Manilva'da yer alan köşe bağı yarı müstakil ev, Akdeniz, dağlar ve bağ manzaraları sunmaktadır. 193 m² inşaat alanına ve 125 m² arsa büyüklüğüne sahip olan bu 3 yatak odalı, 3 banyolu mülk, 2004 yılında tamamlanmıştır. Güneydoğu yönlü olan ev, doğal ışık alımı için uygun bir konumda bulunmaktadır. Mülk, hem kalıcı ikamet hem de tatil evi olarak kullanım için uygun pratik bir düzene sahiptir.
Manilva, Costa del Sol Occidental bölgesinin daha sakin ve geleneksel kesimlerinden biridir. Marbella veya Estepona gibi daha turistik ve hareketli destinasyonlara kıyasla, Manilva otantik İspanyol kasaba atmosferini korurken aynı zamanda modern olanaklara da sahiptir. Bu denge, hem yerel kültürü deneyimlemek isteyenler hem de turistik imkanlara yakın olmak isteyenler için idealdir. Bölgedeki benzer konut projeleriyle karşılaştırıldığında, Manilva'daki bu yarı müstakil ev fiyat açısından rekabetçidir. Örneğin, Manilva'daki Morasol projesi 363.805 Euro'dan, Horizon Views 369.200 Euro'dan ve Moon 64 ise 381.800 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu mülk 318.000 Euro'dan başlayan fiyatıyla, benzer özelliklere sahip konutlara göre daha ekonomik bir alternatif sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Manilva kasabasının kıyı yakınlarında bulunan bu mülk, kentsel bir çevrede yer alıyor ve temel ihtiyaçların karşılanabileceği dükkânlara ve hizmetlere yürüme mesafesinde konumlanıyor. Akdeniz'e ve golf sahalarına yakın olması, bölgenin turistik özelliklerini yansıtırken, aynı zamanda yerel yaşamın parçası olma imkanı sunuyor.
3 yatak odası ve 3 banyolu bu konut, aileler veya konuk ağırlamayı planlayanlar için pratik bir çözüm sunuyor. Açık planlı yaşam-oturma odası, şömine ve terasa açılan kapılarıyla sosyal yaşam alanı olarak kullanıma uygun. Özel otopark ve depolama alanı, günlük yaşam pratikliğini artırırken, toplu yüzme havuzu ve ortak bahçe sosyal olanaklar sunuyor.
2004 yılında tamamlanmış olan bu proje, inşaat olarak hazır bir mülk olup herhangi bir beklemeye gerek duymadan hemen kullanılabiliyor. Projede yeni geliştirme veya inşaat aşamaları bulunmuyor. Mülkün inşaat kalitesi ve durumunun mevcut durumda olduğu ve alıcıya hazır olduğu belirtilmelidir.
Bu projede özel yüzme havuzu bulunmamaktadır; sadece ortak kullanımlı havuz mevcuttur. Mülk müstakil değil, yarı müstakil (dubleks) konumdadır ve komşu mülklerle paylaşılan duvarlar bulunmaktadır. Ayrıca, arsa büyüklüğü 125 m² ile sınırlıdır ve geniş özel bahçe alanı imkanı sunmamaktadır.
Bu Manilva mülkü, İspanya'nın güneyinde ikinci bir ev arayan veya tam zamanlı olarak bölgeye taşınmayı planlayanlar için uygundur. Özellikle golf tutkunları için uygun bir konumda olup, birden fazla golf sahasına sadece birkaç dakikalık mesafededir. Aileler için pratik bir çözüm sunan 3 yatak odalı düzeni, çocuklu ailelerin veya sık sık konuk ağırlayanların ihtiyaçlarını karşılar. Düzenli tatiller için Akdeniz kıyılarını tercih eden ancak aynı zamanda otel karmaşasından kaçınmak isteyenler için sağlam bir seçenektir. Mülkün hazır durumu, beklemek istemeyen ve hemen yerleşmek isteyenler için avantajlıdır. Ayrıca, hem şehir hayatının hem de sahil tatilinin tadını çıkarmak isteyen emekliler için de uygun olabilir. Manilva'nın geleneksel kasaba atmosferi, kültürel etkinliklere katılım imkanı sunarken, yakındaki plajlar ve marinalar turistik olanaklara erişim sağlar.
Bu yarı müstakil ev, kaliteli malzemeler ve işçilikle inşa edilmiştir. Evde throughout mermer zeminler bulunmaktadır, bu da hem estetik hem de pratik bir özellik sunarak temizliği ve dayanıklılığı artırır. Mutfak, kahvaltı barı ve şarap soğutucusu dahil olmak üzere tam donanımlıdır ve pratik kullanım için tasarlanmıştır. Özellikle dikkat çeken detaylar arasında ana yatak odasına ait ebeveyn banyosu, aile banyosu ve oturma alanında konuk banyosu gibi çoklu banyo düzenlemeleri yer alıyor. Bu özellik, özellikle konuk ağırlama durumlarında konfor ve pratiklik sağlar. Evde klimalı iklim kontrol sistemi bulunur ve her iki katta da mevcuttur, bu da sıcak yaz aylarında serinleme imkanı sunar. Şömine, daha serin kış aylarında evi ısıtma seçeneği sunarken aynı zamanda atmosferik bir dokunuş katıyor.
Manilva bölgesindeki bu yarı müstakil ev 318.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyat, 193 m²'lik geniş yaşam alanı, 3 yatak odası ve 3 banyolu konforlu düzeni göz önüne alındığında, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklere göre rekabetçi bir konumdadır. Mülk, tüm mobilyalar ve aksesuarlar dahil olmak üzere tamamen donanımlı olarak satılmaktadır, bu da ek bir masraf gerektirmeden hemen yerleşme imkanı sunar. Bölgedeki Morasol, Horizon Views ve Moon 64 gibi diğer projelerin daha yüksek fiyatlı başlangıç noktalarıyla karşılaştırıldığında, bu mülk değer açısından cazip bir alternatif oluşturmaktadır.
Manilva'daki bu yarı müstakil ev, Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için günlük bir rutin sunar. Sabahları, güneydoğu yönlü terasta kahvaltı yapmak, gününüzü Manilva'nın geleneksel köy atmosferinde başlatmanızı sağlar. Köydeki dükkânlara ve kafelere sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olmanız, günlük alışverişlerinizi kolaylaştırır. Öğleden sonraları, evin açık planlı yaşam alanında zaman geçirebilir veya şöminenin keyfini çıkarabilirsiniz. İster manzarayı seyrederek iç mekanın ferah atmosferinde dinlenin, istersen terasınızda Akdeniz ve dağ manzarasının tadını çıkarın. Akşamları, yürüme mesafesindeki yerel restoranlarda akşam yemeği yeme veya kısa bir araç yolculuğu ile La Duquesa plajına veya kasabanın sosyal yaşamına katılma seçeneğiniz var.
Manilva'daki bu mülk, hem temel ihtiyaçlara hem de eğlence seçeneklerine kolay erişim sunan bir konumda yer alıyor. Evden sadece 315 metre mesafede bir süpermarket bulunurken, 159 metre mesafede bir eczane mevcuttur. Bu konum, günlük alışverişlerin ve sağlık ihtiyaçlarının kolayca karşılanabilmesini sağlıyor. Eğitim ihtiyaçları için bölgede 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunur, bu da aileler için önemli bir avantajdır. Sağlık hizmetleri açısından, 6.2 km mesafede bir hastama yer alıyor ve Manilva'da bir sağlık merkezi bulunmaktadır. Sosyal yaşam ve eğlence için La Duquesa marinası 2.4 km, Puerto de Sotogrande ise 9.5 km mesafededir. Manilva'da yerel festivaller düzenlenir ve kasabada tapas barlar bulunur. Ulaşım açısından, bölgede 6 halk otobüsü hattı ve 36 otobüs durağı bulunur, bu da araç olmadan bazı yerlere ulaşım imkanı sunar.
Manilva'daki bu yarı müstakil ev, Costa del Sol'un güneybatı kesiminde, Akdeniz kıyısına yakınlığıyla öne çıkan bir konumda bulunuyor. Mülk, Málaga ile Cádiz eyaletleri arasındaki sınır bölgesinde yer alır ve hem Manilva kasabasına hem de sahil şeridine kolay erişim imkanı sunuyor. Haritada, evin La Duquesa plajına ve golf sahalarına olan yakınlığı, bölgenin turistik özelliklerini ve yaşam kalitesini yansıtıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Málaga eyaletinin en güneybatı ucunda, Cádiz eyaleti sınırında yer alır ve Costa del Sol Occidental comarcasına aittir. Bu konumu, hem Málaga hem de Cádiz bölgelerinin avantajlarından yararlanma imkanı sunar. Manilva, 35.0 km²'lik bir alana yayılır ve 18,165 nüfusa sahiptir. Manilva'nın konumu, büyük şehirlere olan yakınlığıyla dikkat çeker: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) ve Málaga (83 km). Bu da hem yerel hizmetlere hem de kentsel olanaklara kolay erişim sağlar. Bölge, özellikle İspanya'nın güney sahillerinde yaşamak isteyenler için dengeli bir seçenek sunar.
Manilva'daki bu mülk, plajlara, şehirlere ve havaalanlarına olan mesafeleri açısından stratejik bir konumda bulunmaktadır. En yakın plaj olan La Duquesa sadece 2.5 km mesafededir ve Playa de Manilva (2.5 km), Playa de Casares (3.6 km) gibi diğer plajlara da kolay erişim sağlar. Golf tutkunları için ideal bir konum olan mülk, Doña Julia golf sahasına (2.2 km), Finca Cortesín Golf Club'a (3.3 km) ve Golf Academy Albayt Resort'a (4.7 km) yakın mesafededir. Ulaşım bağlantıları açısından, mülk Gibraltar Havaalanı'na 26 km, Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na ise 75 km mesafededir. Daha büyük şehirlere olan mesafe: Estepona'ya 12 dakika, Marbella'ya 30 dakika ve Gibraltar'a 25 dakika sürmektedir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, 71 metre deniz seviyesi yüksekliği ve ılıman Akdeniz iklimi ile karakterizedir. Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yazlar sıcak ve kuru, kışlar ılıman geçer. Güneydoğu yönlü olan mülk, gün boyunca bol miktarda doğal ışık alır, bu da özellikle kış aylarında enerji tasarrufu sağlar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üstüne çıktığı 4 ay boyunca sürer. Bu da neredeyse yarım yıllık bir plaj ve deniz aktivitesi imkanı sunar. Denize olan 2.8%'lik eğim (düz) sayesinde, plaja yürüyerek gitmek kolaydır. Bölgede yılda 34 yerel festival düzenlenir, bu da kültürel etkinliklere katılım ve toplumsal yaşam açısından zengin bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva bölgesinde, su kalitesi ve çevre standartları yüksek olan plajlar bulunmaktadır. Özellikle Sabinillas plajı, Mavi Bayrak statüsüne sahip tek plajdır ve temiz denizi ve hizmetleriyle dikkat çeker. Mülke en yakın plajlar arasında La Duquesa (2.5 km), Playa de Manilva (2.5 km) ve Playa de Casares (3.6 km) bulunur. Golf tutkunları için bölge, İspanya'nın en iyi golf sahalarından bazılarına ev sahipliği yapmaktadır. Mülke yakın golf sahaları arasında Doña Julia (2.2 km), Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) ve Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) bulunur. Ayrıca, Estepona Golf (5.9 km) ve Azata Golf (7.5 km) gibi diğer seçeneklere de kolay erişim sağlanır. Manilva'da 34 spor tesisi bulunur ve bunlardan en yakın olanı, 1.0 km mesafedeki Complejo Deportivo Las Viñas'dır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Málaga eyaletinin en güneybatı ucunda, Cádiz eyaleti sınırında yer alır ve Costa del Sol Occidental comarcasına aittir. Bu konumu, hem Málaga hem de Cádiz bölgelerinin avantajlarından yararlanma imkanı sunar. Manilva, 35.0 km²'lik bir alana yayılır ve 18,165 nüfusa sahiptir. Manilva'nın konumu, büyük şehirlere olan yakınlığıyla dikkat çeker: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) ve Málaga (83 km). Bu da hem yerel hizmetlere hem de kentsel olanaklara kolay erişim sağlar. Bölge, özellikle İspanya'nın güney sahillerinde yaşamak isteyenler için dengeli bir seçenek sunar.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Orta
Ref: VL449657
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID