre obyvateľov. Nachádza sa tu priestranná obývacia izba s krbom a plne vybavená kuchyňa. Vila disponuje súkromným bazénom, terasou a parkovacím miestom. Vyhrievanie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou. Vhodná pre páry alebo malé rodiny hľadajúce stále bývanie alebo druhý domov.
Táto vila už bola postavená v roku 1970 a je pripratená na okamžité nasťahovanie. Nejde o nový developerský projekt, ale o už existujúcu nemovitosť, ktorá je v dobrom stave. Vzhľadom na vek budovy by potenciálni kupujúci mali zvážiť možnú potrebu obnovy alebo modernizácie niektorej časti vily.
Vila ponúka len dve spálne, čo môže byť obmedzujúce pre väčšie rodiny. Ako staršia stavba z roku 1970 môže vyžadovať údržbu alebo modernizáciu. Hoci sa nachádza v blízkosti pláží, nie je priamo pri mori. Vzhľadom na mestské prostredie nie je to najvhodnejšia voľba pre tí, ktorí hľadajú úplné vidiecke ticho a izoláciu.
Táto vila je vhodná pre páry alebo malé rodiny hľadajúce stále bývanie v španielskom pobrežnom regióne. Zariadenie s dvoma spálňami z nej robí ideálnu voľbu pre dvoch alebo jednu rodinu s jedným dieťaťom. Vhodná aj ako druhý domov pre tých, ktorí chcú tráviť dlhšie obdobia v Španielsku. Poloha v blízkosti golfových ihrísk a pláží ju robí atraktívnou pre fanúšikov týchto aktivít. Tiež vhodná pre tých, ktorí preferujú jednoúrovňovú konštrukciu z dôvodov pohodlia alebo obmedzenej pohyblivosti. Vzhľadom na blízkosť letiska (26 km) je to praktická voľba pre tých, ktorí často cestujú.
Vila je vybavená dvojitými oknami, ktoré zaisťujú lepšiu izoláciu proti hluku a teplotám. Kúpeľne sú plne vybavené s vanou a sprchovacím kútom. Kuchyňa je plne vybavená s inštalovanými spotrebičmi. Vila má klimatizáciu pre celoročnú tepelnú pohodu. Vonkajšia terasa je krytá, čo umožňuje využitie aj počas horúcich alebo daždivých dní. Vybavené šatníky poskytujú dostatok úložného priestoru. Súkromný bazén a jacuzzi prispievajú k vyššej kvalite bývania. Vila je plne nábytkom vybavená, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia.
Cena vily je stanovená na €465,000, čo predstavuje vstupnú úroveň pre samostatne stojace vily v tejto oblasti. Vzhľadom na veľkosť pozemku (1076 m²) a obytnej plochy (260 m²) sa cenová ponuka pohybuje v priemere pre lokalitu Manilva. Porovnanie s podobnými projektmi v oblasti ukazuje, že ceny pre porovnateľné nemovitosti začínajú od €363,805, čo umiestňuje túto vilu do strednej cenovej kategórie. Cena zahŕňa plné vybavenie a nábytok.
Táto vila ponúka každodenný život v kombinácii mestského vybavenia a dostupnosti prírody. Ráno môžu obyvatelia navštíviť miestne pekárne a kaviarne v dochádzkovej vzdialenosti. Popoludní je možné relaxovať pri súkromnom bazéne alebo na terase s výhľadom na hory. Vever varenie sa dá nakupovať čerstvé produkty v neďalekom supermarkete. Večer ponúka pokojné prostredie pre oddych po dni strávenom na pláži alebo pri golfe. Blízkosť mestských centier ako San Luis de Sabinillas zaisťuje prístup k reštauráciám a službám.
Vila sa nachádza v mestskej oblasti Manilva s prístupom k základným službám. Miestna škola je v dochádzkovej vzdialenosti, rovnako ako dve lekárne, banka a park. Reštaurácie a kaviarne sú v rámci 2 km. Komplexné športové zariadenie Las Viñas sa nachádza len 1 km od vily. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 6 liniek s 36 zastávkami v okolí. Pre cestovanie do väčších miest ako Marbella (36 km) alebo Malaga (83 km) je odporúčané použitie automobilu. Lodenice a jachtárské prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) ponúkajú možnosti vodných športov a rekreácie.
Manilva leží v juhozápadnej časti Costa del Sol, neďaleko hranice s provinciou Cádiz. Mapa ukazuje polohu vily vzhľadom k pobrežiu, golfovým ihriskám a mestským centram. Všetky dôležité body záujmu vrátane pláží, supermarketov a športových zariadení sa nachádzajú v krátkom dosahu od vily, čo zaisťuje pohodlný životný štýl.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza na juhozápadnom okraji provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz v Andalúzii. Mesto patrí do comarca Costa del Sol Occidental. V rámci regiónu je situované medzi väčšími mestami Algeciras (32 km), Marbella (36 km) a Málaga (83 km). Táto poloha poskytuje prístup k väčším mestským centrom pri zachovaní pokojnejšej atmosféry menšej obce. Vzdialenosť od Marbelly robí z Manilvy atraktívnu alternatívu pre tých, ktorí hľadajú lacnejšie bydlisko v blízkosti tejto luxusnej lokality.
Pláže Playa de Manilva a La Duquesa sú vzdialené 2,5-3,1 km, čo znamená približne 5 minút jazdy autom. Lekáreň sa nachádza len 159 m od vily, supermarkt 315 m. Najbližšia nemocnica je vzdialená 6,2 km. Letisko Gibraltar je vzdialené 26 km, letisko Malaga-Costa del Sol 75 km. Golfové ihriská Doña Julia a Finca Cortesín Golf Club sú vzdialené 2,2-3,3 km. Verejná doprava je dostupná, ale pre pohodlný presun medzi rôznymi lokalitami a pre nákupy sa odporúča vlastné vozidlo.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa nachádza vo výške 71 m nad morom so svahom iba 2,8% smerom k pobrežiu, čo zaisťuje prevažne rovinatý terén. Priemerná ročná teplota je 17,8°C, čo zaisťuje miernu klímnu. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Južná orientácia vily zaisťuje dostatok slnka počas celého dňa. Vzhľadom na poloahu v južnej časti Španielska má oblasť vysoký počet slnečných dní v roku. Pravidelné vetry od mora prispejú k príjemnej letnej teplote.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km). Pláž Sabinillas má certifikát Blue Flag, čo zaisťuje vysokú kvalitu vody a služieb. Okrem pláží ponúka oblasť tri golfové ihriská v rámci 5 km: Doña Julia, Finca Cortesín Golf Club a Golf Academy Albayt Resort. V mestskej časti je 34 športových zariadení vrátane komplexu Las Viñas. Jachtárské prístavy Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto de Sotogrande v rámci 10 km ponúkajú možnosti vodných športov a rekreácie.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na juhozápadnom okraji provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz v Andalúzii. Mesto patrí do comarca Costa del Sol Occidental. V rámci regiónu je situované medzi väčšími mestami Algeciras (32 km), Marbella (36 km) a Málaga (83 km). Táto poloha poskytuje prístup k väčším mestským centrom pri zachovaní pokojnejšej atmosféry menšej obce. Vzdialenosť od Marbelly robí z Manilvy atraktívnu alternatívu pre tých, ktorí hľadajú lacnejšie bydlisko v blízkosti tejto luxusnej lokality.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL522427
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s ostatnými vilami v Manilve, ako sú Morasol (od €363,805), Horizon Views (od €369,200) a Moon 64 (od €381,800), predstavuje táto vila stredne vyššiu cenovú kategóriu s cenou €465,000. Hlavným rozdielom je veľkosť pozemku (1076 m² oproti menším pozemkom u konkurenčných projektov) a skutočnosť, že ide o hotovú nemovitosť, nie o novostavbu. Oproti vilam v blízkom Estepona alebo Marbella ponúka Manilva podobný životný štýl za nižšie ceny. Zatiaľ čo Marbella (36 km) ponúka viac luxusu a služieb, Manilva si zachováva autentickejšiu španielsku atmosféru. Pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi prístupom k vybaveniu a rozumnou cenou, predstavuje Manilva vhodnú alternatívu k drahším mestám ako Marbella alebo Puerto Banús.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID