Вила са самосталним приступом, смештена у Манилови, покрајина Малага, нуди живот са израженом локалном атмосфером. Са двадесет шест километара од аеродрома, ова некретнина се истиче својим мирним положајем, али и близином градским садржајима, пружајући равнотежу између спокојног живота и лаког приступа свакодневним потребама. Овај имот представља прилику за стицање дома у региону познатом по својој живописној обали и богатој култури.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Манилови позиционира овај имот на само 2.5 километара од плаже Ла Дукеса и 3.1 километар од Плаја де Манилга. Близина градских садржаја, као што је апотека на 159 метара и супермаркет на 315 метара, обезбеђује практичност у свакодневном животу. Истовремено, удаљеност од 26 километара од аеродрома у Малаги олакшава путовања.
Овај самостални објекат, са фокусом на удобност и функционалност, задовољава потребе за пространим животним простором и приватним окружењем. Две спаваће собе са сопственим купатилом, у комбинацији са дневно-ноћним зонама и потпуно опремљеном кухињом, пружају комфор за становање. Спољни простор са базеном и терасом истиче жељу за уживањем у медитеранској клими.
Иако је изграђена 1970. године, ова вила је задржала своју функционалност и нуди могућности за модерно прилагођавање. Статус 'Завршено' указује на спремност за усељење, док индикативна година изградње сугерише постојећу структуру која се може надоградити или реновирати према индивидуалним потребама, нудећи флексибилност у даљем развоју имовинских карактеристика.
Имајући у виду годину изградње, ова некретнина можда неће испуњавати најсавременије стандарде енергетске ефикасности без додатних улагања. Пројекат не нуди директан приступ јавном превозу на самој парцели, иако постоје станице у близини. Информације о доступности специфичних модерних садржаја, попут паметних кућних система, нису примарно наглашене у доступним подацима.
Ова вила је погодан избор за појединце или породице које траже стално пребивалиште у пријатном климатском подручју са добром инфраструктуром. Њена локација, са садржајима на пешачкој удаљености и близином обале, идеална је за оне који цене лак приступ свакодневним потребама попут куповине и здравствене заштите. Такође, може послужити као одлична база за одмор, захваљујући близини плажа и спортских садржаја, укључујући голф терене. За инвеститоре, ова некретнина нуди потенцијал за издавање, посебно због свог положаја на Коста дел Сол. Простран паркинг и могућност прилагођавања чине је флексибилном опцијом за различите животне стилове, укључујући и оне којима је потребан приступ за особе са смањеном покретљивошћу.
Вила, изграђена 1970. године, приказује трајност и функционалност свог дизајна. Карактеристике попут клима-уређаја, двоструких стаклених прозора и уграђених ормара указују на одржавање и прагматичан приступ уређењу. Потпуно опремљена кухиња и ен-суите купатила додају на удобности. Постојећи намештај, уколико је укључен, нуди комплетно решење за почетно усељење. Спољни простор са приватним базеном и терасом, као и присуство џакузија, додатно доприносе квалитету живота. Потенцијални купци треба да узму у обзир да, иако је имот у добром стању, могу постојати могућности за модернизацију како би се ускладио са најновијим архитектонским и дизајнерским трендовима.
Цена овог самосталног објекта почиње од 465.000 евра. Тренутно је доступан за куповину, са статусом изградње 'Завршено', што значи да је спреман за усељење. Постојећи подаци не указују на додатне варијације у цени у зависности од величине или специфичних карактеристика унутар саме виле, већ се цена односи на цео имот, укључујући земљиште и изграђене објекте. С обзиром на годину изградње (1970), потенцијални купци могу размотрити могућност реновирања или надоградње како би усагласили имот са савременим захтевима, што може утицати на укупна улагања.
Овај имот се налази у урбаном подручју Манилове, познатом по својој приступачности садржајима и близини обале. Свакодневни живот овде би се одвијао у ритму медитеранске климе, са лаким приступом ресторанима, апотекама и парковима, све у пешачкој зони. Положај на само 2.5 километара од плаже Ла Дукеса омогућава честе посете обали, док удаљеност од 26 километара од аеродрома у Малаги чини путовања практичним. Ова локација комбинује мир сеоског окружења са погодношћу градских услуга, чинећи је погодном за становнике који траже баланс између спокојног живота и лакоће свакодневних активности, уз могућност уживања у оближњим голф теренима и маринама.
Живот у Манилови нуди комбинацију урбане погодности и близине природе. Садржаји попут школа, апотека и паркова налазе се на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Окружење је обележено висином од 71 метар изнад нивоа мора, што пружа благу климу и пријатне погледе. Док аутомобил може бити користан за истраживање ширег подручја, многе основне потребе су задовољене локално. Близина већих градова попут Марбеље (36 км) и Малаге (83 км) обезбеђује приступ ширем спектру услуга и културних догађаја, док истовремено омогућава уживање у мирнијем темпу живота у Манилови.
Ова мапа приказује локацију виле у Манилови, истичући њен положај у односу на обалу, околне градове и кључну инфраструктуру. Контекст мапе помаже у разумевању географске близине плажама, голф теренима и другим рекреативним садржајима, као и удаљености од аеродрома и већих градских центара, пружајући визуелну перспективу урбаног и приморског живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилова се налази на југозападној обали покрајине Малага, близу границе са покрајином Кадиз. Позиционирана је у оквиру Комарке Коста дел Сол Оксидентал. Удаљеност од већих градских центара је значајна, али уједно и практична: Алхесирас је удаљен 32 км, Марбеља 36 км, а Малага 83 км. Оваква локација омогућава уживање у релативно мирнијем окружењу, док истовремено пружа лак приступ динамичнијим градским центрима ради додатних садржаја и културних догађаја.
Локација виле у Манилови обезбеђује добру повезаност са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 75 км (у правој линији), док је Гибралтар око 26 км. Најближи супермаркет је на 315 метара, а апотека на 159 метара, што омогућава лак приступ основним потрепштинама. Плаже као што су Ла Дукеса и Плаја де Манилга удаљене су око 2.5 до 3.1 километара. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 2 до 5 километара, укључујући Doña Julia Golf и Finca Cortesín. Најближи болнички центар удаљен је 6.2 километара.
| Udaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Манилова се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Дужина сунчаног периода и релативно топло море, са сезоном купања која траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C, чине ово подручје привлачним за активности на отвореном. Висина од 71 метар изнад нивоа мора пружа пријатну микроклиму. Благи нагиб према плажи (2.8%) доприноси лакшем приступу мору. Околина нуди природне лепоте, а близина планина пружа могућности за истраживање, док јужна оријентација имовине обезбеђује обиље природне светлости током целог дана.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Регион Манилове нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближи плажни појас, Ла Дукеса, удаљен је 2.5 километара, а постоји и плажа Сабиниљас са Плавом заставом. У близини се налазе и Марина Дукеса (2.4 км) и Марина Сотогранде (9.5 км), које нуде додатне садржаје. За љубитеље голфа, доступни су бројни терени, укључујући Doña Julia Golf (2.2 км) и Finca Cortesín (3.3 км). Регион такође има 34 спортска објекта и 1 парковску површину у близини, што подржава активан начин живота.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилова се налази на југозападној обали покрајине Малага, близу границе са покрајином Кадиз. Позиционирана је у оквиру Комарке Коста дел Сол Оксидентал. Удаљеност од већих градских центара је значајна, али уједно и практична: Алхесирас је удаљен 32 км, Марбеља 36 км, а Малага 83 км. Оваква локација омогућава уживање у релативно мирнијем окружењу, док истовремено пружа лак приступ динамичнијим градским центрима ради додатних садржаја и културних догађаја.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL522427
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним пројектима попут Morasol (од 363.805 €), Horizon Views (од 369.200 €) и Moon 64 (од 381.800 €), ова самостална вила у Манилови, са ценом од 465.000 €, нуди значајно већи животни простор (260 м² наспрам просечних 100-150 м² у наведеним пројектима) и већу парцелу (1076 м²). Иако су поменути пројекти можда новије градње, ова вила, иако старија (1970), нуди већу приватност и простор, што може бити кључни фактор за купце који траже више ексклузивности и потенцијала за адаптацију. Док новији пројекти често долазе са модерним садржајима и високом енергетском ефикасношћу, овај имот пружа основу за лични печат и прилагођавање. Локација у Манилови, иако мање развијена од неких делова Марбеље или Естепоне, нуди мирнији живот са лаким приступом обали и основним услугама, што је предност за оне који траже одређену врсту медитеранског стила живота без сталне гужве.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
