Deze vrijstaande villa in Manilva biedt een woonoppervlakte van 233 m² op een perceel van 384 m². Het object, gebouwd rond 1970, is gelegen in de woonwijk Pueblo Mexicano. Met drie slaapkamers en twee badkamers voorziet het in de basisbehoeften voor permanent of tijdelijk verblijf. De woning is compleet en direct bewoonbaar. De ligging kenmerkt zich door de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waaronder supermarkten en horeca, en de kustlijn van de Costa del Sol Occidental op 2,5 kilometer afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gesitueerd in Manilva, aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga. De directe omgeving is stedelijk met voorzieningen zoals apotheek en supermarkt op loopafstand. De kust bevindt zich op 2,5 kilometer en de grens met de provincie Cádiz ligt in de nabijheid. Deze positering biedt toegang tot zowel de stranden van La Duquesa als de faciliteiten van Sabinillas.
De split-level indeling schept een duidelijke scheiding tussen de slaapvertrekken en de leefruimtes. Met drie slaapkamers is er accommodatie voor een gezin of gasten. De aanwezigheid van meerdere terrassen, waaronder een dakterras, en een privé tuin voldoet aan de behoefte aan buitenleven. Een open haard voorziet in verwarming tijdens koelere periodes.
Dit project betreft een bestaande bouw die volledig is afgerond. De oplevering is direct mogelijk aangezien de woning in 1970 gereed kwam. Er zijn geen bouwplannen of lopende ontwikkelingen die vertragingen kunnen veroorzaken. De status van de woning is 'Good', wat wijst op een solide staat van onderhoud zonder directe noodzaak tot grote renovaties.
De woning beschikt niet over een privé zwembad; men is aangewezen op het gemeenschappelijke zwembad. Gezien het bouwjaar 1970 voldoet de woning mogelijk niet aan moderne energie-eisen voor nieuwbouw. Het perceel van 384 m² biedt beperkte ruimte voor grootschalige uitbreidingen. De split-level indeling bevat trappen die minder geschikt kunnen zijn voor mensen met beperkte mobiliteit.
Ref: VL115825
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die direct beschikbare woonruimte zoeken zonder de wachttijd van nieuwbouw. Gezien de drie slaapkamers en extra functionele ruimte, past het bij gezinnen of stellen die een thuiskantoor wensen. De ligging nabij scholen en sportfaciliteiten ondersteunt een gezinsleven. Ook beleggers die zoeken naar een woning in een gevestigde wijk met verhuurpotentieel kunnen hier hun doel vinden. Mensen die behoefte hebben aan onderhoudsvriendelijke buitenruimte zonder de lasten van een enorm landgoed, passen bij het formaat van dit perceel.
De woning is afgewerkt met traditionele materialen die typerend zijn voor de regio. De begane grond beschikt over klassieke Andalusische tegels, terwijl de bovenverdiepingen zijn voorzien van marmeren vloeren. De constructie is robuust, met aanduidingen van solide metselwerk uit de jaren 70. Dubbele beglazing is aanwezig om thermische isolatie te bevorderen. De keuken en badkamers zijn functioneel maar vertonen een traditionele stijl die mogelijk niet voldoet aan moderne smaakbeelden; renovatie zou hier waarde kunnen toevoegen. De afwerking van de terrassen is eenvoudig en praktisch.
De vraagprijs bedraagt vanaf €380.000. In vergelijking met recente ontwikkelingen in Manilva, zoals Morasol (vanaf €363.805) en Horizon Views (vanaf €369.200), bevindt deze villa zich in een vergelijkbaar prijssegment. Het voordeel ligt in de grotere perceeloppervlakte en de directe beschikbaarheid. De prijs per vierkante meter is concurrerend voor een vrijstaande woning met deze afmetingen in deze specifieke regio.
Het dagelijks leven in deze villa wordt gekenmerkt door een mix van wooncomfort en lokale bereikbaarheid. De supermarkt en apotheek zijn op wandelafstand gelegen, wat praktisch is voor dagelijkse boodschappen. De ochtend kan starten op het zuidwest georiënteerde balkon, gevolgd door werkzaamheden in de thuiskantoorruimte op de tussenverdieping. In de middag biedt het dakterras privacy en zon. De omgeving levendig door de nabijheid van scholen en sportcentra, wat zorgt voor een actieve sfeer in de wijk. 's Avonds kunnen restaurants in Sabinillas te voet of met een korte rit worden bereikt. De gemeenschappelijke tuinen bieden mogelijkheden voor sociaal contact met buren, terwijl de eigen ommuurde tuin zorgt voor afzondering.
Manilva kent een jaarlijkse bevolking van 18.165 inwoners, wat zorgt voor een basisvoorzieningenniveau dat het hele jaar door functioneert. Er zijn drie basisscholen en één middelbare school in de gemeente, wat de wijk geschikt maakt voor gezinnen. Gezondheidszorg is dichtbij met een gezondheidscentrum en een ziekenhuis op 6,2 kilometer. De infrastructuur is goed ontwikkeld met 36 openbaar vervoerhaltes en 6 lijnen, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De 34 jaarlijkse lokale feestdagen wijzen op een sterke gemeenschapszin.
De kaartvisualisatie toont de positie van de woning in Pueblo Mexicano ten opzichte van de kustlijn en de belangrijkste infrastructuur. De blauwe markers geven de nabijheid van stranden aan, terwijl de groene zones de golfbanen en sportfaciliteiten weergeven. De afstand tot de snelweg A-7 is duidelijk zichtbaar, wat de bereikbaarheid illusreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva ligt op de grens met de provincie Cádiz, aan de uiterste westkant van de Costa del Sol. Dit zorgt voor een rustigere positie ten opzichte van het drukke Marbella, maar met snelle toegang tot grotere steden zoals Estepona en Algeciras via de A-7. De ligging is strategisch voor wie de regio's Málaga en Campo de Gibraltar wil combineren.
Het strand van La Duquesa is bereikbaar op 2,5 kilometer. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties binnen 5 kilometer, waaronder Doña Julia Golf en Finca Cortesín Golf Club. De luchthavens van Gibraltar (26 km) en Málaga (75 km) zijn beide redelijk goed bereikbaar. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa ligt op 2,4 kilometer afstand en biedt recreatieve mogelijkheden. Dagelijkse benodigdheden zoals een apotheek en supermarkt zijn binnen 350 meter gelegen.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde temperatuur van 17,8°C. De locatie ligt op 71 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries en goede drainage. De zuidwestelijke oriëntatie maximaliseert de blootstelling aan de zon in de middag en avond. Het zwemseizoen in de zee duurt ongeveer 4 maanden. De helling naar de zee toe is met 2,8% zeer gering, wat het terrein toegankelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse stranden, waaronder het Blue Flag strand Sabinillas. De stranden van La Duquesa en Playa de Casares liggen op korte afstand en bieden watersportmogelijkheden. Er zijn drie golfbanen binnen een straal van 5 kilometer. Het Complejo Deportivo Las Viñas, op 1 kilometer afstand, biedt binnensport faciliteiten. De marina van La Duquesa is een centrum voor recreatie en horeca.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligt op de grens met de provincie Cádiz, aan de uiterste westkant van de Costa del Sol. Dit zorgt voor een rustigere positie ten opzichte van het drukke Marbella, maar met snelle toegang tot grotere steden zoals Estepona en Algeciras via de A-7. De ligging is strategisch voor wie de regio's Málaga en Campo de Gibraltar wil combineren.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
In vergelijking met recente projecten zoals Morasol en Horizon Views, die meestal moderne appartementen of townhouses aanbieden, biedt deze villa meer privacy en buitenruimte door de vrijstaande status en perceelgrootte. Project Moon 64, met een startprijs vergelijkbaar met dit object, biedt waarschijnlijk hedendaagse afwerking en energie-efficiëntie, maar minder grondgebonden oppervlakte. Deze villa in Manilva concurreert op basis van locatievoordelen (loopafstand voorzieningen) en de ruime indeling, maar moet wel rekening houden met de technische veroudering ten opzichte van nieuwbouw. In bredere zin is de prijsstelling in Manilva aantrekkelijker dan in oostelijker gelegen steden zoals Marbella, waar een vergelijkbare woning aanzienlijk duurder zou zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID