See eraldiseisev villa asub Manilva linnas, pakudes 233 m² elupinda 384 m² krundil. Ehitatud 1970. aastal, paikneb objekt Pueblo Mexicano naabruskonnas, mis on kergelt kõrgemal merepinnast. Majas on kolm magamistuba ja kaks vannituba, jaotatud mitmele tasandile. Asukoht on linnulises keskkonnas, kuid säilitab privaatsuse eraldiseisva aia abil. Naabrus on varustatud põhiliste teenustega, mis on jalutuskäigu kaugusel. Villa pakub traditsioonilist ehituslaadi koos võimalustega välisruumide kasutamiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Manilva rannikuäärses linnapiirkonnas, kus on olemas põhiline infrastruktuur. Supermarket ja apteek jäävad mõnesaja meetri raadiusse. Asukoht on strateegiliselt valitud, tagades ligipääsu nii kohalikele teenustele kui ka rannale. Maastik on suhteliselt lame, kergeneva nõllega mere suunas, mis muudab liikumise kergeks.
See lahendus sobib peredele või üksikisikutele, kes vajavad ruumikamat elamist. Majaplaan eraldab magamisruumid ühiskondlikust zonist, pakkudes privaatsust. Katuseterrassid ja aed võimaldavad viibida õues. Maja sobib neile, kes väärtustavad juba välja kujunenud naabruskonda kohe saadavalolevate teenustega, soovimata oodata uute ehitiste valmimist.
Tegu on valminud objektiga aastast 1970, mis tähendab, et ehitusetappe ei ole ja hoone on kohe kasutatav. See on kasutatud kinnisvara, mistõttu ostuprotsess on standardne ja kiirem kui uusarenduste puhul. Võimalikud on kohesed remonditööd vastavalt ostja soovidele, kuna algne konstruktsioon on stabiilne, kuid vajab võib-olla uuendamist.
Villal ei ole eraprivaatset basseini, vaid kasutatakse ühiskasutuses olevat võimalust. Maja ei asu otse rannajoone ääres. Mitmekordne sisekorrus ja trepid võivad piirata liikumisvõimet vähemate inimeste jaoks. Kuna hoone on vanem, ei vasta energiaefektiivsus tänapäevastele uute projektide standarditele ilma täiendavate investeeringuteta.
Ref: VL115825
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib ostjale, kes otsib iseloomulist maja koos ruumikate tubade ja aia, vältides agressiivset uusarenduste turundust. Ideaalne peredele, kes vajavad rohkem kui ühte magamistuba ja soovivad oma välisruumi, kuid ei soovi kinnistut hooldada. Sobib ka neile, kes on valmis tegema väiksemaid uuendusi, et kohandada maja oma maitse järgi. See on hea valik golfientusiastidele ja neile, kes soovivad olla autoga lühikese sõidu kaugusel suurtest linnadest (Marbella, Estepona), kuid elada väiksemas ja soojemas kogukonnas.
Villa ehitatud 1970. aastal, mis kajastub traditsioonilises Andaluusia stiilis. Põrandad on laiaplaadilised, mis on vastupidavad ja lihtsalt hooldatavad. Aknad on varustatud topeltklaaside, mis parandavad soojust ja heliisolatsiooni. Maja sisekujundus sisaldab kaminat, mis lisab atmosföri jahedamate ilmadega. Köök on eraldi ja vajab tõenäoliselt uuendamist, et luua avatud plaan. Magamistubades on sisseehitatud riidekapid. Vannitubad on funktsionaalsed, kuid võivad vastata 1970ndate aastate standarditele. Katuseterrassid on lihtsalt ehitatud, pakkudes vaadet linna.
Hinnanguline algushind on 380 000 eurot. See on konkurentsivõimeline võrreldes piirkonna uute projektidega, nagu Morasol ja Horizon Views, arvestades villa suuremat pindala (233 m²) ja krunti. Tegemist on kasutatud kinnisvaraga, mis tähendab, et hinnas on arvestatud hoone vanuse ja võimalike remondivajadustega. Ostu hind on fikseeritud, erinevalt uutest projektidest, kus makseid jagatakse ehitusfaaside kaupa. Lisanduvad standardsed kinnisvarahanded ja üleviimismaksud.
Igapäevane elu selle villas kujuneb ümber sisehoovi ja lähedalasuvate teenuste. Hommikuti võib alustada päeva kohviga ülalasuval rõdul, vaadates golfiväljakuid ja linna. Toiduainete ostmiseks võib minna lähedalasuvasse supermarketi, asudes vaid 300 meetri kaugusel, mis tähendab, et auto igapäevaseks kasutamiseks ei ole tingimata vajalik. Eluruumide jaotus erinevatel tasanditel lubab luua erinevad tsoonid: alumisel korrusel magatakse, ülemisel elatakse ja viibitakse õues. Pärastlõunatel võimaldab lähedus La Duquesa sadamale (2,5 km) minna mere äärde või sööma restoranis. Katuseterrass on päikesepaistetsejatele ideaalne koht õhtupäikese nautimiseks. Naabruskond on aktiivne, pakkudes sega kohalikku ja rahvusvahelist elanikkonda. Kuna maja asub linnas, on väikelinnamüra olemas, kuid aed tagab varjund.
Ümbrus on funktsionaalne ja suhteliselt tihe. 500 meetri raadiuses on koolid, pangad ja restoranid. Tervishoiukeskus asub 6,2 km kaugusel, mis nõuab transporti. Lähim rannapiirkond on La Duquesa, mis on tuntud oma sadama ja elava ööelu poolest. Spordivõimalused on hästi esindatud: mitu golfiväljakut (Doña Julia, Finca Cortesín) on 3-5 km raadiuses. Linnaosakond on segatüüpi, seal elavad nii kohalikud hispaanlased kui välismaalased. Infrastruktuur on hästi arenenud, kuid sõiduteed võivad tipptundidel olla koormatud.
Kaart näitab villa asukohta Manilva linnapiirkonnas, rõhutades lähiümbruse linnastruktuuri. Näha on lähedus rannajoonele ja golfiväljakutele. Juurdepääsuteed on hästi märgistatud, näidates ligipääsu peatee N-340 kaudu. Kaugused lennujaamadesse ja sadamatesse on skemaatiliselt esitatud.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Manilva asub Málaga provintsi edelaosas, piirides Cádizi provintsiga. See on osa Costa del Sol Occidentalist. Positsioon on soodne, kuna see asub kahe suure linnakeskuse, Marbella ja Estepona, vahel, pakkudes rahulikumat elutempo kui neis linnades. Lähedus luksuslikule Sotograndele (9,5 km) annab piirkonnale prestiiži, kuid hinnad jäävad siin mõnevõrra madalamaks.
Lennujaamade ligipääs on hea: Málaga (AGP) on 75 km ja Gibraltar (GIB) 26 km kaugusel, mis on kasulik nii rahvusvaheliste kui kohalike lendude jaoks. Rannajõuded asuvad 2,5 kuni 3,6 km kaugusel, mis on ligipääsetav jalgsi või jalgrattaga. Golfiarmastajad leiavad lähedalt mitmed väljakud, sealhulgas Doña Julia vaid 2,2 km kaugusel. Autoga liikumine on soovitatav pikemateks vahemaadeks, kuid kohalikud poed ja kohvikud on jalgsi kättesaadavad.
| Kaugus rannast | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline, kus aasta keskmine temperatuur on 17,8 °C. Ujumishooaeg kestab umbes neli kuud, kui vee temperatuur ületab 20 °C. Asukoht on 71 meetri kõrgusel merepinnast, mis toob kaasa õrna mage õhu ja hea ventilatsiooni. Maastik on lame, kalle on 2,8%, mis muudab aluse taskukohaseks ja sobivaks ehitamiseks. Päikesepaistet on rohkelt, eriti suviste kuude jooksul, mis suurendab katuseterrasside kasutamist.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannapiirkond pakub mitmekesust. Lähim rand on La Duquesa (2,5 km), mis on populaarne perede ja veespordihuviliste seas. Sabinillasel on Sinise Lipu rand, mis tagab kõrge hügieeni taseme. Vaba aja veetmiseks on läheduses mitmed jahisadamad, nagu Puerto Deportivo de la Duquesa, kus saab praktiseerida purjetamist ja kalapüüki. Lisaks on piirkonnas 34 spordifaciliiti, sealhulgas tennis courts ja gym.
34 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva asub Málaga provintsi edelaosas, piirides Cádizi provintsiga. See on osa Costa del Sol Occidentalist. Positsioon on soodne, kuna see asub kahe suure linnakeskuse, Marbella ja Estepona, vahel, pakkudes rahulikumat elutempo kui neis linnades. Lähedus luksuslikule Sotograndele (9,5 km) annab piirkonnale prestiiži, kuid hinnad jäävad siin mõnevõrra madalamaks.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Tasane
Võrreldes Manilva teiste projektidega, nagu Morasol (€363,805) ja Horizon Views (€369,200), pakub see villa suuremat elupinda ja krunti sarnase hinnaklassi sees. Uued projektid piirkonnas on sagel korrusmajad või ridaelamud, jagades basseini ja rohelusi. See villa pakub rohkem privaatsust ja oma maad, mis on haruldane. Kuid uued projektid eeldavad vähem kohest remonti ja pakuvad kaasaegset energiatõhusust. Manilva elustiil on rahulikum kui Marbellas, kuid pakub enam teenuseid kui väiksemad külad, nagu Casares. See positsioon teeb sellest sobiva valiku neile, kes otsivad tasakaalu rannaelu ja kodumugavuse vahel, loobudes luksuslikest Marbella hindadest, kuid säilitades ligipääsu samadele teenustele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID