Αυτό το ημιαποσπασμένο σπίτι βρίσκεται στην περιοχή Manilva της Μάλαγα, προσφέροντας μια κατοικημένη εμπειρία στην ακτή. Με 193 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 125 τ.μ., το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Κατασκευασμένο το 2004, το σπίτι είναι έτοιμο για κατοίκηση, συνδυάζοντας πρακτικότητα με τη ζωντάνια της περιοχής. Η τοποθεσία παρέχει πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και την ακτογραμμή, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη διαβίωση ή ως εξοχική κατοικία.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Manilva, όπως το Morasol (από €363.805), το Horizon Views (από €369.200) και το Moon 64 (από €381.800), αυτό το ημιαποσπασμένο σπίτι προσφέρεται σε πιο προσιτή τιμή εκκίνησης (€318.000). Ενώ τα συγκριτικά ακίνητα μπορεί να είναι νεότερης κατασκευής ή να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά, η συγκεκριμένη κατοικία ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητά της και την τοποθεσία της σε αστική ζώνη με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η Costa del Sol Occidental, όπου βρίσκεται η Manilva, προσφέρει μια ποικιλία επιλογών, από πιο ήρεμες περιοχές όπως η Manilva έως πιο ζωντανές και κοσμοπολίτικες πόλεις όπως η Marbella (36 χλμ). Η Manilva διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα, προσφέροντας έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τα πιο τουριστικά κέντρα, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες την καθιστά ελκυστική για συγκεκριμένους αγοραστές. Η προσφορά ακινήτων στην περιοχή είναι σταθερή, με 1.351 μεταβιβάσεις, υποδηλώνοντας μια υγιή αγορά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το σπίτι βρίσκεται σε αστική περιοχή της Manilva, με τα καταστήματα και τις υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην ακτή είναι αισθητή, ενώ η θέση του προσφέρει επίσης άμεση πρόσβαση σε τοπικές αγορές και κέντρα δραστηριοτήτων, ενσωματώνοντας την κατοικία στην καθημερινή ζωή της κοινότητας.
Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, αυτό το σπίτι καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ομάδων. Η ευρύχωρη διαρρύθμιση, η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η ιδιωτική βεράντα ενισχύουν τη λειτουργικότητα για καθημερινή χρήση, ενώ ο κοινόχρηστος κήπος και η πισίνα προσφέρουν επιπλέον χώρους αναψυχής.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2004 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέο κτίσμα, αλλά για ένα καλά διατηρημένο σπίτι που έχει υποστεί τις αναμενόμενες χρήσεις και συντηρήσεις, προσφέροντας σταθερότητα και αποφυγή των αβεβαιοτήτων μιας νέας κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει τα χαρακτηριστικά μιας ολοκαίνουργιας κατασκευής, όπως τελευταίας τεχνολογίας ενεργειακή απόδοση ή σύγχρονες αρχιτεκτονικές τάσεις. Επίσης, η ιδιωτικότητα του οικοπέδου είναι περιορισμένη (125 τ.μ.), ενώ η θέα μπορεί να περιλαμβάνει και αστικές περιοχές λόγω της αστικής του θέσης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol, η οποία συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται 3 υπνοδωμάτια και εύκολη πρόσβαση σε σχολεία και υπηρεσίες. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές, εκμεταλλευόμενοι την εγγύτητα στην ακτή και τα γήπεδα γκολφ. Η κατάσταση 'έτοιμο προς κατοίκηση' το καθιστά ελκυστικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν χωρίς καθυστερήσεις. Η θέση του, λίγα χιλιόμετρα από παραλίες και μαρίνες, προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και δραστηριότητες στη θάλασσα, ενώ η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς.
Το ακίνητο διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα σε όλους τους χώρους, προσδίδοντας μια αίσθηση ποιότητας και ανθεκτικότητας. Ο κλιματισμός σε δύο επίπεδα εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ το τζάκι στο σαλόνι προσθέτει ζεστασιά τις ψυχρότερες ημέρες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενσωματώνοντας μια μπάρα πρωινού και ψυγείο κρασιού, υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια. Τα εντοιχιζόμενα ντουλάπια στα υπνοδωμάτια μεγιστοποιούν τον αποθηκευτικό χώρο. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και αποθήκης ενισχύει την πρακτικότητα. Η κοινόχρηστη πισίνα και ο κήπος αποτελούν επέκταση των χώρων διαβίωσης, προσφέροντας επιπλέον ανέσεις.
Το ημιαποσπασμένο σπίτι στην Manilva προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των €318.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την περιοχή, το μέγεθος του ακινήτου (193 τ.μ. οικιστικής επιφάνειας) και την κατάστασή του ως έτοιμο προς χρήση. Η διαθεσιμότητα δεν αναφέρεται μεμονωμένα, αλλά η ανακοίνωση υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για πώληση. Η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική εντός της αγοράς της Costa del Sol, ειδικά για ακίνητα που προσφέρουν 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε αστική τοποθεσία με πρόσβαση σε ανέσεις.
Αυτό το σπίτι στην Manilva προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη φύση. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια, σε απόσταση αναπνοής. Η γειτνίαση με την ακτή και τις παραλίες, όπως η Playa de Manilva, επιτρέπει γρήγορες εξορμήσεις. Η περιοχή διαθέτει επίσης εκπαιδευτικά ιδρύματα και κέντρα υγείας, υποστηρίζοντας ένα πλήρες οικογενειακό περιβάλλον. Η μετακίνηση εντός της πόλης είναι εφικτή χωρίς αυτοκίνητο, αν και η κατοχή οχήματος διευκολύνει τις μετακινήσεις σε μεγαλύτερες αποστάσεις, όπως προς τα γειτονικά θέρετρα ή την πόλη της Μάλαγα.
Η Manilva, ως δήμος, βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας της Μάλαγα, στα σύνορα με την Επαρχία Καντίθ. Η περιοχή επωφελείται από μια θέση στην Costa del Sol Occidental, γνωστή για το μεσογειακό κλίμα και τις ακτές της. Με πληθυσμό 18.165 κατοίκους (εκτίμηση 2025) και έκταση 35 τ.χλμ., η Manilva διατηρεί έναν οικείο χαρακτήρα, ενώ οι μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (83 χλμ) και το Αλχεθίρας (32 χλμ) παρέχουν ευρύτερες αστικές και πολιτιστικές επιλογές. Η παρουσία 3 σχολείων και 1 κέντρου υγείας υπογραμμίζει την αυτοτέλεια της κοινότητας, ενώ ο μεγάλος αριθμός ακινήτων που μεταβιβάστηκαν (1.351) υποδηλώνει μια δραστήρια αγορά ακινήτων.
Η θέση της Manilva στη νοτιοδυτική Costa del Sol την τοποθετεί στρατηγικά κοντά στα σύνορα με την επαρχία Καντίθ. Αυτή η περιοχή συνδυάζει την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα με την πρόσβαση σε τοπικά και περιφερειακά κέντρα, όπως η Μάλαγα και το Γιβραλτάρ, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva βρίσκεται στο δυτικό άκρο της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία την τοποθετεί σε κοντινή απόσταση από την επαρχία Καντίθ, προσφέροντας πρόσβαση σε δύο διαφορετικές περιφέρειες της Ανδαλουσίας. Σε σύγκριση με την κοσμοπολίτικη Marbella (36 χλμ ανατολικά), η Manilva προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, διατηρώντας παράλληλα καλή σύνδεση με τις μεγαλύτερες πόλεις. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως το Algeciras (32 χλμ δυτικά) και η ευκολία πρόσβασης στο Γιβραλτάρ (περίπου 26 χλμ) ενισχύουν τη γεωγραφική της σημασία.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 2.5 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, Playa de Manilva, και 3.1 χλμ από τη La Duquesa. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 75 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 26 χλμ. Εντός ακτίνας 2 χλμ, υπάρχουν εστιατόρια, σχολεία, φαρμακεία και τράπεζες. Γήπεδα γκολφ όπως το Doña Julia Golf απέχουν 2.2 χλμ. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή διευκολύνει την κινητικότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Ο ζεστός καιρός διαρκεί για περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, καθιστώντας το ιδανικό για κολύμπι. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 71 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 2.8% προς την παραλία, υποδηλώνοντας μια σχετικά επίπεδη πρόσβαση. Ο προσανατολισμός του σπιτιού προς Νότο-Ανατολή εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και συνδέοντας τους εσωτερικούς χώρους με το εξωτερικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Manilva (2.5 χλμ) και τη La Duquesa (3.1 χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Η παραλία Sabinillas, με σήμα Γαλάζιας Σημαίας, βρίσκεται επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε μικρή απόσταση, όπως το Doña Julia (2.2 χλμ) και το Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 χλμ). Οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 χλμ) και Puerto de Sotogrande (9.5 χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στο δυτικό άκρο της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία την τοποθετεί σε κοντινή απόσταση από την επαρχία Καντίθ, προσφέροντας πρόσβαση σε δύο διαφορετικές περιφέρειες της Ανδαλουσίας. Σε σύγκριση με την κοσμοπολίτικη Marbella (36 χλμ ανατολικά), η Manilva προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, διατηρώντας παράλληλα καλή σύνδεση με τις μεγαλύτερες πόλεις. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως το Algeciras (32 χλμ δυτικά) και η ευκολία πρόσβασης στο Γιβραλτάρ (περίπου 26 χλμ) ενισχύουν τη γεωγραφική της σημασία.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL449657
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
