Acest proiect rezidențial semi-decomandat, situat în Manilva, provincia Málaga, oferă o oportunitate de locuire pe Costa del Sol. Cu 3 dormitoare și 3 băi, proprietatea dispune de 193 m² de spațiu interior și este amplasată pe un teren de 125 m². Finalizat în 2004, acest tip de locuință combină confortul spațiului cu proximitatea față de facilitățile urbane și vederea panoramică, fiind o opțiune de luat în considerare pentru rezidență permanentă sau vacanță.
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din Manilva, cum ar fi Morasol (de la €363.805), Horizon Views (de la €369.200) și Moon 64 (de la €381.800), acest imobil, cu un preț de pornire de €318.000, se poziționează ca o opțiune mai accesibilă, oferind în același timp 3 dormitoare și 3 băi. Deși aceste proiecte comparabile pot include facilități noi sau o arhitectură contemporană specifică construcțiilor mai recente, unitatea în discuție oferă o suprafață interioară generosă și finisaje de calitate, fiind deja complet finalizată din 2004. Amplasarea sa într-o zonă urbană cu acces rapid la servicii este un punct forte comun în regiunea Manilva, un teritoriu care tinde să combine proximitatea față de coastă cu accesibilitatea la infrastructura locală, diferențiindu-se de zonele mai izolate sau exclusiviste din alte părți ale Costa del Sol, precum cele din Marbella, care prezintă prețuri semnificativ mai ridicate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în apropierea coastei, acest imobil se integrează într-un peisaj urban ce permite accesul facil la diverse servicii. Amplasarea sa într-o comunitate închisă oferă un nivel suplimentar de intimitate, în timp ce distanța redusă față de centrul localității Manilva asigură o conexiune constantă cu viața locală și tradițională a regiunii.
Proprietatea răspunde nevoilor de spațiu ale familiilor sau persoanelor care doresc o reședință secundară confortabilă. Cele trei dormitoare și trei băi, împreună cu o suprafață interioară generoasă de 193 m², permit o organizare funcțională a vieții cotidiene. Grădina privată și facilitățile comune completează oferta pentru un stil de viață relaxat.
Deși construcția a fost finalizată în 2004, proprietatea se prezintă ca o unitate rezidențială complet funcțională și pregătită pentru locuire. Statutul de «Gata» (Gata de locuit) indică faptul că nu există etape de construcție în curs sau viitoare pentru această unitate specifică, permițând achiziția și ocuparea imediată.
Acest proiect nu dispune de facilități precum piscină privată, fiind integrat într-o comunitate cu piscină comună. De asemenea, terenul de 125 m² oferă un spațiu exterior gestionabil, dar nu unul extins pentru activități extinse în aer liber. Deși există vedere la mare și munți, aceasta depinde de poziționarea specifică în cadrul ansamblului.
Această locuință se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, cu un buget mediu spre ridicat. Este potrivită pentru cei care apreciază un stil de viață activ, având în vedere apropierea de plaje, terenuri de golf și facilități sportive. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să beneficieze de un climat mediteranean, dar preferă o zonă mai puțin aglomerată decât centrele turistice majore, păstrând totuși accesul la servicii esențiale.
Proprietatea dispune de finisaje interioare ce includ pardoseli din marmură pe întreaga suprafață, contribuind la un aspect elegant și la o bună izolare termică. Sistemul de climatizare este prezent la ambele niveluri, asigurând confort pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet echipată, incluzând un bar pentru mic dejun și un răcitor de vinuri. Ferestrele și ușile de acces spre terasă sunt concepute pentru a maximiza lumina naturală, iar dulapurile încastrate oferă soluții practice de depozitare. Aceste elemente denotă o atenție la detalii și la calitatea construcției, specifică proiectelor finalizate în perioada respectivă.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 318.000 €. Fiind un imobil cu 3 dormitoare și 3 băi, prețul reflectă suprafața interioară de 193 m² și amplasarea sa în zona Manilva. Disponibilitatea este pe bază de cerere, proprietatea fiind deja construită și gata de ocupare. Variațiile de preț, dacă există, ar fi legate de finisaje interioare sau poziționarea exactă în cadrul comunității.
Locuința se află într-o zonă urbană din Manilva, caracterizată prin proximitatea față de servicii esențiale, cum ar fi magazine, farmacii și centre de sănătate, accesibile pe jos. Ritmul zilnic este influențat de integrarea într-o comunitate rezidențială, oferind liniște, dar și acces rapid la facilitățile orașului. Ocupanții pot beneficia de un echilibru între viața de zi cu zi în apropierea naturii și accesul la infrastructura urbană a coastei.
Viața în Manilva înseamnă acces la un mediu urban echilibrat, unde tradiția locală se îmbină cu facilitățile moderne. În raza de 2 km se găsesc restaurante, o școală, farmacii și bănci, ceea ce facilitează activitățile zilnice. Proximitatea față de centre sportive și parcuri susține un stil de viață activ. Ocupanții se pot bucura de atmosfera locală, participând la festivaluri sau explorând marina Puerto Deportivo de la Duquesa, aflată la scurtă distanță, oferind astfel un context bogat pentru viața de zi cu zi.
Hartă ce ilustrează poziționarea proiectului în Manilva, provincia Málaga. Aceasta detaliază rețeaua de drumuri, proximitatea față de coastă, plaje și facilități urbane. Localizarea este prezentată în contextul rețelei de transport din regiunea Costa del Sol Occidental, evidențiind accesul la alte localități și puncte de interes din Andaluzia.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva este situată în partea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz, aparținând comarca Costa del Sol Occidental. Această poziționare o plasează strategic între orașe mai mari precum Algeciras (32 km) și Marbella (36 km), oferind un echilibru între liniștea unei localități de coastă și accesibilitatea la centre urbane mai mari. Capitala provincială, Málaga, se află la 83 km distanță.
Locația oferă o bună conectivitate, fiind la 2.5 km de plaja Playa de Manilva și la 3.1 km de La Duquesa. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 75 km pe calea aerului (26 km distanță în linie dreaptă), iar aeroportul Gibraltar este la aproximativ 26 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Pentru activități sportive, terenurile de golf precum Doña Julia Golf sunt la 2.2 km. Magazinele, farmaciile și alte servicii urbane sunt accesibile pe jos, la distanțe de sub 1 km.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C și o perioadă de înot de 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 71m deasupra nivelului mării și panta ușoară de 2.8% către plajă contribuie la un mediu plăcut. Regiunea primește un număr generos de ore de soare pe an, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, iar peisajul combină vederea spre Marea Mediterană cu dealurile și podgoriile din hinterland.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la diverse plaje, cel mai apropiat fiind Playa de Manilva la 2.5 km. La Duquesa, la 3.1 km, este menționat ca plajă Blue Flag, indicând standarde înalte de calitate. Pentru amatorii de golf, terenuri precum Doña Julia Golf (2.2 km) și Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) sunt ușor accesibile. De asemenea, există centre sportive în apropiere, precum Complejo Deportivo Las Viñas la 1.0 km, și porturi de agrement precum Puerto Deportivo de la Duquesa, oferind multiple opțiuni de petrecere a timpului liber.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată în partea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz, aparținând comarca Costa del Sol Occidental. Această poziționare o plasează strategic între orașe mai mari precum Algeciras (32 km) și Marbella (36 km), oferind un echilibru între liniștea unei localități de coastă și accesibilitatea la centre urbane mai mari. Capitala provincială, Málaga, se află la 83 km distanță.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL449657
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
