Detta projekt utgörs av en fristående villa i Manilva, uppförd 1970. Fastigheten har en boyta på 233 kvadratmeter och en tomt på 384 kvadratmeter. Objektet ligger i en etablerad stadsdel med närhet till lokala tjänster och kustnära fritidsaktiviteter. Husets arkitektur är traditionell med flera nivåer och uteplatser. Priset är satt till en nivå som reflekterar objektets ålder och skick.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i sydvästra delen av provinsen Málaga, inom Manilva kommun. Området är utformat med urban bebyggelse och infrastruktur. Placeringen erbjuder närhet till kommunikationer och serviceinrättningar. Topografin i området är lätt kuperad med en svag lutning mot kusten.
Bostaden uppfyller behov av permanent boende eller sekundärbostad med ett stort antal sovrum. Planlösningen erbjuder separat utrymme för arbete eller hobbys genom en mångsidig extrasal. Det finns tre sovrum och två badrum, vilket rymmer en större hushållsstorlek. Köket och matplatsen är separata men möjliggör öppen planlösning vid renovering.
Detta är ett äldre objekt där byggfasen slutfördes 1970. Inflyttning kan ske omedelbart då fastigheten är färdigställd. Inga nya byggtider eller konstruktionsfaser påverkar köpet. Objektets ålder innebär att tekniska installationer och standard motsvarar byggåret.
Fastigheten saknar privat pool; bad sker i gemensam anläggning. Det finns ingen hiss, vilket innebär trappor mellan alla våningar. Parkeringsplatsen är täckt men utgör inte ett slutet garage. Energiklassificering och specifika kadastrala referenser framgår inte av tillgängliga data.
Ref: VL115825
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar köpare som letar efter ett projekt att forma efter egna preferenser snarare än ett nyckelfärdigt hem. För familjer som behöver många sovrum och extra utrymmen för förvaring eller hemmakontor erbjuder planlösningen funktionalitet. Läget passar den som vill ha gångavstånd till service men inte kräver direkt havsutsikt från vardagsrummet. Det är också ett alternativ för den som vill bo nära golfbanor utan att betala priset för en golfvilla på greenen. Köpare bör vara bekväma med underhåll som följer med en äldre fastighet.
Fastigheten har traditionella material såsom marmorgolv och klinker som är typiska för regionen. Köket har en bra arbetsyta men har en föråldrad standard som kan kräva renovering. Fönsterpartierna är utrustade med dubbelglas vilket bidrar till ljudisolering och värmeisolering. Badrummen är funktionella men har inte modern standard. En öppen spis i vardagsrummet bidrar till uppvärmning under svalare perioder.
Priset för detta objekt börjar på 380 000 euro. Detta placerar fastigheten i ett segment där man får mer boyta för pengarna jämfört med nyproduktion, men med en förväntad investeringskostnad för uppdateringar. Tillgängligheten på liknande objekt i Manilva varierar, men priset ligger i linje med jämförbara villor från 1970-talet. Kostnaden per kvadratmeter är lägre än genomsnittet för nybyggda villor på Costa del Sol.
Livet i denna del av Manilva präglas av närhet till vardagens nödvändigheter. Med en matbutik inom 300 meter och apotek runt hörnet fungerar boendet utan bil för dagliga ärenden. Bostadens läge i Pueblo Mexicano skapar en grannskapskänsla med närhet till andra bostäder. Avståndet till stranden kräver dock bil eller cykel för att bli praktiskt. Området erbjuder en blandning av boendeformer och närhet till golfbanor, vilket påverkar kärnbefolkningens sammansättning. Här finns tillgång till både spanska och internationella restauranger i närområdet.
Infrastrukturen kring Manilva binder samman bostaden med resten av Costa del Sol via väg A-7 och AP-7. Kollektivtrafik är tillgänglig med 6 linjer och 36 hållplatser i kommunen, vilket underlättar resor för de som inte har bil. Närmaste sjukhus ligger 6 kilometer bort, vilket ger rimlig responstid för akuta situationer. Området är välorienterat för bilburna med snabb tillgång till både större städer och gränsövergången till Gibraltar.
Kartvisualiseringen visar fastighetens position i förhållande till kustlinjen och de närmaste golfbanorna. Det tydliggör avståndet till Puerto de la Duquesa och huvudvägarna A-7 och N-340. Översikten hjälper att förstå lägets blandning av urban bebyggelse och grönområden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva ligger i den västra delen av Costa del Sol Occidental. Detta ger ett strategiskt läge mellan de mer utvecklade turistorterna och den mer avskildare kusten vid Cádiz. Städer som Estepona och Marbella nås på kort tid med bil, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster.
Avståndet till närmaste strand, Sabinillas, är 2,5 kilometer. Flygplatserna i Málaga och Gibraltar ligger 75 respektive 26 kilometer bort, vilket kräver planering för resor. Golfbanan Doña Julia ligger inom kort avstånd, 2,2 kilometer, vilket gör det lättillgängligt för frekvent spel. Dagligvarubutiker och banker finns inom en radie av en kilometer.
| Avstånd till strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Manilva är typiskt medelhavsklimat med måttlig nederbörd och varma somrar. Höjden på 71 meter över havet ger en viss svalka jämfört med direkt kustnära nivåer. Vattentemperaturen når 20 grader under fyra månader per år, vilket möjliggör bad från vår till höst. Den svaga lutningen på tomten påverkar inte utomhusvistelsen negativt utan ger en naturlig avrinning.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder Blue Flag-stranden Sabinillas samt den mer naturliga Playa de la Chullera. Marinan Puerto Deportivo de la Duquesa ligger 2,4 kilometer bort och erbjuder restauranger och båtplatser. För den sportintresserade finns golfbanor, sportcenter och vattenaktiviteter koncentrerade inom en femkilometersradie.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i den västra delen av Costa del Sol Occidental. Detta ger ett strategiskt läge mellan de mer utvecklade turistorterna och den mer avskildare kusten vid Cádiz. Städer som Estepona och Marbella nås på kort tid med bil, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Morasol och Horizon Views i samma område, erbjuder denna villa en betydligt större tomt och mer boyta för ett liknande pris. Däremot saknar moderniteter som gemensamma gym, spa och ny energistandard. Till skillnad från de mer exklusiva områdena i Sotogrande, ligger denna villa i en mer blandad och levande stadsdel (Pueblo Mexicano) vilket ger bättre tillgång till vardagsnära tjänster men mindre privat yttre diskretion. Priset per kvadratmeter är konkurrenskraftigt för fristående hus i Manilva, men köparen måste räkna med kostnader för uppdatering av inredning och installationer.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID