Угловой таунхаус в Манильве с 3 спальнями, общей площадью 193 м² и участком 125 м². Объект расположен в муниципалитете Манильва на юго-западе провинции Малага, недалеко от побережья. Жильё построено в 2004 году и отличается панорамными видами на Средиземное море, горы и виноградники. Расположение в городской среде обеспечивает удобный доступ к необходимой инфраструктуре и услугам.
По сравнению с другими проектами в Манильве этот угловой таунхаус предлагает выгодную цену от €318.000. Конкурирующие проекты, такие как Morasol (от €363.805), Horizon Views (от €369.200) и Moon 64 (от €381.800), значительно дороже, что делает этот проект привлекательным вариантом для покупателей с ограниченным бюджетом. В сравнении с соседними муниципалитетами Эстепона и Марбелья, Манильва предлагает более аутентичную испанскую атмосферу с более низкими ценами на недвижимость. Расположение на западной окраине Коста-дель-Соль обычно означает более низкие цены, чем в центре или востоке региона. Однако, близость к удобствам, пляжам и гольф-полям сопоставима с более дорогими районами. Медианный доход провинции €16.450 указывает, что Манильва остаётся доступным регионом в рамках Коста-дель-Соль, особенно по сравнению с эксклюзивными районами такими как Марбелья или Сото-Гранде. Комбинация разумной цены и хороших удобств делает этот проект интересным вариантом как для инвесторов, так и для людей, ищущих основное или второе жильё.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Манильве, на крайнем юго-западе провинции Малага, у границы с провинцией Кадис в автономном сообществе Андалусия. Расстояние до ближайших пляжей составляет около 2,5-3,6 км, до гольф-полей - 2,2-4,7 км. Местность равнинная с высотой 71 метр над уровнем моря, что способствует удобной жизни без сложных перепадов высот.
Три спальни и три ванные комнаты делают эту недвижимость подходящей для семейного проживания или использования в качестве второго дома. Практичная планировка включает открытую гостиную-столовую, полностью оборудованную кухню, прачечную и просторную террасу. Юго-восточная ориентация обеспечивает естественное освещение основных жилых зон в течение первой половины дня.
Объект построен в 2004 году и готов к заселению. Это не новостройка, а завершённое жильё в отличном состоянии. Никаких дальнейших этапов строительства или планов развития для этого конкретного объекта не предусмотрено, что обеспечивает стабильность и готовность к немедленному заселению.
Этот объект не предлагает эксклюзивности или уединённости, так как расположен в городской среде. Это не новое строительство, а существующая постройка 2004 года. В объекте отсутствует собственный бассейн, вместо этого имеется доступ к общему бассейну. Ограниченное количество парковочных мест только для одного автомобиля.
Этот проект хорошо подходит для семей, ищущих постоянное жильё в средиземноморской среде с ежедневными удобствами в пешей доступности. Комбинация из трёх спален и трёх ванных комнат обеспечивает достаточно пространства для семьи с детьми. Также для покупателей, ищущих второе жильё с возможностью сдачи в аренду, этот дом подходит, учитывая близость к пляжам и гольф-полям, популярным среди туристов. Расположение идеально для людей, ценящих активный образ жизни, с возможностью игры в гольф, пеших прогулок или наслаждения пляжными активностями на небольшом расстоянии. Для экспатов, ищущих жильё с хорошим балансом между местной жизнеспособностью и доступом к удобствам, этот дом предлагает отличный вариант. Близость к аэропорту Гибралтара (26 км) делает его практичным для людей, часто путешествующих.
Жильё отличается качественной отделкой, включая мраморные полы на первом и втором этажах, что создаёт роскошный вид и обеспечивает простоту ухода. Кухня полностью оборудована встроенной техникой и завтрак-баром, с винным охладителем в качестве дополнительной роскоши. Ванные комнаты современно отделаны качественными материалами и плиткой. Наличие камина в гостиной добавляет не только уюта, но и практического обогрева в более прохладные месяцы. Кондиционеры на обоих уровнях обеспечивают комфорт круглый год. Встроенные шкафы в спальнях предоставляют достаточно места для хранения. Общее состояние жилья оценивается как отличное, что указывает на хороший уход со стороны предыдущих владельцев. Общий бассейн и сады хорошо поддерживаются, что способствует общему качеству жилой среды.
Жильё предлагается от €318.000, что является разумной ценой для углового таунхауса площадью 193 м² в этом регионе. По сравнению с аналогичными проектами в районе, такими как Morasol (от €363.805), Horizon Views (от €369.200) и Moon 64 (от €381.800), этот проект предлагает более привлекательное соотношение цены и качества. Рынок недвижимости в Манильве показывает стабильное развитие с 1351 сделками, что указывает на здоровый местный рынок. Жильё немедленно доступно, нет списков ожидания или ограничений для покупки.
Манильва предлагает средиземноморский образ жизни с сочетанием местных традиций и современных удобств. Расположение этого жилья делает повседневную жизнь практичной: супермаркет в 315 метрах, аптека в 159 метрах. Юго-восточная ориентация обеспечивает естественное освещение основных жилых зон в утренние часы. Терраса предоставляет идеальное место для завтрака под утренним солнцем с видом на Средиземное море и окружающие пейзажи. Жильцы могут наслаждаться общим садом и бассейном для социального взаимодействия и отдыха. Близость к пляжам (2,5 км) и гольф-полям (2,2 км) предлагает возможности для отдыха на небольшом расстоянии. Традиционная деревенская часть Манильвы в пешей доступности обеспечивает ежедневные услуги, включая магазины и местные тапас-бары.
Манильва предлагает хороший баланс между традиционной испанской атмосферой и современными удобствами. Жильё расположено на небольшом расстоянии от основных удобств: супермаркет в 315 метрах, аптека в 159 метрах, различные рестораны и кафе в пешей доступности. Центр здравоохранения находится в 6,2 км, что обеспечивает необходимую медицинскую помощь на разумном расстоянии. Общественный транспорт хорошо развит с 6 маршрутами и 36 остановками в округе, что обеспечивает мобильность без автомобиля. Для более широких возможностей шоппинга, культурных мероприятий и медицинских услуг Эстепона находится в 12 минутах езды, а Марбелья в 30 минутах езды. Аэропорт Гибралтара находится в 26 км, а международный аэропорт Малаги в 75 км, что обеспечивает международные соединения для жильцов. Близость к порту Ла-Дуэса (2,4 км) добавляет морской элемент к окружающей среде.
Карта показывает стратегическое расположение проекта в Манильве с чёткими ссылками на близлежащие удобства и достопримечательности. Позиция обеспечивает отличную отправную точку для исследования как Коста-дель-Соль, так и частей провинции Кадис. Расположение сочетает доступ к пляжам, гольф-полям и местным удобствам, что подчёркивает привлекательность этого жилья как базы.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва находится в юго-западной части провинции Малага, у границы с провинцией Кадис. Это положение обеспечивает уникальную комбинацию культуры Коста-дель-Соль и близости к другим важным городам региона. Большие города Альхесирас (32 км) и Марбелья (36 км) находятся примерно в 30-35 минутах езды, в то время как столица провинции Малага находится на расстоянии 83 км (около 1 часа езды). Это расположение позволяет жителям наслаждаться более спокойной атмосферой небольшого прибрежного сообщества, в то время как городские удобства и достопримечательности больших городов находятся в разумной доступности.
Этот проект предлагает отличный доступ к важным удобствам и возможностям для отдыха. Ближайшие пляжи, Плая-де-Манильва и Ла-Дуэса, находятся на расстоянии 2,5 км и 3,1 км соответственно, легко достижимы за 5 минут езды. Для любителей гольфа есть несколько вариантов поблизости: Донья-Хулия (2,2 км), Финка-Кортесин Гольф Клаб (3,3 км) и Гольф Академи Альбайт Резорт (4,7 км). Аэропорт Гибралтара находится в 26 км (примерно 25 минут езды), в то время как международный аэропорт Малаги находится в 75 км (примерно 50 минут езды). Города такие как Эстепона (12 минут езды), Марбелья (30 минут) и Альхесирас (примерно 35 минут) легко достижимы, что предлагает разнообразные возможности для шоппинга, развлечений и культурной жизни.
| До пляжа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C, что обеспечивает приятные условия для жизни большую часть года. Расположение на высоте 71 метр над уровнем моря обеспечивает лёгкое охлаждение по сравнению с прибрежными районами без ограничения доступа к морю. Юго-восточная ориентация жилья максимизирует воздействие утреннего солнца, что способствует естественному освещению и теплу в основных жилых зонах. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает минимум 20°C, идеально для плавания и водных видов спорта. Плоский уклон 2,8% к морю облегчает доступ к пляжу как пешком, так и на автомобиле. Комбинация моря, гор и виноградников в пейзаже создаёт разнообразный и привлекательный ландшафт, подчёркивающий природную красоту окружающей среды.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Манильва предлагает разнообразные возможности для отдыха, особенно в отношении пляжей и гольфа. Ближайшие пляжи, включая Плая-де-Манильва (2,5 км) и Ла-Дуэса (3,1 км), предоставляют множество возможностей для плавания, загорания и водных видов спорта. Хотя в Манильве есть только один пляж с Голубым флагом (Сабинильяс), пляжи в регионе в целом хорошего качества и хорошо поддерживаются. Для любителей гольфа расположение почти идеально, с несколькими известными гольф-полями на небольшом расстоянии: Донья-Хулия (2,2 км), Финка-Кортесин Гольф Клаб (3,3 км) и Гольф Академи Альбайт Резорт (4,7 км). Регион предлагает в общей сложности 34 спортивных объекта, включая Компрехо Депортиво Лас Виньяс на расстоянии 1,0 км, где можно заниматься различными видами спорта. Порт Пуэрто Депортиво де ла Дуэса на расстоянии 2,4 км предоставляет возможности для парусного спорта и других водных видов спорта.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва находится в юго-западной части провинции Малага, у границы с провинцией Кадис. Это положение обеспечивает уникальную комбинацию культуры Коста-дель-Соль и близости к другим важным городам региона. Большие города Альхесирас (32 км) и Марбелья (36 км) находятся примерно в 30-35 минутах езды, в то время как столица провинции Малага находится на расстоянии 83 км (около 1 часа езды). Это расположение позволяет жителям наслаждаться более спокойной атмосферой небольшого прибрежного сообщества, в то время как городские удобства и достопримечательности больших городов находятся в разумной доступности.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Умеренный
Ref: VL449657
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID