Este imóvel semi-independente, com 3 quartos e 3 casas de banho, está localizado em Manilva, Málaga. Oferece uma área construída de 193 m² num lote de 125 m², combinando espaço interior generoso com áreas exteriores práticas. Construído em 2004, o imóvel encontra-se em estado de conclusão, pronto para habitação, e beneficia de uma localização urbana com acesso a comodidades a uma curta distância.
Em Manilva, os imóveis estabelecidos como esta moradia semi-independente de 3 quartos, oferecem uma entrada no mercado imobiliário da Costa del Sol a partir de €318,000. Projetos como Morasol, Horizon Views e Moon 64, também em Manilva, apresentam preços iniciais mais elevados, a partir de €363,805, €369,200 e €381,800 respetivamente. Estes projetos comparativos sugerem um mercado com procura consistente e uma gama de ofertas que podem incluir novas construções ou propriedades com características distintas. A localização em Manilva, embora ligeiramente mais afastada dos centros turísticos de Marbella, oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a infraestruturas, com a vantagem de estar mais próxima da província de Cádis e de Gibraltar. O preço deste imóvel situa-se numa faixa competitiva, especialmente considerando a sua área construída e a sua localização numa comunidade estabelecida com acesso a serviços e lazer, como praias e campos de golfe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Manilva, este imóvel encontra-se numa zona urbana consolidada, a uma curta distância a pé de lojas e serviços. A proximidade à costa e a paisagens naturais circundantes enquadra-o num ambiente de vida agradável, com acesso facilitado a infraestruturas regionais e a um estilo de vida costeiro.
Com 3 quartos e 3 casas de banho, este imóvel responde a necessidades de espaço para famílias ou para quem procura acomodações de férias confortáveis. A área de estar ampla, cozinha equipada e terraço privado atendem a um estilo de vida prático e social, com vistas panorâmicas sobre o mar e a montanha.
A construção deste imóvel data de 2004, encontrando-se totalmente concluído. Embora não seja um empreendimento novo, o seu estado de conservação e a oferta de comodidades modernas indicam uma habitação que se mantém atualizada para as exigências contemporâneas de conforto e funcionalidade.
Este imóvel não dispõe de piscina privativa, contando com acesso a uma piscina comunitária. A área de lote de 125 m² é compacta, focando-se mais no espaço habitacional construído. Não se caracteriza como propriedade de luxo de construção recente, mas sim como uma residência estabelecida.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol, valorizando a proximidade a serviços urbanos e a um ambiente costeiro. É uma opção para famílias que necessitam de espaço e comodidades, como 3 quartos e 3 casas de banho, e que apreciam um estilo de vida com acesso a atividades recreativas e culturais. Adequa-se a quem prefere um imóvel pronto a habitar, com um caráter mais consolidado em vez de uma construção nova, e que valoriza vistas desafogadas sobre o mar e a montanha. A localização em Manilva, com acesso a campos de golfe e praias, atrai também entusiastas de desporto e lazer. Para investidores, pode representar uma oportunidade de aquisição numa área com potencial de valorização contínua, embora seja importante considerar a data de construção para efeitos de modernização.
O imóvel apresenta acabamentos de qualidade, com destaque para o piso em mármore em toda a habitação, um material conhecido pela sua durabilidade e estética sofisticada. O sistema de ar condicionado instalado em ambos os níveis assegura o conforto térmico durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada, incluindo uma bancada de pequeno-almoço e um wine cooler, sugerindo atenção aos detalhes e à funcionalidade. As portas do salão que dão acesso ao terraço e a varanda em estilo julieta complementam o design. Os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação. A presença de uma lareira na sala de estar adiciona um elemento de conforto e convívio. A orientação Sudeste garante boa luminosidade natural ao longo do dia, realçando a qualidade dos materiais e o design interior pensado para o bem-estar.
O imóvel está listado a partir de €318,000, um valor que reflete a sua localização em Manilva, a área construída de 193 m² e 3 quartos, e a sua conclusão em 2004. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está finalizada. Esta faixa de preço situa-se no segmento de imóveis estabelecidos na Costa del Sol, oferecendo uma opção de habitação semi-independente com acesso a comodidades e vistas significativas. A variação de preços em Manilva pode ser influenciada pela proximidade a marinas, campos de golfe e à linha de costa, com propriedades mais recentes ou com características únicas a atingirem valores superiores.
Manilva oferece um ambiente de vida equilibrado entre a conveniência urbana e a tranquilidade costeira. Este imóvel, situado numa urbanização estabelecida, proporciona acesso a pé a serviços essenciais como farmácias e bancos, enquanto as praias e marinas ficam a poucos minutos de carro. O ritmo diário é marcado pela proximidade de comodidades, permitindo gerir tarefas quotidianas sem dependência exclusiva de transporte motorizado, mas beneficiando de um carro para explorar a região mais vasta. As vistas panorâmicas sobre o mar e a paisagem circundante, aliadas a um clima ameno, contribuem para um ambiente propício ao relaxamento e a atividades ao ar livre, integrando o imóvel num contexto de vida mediterrânica.
Viver em Manilva significa integrar-se numa comunidade com acesso a um leque variado de serviços e atividades. A proximidade a pé a uma farmácia (159 m), supermercado (315 m) e outros estabelecimentos como restaurantes, escolas e bancos (dentro de um raio de 2 km) facilita o quotidiano. A mobilidade é um fator a considerar; embora um carro seja útil para explorar a região, as necessidades básicas são atendidas localmente. A 2.5 km encontra-se a Playa de Manilva, e a 2.2 km o campo de golfe Doña Julia, integrando o imóvel numa área com fortes atrativos de lazer. A distância de 6.2 km até ao centro de saúde mais próximo e 26 km até ao aeroporto de Gibraltar asseguram conectividade regional e internacional, embora Málaga (83 km) seja uma alternativa maior.
Manilva, localizada na costa sudoeste da província de Málaga, situa-se numa área de transição entre a Costa del Sol e a Costa de la Luz. A sua posição geográfica, próxima da fronteira com a província de Cádis e com acesso a marinas e campos de golfe, confere-lhe um carácter distinto dentro da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva está situada na extremidade sudoeste da província de Málaga, fazendo fronteira com a província de Cádis. Esta posição geográfica coloca-a numa área estratégica da Costa del Sol Ocidental. Está relativamente próxima de centros urbanos maiores: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) e Málaga (83 km). A sua localização permite um acesso facilitado a diferentes ambientes, desde a proximidade a portos de recreio como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) e Puerto de Sotogrande (9.5 km), até à ligação com zonas mais desenvolvidas como Estepona (12 min de carro) e Marbella.
Este imóvel beneficia de uma localização estratégica em Manilva. As praias mais próximas, como a Playa de Manilva, localizam-se a 2.5 km, La Duquesa a 3.1 km, e a Playa de Casares a 3.6 km. Para os golfistas, campos como Doña Julia e Finca Cortesín Golf Club estão a distâncias entre 2.2 km e 3.3 km. O aeroporto de Gibraltar (GIB) situa-se a aproximadamente 26 km em linha reta, sendo uma opção de acesso internacional. O aeroporto de Málaga (AGP) fica a cerca de 75 km em linha reta. A rede de transportes públicos é servida por 6 linhas e 36 paragens num raio de 2 km, indicando acessibilidade mesmo sem veículo próprio, embora um carro facilite o acesso a uma gama mais vasta de serviços e atividades na região.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva situa-se a 71 metros acima do nível do mar, numa zona com uma inclinação suave (2.8%) em direção à praia, o que contribui para um ambiente acessível e agradável. O clima mediterrânico da região é caracterizado por uma temperatura média anual de 17.8°C, com um período de 4 meses em que a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C, ideal para atividades balneares. A orientação Sudeste do imóvel favorece a entrada de luz solar, potenciando o aproveitamento da luminosidade natural ao longo do dia. As vistas panorâmicas sobre o mar e a paisagem montanhosa circundante enriquecem a experiência natural e climática associada à localização.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos atrativos de Manilva. A apenas 2.5 km encontra-se a Praia de La Duquesa, com a distinção de Bandeira Azul, que atesta a qualidade ambiental e das suas águas. Outras praias como Playa de Manilva (2.5 km) e Playa de Casares (3.6 km) oferecem opções adicionais para desfrutar da costa. A oferta recreativa estende-se a campos de golfe de renome, com o Doña Julia a 2.2 km e o Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km. Para os amantes de desporto, o Complejo Deportivo Las Viñas encontra-se a 1.0 km, complementando um leque de 34 instalações desportivas disponíveis na região, assegurando diversas oportunidades de lazer e atividade física.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está situada na extremidade sudoeste da província de Málaga, fazendo fronteira com a província de Cádis. Esta posição geográfica coloca-a numa área estratégica da Costa del Sol Ocidental. Está relativamente próxima de centros urbanos maiores: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) e Málaga (83 km). A sua localização permite um acesso facilitado a diferentes ambientes, desde a proximidade a portos de recreio como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) e Puerto de Sotogrande (9.5 km), até à ligação com zonas mais desenvolvidas como Estepona (12 min de carro) e Marbella.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL449657
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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