Αυτό το διώροφο ημι-detached σπίτι βρίσκεται στην Manilva, στην επαρχία της Μálaga, στην κοσμοπολίτικη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Με 193 τ.μ. χώρου και 125 τ.μ. οικοπέδου, η ιδιοκτησία προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2004 και βρίσκεται σε αστική περιοχή με υπηρεσίες σε μικρή απόσταση. Η θέση συνδυάζει πρόσβαση σε πόλεις της ακτής και σε φυσικά τοπία της περιοχής.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Manilva, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει ανταγωνιστική τιμή ξεκινώντας από €318,000, ενώ παρόμοια έργα όπως το Morasol ξεκινούν από €363,805, το Horizon Views από €369,200 και το Moon 64 από €381,800. Η διαφορά τιμολόγησης οφείλεται κυρίως στην παλαιότερη χρονολογία κατασκευής (2004) και στο ότι δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη. Ωστόσο, η τοποθεσία σε καλά αναπτυγμένη περιοχή με πλήρης πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές εξακολουθεί να την καθιστά ελκυστική. Σε σχέση με την ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, η Manilva προσφέρει πιο προσιτές τιμές σε σύγκριση με πιο γνωστά τουριστικά κέντρα όπως η Marbella ή η Estepona, διατηρώντας ταυτόχρονα παρόμοια πρόσβαση σε παράκτιες υποδομές και υπηρεσίες. Η περιοχή παρουσιάζει ισορροπία ανάμεσα στην τουριστική ανάπτυξη και τον τοπικό χαρακτήρα, προσφέροντας μια πιο αυθεντική εμπειρία σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε μια καλά ανεπτυγμένη αστική περιοχή της Manilva, σε κοντινή απόσταση από τις ακτές. Η περιοχή προσφέρει αστικές ανέσεις με κοντινή πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια. Η ανάπτυξη είναι ενσωματωμένη σε μια ήρεμη συνοικία με καλή σύνδεση με το εθνικό οδικό δίκτυο της περιοχής.
Η διάταξη των τριών υπνοδωματίων και τριών μπάνιων προσφέρει λειτουργικό χώρο για μόνιμη κατοικία ή για διακοπές. Το εύρος των 193 τ.μ. παρέχει επαρκή χώρο για οικογένειες, με χωριστούς χώρους για καθημερινή χρήση και ξεκούραση. Η ιδιοκτησία καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης με σωστή κατανομή των χώρων.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2004, ανήκει στην κατηγορία των πλήρως ολοκληρωμένων και έτοιμων για χρήση κατοικιών. Η κατασκευή ακολούθησε τα τυπικά πρότυπα της περιόδου, με έμφαση στη διαρρύθμιση και την ανθεκτικότητα. Η κατάσταση του κτιρίου είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εργασιών.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς διαθέτει μόνο κοινόχρηστη. Δεν υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Η θέση δεν βρίσκεται απευθείας στην παραλία, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση σε ακτές. Η περιοχή παρουσιάζει τυπική αστική πυκνότητα που δεν προσφέρει απόλυτη απομόνωση.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν ένα μόνιμο κατάλυμα σε ήρεμη περιοχή με πλήρης πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η τριών υπνοδωματίων διάταξη προσφέρει επαρκή χώρο για οικογένειες με παιδιά ή για ζευγάρια που επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες. Η τοποθεσία είναι επίσης κατάλληλη για άτομα που αναζητούν δεύτερη κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Οι συνταξιούχοι θα εκτιμήσουν τη μονιμότητα των υπηρεσιών κοντά στην κατοικία και την ήπια κλιματική περιοχή. Η πλησιέστερη απόσταση από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ (26 χλμ.) την καθιστά επίσης πρακτική για κατοίκους που ταξιδεύουν συχνά.
Η κατοικία διαθέτει μαρμάρινες επενδύσεις δαπέδου σε όλους τους χώρους, προσφέροντας ανθεκτικότητα και ευκολία συντήρησης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με μπάρο πρωινού και ψυγείο κρασιών. Στο σαλόνι υπάρχει τζάκι, χρήσιμο για τις ψυχρότερες μέρες του χειμώνα στην περιοχή. Οι χώροι διαθέτουν κλιματισμό και στις δύο ορόφους για θερμική άνεση. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες και παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Η εσωτερική σκάλα έχει μαρμάρινες βαθμίδες με ξύλινο χειρολισθήρα, προσδίδοντας αίσθηση ποιότητας στην κατασκευή. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν μεγάλη βεράντα και ιδιωτικό κήπο με άμεση πρόσβαση στον κοινόχρηστο κήπο και πισίνα της κοινότητας.
Η τιμή ξεκινά από τα €318,000 για αυτή την ημι-detached κατοικία, η οποία προσφέρει 193 τ.μ. χώρου. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία σε ανεπτυγμένη περιοχή της Manilva, με κοντινή πρόσβαση σε υποδομές και υπηρεσίες. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην ίδια περιοχή, όπως το Morasol (από €363,805), το Horizon Views (από €369,200) και το Moon 64 (από €381,800), η συγκεκριμένη ιδιοκτησία παρουσιάζει πιο ανταγωνιστική τιμή λόγω της παλαιότερης ημερομηνίας κατασκευής του 2004.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία συνδυάζει την άνεση μιας καλά δομημένης κατοικίας με την εγγύτητα σε υπηρεσίες και δραστηριότητες. Το πρωί, η νοτιοανατολική προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως στους κύριους χώρους, καθιστώντας το ιδανικό για πρωινές δραστηριότητες. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο της Manilva (περίπου 2 λεπτά με τα πόδια) επιτρέπει την πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ η μικρή απόσταση από τις παραλίες (2,5 χλμ.) παρέχει δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Οι κάτοικοι μπορούν να επωφεληθούν από την ήρεμη ατμόσφαιρα της γειτονιάς και ταυτόχρονα να έχουν εύκολη πρόσβαση σε πιο δραστήριες περιοχές όπως η Estepona (12 λεπτά οδικώς) ή η Marbella (30 λεπτά).
Η περιοχή της Manilva προσφέρει ένα ισορροπημένο μείγμα τοπικού χαρακτήρα και σύγχρονων υποδομών. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης επιτρέπει την πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, ενώ η γειτνίαση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Estepona (12 λεπτά), η Marbella (30 λεπτά) και η Algeciras (32 χλμ.) διευρύνει τις επιλογές για ψυχαγωγία, αγορές και ιατρική φροντίδα. Η περιοχή διαθέτει σχολεία για πρωτοβάθμια και δευτεροβάθμια εκπαίδευση, κάνοντάς την πρακτική για οικογένειες με παιδιά. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 6,2 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η παρουσία 6 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας και 36 στάσεων διευκολύνει την μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για πλήρη αξιοποίηση της περιοχής.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της Manilva στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, με έμφαση στην υφιστάμενη υποδομή και τις οδικές συνδέσεις. Η περιοχή συνδέεται αποτελεσματικά με γειτονικές πόλεις και με την παραλιακή ζώνη μέσω του τοπικού οδικού δικτύου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και δραστηριότητες σε μικρή ακτίνα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας της Μálaga, στα σύνορα με την επαρχία του Cádiz. Αυτή η στρατηγική θέση την τοποθετεί ανάμεσα σε μεγαλύτερες πόλεις: Algeciras (32 χλμ. με 121.957 κατοίκους), Marbella (36 χλμ. με 147.958 κατοίκους) και Μάλαγα (83 χλμ. με 579.076 κατοίκους). Η τοποθεσία προσφέρει ήσυχο περιβάλλον με παράλληλη εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης με τις υπηρεσίες μεγαλύτερων κέντρων.
Οι παραλίες της περιοχής βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: Playa de Manilva (2,5 χλμ.), La Duquesa (3,1 χλμ.) και Playa de Casares (3,6 χλμ.). Τα γήπεδα γκολφ είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα: Doña Julia (2,2 χλμ.), Finca Cortesín Golf Club (3,3 χλμ.) και Golf Academy Albayt Resort (4,7 χλμ.). Το διεθνές αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ απέχει 26 χλμ., προσφέροντας ευκολίες για διεθνή ταξίδια, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε μεγαλύτερη απόσταση (75 χλμ.). Οι λιμένες ψυχαγωγίας Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 χλμ.) και Puerto de Sotogrande (9,5 χλμ.) προσθέτουν ναυτικές υποδομές στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Το υψόμετρο των 71 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας και η ελαφριά κλίση προς την ακτή (2,8%) δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για διαβίωση. Η περιοχή έχει περίπου 4 μήνες θερμής περιόδου κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, επιτρέποντας θαλάσσιες δραστηριότητες. Ο συνδυασμός της ηλιοφάνειας της Κόστα ντελ Σολ και της εγγύτητας στη θάλασσα συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με μέτριες υγρασίες τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχει ένα πιστοποιημένο με Γαλάζια Σημαία παραλία: Sabinillas. Οι κοντινές παραλίες Playa de Manilva (2,5 χλμ.), La Duquesa (3,1 χλμ.) και Playa de Casares (3,6 χλμ.) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Τα γήπεδα γκολφ αποτελούν σημαντικό πόλο έλξης της περιοχής, με τα Doña Julia (2,2 χλμ.), Finca Cortesín Golf Club (3,3 χλμ.) και Golf Academy Albayt Resort (4,7 χλμ.) να βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Το Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 χλμ.) προσφέρει πρόσθετες αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ η περιοχή διαθέτει συνολικά 34 εγκαταστάσεις άθλησης για διάφορες δραστηριότητες.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας της Μálaga, στα σύνορα με την επαρχία του Cádiz. Αυτή η στρατηγική θέση την τοποθετεί ανάμεσα σε μεγαλύτερες πόλεις: Algeciras (32 χλμ. με 121.957 κατοίκους), Marbella (36 χλμ. με 147.958 κατοίκους) και Μάλαγα (83 χλμ. με 579.076 κατοίκους). Η τοποθεσία προσφέρει ήσυχο περιβάλλον με παράλληλη εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης με τις υπηρεσίες μεγαλύτερων κέντρων.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Μέτριο
Ref: VL449657
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID