Ez a 3 hálószobás, sorházi ingatlan Manilvaban, Málaga tartományban található, és a napfényes Costa del Sol nyugati részének kényelmét kínálja. Az ingatlan egy gondozott, zárt lakóközösségben helyezkedik el, optimális elhelyezkedéssel, közel a helyi boltokhoz és a Földközi-tengerhez. A 193 m²-es lakóterület és a 125 m²-es telek mérete ideálissá teszi állandó lakóhelyként vagy nyaralóként, amely a helyi kultúra és a tengerparti élet ötvözete.
Manilva, mint a Costa del Sol nyugati szélén elhelyezkedő település, egyedi vonzerőt kínál a csendesebb életmódot kedvelők számára, miközben továbbra is élvezi a régió előnyeit. Az itt található ingatlanok, mint ez a 3 hálószobás sorház, általában kedvezőbb áron érhetők el, mint a népszerűbb központokban, mint Marbella vagy Estepona. Például a Morasol (Manilva, 363 805 €), Horizon Views (Manilva, 369 200 €) és Moon 64 (Manilva, 381 800 €) projektek magasabb áron kínálnak hasonló vagy nagyobb ingatlanokat. Ez az ingatlan, 318 000 eurós árával, egy vonzó belépő szintet képvisel a régióba. Míg a szomszédos Cádiz tartomány, különösen Sotogrande, magasabb árfekvésű luxus ingatlanokat kínál, Manilva egy kiegyensúlyozottabb opciót nyújt. A tengerpart közelsége és a jó közlekedési kapcsolatok (kb. 26 km-re Gibraltar repülőterétől) tovább növelik az értékét a régióban, ahol a tömegközlekedés is fejlett (36 megálló, 6 útvonal). A helyi demográfiai adatok (18 165 lakos 2025-re) és az ingatlan tranzakciószám (1 351) stabil piaci környezetet jeleznek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése Manilva város szélén, közel a tengerparthoz és a helyi létesítményekhez biztosít kényelmes hozzáférést. A déli és keleti tájolás kiváló természetes megvilágítást biztosít, míg a tengerre, hegyekre és szőlőültetvényekre nyíló panorámás kilátás emeli az ingatlan vonzerejét. A közösségi kert és medence könnyen elérhető.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, a kényelmet és a hozzáférést a helyi szolgáltatásokhoz. A tágas, világos belső terek, a praktikus elrendezés és a kényelmes elhelyezkedés kielégíti a családok, párok vagy egyedülállók igényeit, akik egy megbízható otthont keresnek a Costa del Solon.
Az ingatlan 2004-ben épült, és kiváló állapotban van, így azonnal beköltözhető. Bár nem új építésű, az ingatlan megőrizte modern jellegét és karbantartott, ami azt jelenti, hogy a jövőbeli fejlesztések vagy felújítások várható költségei alacsonyabbak lehetnek, mint egy vadonatúj projektnél.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, és a telekméret viszonylag kicsi (125 m²), ami korlátozhatja a szabadtéri tevékenységeket vagy a kertészkedés lehetőségeit. Nincs privát medence, csak közösségi használatú. Az EV-töltőállomás távolabb található (10 km).
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy nyugodt, mégis központi elhelyezkedésű otthont keresnek a Costa del Solon. Különösen vonzó lehet azoknak, akik értékelik a tengerpart közelségét (2.5 km a legközelebbi strandtól), valamint a helyi hangulatot Manilva falujában, amely mindössze 2 perc sétára található. A golf szerelmesei számára is vonzó lehet a közeli golfpályák (Doña Julia 2.2 km, Finca Cortesín 3.3 km). Azoknak is megfelelhet, akik egy megbízható, azonnal költözhető otthont keresnek, minimális felújítási igényekkel, figyelembe véve, hogy az ingatlan 2004-ben épült. A több mint 190 m²-es lakóterület és a 3 hálószoba lehetővé teszi egy kis család vagy párok számára, hogy kényelmesen éljenek, és vendégeket fogadjanak.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik, amely magában foglalja a márvány padlóburkolatot az egész házban, ami eleganciát és tartósságot sugároz. A légkondicionálás mindkét szinten biztosított a kényelem érdekében, függetlenül az évszaktól. A nappali-étkező kandallóval van felszerelve, ami kellemes hangulatot teremt a hűvösebb hónapokban. A konyha teljesen felszerelt, konyhaszigettel és borhűtővel. A beépített szekrények optimális tárolási lehetőséget kínálnak. A délkeleti tájolásnak köszönhetően az ingatlan bőséges természetes fényt kap. Az ingatlanhoz tartozik egy privát parkolóhely is. A közösségi kert és medence gondozott, és könnyen elérhető a privát teraszról.
Az ingatlan ára 318 000 eurótól kezdődik, és 3 hálószobával, 3 fürdőszobával, valamint 193 m²-es lakóterülettel rendelkezik. A telekméret 125 m². Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építése 2004-ben befejeződött. Az ár tükrözi a helyszínt, az ingatlan méretét és állapotát, valamint a környék népszerűségét. A hasonló ingatlanok ára Manilvaban általában 363 805 eurótól (Morasol) indul, így ez az ajánlat versenyképesnek tekinthető a piacon.
Manilva egy dél-spanyolországi önkormányzat, amely Málaga tartomány délnyugati szélén, Cádiz tartomány határán fekszik. A település a Costa del Sol Occidental régióhoz tartozik. Az ingatlan egy csendesebb, de mégis élénk környéken található, ahol a hagyományos andalúz falu hangulata keveredik a modern kényelemmel. A közelben lévő kis boltok, tapas bárok és helyi fesztiválok autentikus élményt nyújtanak. A napos elhelyezkedés, a déli és keleti tájolás, valamint a tengerre és hegyekre néző kilátás hozzájárulnak egy kellemes, pihentető életmódhoz. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors hozzáférést a tengerparthoz, golfpályákhoz és más rekreációs lehetőségekhez, miközben megőrzi a nyugodt lakókörnyezetet.
Manilva egy tipikus andalúz falu, amely egy domboldalon terül el, ahonnan kilátás nyílik a Földközi-tengerre. A mindennapi élet itt nyugodt és hagyományőrző. A lakóközösség közelében, 315 méterre található egy szupermarket, 159 méterre pedig egy patika, ami a mindennapi szükségletek gyors elintézését teszi lehetővé. A helyi egészségügyi központ 6.2 km-re található, míg a közelebbi városok, mint Estepona (12 perc autóval) és Marbella (30 perc autóval), szélesebb körű szolgáltatásokat kínálnak. Az ingatlan elhelyezkedése a városi környezet és a nyugalom közötti egyensúlyt kínálja, ideális azok számára, akik a helyi életérzést keresik, de ugyanakkor szeretnének közel lenni a nagyobb városok és a tengerpart kényelméhez.
Ez a térkép Manilva és a környező területek földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Láthatóak a főbb utak, a tengerpart, a közeli városok és a releváns létesítmények, mint például a strandok, golfpályák és kikötők. A térkép segít megérteni az ingatlan elhelyezkedését a régióban, és felbecsülni a távolságokat a fontosabb pontokig.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva a Costa del Sol nyugati szélén helyezkedik el, Málaga tartomány határán, Cádiz tartomány szomszédságában. Ez a pozíció stratégiai előnyt jelent, mivel közel van mindkét tartomány fontosabb városaihoz. Algeciras (32 km) és Marbella (36 km) mindössze rövid autóútra találhatóak, míg a tartományi főváros, Málaga (83 km) is könnyen elérhető. Ez a lokáció a csendesebb életmódot kedvelőknek ideális, akik mégis szeretnék kihasználni a nagyobb városok, mint Marbella vagy Estepona (12 perc) kínálta lehetőségeket, beleértve a vásárlást, étkezést és kulturális eseményeket.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a hozzáférést illetően. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva, mindössze 2.5 km-re található, míg a La Duquesa és Playa de Casares strandjai is könnyen elérhetőek. A Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 75 km-re van légvonalban, a Gibraltar repülőtér (GIB) pedig 26 km-re, ami kényelmes utazást tesz lehetővé nemzetközi úticélokra. A golf szerelmeseinek számos lehetőség kínálkozik, köztük a Doña Julia Golf (2.2 km) és a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). A szupermarket (315 m) és a patika (159 m) gyalogosan is elérhetőek, ami tovább növeli a kényelmet. A 36 OV-haltal és 6 OV-vonallal a tömegközlekedés is jól kiépített.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva a Costa del Sol nyugati részén, 71 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami kellemes, enyhe klímát biztosít. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C, a napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A mediterrán éghajlatnak köszönhetően a nyári hónapok melegek és szárazak, míg a telek enyhék. A medence vize a 4 hónapos szezonban (amikor a hőmérséklet meghaladja a 20°C-ot) kellemes a fürdőzéshez. A domboldali elhelyezkedés és a tájolás (délkeleti) optimális napfénybeállítású teraszokat és lakótereket eredményez, élvezve a kilátást a tengerre és a környező vidékre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Manilva és környéke gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva, 2.5 km-re található, míg a La Duquesa (3.1 km) és Playa de Casares (3.6 km) is népszerű úticélok. A Sabinillas strand rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, ami garantálja a magas minőséget és a szolgáltatások színvonalát. A golf rajongói számára a közeli Doña Julia Golf (2.2 km) és Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) nyújt kiváló lehetőségeket. A Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) és a Puerto de Sotogrande (9.5 km) kikötők hajózási és étkezési lehetőségeket kínálnak. Emellett a Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km) sportlétesítményei is könnyen elérhetőek.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati szélén helyezkedik el, Málaga tartomány határán, Cádiz tartomány szomszédságában. Ez a pozíció stratégiai előnyt jelent, mivel közel van mindkét tartomány fontosabb városaihoz. Algeciras (32 km) és Marbella (36 km) mindössze rövid autóútra találhatóak, míg a tartományi főváros, Málaga (83 km) is könnyen elérhető. Ez a lokáció a csendesebb életmódot kedvelőknek ideális, akik mégis szeretnék kihasználni a nagyobb városok, mint Marbella vagy Estepona (12 perc) kínálta lehetőségeket, beleértve a vásárlást, étkezést és kulturális eseményeket.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL449657
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
