关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于马纳尔瓦 (Manilva) 的城市区域，距离海岸仅几公里。这种地理位置提供了便利性，因为许多便利设施，如商店、餐馆和学校，都在步行距离之内。它在山区和海滨之间取得了平衡，为居民提供了多样化的环境。
该房产特别适合寻求拥有私人户外空间（包括游泳池和花园）的个人，同时还能轻松获得日常便利设施。两间带连接浴室的卧室确保了舒适和隐私。其靠近高尔夫球场和海滩的特点也吸引了寻求积极生活方式的买家。
该别墅的建造日期为 1970 年，已完成，这表明该房产已建成并可供入住。虽然它不是新建筑，但其已完成的性质意味着买家可以立即入住，而无需等待施工完成。房产的状况是良好的，这表明它已经过维护。
该房产不提供新建的保证，因为它建于 1970 年。它不是位于海滨，虽然靠近海滩，但需要交通工具才能到达。该别墅不提供俯瞰大海的景色，而是以山景为主。此外，虽然靠近城镇，但它位于一个需要车辆才能充分享受便利设施的区域。
此房产适合寻求在安达卢西亚海岸定居的个人或家庭，他们重视便利性和山区景观。它适合那些希望在附近拥有便利设施（如商店、餐馆和医疗保健）的人。房产两间带连接浴室的卧室，非常适合小型家庭或有常客的夫妇。虽然别墅建于 1970 年，但其已完成的性质使其成为那些希望立即入住而无需等待的人的合适选择。对于高尔夫爱好者来说，它靠近几个高尔夫球场（如 Doña Julia，2.2 公里）是一个重要优势。对于那些喜欢海滩和水上活动的人来说，距离 Playa de Manilva（2.5 公里）的距离也很方便。
该别墅建于 1970 年，状况良好，表明其维护良好。虽然没有详细说明具体材料，但“已完成”状态通常意味着房产已具备居住条件。其特点包括独立式泳池，为户外休闲提供了一个吸引人的空间。空调提供了气候控制，而带壁炉的宽敞客厅营造出舒适的氛围。设施齐全的厨房和带连接浴室的卧室则增加了实用性和舒适度。双层玻璃和遮盖式露台等功能，如车库和储藏室，则进一步增强了房产的实用性。
该独立别墅的起价为 465,000 欧元，提供两种卧室和两间浴室。该房产面积为 260 平方米，坐落在一个 1076 平方米的宽敞地块上。价格反映了该房产的独立性质、占地面积以及其在马纳尔瓦 (Manilva) 的位置。可用性为“已完成”，意味着该房产已建成且可供销售，而无需等待施工。
马纳尔瓦 (Manilva) 的这个别墅提供了一个在安达卢西亚海岸享受西班牙生活方式的机会。它被定位在一个便利的城市区域，意味着日常活动，如购物和外出就餐，都可以轻松进行。每周 315 米内的超市和 159 米内的药房，为日常生活增添了实用性。海滩，如 Playa de Manilva，距离 2.5 公里，而 La Duquesa 码头距离 2.4 公里，提供了休闲和娱乐活动。该别墅周围环绕着自然景观，享有山景，而 71 米的海拔则提供了一个宜人的环境。虽然需要交通工具来充分利用该地区，但该地区的 36 个公共交通站点提供了连接。
马纳尔瓦 (Manilva) 的日常生活围绕着便利和海岸生活方式。该别墅距离超市（315 米）、药店（159 米）和当地餐馆（2 公里内有 2 家）仅几步之遥，为居民提供了便利。教育方面，该地区拥有 1 所学校（2 公里内），而医疗保健服务，如健康中心，也近在咫尺（6.2 公里）。靠近 La Duquesa 码头（2.4 公里）提供了航海和餐饮选择。该地区拥有 34 个运动设施和 34 个当地节日，表明了充满活力的社区生活。虽然平均年气温为 17.8°C，但 4 个月的舒适游泳季节为海滨生活增添了吸引力。
该地图显示了马纳尔瓦 (Manilva) 的位置，位于西班牙南部海岸。它突出了该房产在城市区域内的相对位置，靠近当地便利设施，并提供了到海滩、高尔夫球场和主要交通枢纽的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
马纳尔瓦 (Manilva) 位于马拉加省的西南部边缘，邻近加的斯省，属于 Costa del Sol Occidental 地区。它在地理位置上靠近较大的城市，如阿尔赫西拉斯（Algeciras，32 公里，121,957 人口）和马贝拉（Marbella，36 公里，147,958 人口）。距离区域首府马拉加（Málaga）83 公里，人口众多（579,076 人）。这种位置为居民提供了享受马纳尔瓦 (Manilva) 相对宁静的环境，同时又能便捷地前往周边城市的文化、商业和娱乐活动。
该别墅的地理位置提供了良好的交通便利性。它距离马拉加机场（AGP）约 75 公里（直线距离），距离直布罗陀机场（GIB）约 26 公里。虽然需要车辆前往机场，但距离表明可以相对轻松地进行国际旅行。该别墅距离海滩（如 Playa de Manilva，2.5 公里）和高尔夫球场（如 Doña Julia，2.2 公里）的直线距离也很近，这使得这些休闲活动非常容易参与。此外，315 米内的超市和 159 米内的药房等基本便利设施，都可以在步行范围内找到，进一步增强了该房产的便利性。
| 距海滩 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马纳尔瓦 (Manilva) 地区享有地中海气候，平均年气温为 17.8°C，这为户外活动创造了舒适的环境。该地区每年平均有 34 天是当地节日，这表明了当地的文化活力。海拔 71 米，为享受山区景观提供了良好的视角。虽然没有提供具体的海滩水温数据，但 4 个月（水温 ≥20°C）的游泳季节表明了夏季的温暖。该地区拥抱自然，靠近海滩和山脉，为居民提供了享受户外活动和风景的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
马纳尔瓦 (Manilva) 地区为海滩爱好者和休闲活动爱好者提供了多种选择。该地区拥有一个蓝旗海滩, , Sabinillas 海滩，这保证了海滩的高环境和水质标准。距离该别墅最近的海滩是 Playa de Manilva（2.5 公里）和 La Duquesa（3.1 公里）。该地区还以其高尔夫设施而闻名，距离 Doña Julia（2.2 公里）和 Finca Cortesín Golf Club（3.3 公里）等著名高尔夫球场仅几步之遥。此外，该地区还有 34 个体育设施，满足了各种体育活动的需求。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马纳尔瓦 (Manilva) 位于马拉加省的西南部边缘，邻近加的斯省，属于 Costa del Sol Occidental 地区。它在地理位置上靠近较大的城市，如阿尔赫西拉斯（Algeciras，32 公里，121,957 人口）和马贝拉（Marbella，36 公里，147,958 人口）。距离区域首府马拉加（Málaga）83 公里，人口众多（579,076 人）。这种位置为居民提供了享受马纳尔瓦 (Manilva) 相对宁静的环境，同时又能便捷地前往周边城市的文化、商业和娱乐活动。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL522427
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
马纳尔瓦 (Manilva) 地区，特别是像该独立别墅这样的房产，为寻求海岸生活方式的买家提供了具有吸引力的选择。与该地区其他项目（如 Morasol，起价 363,805 欧元；Horizon Views，起价 369,200 欧元；Moon 64，起价 381,800 欧元）相比，该别墅的价格为 465,000 欧元，这反映了其独立别墅的性质、地块面积和已完成的状况。虽然其他项目可能提供不同尺寸和配置的房产，但此房产的特点是拥有宽敞的占地面积和私人户外空间，包括游泳池，这些对于寻求更大隐私和空间的买家来说是有吸引力的。马纳尔瓦 (Manilva) 的位置，提供山区景观和靠近海滩及高尔夫球场，在 Costa del Sol Occidental 地区提供了平衡的体验。与更大、更繁忙的城市如马贝拉（Marbella）相比，马纳尔瓦 (Manilva) 提供了一种更平静的氛围，同时仍然能够方便地前往这些地区。
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