Deze vrijstaande villa in Manilva, gelegen in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen, biedt een kans voor een transformatie naar een moderne woning. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 233 m² woonoppervlak op een perceel van 384 m², combineert het project traditionele elementen met potentieel voor vernieuwing. De locatie biedt zowel rust als nabijheid tot kustlijnen en golfbanen, met een zwemseizoen van vier maanden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Manilva, een kustgemeente aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga. Het ligt in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter. De nabijheid van stranden en golfbanen, zoals Playa de Manilva op 2.5 km, draagt bij aan de aantrekkelijkheid.
Dit project is geschikt voor kopers die een woning zoeken met potentieel voor modernisering. De flexibele indeling en de mogelijkheid om ruimtes open te breken, bieden kansen voor aanpassing aan individuele woonwensen. De buitenruimtes, inclusief dakterrassen, nodigen uit tot ontspanning en buitenleven.
De villa is gebouwd in 1970 en verkeert in een goede staat, met behoud van traditionele Andalusische elementen. Hoewel het een bestaande bouw betreft, biedt de structuur mogelijkheden voor renovatie en modernisering naar de huidige standaarden, passend bij een hedendaagse levensstijl.
Het project biedt geen nieuwe bouwgaranties, aangezien het een bestaande woning betreft uit 1970. Een gemeenschappelijk zwembad is aanwezig, maar er is geen privé zwembad. De energiemaatregelen zijn gebaseerd op de oorspronkelijke bouwdatum en vereisen mogelijk modernisering voor hogere efficiëntie.
Ref: VL115825
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor kopers die een woning zoeken die ze naar eigen smaak kunnen renoveren en moderniseren. Het is een optie voor wie waarde hecht aan een bestaande structuur met karakter, maar de flexibiliteit wil om deze aan te passen aan hedendaagse woonstandaarden en esthetiek. Denk aan een gezin dat behoefte heeft aan drie slaapkamers en extra ruimte voor een kantoor of hobbykamer. Ook investeerders die potentieel zien in het opknappen van een woning in een gewilde kustregio kunnen hierin een kans herkennen. De nabijheid van voorzieningen en stranden maakt het aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl prefereert, maar ook rust zoekt buiten de directe drukte van de grote toeristencentra.
De villa, gebouwd in 1970, vertoont traditionele Andalusische elementen met marmeren vloeren en een open haard. De woning is voorzien van dubbel glas en handmatige luiken. Hoewel de basisstructuur solide is, met ingebouwde kasten en een aparte bijkeuken, is er potentieel voor modernisering van de keuken en badkamers. De oorspronkelijke afwerking biedt een canvas voor een complete make-over, waarbij materialen en technieken naar hedendaagse normen kunnen worden geüpgraded.
De villa in Manilva heeft een vanafprijs van €380.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 233 m² op een perceel van 384 m². De prijsstelling positioneert dit object in de hogere segment van de lokale markt, vergelijkbaar met andere projecten in de regio zoals Horizon Views (vanaf €369.200) en Moon 64 (vanaf €381.800). De 'gereed' status suggereert directe beschikbaarheid na aankoop.
Manilva, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een residentiële omgeving met de sfeer van een stad, maar dan op menselijke schaal. De villa ligt in de nabijheid van voorzieningen, waardoor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten binnen handbereik zijn. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen en lokale voorzieningen, met de kustlijn op slechts 2.5 km afstand. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van vier maanden onderstrepen het mediterrane klimaat. De hoogte van 71 meter boven zeeniveau en een geringe helling naar het strand dragen bij aan het wooncomfort. De regio herbergt diverse golfbanen en jachthavens, wat recreatieve mogelijkheden biedt voor liefhebbers van sport en nautische activiteiten.
Manilva, gelegen in de provincie Málaga, biedt een woonomgeving die stedelijke voorzieningen combineert met de rust van een kustgemeente. De villa ligt op loopafstand van een supermarkt (315 m) en apotheek (159 m), wat het dagelijks leven praktisch maakt. De nabijheid van stranden zoals Playa de Manilva (2.5 km) en recreatieve faciliteiten zoals de golfbanen Doña Julia (2.2 km) en Finca Cortesín (3.3 km) biedt diverse vrijetijdsbestedingsmogelijkheden. Grotere steden zoals Marbella en Algeciras zijn bereikbaar voor een breder aanbod aan cultuur en entertainment.
De locatie van deze villa in Manilva plaatst deze in de nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als de natuurlijke schoonheid van de Costa del Sol. De kaart illustreert de verbindingen met omliggende stranden, golfbanen en grotere stedelijke centra, wat de toegankelijkheid en de recreatieve mogelijkheden van het gebied benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva bevindt zich aan de westelijke rand van de Costa del Sol, grenzend aan de provincie Cádiz. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van de grotere steden aan de Costa del Sol, zoals Marbella (36 km) en Málaga (83 km), en de rust van een kleinere kustgemeente. De nabijheid van de Campo de Gibraltar regio, met steden als Algeciras (32 km), voegt een extra dimensie toe aan de geografische context.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. De supermarkt en apotheek zijn op loopafstand. Het strand van La Duquesa is circa 2.5 km verwijderd, met andere stranden zoals Playa de Casares op 3.6 km. De luchthaven van Málaga ligt op 75 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar Airport op circa 26 km ligt. Meerdere golfbanen bevinden zich binnen een straal van 5 km. Er zijn 36 OV-haltes verspreid over de regio, wat enige mate van mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto de flexibiliteit vergroot.
| Afstand strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De zonuren en de milde winters maken het gebied aantrekkelijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 71 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar de kust (2.8%) bevorderen een comfortabel klimaat en gemakkelijke toegang tot de zee.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Manilva biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, ligt op 2.5 km, gevolgd door La Duquesa op 2.5 km en Playa de Casares op 3.6 km. Er is één Blue Flag strand, Sabinillas, wat duidt op een hoge standaard van waterkwaliteit en faciliteiten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Doña Julia (2.2 km) en Finca Cortesín (3.3 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich aan de westelijke rand van de Costa del Sol, grenzend aan de provincie Cádiz. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van de grotere steden aan de Costa del Sol, zoals Marbella (36 km) en Málaga (83 km), en de rust van een kleinere kustgemeente. De nabijheid van de Campo de Gibraltar regio, met steden als Algeciras (32 km), voegt een extra dimensie toe aan de geografische context.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
In vergelijking met de omliggende projecten in Manilva, zoals Morasol (vanaf €363.805) en Horizon Views (vanaf €369.200), positioneert deze villa zich met een startprijs van €380.000 in een vergelijkbaar segment. Moon 64, geprijsd vanaf €381.800, ligt qua prijsstelling zeer dichtbij. Het voornaamste verschil ligt echter in het type project. Waar Morasol en Horizon Views waarschijnlijk nieuwbouwprojecten zijn met moderne afwerkingen en faciliteiten, betreft dit object een bestaande villa uit 1970. Dit impliceert een andere aanpak voor de koper: enerzijds de mogelijkheid om een woning met karakter te verwerven en naar eigen inzicht te renoveren, anderzijds het potentieel dat er kosten en tijd gemoeid zijn met modernisering van installaties en afwerkingen. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand deelt deze villa met veel projecten in de regio, maar de specifieke afstanden tot stranden en golfbanen (respectievelijk 2.5 km en 2.2 km) bieden een aantrekkelijke balans tussen gemak en recreatie, vergelijkbaar met de directe omgeving van de genoemde projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN