Углова полу-сглобена къща в Манилва, Малага, с изглед към Средиземно море, планини и лозя. Намира се в малка, охранявана общност на периферията на Манилва. Състои се от 193 м² застроена площ и 125 м² парцел. Завършена през 2004 г., имотът разполага с югоизточна ориентация, осигуряваща отлична естествена светлина. Поради местоположението си, имотът предлага комбинация от достъп до градски удобства и близост до морето.
В сравнение с други имоти в Манилва като Морасол (от €363,805), Хоризън Вюс (от €369,200) и Муун 64 (от €381,800), този имот предлага по-достъпна цена от €318,000 за сходни характеристики. Локацията в Манилва предлага баланс между градски живот и крайбрежна идилия, което я отличава от по-туристичните райони като Марбеля на изток или по-спокойните райони на запад. В сравнение с имотите в по-големите градове, Манилва предлага по-ниска гъстота на населението и по-автентично испанско изживяване. Цените в Манилва са по-достъпни от тези в Марбеля или Естепона, но все пак предлагат достъп до подобни удобства и красиви гледки към морето и планините. В Испания, местните пазари често варират значително в зависимост от локацията, като Манилва се позиционира като среден клас курортен район с потенциал за ръст на стойността поради растящата популярност на региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Манилва, общност в югозападния край на провинция Малага, Андалусия. Намира се в близост до брега на Средиземно море, на 2.5 км от плажа Ла Дукеца, 3.1 км от плаж Манилва и 3.6 км от плаж Касарес. Локацията предлага баланс между градски живот и крайбрежна идилия с удобства на пешеходно разстояние като супермаркети и аптеки.
С три спални и три бани, имотът отговаря на нуждите на семейства или като ваканционна резиденция. Просторната дневна зона с камин и изход към терасата осигурява комфортно пространство за ежедневни дейности. Наличието на напълно оборудвана кухня, перално помещение и встроени гардероби осигурява практичност и достатъчно пространство за съхранение, което е важно за функционалното ежедневие.
Имотът е завършен през 2004 г. и е готов за обитаване без допълнителни строителни работи. Състоянието е отлично, характеризиращо се с добре поддържани общи части и басейн. Качествените материали като мраморни подове и климатици на двата етажа показват внимание към детайла и издръжливост на строителството. Няма индикации за предстоящи ремонтни или обновителни дейности.
Имотът не разполага с индивидуален басейн, а само с достъп до общ басейн, което може да е ограничение за тези, които търсят повече уединение. Няма асансьор в сградата, което може да представлява трудност за хора с ограничена подвижност. Автомобил е препоръчителен за удобство, въпреки че основните услуги са на достъпно разстояние пеша.
Този имот би подхождал на семейства, търсещи постоянно жилище в крайбрежна зона с добър достъп до удобствата. Също така е подходящ за купувачи, търсещи ваканционен дом, който могат да използват целогодишно или за отдаване под наем. Имотът би отговорил на нуждите на хора, които ценят близостта до плажа и голф игрищата, но също така искат достъп до традиционно испанско село. За пенсионери, имотът предлага удобна локация с основни услуги на разстояние пеша, както и спокойна среда без прекалено много шум. Инвеститорите могат да видят потенциал в имота поради неговата локация, състояние и конкурентна цена в сравнение с други имоти в района, особено като се вземе предвид нарастващата популярност на региона.
Имотът разполага с мраморни подове на всички етаже, които не само добавят естетическа стойност, но и осигурявават здравина и лесна поддръжка. Климатичната инсталация на двата етаже осигурява комфорт през различните сезони. Баните са функционални и добре оборудвани, като главната спалня разполага със собствена баня. Кухнята е напълно оборудвана с кухненски плот и хладилник за вино, което я прави практична за ежедневна употреба и приемане на гости. Наличието на камин в дневната зона добавя елемент на топлина и уют през по-студените месеци. Огромната тераса и балконът с парапет (Жулиет) предлагат допълнително пространство за отдих и наслаждаване на панорамните гледки.
Имотът се предлага на цена от €318,000, което представлява конкурентна цена за района. Като "от" цена, тя служи като отправна точка, като финалната цена може да варира в зависимост от преговорите. В сравнение със сходни проекти в Манилва като Морасол (от €363,805), Хоризън Вюс (от €369,200) и Муун 64 (от €381,800), този имот предлага по-достъпна цена за подобни характеристики и размери, което го прави интересен за търсещи стойност в района.
Животът в този имот в Манилва предлага ритъм, комбиниращ ежедневни задачи и възможности за отдих. Поради близостта до супермаркета (315 м) и аптеката (159 м), основните нужди могат да бъдат задоволени пеша. Пролетните и летните дни могат да започват със закуска на терасата, осигурена от югоизточната ориентация, която предлага сутрешна слънчева светлина. Плажовете са на кратко разстояние с кола, което позволява лесни посещения за плуване или разходки по брега. Голф любителите имат достъп до няколко голф игрища в близост, включително Доня Хулия на 2.2 км. Вечерите могат да включват разходки из традиционното село Манилва с неговите магазини и ресторанти. Гледките към море, планини и лози от терасата и балконите създават усещане за простор и връзка с природата.
Манилва предлага ежедневен живот с добър достъп до необходимите удобства. В рамките на 2 км радиус има 2 ресторанта, 1 училище, 2 аптеки, 1 банка, 1 парк и 1 кафе, което осигурява основни услуги в близост. Общественият транспорт е добре развит с 6 транспортни линии и 36 спирки в района, което прави придвижването без автомобил възможно, макар и по-бавно. Близостта до по-големите градове Алхесирас (32 км), Марбеля (36 км) и Малага (83 км) осигурява достъп до по-голямо разнообразие от услуги, културни събития и летища. Здравеопазването е обезпечено с 1 здравен център в Манилва и болница на разстояние 6.2 км. Образованието е добре представено с 3 основни училища и 1 гимназия в района, което е важно за семейства с деца.
Манилва е разположена на югозападния край на провинция Малага, в близост до границата с провинция Кадис. Селото се простира върху площ от 35 км², като се намира на крайбрежието на Средиземно море. Близостта до по-големите градове Алхесирас на запад и Марбеля на изток прави Манилва удобно местоположение с достъп както до градски удобства, така и до природни красоти на андалуското крайбрежие.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва е разположена в югозападния край на провинция Малага, на границата с провинция Кадис в Андалусия. Намира се на 32 км от Алхесирас (121,957 жители), на 36 км от Марбеля (147,958 жители) и на 83 км от Малага (579,076 жители). Тази стратегическа позиция осигурява достъп до по-големи градове, като същевременно запазва спокойствието на малкото крайбрежно селище. Манилва принадлежи към комарка Коста дел Сол Оксидал, която е известна със своите дълги плажове и топъл климат, привличащ туристи през цялата година.
Плажовете са лесно достъпни с плаж Манилва на 2.5 км, плаж Ла Дукеца на 3.1 км и плаж Касарес на 3.6 км, което позволява чести посещения за плуване и отдих на брега. Летището на Гибралтар е на 26 км, а международното летище Малага-Коста дел Сол на 75 км, което улеснява международните пътувания. Голф клубовете в близост включват Доня Хулия (2.2 км), Финка Кортесин Голф Клуб (3.3 км) и Голф Академия Албайт Резорт (4.7 км), предлагащи разнообразие от игрища. Супермаркетът е на разстояние 315 м, аптеките на 159 м, а болницата на 6.2 км, което осигурява добър достъп до ежедневни нужди.
| До плажа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се намира на 71 метра над морското равнище с лек наклон от 2.8% към брега, което прави терена равнинен и лесен за придвижване. Средната годишна температура е 17.8°C, което осигурява мек климат през цялата година без екстремни горещини или студ. Плажовете са с флаг
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Сабиняс е носител на флаг "Син флаг" и се намира на разстояние до 2.5 км от имота. Това гарантира високо качество на водата и инфраструктурата на плажа. В близост има няколко голф игрища, включително Доня Хулия (2.2 км), Финка Кортесин Голф Клуб (3.3 км) и Голф Академия Албайт Резорт (4.7 км), които предлагат възможности за голф на различни нива на трудност. Спортните центрове в района включват Компехо Депортиво Лас Виняс (1.0 км), който предлага различни спортни дейности. Марините Пуерто Депортиво де ла Дукеца (2.4 км), Пуерто де Сотогранде (9.5 км) и Пуерто Депортиво (9.7 км) осигуряват възможности за водни спортове, ресторанти и развлечения.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва е разположена в югозападния край на провинция Малага, на границата с провинция Кадис в Андалусия. Намира се на 32 км от Алхесирас (121,957 жители), на 36 км от Марбеля (147,958 жители) и на 83 км от Малага (579,076 жители). Тази стратегическа позиция осигурява достъп до по-големи градове, като същевременно запазва спокойствието на малкото крайбрежно селище. Манилва принадлежи към комарка Коста дел Сол Оксидал, която е известна със своите дълги плажове и топъл климат, привличащ туристи през цялата година.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Умерен
Ref: VL449657
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID