Tento rodinný dom sa nachádza v Manilve, na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Ide o samostatne stojacu vilu s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, postavenú na pozemku s rozlohou 1076 m². Objekt, skolaudovaný v roku 1970, ponúka obytnú plochu 260 m² a je situovaný v mestskej zóne s dobrou dostupnosťou k službám. Vďaka svojej polohe v blízkosti pobrežia a zároveň s výhľadom na hory poskytuje vila rovnováhu medzi pokojným bývaním a mestskou vybavenosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v lokalite Manilva, ktorá je súčasťou západnej Costa del Sol, blízko hraníc s provinciou Cádiz. Poloha v mestskej časti s dosiahnuteľnými službami v pešej vzdialenosti a zároveň len necelých 3 km od pláže a 2.5 km od prístavu La Duquesa vytvára funkčné prostredie pre každodenný život.
Vila je určená pre jednotlivcov alebo menšie rodiny hľadajúce bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Dve spálne s vlastnými kúpeľňami vyhovujú potrebám menších domácností, zatiaľ čo rozsiahly pozemok a záhrada poskytujú priestor na relaxáciu a voľnočasové aktivity v príjemnom mediteránskom podnebí.
Tento objekt nie je novostavba. Vila bola skolaudovaná v roku 1970. Pre potenciálnych kupujúcich to znamená, že ide o etablovanú nehnuteľnosť v starej zástavbe, ktorá môže ponúkať špecifický charakter a zabehnutú lokalitu, avšak bez záruk a vlastností typických pre novostavby.
Objekt nie je vhodný pre záujemcov hľadajúcich modernú, novopostavenú vilu s najnovšími technológiami a energetickými certifikátmi. Staršia výstavba z roku 1970 nemusí spĺňať súčasné štandardy v oblasti izolácie či dizajnu. Vybavenosť ako integrované inteligentné systémy alebo nízkoenergetické riešenia nie sú primárnou súčasťou.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie na pobreží Andalúzie s dobrou dostupnosťou k základným službám a zároveň s výhľadom na prírodu. Ocenia ju tí, ktorí preferujú staršiu zástavbu s charakterom pred modernými novostavbami a hľadajú priestranný pozemok s potenciálom na individuálne úpravy. Vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk a pláží osloví aj milovníkov outdoorových aktivít a relaxu pri mori. Možnosť bývania na jednej úrovni bez schodov je benefitom pre starších ľudí alebo rodiny s malými deťmi. Je to tiež zaujímavá voľba pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom pre renováciu a následný prenájom alebo predaj v atraktívnej lokalite Costa del Sol.
Vila, pôvodne skolaudovaná v roku 1970, vykazuje známky staršej výstavby, avšak s funkčným rozložením. Interiér je plne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Dve spálne sú vybavené vlastnými sociálnymi zariadeniami, čo zvyšuje komfort bývania. Kuchyňa je kompletne vybavená. Dvojité zasklenie okien prispieva k lepšej izolácii. Medzi vybavením sa spomínajú aj vstavané skrine, krytá terasa a úložný priestor. Prístup pre osoby s obmedzenou mobilitou a jacuzzi naznačujú isté modernizačné úpravy. Celkový dojem je z funkčného, no nie luxusného prevedenia, zodpovedajúceho veku stavby a cene.
Vila je na trhu dostupná za cenu začínajúcu od 465 000 €. Táto cena zodpovedá nehnuteľnosti s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami na pozemku s rozlohou viac ako 1000 m², čo je v tejto lokalite rozumná hodnota s ohľadom na rozlohu a vek stavby. Vzhľadom na to, že ide o jedinú ponuku tohto konkrétneho typu a veľkosti v danom segmente, môže byť vnímaná ako špecifická investičná príležitosť. Pripravenosť objektu na okamžité nasťahovanie eliminuje dodatočné čakacie lehoty spojené s výstavbou.
Manilva predstavuje v rámci Costa del Sol pokojnejšiu alternatívu k rušnejším turistickým centrám. Lokalita, kde sa vila nachádza, kombinuje mestskú infraštruktúru s blízkosťou prírody a pobrežia. Verejná doprava je dostupná, ale pre maximálnu flexibilitu a využitie okolitých možností, ako sú golfové ihriská či vzdialenejšie mestá, je automobil praktickým doplnkom. V blízkosti sa nachádza lekáreň a supermarket, čo uľahčuje každodenné nákupy. Blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení naznačuje vhodnosť pre rodiny a starších obyvateľov hľadajúcich pohodlie a dostupnosť služieb bez nutnosti cestovať na dlhé vzdialenosti.
Manilva je obec v provincii Málaga, ktorá si zachováva autentickejší andalúzsky charakter v porovnaní s niektorými okolitými turistickými centrami. Obyvatelia nájdu v bezprostrednej blízkosti (do 2 km) základné služby ako obchody, reštaurácie, lekáreň a banku. Dostupnosť vzdelávacích inštitúcií, vrátane šiestich základných a jednej strednej školy, robí z lokality vhodnú možnosť pre rodiny s deťmi. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená prostredníctvom jedného zdravotníckeho centra. Dvadsaťšesť kilometrová vzdialenosť od letiska v Gibraltare a dobrá sieť verejnej dopravy s 36 zastávkami v okruhu 2 km zvyšujú celkovú dostupnosť a mobilitu pre obyvateľov.
Tento dom sa nachádza v obci Manilva na Costa del Sol, v juhozápadnej časti provincie Málaga. Vizuálne umiestnenie na mape ukazuje jeho polohu v blízkosti pobrežia, s ľahkým prístupom k plážam a prístavu La Duquesa, ako aj k cestným spojeniam smerujúcim do okolitých miest a na letiská.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva leží na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Jej poloha v rámci širšej oblasti Costa del Sol Occidental ju predurčuje ako strategický bod pre objavovanie regiónu. Je situovaná relatívne blízko väčších miest ako Algeciras (32 km) a Marbella (36 km), pričom hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 83 km. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym kultúrnym a rekreačným možnostiam, pričom Manilva sama ponúka pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejšími metropolami.
Lokalita Manilva ponúka dobrú dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Najbližšie pláže ako Playa de Manilva a La Duquesa sú vzdialené len 2.5 až 3.1 km, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Pre golfistov sú v blízkosti golfové ihriská ako Doña Julia (2.2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 75 km, zatiaľ čo gibraltarské letisko (GIB) je bližšie, asi 26 km v priamom lete. Supermarket a lekáreň sú dostupné v pešej vzdialenosti (315 m a 159 m), čo značne uľahčuje každodenný život.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa nachádza v nadmorskej výške 71 metrov nad morom, čo znamená mierne kopcovitý terén s primeranou vzdialenosťou od pobrežia. Región sa vyznačuje typickým stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17.8°C. Počet slnečných dní je vysoký, s plaveckou sezónou trvajúcou približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Orientácia na juh zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. V okolí sú aj prírodné oblasti, ktoré umožňujú turistiku a aktívny oddych v spojení s výhľadmi na okolitú krajinu a pohorie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V oblasti Manilva je k dispozícii viacero pláží, z ktorých niektoré sa pýšia ocenením Modrá vlajka, napríklad pláž Sabinillas. Najbližšie pláže ako Playa de Manilva a La Duquesa sú vzdialené len pár kilometrov. Okrem vodných športov a relaxácie na pláži je región obľúbený aj pre golf. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk vrátane Doña Julia a Finca Cortesín Golf Club. Množstvo športových centier v okruhu do 1 km od lokality poskytuje ďalšie možnosti pre aktívny oddych, vrátane komplexu Complejo Deportivo Las Viñas.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva leží na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Jej poloha v rámci širšej oblasti Costa del Sol Occidental ju predurčuje ako strategický bod pre objavovanie regiónu. Je situovaná relatívne blízko väčších miest ako Algeciras (32 km) a Marbella (36 km), pričom hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 83 km. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym kultúrnym a rekreačným možnostiam, pričom Manilva sama ponúka pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejšími metropolami.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL522427
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Manilva, ako sú Morasol (od €363,805), Horizon Views (od €369,200) a Moon 64 (od €381,800), táto vila s cenou od €465,000 predstavuje väčšiu a staršiu nehnuteľnosť na rozľahlom pozemku. Zatiaľ čo spomenuté projekty môžu byť novšie a ponúkať moderné vybavenie, táto vila vyniká svojou veľkosťou pozemku a potenciálom pre rekonštrukciu do pôvodného stavu. Lokalita Manilva ako celok je charakteristická tým, že ponúka cenovo dostupnejšie bývanie v porovnaní s prémiovými lokalitami ako Marbella, pričom si zachováva prístup k plážam a golfovým ihriskám. Táto vila konkrétne cieli na segment kupujúcich, ktorí hľadajú súkromie, priestor a tradičný andalúzsky charakter, a sú ochotní investovať do úprav podľa svojich predstáv.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
