マニルバ地域では、多様な住宅オプションが提供されています。本物件は、€318,000という価格帯で、3ベッドルーム、3バスルーム、193㎡の居住空間という仕様を提供しており、これは近隣の類似物件と比較して競争力のある価格設定です。例えば、近隣の「Morasol」は€363,805から、「Horizon Views」は€369,200から、「Moon 64」は€381,800からとなっており、これらは本物件よりも高価格帯に位置しています。これらの物件も同様にマニルバ周辺に位置していますが、価格、広さ、築年数、または付帯施設において差異が見られます。本物件は、2004年築で即入居可能という点で、新築物件に比べて初期投資を抑えつつ、快適な住環境を求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。また、周辺の主要都市であるエステポナ（12分）やマルベーリャ（30分）へのアクセスも良好でありながら、マニルバのより静かで伝統的な雰囲気を享受できる点も特徴です。ゴルフコースやマリーナへの近さも、この地域の他の多くの物件と同様に、レジャーアクティビティを重視する層にアピールします。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この住居は、マニルバの伝統的な村の近くに位置し、商店やレストランが徒歩圏内にあります。海岸線やゴルフコースへは車で数分、主要都市へのアクセスも良好で、利便性と静穏性を兼ね備えた立地です。
広々としたリビング・ダイニングエリア、暖炉、設備の整ったキッチン、そしてプライベートテラスは、快適な日常生活とリラックスできる空間を提供します。家族、友人との集まりや、静かに過ごすための理想的な住まいです。
2004年に完成したこの物件は、既に完成しており、即入居可能です。年次の改修や維持管理により、良好な状態が保たれています。近代的な設備と、時代に左右されないデザインが特徴です。
この物件は、大規模なリゾート開発ではなく、小規模で親しみやすいコミュニティ内に位置しています。そのため、大規模な共用施設や、常に賑やかな雰囲気はありません。静かで落ち着いた環境を求める居住者向けです。
この物件は、太陽の光と穏やかな気候の中で、ゆったりとした生活を送りたいと考える個人や家族に適しています。温暖な気候と豊かな自然環境を活かし、アウトドアアクティビティやゴルフを楽しみたい方にも魅力的です。また、マニルバの伝統的な文化や、近隣の活気ある都市へのアクセスも考慮すると、静かな住環境と利便性の両方を求める方に合致するでしょう。定期的なメンテナンスにより、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。南東向きのロケーションは、日照を重視する方や、冬場でも暖かく過ごしたい方に適しています。
物件全体に大理石の床が使用されており、高級感のある仕上がりとなっています。各レベルに設置されたエアコンは、一年を通して快適な室内温度を保ちます。マスターベッドルームには専用バスルームが付帯し、プライバシーを確保します。キッチンは設備の整った仕様で、ワインクーラーも備え付けられています。壁には埋め込み式ワードローブが設置されており、収納スペースも十分に確保されています。暖炉はリビングエリアのアクセントとなり、温かみのある雰囲気を醸し出します。窓は二重窓が採用されている可能性があり、断熱性と遮音性に寄 慮されています。
このテラスハウスの価格は€318,000からとなっています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、193平方メートルの広々とした居住空間を提供します。125平方メートルの区画には、プライベートテラスと、共有庭園へのアクセスがあります。2004年に完成した物件は、良好な状態を保っており、即入居が可能です。価格は、立地、広さ、設備、そして眺望といった要素を考慮したものです。近隣の類似物件と比較しても、競争力のある価格設定と言えます。
マニルバの丘に位置するこのテラスハウスは、日々の生活に静けさと景観の美しさをもたらします。南東向きの配置は、豊富な自然光を室内に取り込み、明るく開放的な空間を演出します。リビングエリアから直接アクセスできるテラスでは、地中海を望みながらリラックスした時間を過ごせます。暖炉は冬場の温かい雰囲気を演出し、大理石の床は高級感を醸し出します。キッチンにはワインクーラーも完備されており、機能性も重視されています。周辺には商店やレストランがあり、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。また、コミュニティの共有庭園やプールは、居住者の憩いの場として利用できます。
マニルバは、アンダルシア地方の南西端、カディス県との境に位置する、マラガ県に属する自治体です。コスタ・デル・ソル・オキシデンタル地域に属します。この地域は、美しい海岸線と穏やかな気候で知られています。面積は35平方キロメートルで、人口は約18,000人（2025年予測）です。周辺には、アルヘシラス、マルベーリャ、マラガといった主要都市があり、それぞれ異なる魅力を持っています。マニルバ自体は、伝統的なスペインの村の雰囲気を残しており、地元のお祭りやタパスバーなどが楽しめます。教育、医療、商業施設も充実しており、日常生活に不便を感じることはありません。
この地図は、マニルバの地域における物件の相対的な位置を示しています。周辺の主要なビーチ、ゴルフコース、マリーナ、および主要都市への距離を視覚的に理解するのに役立ちます。これにより、物件の利便性と周辺環境へのアクセスが明確になります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マニルバは、マラガ県の最南西端に位置し、カディス県との境に接しています。コスタ・デル・ソル・オキシデンタル地域の一部を形成しています。東にはエステポナ、マルベーリャといった有名なリゾート地があり、西にはカディス県のリゾート地が広がっています。この立地は、アンダルシア州の多様な文化や景観へのアクセスを容易にします。アルヘシラス、マルベーリャ、マラガといった主要都市へも比較的短時間でアクセス可能です。
この物件は、マニルバの村から徒歩圏内にあり、レストラン、商店、薬局などの生活必需施設が近接しています。最も近いスーパーマーケットまではわずか315メートル、薬局は159メートルです。ビーチまでは約2.5キロメートル、複数のゴルフコースへも車で数分です。ジブラルタル空港まで約26キロメートル、マラガ空港までは約75キロメートル（直線距離）と、国際的なアクセスも良好です。公共交通機関も利用可能で、36箇所のバス停があり、6つの路線が運行しています。
| ビーチまでの距離 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マニルバの平均年間気温は17.8℃で、年間を通じて穏やかな気候が特徴です。地中海性気候に属し、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で雨が降ることが多いです。海抜71メートルに位置し、ビーチへの傾斜は2.8%とほぼ平坦で、歩行や自転車でのアクセスが容易です。年間日照時間も長く、4ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、海水浴シーズンも楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から最も近いビーチはプラヤ・デ・マニルバで、約2.5キロメートルの距離にあります。他にもラ・ドゥケサ・ビーチ（3.1km）、プラヤ・デ・カサレス（3.6km）などが利用可能です。ブルーフラッグ認証を受けたビーチも近隣にあります。ゴルフ愛好家には、ドニャ・フリア（2.2km）、フィンカ・コルテシン（3.3km）などのゴルフコースが複数あります。また、ラ・ドゥケサ港（2.4km）やソトグランデ港（9.5km）といったマリーナも近く、ウォータースポーツやクルージングを楽しむ機会も豊富です。地域全体で34箇所のスポーツ施設が利用可能です。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マニルバは、マラガ県の最南西端に位置し、カディス県との境に接しています。コスタ・デル・ソル・オキシデンタル地域の一部を形成しています。東にはエステポナ、マルベーリャといった有名なリゾート地があり、西にはカディス県のリゾート地が広がっています。この立地は、アンダルシア州の多様な文化や景観へのアクセスを容易にします。アルヘシラス、マルベーリャ、マラガといった主要都市へも比較的短時間でアクセス可能です。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL449657
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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