يقع هذا المنزل شبه المنفصل في قلب مانيليفا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة، وتوفر مزيجًا فريدًا من الحياة الهادئة والوصول المريح إلى المرافق. يجسد العقار نمط الحياة المتوسطي، مع مساحات معيشة رحبة ومناظر خلابة تمتد عبر البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. تم الانتهاء من هذا المنزل في عام 2004، وهو يمثل فرصة لإقامة دائمة أو عطلة مميزة على كوستا ديل سول.
مقارنة بمشاريع مثل Morasol (بدءًا من 363,805 يورو) و Horizon Views (بدءًا من 369,200 يورو) و Moon 64 (بدءًا من 381,800 يورو)، يقدم هذا المنزل شبه المنفصل في مانيليفا نقطة سعر دخول أكثر جاذبية عند 318,000 يورو. في حين أن هذه المشاريع الأخرى قد توفر تصميمات أحدث أو مرافق إضافية، فإن هذا العقار يوفر مساحة معيشة كبيرة (193 مترًا مربعًا) على قطعة أرض ذات حجم معقول (125 مترًا مربعًا)، مع 3 غرف نوم و 3 حمامات. يقع المشروع في منطقة حضرية راسخة، مما يوفر إمكانية وصول ممتازة إلى وسائل الراحة التي قد لا تكون متاحة بسهولة في العقارات الأكثر انعزالًا. يقع الشاطئ وملاعب الجولف على مسافة قريبة، مما يجعله خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول دون دفع سعر أعلى. يشير تاريخ اكتماله في عام 2004 إلى أنه قد لا يمتلك أحدث الميزات الهندسية أو كفاءة الطاقة الموجودة في المباني الجديدة، ولكنه يوفر فرصة للسكن في منطقة مرغوبة بسعر تنافسي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من وسائل الراحة الأساسية مثل المحلات التجارية والصيدليات. قربه من الشواطئ مثل بلايا دي مانيليفا (2.5 كم) وملاعب الجولف مثل دونيا خوليا (2.2 كم) يعزز من جاذبيته كموقع إقامة رئيسي أو وجهة لقضاء العطلات.
بفضل 3 غرف نوم و 3 حمامات ومساحة معيشة واسعة تبلغ 193 مترًا مربعًا، يلبي هذا المنزل احتياجات الأسر أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل واسع ومريح. توفر المساحة الخارجية، بما في ذلك تراس خاص، إمكانية الاستمتاع بالمناخ المحلي.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل في عام 2004، وهو يمثل فرصة لإعادة البيع في سوق عقاري نشط. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته الممتازة (مع أرضيات رخامية وتكييف) تشير إلى صيانة جيدة.
لا يوفر هذا المشروع الخاص وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، حيث يبعد 2.5 كم. كما أنه لا يوفر مدفأة مركزية أو مسبحًا خاصًا؛ تتوفر مرافق مسبح مشتركة. لا توجد معلومات حول تصنيف كفاءة الطاقة في البيانات المقدمة.
يناسب هذا المنزل الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل عطلات على كوستا ديل سول. يفضله أولئك الذين يقدرون القرب من المرافق الحضرية مثل المتاجر والصيدليات (على بعد دقائق سيرًا على الأقدام) بينما يستمتعون أيضًا بسهولة الوصول إلى الشاطئ (2.5 كم) وملاعب الجولف (2.2 كم). المسافة إلى مطار مالقة (26 كم) تجعله خيارًا عمليًا للمسافرين الدائمين. كما أنه جذاب لمن يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه مع مساحات معيشة واسعة وتراس خاص وحدائق مشتركة ومسبح.
يتميز المنزل بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك الأرضيات الرخامية في جميع الأنحاء، مما يوفر مظهرًا أنيقًا ومتينًا. تم تجهيز المطبخ بالكامل، ويشمل بار إفطار و مبرد نبيذ. تشمل الميزات الأخرى نظام تكييف الهواء في كلا المستويين، وخزائن مدمجة، وغرفة غسيل، وغرفة تخزين. توفر النوافذ والأبواب الزجاجية المزدوجة عزلًا جيدًا. يتم تضمين جميع الأثاث والإكسسوارات، مما يوفر حلاً كاملاً للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل من 318,000 يورو، مما يجعله خيارًا في متناول اليد نسبيًا في سوق كوستا ديل سول. تبلغ مساحة البناء 193 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 125 مترًا مربعًا، ويشمل 3 غرف نوم و 3 حمامات. تتوفر تفاصيل إضافية حول التنوع في الأسعار بناءً على المواصفات أو المواقع داخل المجتمع، ولكن السعر المحدد يشير إلى قيمة جيدة بالنظر إلى مساحة العقار والمرافق المتاحة.
تتميز مانيليفا بموقعها الاستراتيجي على الساحل الجنوبي الغربي لمقاطعة مالقة، وتوفر بيئة حضرية مدمجة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يقع المنزل على مسافة قريبة من المحلات التجارية والمطاعم والمدارس، مما يجعله مناسبًا للحياة اليومية. المسافة إلى مطار مالقة (26 كم) تسهل السفر، بينما يضيف القرب من ملاعب الجولف والمراسي خيارات ترفيهية. يعكس عدد المعاملات العقارية (1,351) نشاط السوق في المنطقة، مما يشير إلى بيئة حضرية مستقرة.
توفر مانيليفا، كموقع حضري، بيئة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع الصيدلية على بعد 159 مترًا، والمتاجر على بعد 315 مترًا. يقع مركز رياضي على بعد 1 كم، مما يوفر فرصًا للنشاط البدني. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من مدارس (1 داخل 2 كم) ومراكز صحية (1 داخل 6.2 كم) يعزز من ملاءمته للحياة الأسرية. توفر المنطقة أيضًا 36 محطة مواصلات عامة، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يقع العقار في مانيليفا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة مالقة، الأندلس. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف وقربها من مدن رئيسية أخرى على كوستا ديل سول، مما يوفر مزيجًا من الاسترخاء الساحلي والوصول إلى المرافق الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في مانيليفا، وهي بلدية ساحلية في أقصى جنوب غرب مقاطعة مالقة، على حدود قادس. يضعها هذا الموقع في موقع استراتيجي بين مدن رئيسية مثل الجزيرة الخضراء (32 كم) وماربيا (36 كم)، مع سهولة الوصول إلى مطار مالقة (83 كم). تقع المنطقة ضمن كوماركا كوستا ديل سول أوكسيدنتال، وهي منطقة معروفة بساحلها وجولفها.
يتمتع هذا المنزل بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والمرافق. يبعد الشاطئ 2.5 كم، بينما تقع ملاعب الجولف مثل دونيا خوليا على بعد 2.2 كم. تقع مطارات مالقة (26 كم) وجبل طارق (26 كم) على مسافة معقولة، مما يسهل السفر الدولي. تقع المدن الكبرى مثل ماربيا على بعد 36 كم، مما يوفر خيارات تسوق وترفيه إضافية. تقع أقرب صيدلية على بعد 159 مترًا، ومحلات السوبر ماركت على بعد 315 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع المنزل على ارتفاع 71 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من مناخ البحر الأبيض المتوسط الذي تتميز به المنطقة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مع موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يضمن التوجه الجنوبي الشرقي إضاءة طبيعية ممتازة على مدار العام. توفر المناظر البانورامية للبحر والجبال بيئة طبيعية جذابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي مانيليفا، على بعد 2.5 كم، وهو جزء من منطقة تضم شاطئ سابينياس الحاصل على العلم الأزرق. تتوفر العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك دونيا خوليا (2.2 كم) وفينكا كورتيسين (3.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية متعددة، بما في ذلك مركز رياضي على بعد 1 كم، مما يوفر فرصًا لمختلف الأنشطة البدنية. تتوفر أيضًا مراسي قريبة مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دويسا (2.4 كم).
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في مانيليفا، وهي بلدية ساحلية في أقصى جنوب غرب مقاطعة مالقة، على حدود قادس. يضعها هذا الموقع في موقع استراتيجي بين مدن رئيسية مثل الجزيرة الخضراء (32 كم) وماربيا (36 كم)، مع سهولة الوصول إلى مطار مالقة (83 كم). تقع المنطقة ضمن كوماركا كوستا ديل سول أوكسيدنتال، وهي منطقة معروفة بساحلها وجولفها.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL449657
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
