Denna hörntomtestuga i Manilva är en färdigställd bostad från 2004, belägen i ett litet inhägnat samhälle på Costa del Sol. Med en byggarea på 193 m² och en tomt på 125 m² erbjuder bostaden tre sovrum och tre badrum. Fastigheten har en sydostlig orientering vilket ger gott om naturligt ljus. Läget erbjuder utsikt över Medelhavet, bergen och vingårdar. Manilva är en kommun i provinsen Málaga, vid gränsen till Cádiz, och erbjuder en blandning av traditionellt spansk livsstil och moderna bekvämligheter.
Jämfört med andra projekt i Manilva som Morasol (från €363,805), Horizon Views (från €369,200) och Moon 64 (från €381,800), erbjuder denna fastighet ett mer överkomligt pris från €318,000. Skillnaden i pris kan delvis förklaras av att detta är en äldre fastighet (färdigställd 2004) jämfört med nyutvecklingar. Emellertid ger detta fördelen av ett omedelbart tillgängligt hem med etablerad infrastruktur och växten kring samhället. Medan nyare projekt kan erbjuda mer moderna energieffektivitetslösningar, har denna fastighet etablerat värde och charm. Dess läge erbjuder liknande tillgång till kustliv och golf som de dyrare alternativen, men till en lägre prisnivå. Jämfört med större städer som Marbella (36 km) eller Estepona (12 minuter med bil) erbjuder Manilva en mer avslappnad livsstil med liknande tillgång till tjänster, men till lägre levnadskostnader.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Manilva, på sydvästra kanten av Málaga-provinsen, vid gränsen till Cádiz. Läget är urbant med nära tillgång till grundläggande tjänster som butiker, restauranger och apotek. Bostaden ligger cirka 71 meter över havet med en lätt sluttning mot havet på 2,8%. Avståndet till närmaste strand, La Duquesa, är 2,5 kilometer.
Bostaden är lämplig för familjer eller som andra bostad tack vare sina tre sovrum och tre badrum. Den rymliga planlösningen med ett öppet kök och matplats gör den praktisk för vardagslivet. Den gemensamma poolen och trädgården erbjuder rekreativ yta utanför bostaden. Det privata parkeringsutrymmet och förrådet ökar den funktionella livskvaliteten.
Fastigheten är färdigställd sedan 2004 och finns omedelbart tillgänglig för inflyttning. Som ett äldre projekt har det etablerats i området och visar sin hållbarhet över tid. Byggnaden har ett fullt utvecklat samhälle runt sig med etablerade tjänster och infrastruktur. Inga ytterligare byggtider eller vänteperioder behövs.
Fastigheten är inte nybyggd, vilket innebär att den kan sakna vissa moderna energieffektivitetsfunktioner som finns i nyare konstruktioner. Den är inte heller direkt vid stranden, utan kräver en kort bilresa eller promenad för att nå havet. Bostaden saknar privat pool och förlitar sig på den gemensamma anläggningen. Det finns ingen EV-laddningsmöjlighet på fastigheten.
Denna bostad passar köpare som söker en etablerad fastighet omedelbart tillgänglig för inflyttning utan att vänta på nybyggnadsfärdigställande. Den lämpar sig för familjer som behöver flera sovrum och badrum, samtidigt som de vill ha tillgång till både kustliv och närliggande städer. För golfentusiaster är läget idealiskt med flera banor inom kort avstånd. Köpare som föredrar en kombination av självständighet (med privat trädgård och terrass) och gemenskap (med delad pool och nära grannar) kommer att uppskatta denna fastighet. De som söker en andra bostad för semester eller delvis bosättning, där närheten till både strand, golf och byliv är viktigt, kommer att trivas här. Bostaden passar även de som vill ha tillgång till större städer som Marbella (36 km) eller Estepona (12 minuter med bil) samtidigt som de bor i en lugnare miljö.
Fastigheten har marmorgolv i samtliga rum, vilket bidrar till både hållbarhet och en svalkande effekt under de varmare månaderna. Alla garderober är inbyggda, vilket ger maximal förvaring utan att ta upp extra golvyta. Köket är fullt utrustat med en frukostbar och vinkylare, vilket indikerar en hög standard på bostadens funktionella utrymmen. Badrummen är försedda med moderna armaturer och huvudsovrummet har en egen en-suite. Förekomsten av ett separat förråd och tvättstuga ökar den praktiska användbarheten. Luftkonditionering på båda våningarna säkerställer behaglig inomhustemperatur under hela året, medan den öppna spisen ger värmekomfort under de kallare månaderna. De låga stegen med träräcken ger både säkerhet och estetisk kvalitet till konstruktionen.
Priset för denna fastighet är från €318,000, vilket positionerar den i ett mer överkomligt segment jämfört med liknande egendommer i regionen. Med en genomsnittlig fastighetsöverföring på 1,351 i Manilva och ett medianinkomst i provinsen på €16,450, representerar priset en realistisk investering för köpare som söker ett andra hem eller en permanent bostad vid kusten. Fastighetens läge i ett etablerat område med befintlig infrastruktur kan också bidra till dess värde över tid. Priset inkluderar all möbel och tillbehör, vilket minskar ytterligare investeringskostnader.
Dagliga livet i denna fastighet kännetecknas av en balans mellan bekvämlighet och medelhavslivsstil. Med ett supermarked inom 315 meter och ett apotek på 159 meters avstånd är grundläggande ärenden lätta att utföra till fots. Den lokala byn Manilva är bara några minuters promenad bort, där traditionella tapasbarer, butiker och lokala festivaler erbjuder sociala möjligheter. Med tre golfbanor inom 5 kilometers avstånd och stranden på 2,5 km finns det gott om möjligheter till fritidsaktiviteter. Det närliggande sportkomplexet Las Viñas ligger bara 1 kilometer bort och erbjuder ytterligare träningsmöjligheter. Fastighetens sydostliga orientering säkerställer morgonsol på terrassen, vilket gör den till en solid plats för frukost utomhus. Kvällarna kan avslutas med utsikt över bergen och Medelhavet från balkongen eller terrassen.
Livet i denna fastighet erbjuder en bra balans mellan tillgänglighet och lugn. Med stranden på 2,5 kilometer och golfbanor inom 5 kilometer är fritidsaktiviteter lätta att nå. Supermarkaden är närmare än de flesta stranden på endast 315 meter, vilket gör dagliga ärenden smidiga. Sjukhuset ligger 6,2 kilometer bort, vilket ger rimlig tillgång till sjukvård. De närliggande större städerna Algeciras (32 km) och Marbella (36 km) erbjuder ytterligare shopping, kultur och underhållning inom 30-40 minuters bilresa. Den lokala skolan är nära, vilket gör bostaden praktisk för familjer med barn. Apoteket på 159 meters avstånd säkerställer lätt tillgång till hälsotjänster. De 34 lokala festivalerna per år ger regelbundna sociala och kulturella möjligheter i närområdet.
Kartan visar fastighetens fördelaktiga läge i Manilva, nära både kustlinjen och viktiga infrastrukturpunkter. De korta avstånden till flera golfbaner, stränder och större städer syns tydligt. Positioneringen erbjuder en balans mellan kustnära bekvämligheter och inlandsk lugn, med alla nödvändiga tjänster inom nära räckhåll.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva ligger på den sydvästra kanten av Málaga-provinsen, vid gränsen till Cádiz. Denna positionering ger fastigheten en strategisk plats med tillgång till både de västra och östra delarna av Costa del Sol. Algeciras, med 121,957 invånare, ligger 32 km bort och erbjuder en större stad inom räckhåll. Marbella (36 km) och Málaga (83 km) ger ytterligare stadsliv och internationella faciliteter. Positioneringen nära Gibraltar (26 km) ger tillgång till ytterligare tjänster och flygförbindelser.
Stränderna Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) och Playa de Casares (3,6 km) är alla inom kort avstånd och nås enkelt med bil eller genom en kort promenad eller cykeltur. Städer som Estepona nås på cirka 12 minuter med bil, medan Marbella ligger 30 minuter bort. Málaga stad och internationella flygplats är 83 km respektive 75 km från fastigheten, vilket gör dem lättillgängliga för dagsturer eller flygresor. För golfintresserade finns tre banor inom 5 km: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) och Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Den närliggande havnen Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) erbjuder restauranger och kustliv.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva har ett genomsnittligt årligt klimat på 17,8°C, vilket skapar ett behagligt medelhavsklimat året runt. Den genomsnittliga höjden på 71 meter över havet och den låga sluttningen på 2,8% bidrar till ett mildare klimat jämfört med inlandet. Badstranden har en vattentemperatur på minst 20°C under fyra månader per år, vilket skapar ett definierat badsäsong från sent vår till tidig höst. Den sydostliga orienteringen av fastigheten ger god exponering för morgonsolen, medan eftermiddagarna är skyddade från de starkaste strålarna. Områdets 34 lokala festivaler återspeglar det kulturella livet som påverkas av klimatet, med många utomhusaktiviteter under de varmare månaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste strand, La Duquesa (2,5 km), är en populär strand med Blue-flagg status, vilket garanterar hög kvalitet på vatten och faciliteter. Andra närliggande stränder inkluderar Playa de Manilva (2,5 km) och Playa de Casares (3,6 km). För golfentusiaster erbjuder området exceptionell tillgång med Doña Julia Golf Club (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) och Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) alla inom kort avstånd. Sportcentret Complejo Deportivo Las Viñas ligger bara 1 kilometer bort och erbjuder ytterligare träningsmöjligheter. De 34 sportfaciliteterna i området visar på ett aktivt rekreativt samhälle med mångsidiga möjligheter för fysisk aktivitet året runt.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger på den sydvästra kanten av Málaga-provinsen, vid gränsen till Cádiz. Denna positionering ger fastigheten en strategisk plats med tillgång till både de västra och östra delarna av Costa del Sol. Algeciras, med 121,957 invånare, ligger 32 km bort och erbjuder en större stad inom räckhåll. Marbella (36 km) och Málaga (83 km) ger ytterligare stadsliv och internationella faciliteter. Positioneringen nära Gibraltar (26 km) ger tillgång till ytterligare tjänster och flygförbindelser.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Måttligt
Ref: VL449657
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID