Properti ini merupakan villa terpisah yang terletak di Manilva, Málaga, di area barat daya provinsi ini. Villa ini menawarkan luas hunian 233 meter persegi pada lahan seluas 384 meter persegi dengan konstruksi yang selesai sekitar tahun 1970. Lokasinya berada di lingkungan perkotaan Pueblo Mexicano, memberikan akses dekat ke fasilitas sehari-hari. Dengan orientasi Barat Daya, bangunan ini mengintegrasikan elemen tradisional Andalusia melalui lantai marmer dan ubin, serta dilengkapi dengan dua teras atap untuk ruang luar tambahan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Villa ini berposisi di kawasan perumahan Manilva yang menggabungkan keterhubungan perkotaan dengan ketenangan residensial. Jarak ke pantai La Duquesa adalah sekitar 2,5 kilometer, sementara akses ke supermarket dan apotek dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Ketinggian tanah sekitar 71 meter di atas permukaan laut memungkinkan pandangan menuju area golf dan lingkungan sekitar.
Tata ruang villa ini dirancang untuk fleksibilitas dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi yang mengakomodasi kebutuhan hunian keluarga atau tamu. Desain split-level memisahkan area tidur dari ruang tamu dan makan secara fungsional. Keberadaan teras atap ganda dan area taman menambah kapasitas untuk aktivitas luar ruang. Parkir tertutup tersedia untuk mengamankan kendaraan.
Status properti ini adalah siap huni (resale), dengan estimasi tahun pembangunan 1970. Sebagai bangunan yang sudah jadi, tidak ada risiko keterlambatan konstruksi. Struktur utama sudah terbentuk, namun terdapat potensi untuk renovasi interior guna menyesuaikan dengan standar modern, khususnya pada area dapur yang memiliki potensi untuk dibuat menjadi konsep terbuka.
Properti ini tidak menyediakan kolam renang pribadi, melainkan akses ke kolam renang komunitas. Lokasinya tidak berada tepat di garis pantai, sehingga memerlukan perjalanan singkat sekitar 2,5 kilometer untuk mencapai laut. Desain villa yang bertingkat dan memiliki tangga mungkin tidak sesuai untuk individu dengan keterbatasan mobilitas. Tidak terdapat fasilitas lift di dalam bangunan.
Ref: VL115825
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sesuai bagi pembeli yang mencari hunian permanen dengan karakter tradisional dan ruang yang luas untuk keluarga kecil. Tiga kamar tidur dan ruang fleksibel (home office) mengakomodasi kebutuhan bekerja dari rumah. Bagi penggemar golf, jarak yang dekat ke beberapa lapangan golf menawarkan kenyamanan rekreasi. Lokasi yang dapat dijangkau berjalan kaki ke toko-toko dasar cocok bagi mereka yang menghargai kemandirian dalam kebutuhan sehari-hari. Properti ini juga menarik bagi investor yang bersedia melakukan pembaruan ringan untuk meningkatkan nilai sewa jangka panjang.
Bangunan ini menampilkan struktur konstruksi tahun 1970 dengan material yang kokoh. Lantai marmer digunakan secara luas, memberikan durabilitas dan karakter estetika klasik. Jendela menggunakan kaca ganda (double-glazing) yang dilengkapi penutup manual untuk efisiensi termal dan keamanan. Fitur seperti perapian di ruang tamu menambah aspek fungsional untuk kenyamanan suhu. Lantai ubin tradisional Andalusia hadir di area kamar tidur. Kamar mandi menggunakan perlengkapan standar dengan ventilasi jendela. Secara keseluruhan, kualitas bangunan mencerminkan standar eranya dengan fondasi yang solid, memerlukan pembaruan estetika untuk modernisasi.
Harga properti ini dimulai dari €380.000. Nilai ini mencerminkan kombinasi antara luas hunian yang signifikan (233 m²) dan luas tanah (384 m²) di lokasi yang terjangkau. Dibandingkan dengan proyek sejenis di Manilva seperti Morasol (mulai €363.805) dan Moon 64 (mulai €381.800), posisi harga ini kompetitif mengingat statusnya sebagai villa terpisah daripada apartemen. Harga pasar di area ini dipengaruhi oleh kedekatan dengan pantai dan fasilitas golf, menawarkan nilai hunian yang solid untuk segmen menengah.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini didukung oleh ketersediaan fasilitas dalam jarak berjalan kaki, seperti supermarket pada 315 meter dan apotek pada 159 meter. Lingkungan sekitarnya menawarkan keseimbangan antara permukiman lokal dan area wisata, terutama dekat dengan Sabinillas dan pelabuhan Duquesa. Penghuni dapat memanfaatkan teras atap untuk aktivitas luar ruang yang privat, mengambil keuntungan dari iklim Mediterania. Di pagi hari, area sekitar cenderung tenang, sedangkan sore hari memberikan akses mudah ke restoran lokal. Dekatnya fasilitas olahraga dan lapangan golf mendukung gaya hidup aktif tanpa harus melakukan perjalanan jauh.
Lingkungan sekitar villa didukung oleh infrastruktur yang memadai untuk kehidupan sehari-hari. Dalam radius 2 kilometer, terdapat fasilitas penting termasuk sekolah, bank, dan taman kota. Kompleks olahraga Las Viñas berjarak satu kilometer, menyediakan akses ke kegiatan fisik. Jaringan transportasi umum dengan 36 halte bus melayani koneksi ke wilayah sekitarnya. Kehadiran pelabuhan Puerto Deportivo de la Duquesa menambah variasi fasilitas rekreasi dan hiburan. Area ini mempertahankan layanan sepanjang tahun karena paduan penduduk lokal dan wisatawan musiman.
Peta ini menampilkan posisi properti di kawasan Pueblo Mexicano, Manilva. Marker mengindikasikan lokasi villa dalam konteks permukiman yang terhubung ke jaringan jalan lokal. Area hijau di sekitarnya menunjukkan lapangan golf Doña Julia dan area terbuka. Garis pantai terlihat di bagian selatan peta dengan jarak yang dapat ditempuh dalam beberapa menit berkendara.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Manilva terletak di ujung barat daya provinsi Málaga, berbatasan langsung dengan provinsi Cádiz. Posisi ini menjadikannya bagian dari Costa del Sol Occidental sekaligus gerbang menuju Costa de la Luz. Kota-kota besar seperti Marbella berjarak 36 kilometer ke timur, dan Algeciras 32 kilometer ke barat. Lokasi ini strategis untuk mengakses kedua wilayah administrasi dan budaya di Andalusia selatan.
Akses ke pantai terdekat, La Duquesa, berjarak sekitar 3 kilometer via jalan darat. Lapangan golf Doña Julia berada pada jarak 2,2 kilometer, sementara Finca Cortesín dapat dicapai dalam 3,3 kilometer. Untuk perjalanan udara, Bandara Gibraltar terletak sekitar 26 kilometer (garis lurus), dan Bandara Málaga-Costa del Sol sekitar 75 kilometer. Rumah sakit terdekat berjarak 6,2 kilometer. Koneksi jalan raya utama memungkinkan mobilitas yang lancar ke kota-kota tetangga seperti Estepona dan Marbella.
| Jarak ke Pantai | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C, mendukung gaya hidup luar ruang sepanjang tahun. Lokasi pada ketinggian 71 meter di atas permukaan laut memberikan sirkulasi udara yang baik dan pemandangan. Musim berenang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Wilayah ini menerima intensitas sinar matahari yang tinggi. Kemiringan tanah yang landai (2,8%) menuju pantai memudahkan akses berjalan kaki. Angin laut membantu pendinginan alami di musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai Sabinillas, yang memegang status Blue Flag, merupakan tujuan utama yang berjarak pendek dari lokasi. Pantai ini menawarkan fasilitas lengkap dan area berpasir. Pelabuhan Duquesa, pada jarak 2,4 kilometer, menyediakan area berlabuh kapal dan pilihan restoran tepi laut. Untuk olahraga, terdapat beberapa lapangan golf terdekat seperti Doña Julia dan Golf Academy Albayt Resort. Wilayah Manilva mencatat 34 fasilitas olahraga, memberikan berbagai pilihan aktivitas fisik bagi penghuni.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva terletak di ujung barat daya provinsi Málaga, berbatasan langsung dengan provinsi Cádiz. Posisi ini menjadikannya bagian dari Costa del Sol Occidental sekaligus gerbang menuju Costa de la Luz. Kota-kota besar seperti Marbella berjarak 36 kilometer ke timur, dan Algeciras 32 kilometer ke barat. Lokasi ini strategis untuk mengakses kedua wilayah administrasi dan budaya di Andalusia selatan.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Horizon Views (mulai €369.200) yang menawarkan unit yang lebih ringkas, properti ini memberikan keuntungan berupa luas lantai dan tanah yang lebih besar dengan harga yang kompetitif. Di wilayah yang lebih timur seperti Estepona, villa dengan ukuran serupa umumnya dibanderol lebih tinggi karena permintaan pasar primer. Sementara itu, area Casares yang berdekatan seringkali menawarkan properti dengan lokasi yang lebih terpencil. Properti ini di Manilva menempatkan dirinya di titik tengah: lebih terjangkau dibandingkan Marbella, namun dengan fasilitas yang lebih mudah diakses dibandingkan area pedesaan yang lebih dalam. Perbedaan utama terletak pada karakter bangunan lama yang memerlukan sentuhan renovasi dibandingkan unit turnkey yang banyak tersedia di pasar baru.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID