Tato samostatně stojící vila se nachází v obci Manilva v provincii Málaga, pouhých 2,5 km od pobřeží Costa del Sol. Vila nabízí 260 m² obytného prostoru s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, situovanými na pozemku o rozloze 1076 m². Díky jižní orientaci má dům přístup k přirozenému světlu po celý den. Vila je kompletně vybavena a zahrnuje privátní bazén, terasu s výhledem na hory a uzavřený komplex s parkovacím stáním. Nemovitost byla dokončena v roce 1970 a nabízí rovnováhu mezi klidem venkova a dostupností všech nezbytných služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské části Manilvy, v bezprostřední blízkosti veškerých potřebných služeb. Supermarket je vzdálen pouhých 315 metrů a lékárna 159 metrů. Nejbližší pláže jako Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km) jsou snadno dosažitelné. Golfové hřiště Doña Julia leží ve vzdálenosti 2,2 km, což z této lokace činí vhodný místo pro milovníky golfu a pobřežního života.
Vila je navržena s ohledem na pohodlné bydlení, kde dvě ložnice s vlastními koupelnami zajišťují soukromí pro obyvatele i hosty. Jednopodlažní uspořádání eliminuje potřebu schodů, což je praktické pro osoby s omezenou mobilitou. Plně vybavená kuchyň, prostorný obývací pokoj s krbem a jídelní částí vytvářejí funkční prostor pro každodenní život. Privátní bazén a terasa nabízejí možnosti relaxace a zábavy venku.
Jedná se o dokončenou nemovitost z roku 1970, která prošla údržbou a je udržována v dobrém stavu. Vila není novostavbou, ale klasická středomořská architektura, která byla postavena s ohledem na dlouhou životnost. Všechny základní systémy jako klimatizace, dvojitá okna a bezpečnostní prvky jsou modernizovány, aby splňovaly současné standardy bydlení. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti čekání na dokončovací práce.
Tato nemovitost nenabízí vícepodlažní uspořádání pro ty, kteří preferují rozčlenění prostor do různých úrovní. Dvě ložnice mohou být omezením pro větší rodiny. Vila nenabízí výhled na moře, ale pouze na hory. Pozemek neobsahuje další bytové jednotky pro investiční účely. Nemovitost není součástí většího resortního komplexu s komunitními službami jako recepce nebo spravované bazény. Klimatizační systém není nejnovější technologií.
Tato vila je vhodná pro páry nebo malé rodiny, které hledají trvalé bydlení v klidné části Costa del Sol s přístupem ke všem službám. Vhodný pro ty, kteří preferují jednopodlažní bydlení bez schodů a ocení soukromí nabízené dvěma ložnicemi s vlastními koupelnami. Vila také vyhovuje lidem, kteří tráví hodně času venku díky prostorné terase a privátnímu bazénu. Pro milovníky golfu je lokalita atraktivní díky blízkosti několika kvalitních hřišť. Také je vhodná pro ty, kteří hledají druhý domov v Španělsku s dobrou dostupností z letiště (26 km). Investoři ocení stabilní trh v Manilvě a rostoucí popularitu regionu. Tato vila také splňuje požadavky osoby s omezenou mobilitou díky svému jednopodlažnímu charakteru.
Vila je kvalitně postavena s tradičními středomořskými materiály, které zajišťují dlouhou životnost. Stěny jsou zhotoveny z kvalitních cihel s omítkou odolnou vůči středomořskému klimatu. Okna jsou vybavena dvojitým skleněním, které poskytuje dobrou izolaci proti teplu a hluku. Podlahy v obytných prostorách jsou dlaždičkové, které jsou praktické pro středomořské klimato. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními předměty a dlaždičkami až k stropu, což usnadňuje údržbu. Kuchyňská linka je plně vybavená se spotřebiči, které jsou v dobrém stavu. Privátní bazén je postaven z kvalitních materiálů odolných vůči povětrnostním vlivům. Terasy jsou pokryty protiskluzovými materiály. Vila udržuje vysoký standard úprav, který odpovídá její cenové kategorii a stáří budovy.
Tato vila je nabízena za cenu od 465 000 eur, což představuje konkurenceschopnou nabídku vzhledem k velikosti pozemku (1076 m²) a obytné ploše (260 m²). V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti, jako jsou Morasol (od 363 805 eur), Horizon Views (od 369 200 eur) a Moon 64 (od 381 800 eur), je tato vila mírně nadprůměrně oceněna, což je odůvodněno jejím větším pozemkem a kompletním vybavením. Cenové rozpětí v lokalitě Manilva se pohybuje mezi 360 000 a 500 000 eur pro srovnatelné nemovitosti s dvěma ložnicemi a privátním bazénem.
Denní život v této vile v Manilvě se vyznačuje pomalým tempem typickým pro andaluské pobřeží. Ráno můžete začít na jih orientované terase s kávou a sluncem, které osvětlí prostor ještě před snídaní. Pro nákup základních potravin stačí krátká procházka k supermarketu, který je vzdálen jen několik minut pěšky. Po obědě můžete relaxovat u privátního bazénu s výhledem na hory. Odpoledne lze strávit na některé z blízkých pláží, které jsou autem v dojezdové vzdálenosti asi 5-10 minut. Večer se můžete projít po okolí nebo navštívit některou z místních restaurací v přístavu La Duquesa. Vila nabízí klidné prostředí pro odpočinek, zároveň však zůstává blízko všeho potřebného pro každodenní život.
Okolí vily v Manilvě nabízí vyváženou kombinaci služeb a přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (315 m), lékárna (159 m) a další základní služby. Nejbližší zdravotnické zařízení je ve vzdálenosti 6,2 km. Pro vzdělávání je v regionu k dispozici 3 základní školy a 1 střední škola. Pro sportovní aktivity lze využít nedaleké sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km). Manilva má dobrou dopravní dostupnost s 6 městskými autobusovými linkami a 36 zastávkami v oblasti. Region je charakterizován klidnou rezidenční atmosférou s mírnou hustotou obyvatelstva (18 165 obyvatel v roce 2025). Všechny potřebné služby pro každodenní život jsou snadno dostupné, což zajišťuje pohodlné bydlení bez nutnosti dlouhého dojíždění.
Tato mapa ukazuje polohu vily v kontextu oblasti Manilva na západě Costa del Sol. Nemovitost je strategicky situována mezi pobřežním městem Sabinillas a golfovými rezorty, což poskytuje vhodný rovnováhu mezi klidem a dostupností služeb. Z mapy je zřejmá blízkost pláží, golfových hřišť a hlavních silnic, které zajišťují vynikající dopravní dostupnost do celé oblasti. Pozice vily nabízí výhody jak pobřežního života, tak přístup do vnitrozemí a jeho přírodních atrakcí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva se nachází na jihozápadním okraji provincie Málaga, přímo na hranici s provincií Cádiz. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k oběma regionům. Ve vzdálenosti 32 km se nachází Algeciras (121 957 obyvatel), důležité průmyslové a obchodní centrum. Východním směrem je to 36 km do Marbelly (147 958 obyvatel), jednoho z nejznámějších turistických center Costa del Sol. Hlavní město provincie Málaga je vzdáleno 83 km. Tato pozice umožňuje obyvatelům vily využívat služeb všech těchto měst bez nutnosti bydlet v jejich rušném centru. Manilva si zachovává svůj charakter klidného pobřežního městečka, zatímco zároveň poskytuje snadný přístup k všem významným centrům regionu.
Pláže jsou snadno dostupné s nejbližšími Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km). Přeprava na letiště trvá přibližně 30 minut, přičemž vzdálenost k letišti Gibraltar činí 26 km a k mezinárodnímu letišti Málaga-Costa del Sol 75 km. Golfová hřiště jsou jednou z hlavních atrakcí oblasti s několika možnostmi v docházkové nebo krátké jízdní vzdálenosti: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Pro nákupy a služby jsou nedaleko města Sabinillas (7 minut autem), Estepona (15 minut autem) a větší obchodní možnosti v Marbelle (35 minut autem). Dobrá silniční síť zajišťuje snadný přístup ke všem hlavním atrakcím Costa del Sol.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nachází v nadmořské výšce 71 metrů, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Jižní orientace vily zajišťuje maximální využití slunečního svitu po celý den. Srážky v regionu jsou nízké, což je typické pro jižní Španělsko. Pláže s modrou vlajkou včetně Sabinillas nabízejí čistou vodu a kvalitní prostředí pro rekreaci. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota vody nad 20°C, což umožňuje dlouhodobé koupání od jara do podzimu. Mírný sklon terénu (2,8%) směrem k moři zajišťuje snadný přístup k pobřeží bez náročného stoupání. Toto klima je ideální pro venkovní aktivity po celý rok a přispívá k vysoké kvalitě života v této oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v okolí Manilvy patří mezi nejlepší na západní části Costa del Sol. Nejbližší pláž Playa de Sabinillas obdržela ocenění Modrá vlajka, která potvrzuje vysokou kvalitu vody a služeb. Pláže jako Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km) nabízejí písečné pobřeží s promenádami a restauracemi. Golfová hřiště tvoří důležitou část rekreačních možností s několika špičkovými areály v bezprostřední blízkosti: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Sportovní aktivity lze provozovat v nedalekém sportovním centru Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km). Oblast disponuje 34 sportovními zařízeními, které pokrývají různé aktivity od fotbalu po tenis. Námořní přístavy jako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) a Puerto de Sotogrande (9,5 km) nabízejí možnosti vodních sportů a jachtingu.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází na jihozápadním okraji provincie Málaga, přímo na hranici s provincií Cádiz. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k oběma regionům. Ve vzdálenosti 32 km se nachází Algeciras (121 957 obyvatel), důležité průmyslové a obchodní centrum. Východním směrem je to 36 km do Marbelly (147 958 obyvatel), jednoho z nejznámějších turistických center Costa del Sol. Hlavní město provincie Málaga je vzdáleno 83 km. Tato pozice umožňuje obyvatelům vily využívat služeb všech těchto měst bez nutnosti bydlet v jejich rušném centru. Manilva si zachovává svůj charakter klidného pobřežního městečka, zatímco zároveň poskytuje snadný přístup k všem významným centrům regionu.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL522427
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s ostatními nemovitostmi v oblasti Manilva se tato vila vyznačuje svým větším pozemkem (1076 m² oproti průměru 800-900 m² v podobných vilách). Cenově se pohybuje mírně nad srovnatelnými projekty jako Morasol (od 363 805 eur), Horizon Views (od 369 200 eur) a Moon 64 (od 381 800 eur), což je odůvodněno jak větším pozemkem, tak kompletním vybavením nemovitosti. Na rozdíl od některých novějších projektů nabízí tato vila klasickou středomořskou architekturu s důrazem na praktičnost a trvanlivost. Zatímco novější výstavby často nabízejí více podlaží a modernější design, tato vila přináší jednopodlažní uspořádání s přímým přístupem do zahrady a terasy, což ocení zejména starší osoby nebo ti, kteří preferují jednoduchost. V rámci západní části Costa del Sol je Manilva cenově dostupnější než sousední Estepona nebo Sotogrande, přitom nabízí podobné služby a kvalitu života.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID