Situat în Manilva, provincia Málaga, acest proiect rezidențial oferă o oportunitate unică de a achiziționa o proprietate într-o zonă cu potențial de dezvoltare. Manilva, la granița cu provincia Cádiz, face parte din comarca Costa del Sol Occidental. Localitatea beneficiază de proximitatea față de coastă și de accesul la facilități urbane, fiind în același timp un loc cu o comunitate locală stabilită, conform datelor INE privind populația. Acest context indică o zonă care combină accesibilitatea cu caracterul rezidențial.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în proximitatea coastei, într-o zonă urbană care dispune de facilități accesibile pe jos. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la servicii și proximitatea față de zonele de coastă, precum Playa de Manilva, situată la 2.5 km distanță.
Pentru cei ce caută un spațiu rezidențial funcțional, această proprietate oferă o suprafață interioară generoasă de 260 m² pe un teren de 1076 m². Configurația pe un singur nivel, cu 2 dormitoare și 2 băi, răspunde nevoilor de confort și accesibilitate, fiind potrivită pentru diverse etape ale vieții.
Deși construcția datează din 1970, proprietatea a fost menținută într-o stare bună. Nu este un proiect de construcție nouă, ci o locuință existentă, disponibilă pentru achiziție imediată. Investiția se concentrează pe o proprietate cu istoric, nu pe dezvoltări recente.
Acest proiect nu reprezintă o construcție nouă, ci o proprietate existentă din 1970. Nu dispune de facilități moderne specifice noilor dezvoltări, precum eficiență energetică de ultimă generație sau finisaje conform ultimelor tendințe. De asemenea, nu oferă vederi spre mare, ci spre munți.
Această vilă se potrivește unui profil de cumpărător care caută o proprietate cu un potențial de renovare sau modernizare, într-o locație urbană accesibilă de pe Costa del Sol. Este o opțiune pentru cei ce preferă o locuință existentă, ce permite personalizarea ulterioară, în locul unei construcții noi. Distanța redusă față de facilități precum supermarketuri (315 m) și farmacii (159 m), precum și proximitatea față de plaje (2.5 km) și terenuri de golf (2.2 km), o recomandă pentru rezidență permanentă sau ca reședință secundară. Accesul relativ facil la aeroportul din Málaga (75 km în linie dreaptă) facilitează călătoriile internaționale.
Proprietatea, construită în 1970, prezintă elemente specifice perioadei, cu un finisaj considerat bun, conform evaluării. Dispune de aer condiționat pentru climatizare, ferestre cu geam dublu și elemente de confort precum băi private (en-suite) și dulapuri încastrate. Terasa acoperită și cea privată oferă spații exterioare funcționale. Bucătăria este complet utilată, iar mobilierul este inclus. Accesibilitatea pentru persoane cu mobilitate redusă și jacuzzi sunt menționate ca facilități suplimentare. Integrarea acestor elemente sugerează o locuință care a beneficiat de întreținere, însă finisajele reflectă standardele din anii '70, putând necesita actualizări pentru a corespunde preferințelor moderne.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de 465.000 €. Fiind o vilă individuală, prețul reflectă suprafața construită de 260 m² pe un teren generos de 1076 m². Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată în 1970. Prețurile în regiunea Manilva variază în funcție de locație, dimensiune și finisaje, iar această ofertă se poziționează în segmentul mediu pentru proprietăți de acest tip în zonă, având în vedere caracteristicile și anul construcției.
Manilva, situată la capătul sud-vestic al provinciei Málaga, oferă un ritm de viață influențat de proximitatea față de coastă și de facilitățile urbane. Cu o populație estimată la 18.165 de locuitori în 2025, municipiul îmbină caracterul rezidențial cu accesul la servicii esențiale precum magazine, farmacii și centre de sănătate. Distanța față de plajă (2.5 km) și față de centre urbane mai mari precum Marbella (36 km) sau Algeciras (32 km) permite un echilibru între liniștea locală și accesul la activități diverse. Proximitatea față de marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) adaugă un element de agrement specific zonei de coastă andaluze. Înălțimea de 71m deasupra nivelului mării contribuie la caracteristicile climatice locale.
Viața în Manilva este definită de proximitatea față de coastă și de accesul la servicii urbane. În imediata apropiere se găsesc restaurante, o școală, farmacii și bănci, facilitând traiul cotidian. De asemenea, există un parc în apropiere pentru recreere. Locația, la 71m deasupra nivelului mării, oferă un climat moderat, specific zonei. Pentru activități culturale sau recreative mai extinse, orașe precum Marbella (36 km) sau Estepona (15 minute cu mașina, conform descrierii existente) sunt accesibile. Transportul public dispune de 36 de opriri în zonă, sugerând o anumită conectivitate, deși o mașină personală este considerată utilă pentru deplasări.
Această hartă localizează proiectul în municipiul Manilva, pe coasta de sud a Spaniei. Poziționarea geografică evidențiază apropierea de Marea Mediterană, granița cu provincia Cádiz și accesul la rețeaua de transport regională, inclusiv proximitatea față de aeroporturi internaționale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva este situată la granița de sud-vest a provinciei Málaga, în apropiere de provincia Cádiz. Poziționarea sa o plasează la o distanță accesibilă față de centre urbane importante: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) și Málaga (83 km). Această localizare permite accesul la diverse economii și oportunități culturale, fiind în același timp suficient de retrasă pentru a oferi un mediu rezidențial liniștit. Proximitatea față de Gibraltar (26 km în linie dreaptă) adaugă o dimensiune internațională regiunii.
Locația oferă accesibilitate la diverse puncte de interes. Cele mai apropiate plaje, Playa de Manilva și La Duquesa, se află la 2.5 km, respectiv 3.1 km. Terenurile de golf precum Doña Julia sunt la 2.2 km distanță, iar Finca Cortesín Golf Club la 3.3 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 75 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 26 km. Pentru nevoi imediate, un supermarket este la 315 m, iar o farmacie la 159 m. Spitalul se află la 6.2 km.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Înălțimea de 71m deasupra nivelului mării contribuie la un mediu natural plăcut, iar orientarea spre sud a proprietății asigură o expunere solară bună pe parcursul zilei. Deși datele specifice despre zonă nu sunt detaliate, regiunea Costa del Sol este recunoscută pentru numărul ridicat de ore de soare pe an, încurajând activitățile în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Manilva oferă acces la plaje precum Playa de Manilva (2.5 km) și La Duquesa (3.1 km). Plaja Sabinillas, cu pavilion albastru, este menționată ca un punct de interes local. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni în apropiere, inclusiv Doña Julia (2.2 km) și Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) oferă posibilități de agrement nautic. Există, de asemenea, centre sportive în proximitate, precum Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km), care indică o ofertă diversificată pentru petrecerea timpului liber.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată la granița de sud-vest a provinciei Málaga, în apropiere de provincia Cádiz. Poziționarea sa o plasează la o distanță accesibilă față de centre urbane importante: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) și Málaga (83 km). Această localizare permite accesul la diverse economii și oportunități culturale, fiind în același timp suficient de retrasă pentru a oferi un mediu rezidențial liniștit. Proximitatea față de Gibraltar (26 km în linie dreaptă) adaugă o dimensiune internațională regiunii.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL522427
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Manilva, precum Morasol (de la €363.805), Horizon Views (de la €369.200) și Moon 64 (de la €381.800), această proprietate individuală se distinge prin suprafața generoasă a terenului (1076 m²) și suprafața construită (260 m²), oferind un spațiu exterior privat considerabil. Prețul de 465.000 € este superior ofertelor menționate, reflectând caracterul de vilă individuală și dimensiunea proprietății. Dezvoltările noi din regiune tind să ofere un design modern și eficiență energetică sporită, aspecte care lipsesc la această proprietate construită în 1970. Totuși, proximitatea față de facilități și accesul la plaje și terenuri de golf poziționează această vilă ca o alternativă pentru cei care prioritizează spațiul exterior și intimitatea unei case individuale, comparativ cu apartamentele sau vilele în complexuri rezidențiale noi, adesea mai compacte și situate în zone cu densitate mai mare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
