Esta villa independiente se encuentra situada en Manilva, Málaga, en un entorno residencial con acceso cercano a la costa. Con 260 m² de superficie habitable y un terreno de 1076 m², la propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos. Construida en 1970 y en buen estado de conservación, ofrece vistas a la montaña desde su orientación sur, garantizando abundante luz natural durante todo el día. La vivienda dispone de piscina privada, aire acondicionado y está completamente amueblada, presentando una opción consolidada en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol Occidental.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en Manilva, a apenas 2,5 km de la costa y con fácil acceso a las playas de la zona. Su posición en un entorno urbano ofrece proximidad inmediata a servicios esenciales como supermercados (315 m) y farmacias (159 m). La villa está estratégicamente situada respecto a núcleos urbanos importantes, encontrándose a 36 km de Marbella y a 32 km de Algeciras, lo que permite disfrutar de tranquilidad sin sacrificar la conexión con áreas de mayor actividad comercial y servicios.
La distribución en una sola planta de esta villa la hace especialmente funcional para personas que buscan comodidad sin escaleras. Sus dos dormitorios con baño en suite ofrecen privacidad, mientras que la cocina completamente equipada y la sala de estar con chimánea satisfacen necesidades diarias de confort y entretenimiento. El terreno espacioso con piscina privada responde a demandas de ocio y descanso, y su buena accesibilidad a servicios básicos la hace adecuada tanto para residencia permanente como para segunda vivienda.
Se trata de una villa completada en 1970, lo que representa una construcción consolidada con probada resistencia y estructura. Su buen estado de conservación demuestra un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. A diferencia de promociones de nueva construcción, esta propiedad ofrece inmediata disponibilidad sin esperas de finalización de obras, permitiendo el disfrute inmediato de todas sus instalaciones y características existentes.
La villa no dispone de características contemporáneas como eficiencia energética avanzada o domótica integrada, siendo una construcción de 1970 sin renovaciones sustanciales en este aspecto. Tampoco ofrece acceso directo a la playa, encontrándose a 2,5 km de distancia. La propiedad no forma parte de un complejo residencial con servicios comunitarios más allá de la seguridad con portería, limitando las opciones de socialización dentro de un entorno comunitario más amplio.
Esta villa resulta adecuada para parejas o pequeños grupos familiares que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con espacios amplios y privacidad. Su distribución en una sola planta la hace particularmente interesante para personas con movilidad reducida o mayores que prefieren evitar escaleras. También representa una opción sólida como segunda vivienda para quienes deseen disponer de una propiedad completamente equipada y lista para usar durante sus estancias vacacionales. La proximidad a campos de golf y a la playa la hace atractiva para aficionados a estos deportes, mientras que su conexión con ciudades como Marbella y Estepona permite disfrutar tanto de la tranquilidad residencial como del acceso a servicios más especializados. Para inversores, su estado consolidado y ubicación en una zona con demanda turística sostenida ofrecen potencial de valorización a medio plazo.
La villa presenta una construcción sólida típica de la época, con estructura consolidada que ha demostrado su durabilidad a lo largo de los años. Las instalaciones interiores cuentan con acabados funcionales que incluyen armarios empotrados en los dormitorios, proporcionando almacenamiento integrado. Los baños completos, aunque corresponden a la época de construcción, se mantienen en buen estado de uso. La presencia de doble acristalamiento indica una preocupación por el aislamiento térmico y acústico, mientras que el aire acondicionado asegura el confort durante los meses más cálidos. La cocina completamente equipada permite su uso inmediato sin necesidad de inversiones adicionales. En el exterior, la terraza cubierta ofrece un espacio protegido para disfrutar del clima durante todo el año, complementado por una zona de jardín madura con árboles frutales que añaden carácter y sombra natural a la propiedad.
Con un precio de partida de 465.000 €, esta villa se posiciona en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Manilva. Comparativamente, su valor es superior a otros proyectos similares en la zona como Morasol (desde 363.805 €), Horizon Views (desde 369.200 €) y Moon 64 (desde 381.800 €), diferencia que se justifica por su mayor superficie habitable y terreno, así como por su estado completo y la inclusión de muebles y equipamiento. La propiedad se presenta como una opción consolidada sin gastos adicionales de amueblamiento o reformas inmediatas.
La vida en esta villa transcurre en un entorno donde la tranquilidad residencial convive con la cercanía a servicios esenciales. Por las mañanas, la orientación sur de la propiedad permite disfrutar del sol en el terraza privado mientras se desayuna, contemplando las vistas a la montaña. Durante el día, la proximidad a centros educativos y comercios facilita las tareas diarias sin necesidad de largos desplazamientos. La tarde invita al descanso en la piscina privada o a una caminata hasta la zona de Manilva, donde se pueden encontrar restaurantes y cafeterías. Al atardecer, el buen clima de la zona permite seguir disfrutando del espacio exterior, preparando la cena en la zona de barbacoa o simplemente relajándose en el jardín con árboles frutales. La presencia de aparcamiento para varios vehículos simplifica la logística diaria, mientras que la cercanía a campos de golf y a la costa ofrece opciones para el tiempo libre durante todo el año.
El entorno inmediato de la villa combina la tranquilidad residencial con accesibilidad práctica a servicios esenciales. A apenas 315 metros se encuentra un supermercado, facilitando las compras diarias a pie, mientras que a 159 metros hay una farmacia para necesidades de salud básicas. El centro de salud más cercano está situado a 6,2 km, aproximadamente 10 minutos en coche. La zona educativa está cubierta con 3 colegios de educación primaria y 1 de secundaria en Manilva, accesibles dentro del municipio. La movilidad en la zona se beneficia de 6 líneas de transporte público con 36 paradas distribuidas por el municipio, aunque el vehículo privado resulta práctico para desplazamientos más específicos o a playas. La infraestructura viaria permite conexiones eficientes con Marbella (36 km) y Algeciras (32 km), ciudades que ofrecen servicios más especializados a menos de 30 minutos en coche.
La villa se sitúa en la zona urbana de Manilva, mostrando una posición estratégica que combina cercanía a la costa (aproximadamente 2,5 km) con acceso a servicios locales esenciales dentro del municipio. La ubicación permite visualizar cómo la propiedad está conectada con las principales vías de comunicación que facilitan el desplazamiento a Marbella (hacia el noreste) y Algeciras (hacia el oeste), así como el acceso rápido a las playas de la zona y campos de golf que caracterizan esta parte de la Costa del Sol Occidental.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Manilva ocupa una posición estratégica en el extremo suroccidental de la provincia de Málaga, en la frontera con Cádiz, lo que le permite beneficiarse de la influencia de ambas provincias. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de un municipio costero menos masificado y la proximidad a importantes centros urbanos. A 36 km hacia el noreste se encuentra Marbella, principal polo turístico y de servicios de la Costa del Sol, mientras que a 32 km hacia el oeste está Algeciras, importante centro portuario y comercial. La distancia a Málaga capital es de 83 km, aproximadamente una hora en coche. Esta posición intermedia permite a los residentes acceder tanto a los servicios especializados de estas ciudades como disfrutar de un entorno residencial más tranquilo y auténtico, con un coste de vida generalmente más accesible que en las zonas más turísticas del litoral malagueño.
Las playas más cercanas se encuentran a distancias convenientes: Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) y Playa de Casares (3,6 km), todas accesibles en menos de 10 minutos en coche. Los campos de golf representan un atractivo importante en la zona, con instalaciones como Doña Julia Golf a solo 2,2 km y Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km, lo que posiciona la villa como opción privilegiada para aficionados a este deporte. El aeropuerto más cercano es Gibraltar (26 km), aproximadamente 25 minutos en coche, mientras que el aeropuerto Internacional de Málaga se encuentra a 75 km (aproximadamente 1 hora en trayecto). Para necesidades de recarga de vehículos eléctricos, existe una estación a 10 km de distancia. La proximidad al Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) ofrece opciones de ocio náutico y restaurantes con vistas al mar.
| Distancia a la playa | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de la villa a 71 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente suave hacia el mar (2,8%) crea un microclima privilegiado que combina beneficios de la ubicación costera con cierta protección. La temperatura media anual de 17,8°C permite disfrutar de espacios exteriores durante gran parte del año. La orientación sur de la propiedad maximiza la exposición solar, garantizando horas de luz abundantes, especialmente en los meses de invierno cuando son más apreciadas. La proximidad al mar modera las temperaturas extremas, creando un ambiente agradable tanto en verano como en invierno. El periodo de baño en las playas cercanas se extiende durante 4 meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La presencia de zonas arboladas y áreas verdes en los alrededores contribuye a una sensación de frescura natural durante los meses más cálidos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona costera cercana a la villa cuenta con la playa de Sabinillas, galardonada con la Bandera Azul, que garantiza estándares de calidad en aguas, servicios y equipamientos. A 2,4 km se encuentra el Puerto Deportivo de la Duquesa, que ofrece no solo instalaciones náuticas sino también una zona de ocio con restaurantes y tiendas. Los campos de golf representan una de las principales opciones recreativas de la zona, con hasta 6 instalaciones a menos de 7,5 km, entre las que destacan Doña Julia Golf (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) y Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). La actividad deportiva en la zona se complementa con el Complejo Deportivo Las Viñas, situado a 1,0 km, que ofrece instalaciones para práctica de diversos deportes. Manilva cuenta con un total de 34 instalaciones deportivas distribuidas por el municipio, proporcionando alternativas para diferentes preferencias y edades.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ocupa una posición estratégica en el extremo suroccidental de la provincia de Málaga, en la frontera con Cádiz, lo que le permite beneficiarse de la influencia de ambas provincias. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de un municipio costero menos masificado y la proximidad a importantes centros urbanos. A 36 km hacia el noreste se encuentra Marbella, principal polo turístico y de servicios de la Costa del Sol, mientras que a 32 km hacia el oeste está Algeciras, importante centro portuario y comercial. La distancia a Málaga capital es de 83 km, aproximadamente una hora en coche. Esta posición intermedia permite a los residentes acceder tanto a los servicios especializados de estas ciudades como disfrutar de un entorno residencial más tranquilo y auténtico, con un coste de vida generalmente más accesible que en las zonas más turísticas del litoral malagueño.
Manilva es un municipio y localidad española situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. A orillas del mar Mediterráneo, limita con Casares y con la provincia de Cádiz. Es el municipio litoral de la provincia más occidental, a aproximadamente 82 kilómetros por carretera, y una distancia en línea recta de 83,30 km, al suroeste de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
Ref: VL522427
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente, esta villa en Manilva presenta un valor de 465.000 €, superior a otros proyectos similares en la misma localidad como Morasol (desde 363.805 €), Horizon Views (desde 369.200 €) y Moon 64 (desde 381.800 €). Esta diferencia se justifica principalmente por su mayor superficie tanto construida (260 m²) como de parcela (1076 m²), además de encontrarse completamente terminada y amueblada, frente a alternativas que pueden requerir inversión adicional en equipamiento. En el contexto más amplio de la Costa del Sol Occidental, Manilva ofrece una posición intermedia entre zonas más exclusivas como Sotogrande (al oeste) y áreas más turísticas como Estepona o Marbella (al este), lo que se traduce en un equilibrio entre precio, tranquilidad y acceso a servicios. Mientras que municipios como Marbella presentan precios medios más elevados y mayor concentración turística, Manilva conserva un carácter más residencial y auténtico, con menor densidad poblacional (18.165 habitantes) y una oferta inmobiliaria que combina viviendas establecidas con algunas promociones más recientes, todo ello dentro del marco de calidad de vida que caracteriza a la Costa del Sol.
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