마닐바 지역의 이 주택은 가격 측면에서 지역 내 다른 유사 프로젝트들보다 경쟁력이 있습니다. 모라솔(363,805유로부터), 호라이즌 뷰(369,200유로부터), 문 64(381,800유로부터)와 비교했을 때 318,000유로의 가격은 상대적으로 저렴한 편에 속합니다. 마르베야나 에스테포나 같은 더 유명한 해안 도시들에 비해 마닐바는 덜 개발되고 덜 번잡한 환경을 제공하면서도 핵심 시설과의 접근성은 유지합니다. 지역 내 골프 코스와 해변의 밀집도는 인근 다른 지역과 유사하지만, 주택 가격 대비 더 넓은 공간을 제공한다는 장점이 있습니다. 또한 마닐바는 지브롤터(26km)와의 근접성 덕분에 영국식 서비스와 시설 접근이 필요한 사람들에게도 매력적인 위치를 제공합니다. 지역의 연간 34회의 지역 축제는 더 대규모 관광지에서는 찾아보기 어려운 진정한 안달루시아 문화 체험 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마닐바 외곽의 관리 단지 내 코너 위치에 있으며, 마을 중심부, 상점, 학교까지 도보 거리에 있습니다. 지중해 해안에서 2.5km 떨어져 있어 해변과 마을 생활의 균형을 제공합니다. 도시 지역에 위치하면서도 주변 자연 경관을 즐길 수 있는 절묘한 위치를 차지하고 있습니다.
3개의 침실과 3개의 욕실로 가족 생활에 적합한 구조를 제공합니다. 넓은 오픈 플랜 거실/식당 공간과 파티오 문이 있는 테라스가 실내외 생활의 연결을 용이하게 합니다. 완비된 주방, 세탁실, 수납공간 등 일상적인 생활에 필요한 모든 기능적 요소를 갖추고 있습니다.
2004년에 완공된 이 주택은 이미 완성된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 남동향의 건물 방향과 양층에 설치된 에어컨 시스템이 연중 편안한 생활 환경을 제공합니다. 공동 정원과 수영장은 잘 유지되고 있으며, 사유 주거지에서 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 주택은 독립주택이 아니라 반독립주택(세미디태치드)으로 이웃과 한쪽 벽을 공유합니다. 해변까지 2.5km 떨어져 있어 해변까지 도보로 가기에는 다소 먼 거리입니다. 주차 공간은 사유이지만 하나의 차량만을 수용할 수 있는 제한적인 공간을 제공합니다.
이 주택은 해변과 마을 생활을 모두 경험하고자 하는 가족에게 적합합니다. 근처에 학교가 있어 자녀 교육이 필요한 가정에도 잘 맞습니다. 휴가용 주택으로서도, 은퇴 후의 영구 거주지로서도 기능할 수 있는 다목적 주택입니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 여러 골프 코스가 근처에 있어 매력적입니다. 스페인에서의 해외 생활을 경험하고자 하는 국제 구매자들에게 이상적인 선택이 될 수 있습니다. 또한 투자 목적으로 구매하여 휴가 기간에 직접 사용하고 나머지 기간에는 임대하는 것도 고려할 수 있는 옵션입니다.
이 주택은 전체적으로 대리석 바닥을 설치하여 내구성과 우아함을 더했습니다. 거실에는 벽난로가 설치되어 있어 겨울철에도 쾌적한 환경을 유지할 수 있습니다. 주방은 아침 식사 바와 와인 쿨러를 갖춘 완비된 시설이며, 모든 침실에는 내장 수납장이 설치되어 있습니다. 양층에 에어컨이 설치되어 연중 온도 조절이 가능합니다. 외부에는 덮힌 테라스와 줄리엣 발코니가 있어 실외 공간을 효과적으로 활용할 수 있습니다. 사유 주차 공간과 별도의 수납실이 있어 생활 공간의 효율성을 높입니다.
이 주택의 가격은 318,000유로부터 시작하며, 마닐바 지역의 유사한 특성을 가진 다른 프로젝트인 모라솔(363,805유로부터), 호라이즌 뷰(369,200유로부터), 문 64(381,800유로부터)보다 경쟁력 있는 가격대를 형성합니다. 가격에는 가구 및 모든 액세서리가 포함되어 있어 별도의 가구 구매 비용이 필요 없습니다. 부동산 거래량이 1,351건으로 활발한 지역이며, 이는 장기적인 투자 가치를 유지할 수 있는 시장 환경을 제시합니다.
이 주택은 마닐바의 도시적 삶과 해안가 라이프스타일을 결합한 장소입니다. 아침에는 남동향 테라스에서 커피를 마시며 일출을 감상할 수 있고, 오후에는 공동 수영장에서 수영을 즐길 수 있습니다. 마을 중심까지 걸어서 갈 수 있어 지역 상점과 식당을 방문하기에 편리합니다. 해변까지는 짧은 차량 이동이 필요하지만, 근처 골프 코스나 마리나까지의 접근성이 좋아 레저 활동에 용이합니다. 주변에 학교와 의료시설이 있어 장기 거주에도 적합합니다.
이 주택은 마닐바 마을 외곽에 위치해 있어 편의시설과의 접근성이 뛰어납니다. 수퍼마켓까지 315m, 약국까지 159m 거리로 일상적인 쇼핑이 용이합니다. 지역 내에는 3개의 초등학교와 1개의 중등학교가 있어 가족 생활에 필요한 교육 환경이 갖춰져 있습니다. 병원은 6.2km 떨어져 있으며, 도시 내에는 1개의 보건소가 있습니다. 레저 시설로는 1km 거리에 복합 스포츠 센터가 있으며, 2km 반경 내에 공원, 카페, 레스토랑 등이 있습니다. 연중 34번의 지역 축제가 열리어 문화적 생활도 풍부하게 즐길 수 있습니다. 대중교통으로 6개의 버스 노선과 36개의 정거장이 있어 차량이 없는 경우에도 이동이 가능합니다.
이 주택은 마닐바 지자체의 외곽에 위치한 관리 단지 내에 있습니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 지중해 해안선에 인접해 있으면서도 내륙 방향으로 포도원 경관과 접하고 있습니다. 주요 도로와의 접근성이 좋으며, 주변에는 학교, 의료시설, 상업 시설 등이 분포해 있습니다. 해변과 골프 코스의 근접성이 지도에서 명확하게 드러납니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마닐바는 말라가 지방의 남서쪽 끝에 위치한 지자체로, 카디스 지방과 경계를 이루고 있습니다. 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 옥시덴탈 코마르카에 속해 있습니다. 알헤시라스(32km, 인구 121,957명), 마르베야(36km, 인구 147,958명), 말라가(83km, 인구 579,076명) 등 주요 도시와의 거리를 고려할 때, 마닐바는 이들 도시의 영향을 받으면서도 자신만의 정체성을 유지하는 위치에 있습니다. 이 지역의 부동산 시장은 활발하며, 1,351건의 거래량이 이를 증명합니다. 해안가 도시이면서도 도시 과밀화에서 벗어난 균형 잡힌 위치를 제공합니다.
이 주택에서 해변까지는 가장 가까운 라 두케사 해변이 2.5km, 마닐바 해변이 2.5km, 카사레스 해변이 3.6km 떨어져 있습니다. 골프를 즐기기에는 도냐 훌리아 골프 코스(2.2km), 핀코 코르테신 골프 클럽(3.3km), 알바이트 리조트 골프 아카데미(4.7km)까지 접근성이 매우 좋습니다. 마리나 시설로는 두케사 항구(2.4km), 소토그란데 항구(9.5km)가 있으며, 에스테포나 시내까지는 12분, 마르베야까지는 30분, 지브롤터까지는 25분의 차량 이동이 필요합니다. 공항으로는 지브롤터 공항이 26km, 말라가 코스타 델 솔 공항이 75km 떨어져 있어 국제적 접근성도 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바 지역의 연평균 기온은 17.8°C로 온난한 지중해성 기후를 가지고 있습니다. 해수 온도가 20°C 이상으로 유지되는 수영 시즌은 연간 4개월에 달합니다. 주택은 해발 71m 고도에 위치해 있으며, 해변까지의 경사는 2.8%로 거의 평탄한 지형을 이루고 있습니다. 남동향의 방향은 아침부터 낮까지의 자연 채광을 최적화합니다. 인근에는 지중해 해안선과 포도원 경관이 펼쳐져 있어 자연 환경과의 조화를 이루고 있습니다. 평균 해말랐기로 인해 연중 320일 이상의 일조 시간을 제공하여 야외 활동에 적합한 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
마닐바 지역에서 가장 가까운 해변은 블루 플래그 인증을 받은 사비니야스 해변을 포함한 여러 해변들이 있습니다. 라 두케사 해변(2.5km)과 마닐바 해변(2.5km)은 일상적인 해변 활동에 적합하며, 카사레스 해변(3.6km)은 더 조용한 분위기를 제공합니다. 골프 애호가들에게는 도냐 훌리아(2.2km), 핀코 코르테신(3.3km), 알바이트 리조트(4.7km) 등 다양한 수준의 골프 코스가 접근성 좋게 위치해 있습니다. 스포츠 시설로는 1km 거리에 라스 비냐스 복합 스포츠 센터가 있으며, 지역 내 총 34개의 스포츠 시설이 있습니다. 해양 레저 활동을 위한 마리나 시설도 두케사(2.4km)와 소토그란데(9.5km)에 위치해 있어 다양한 해양 활동을 즐길 수 있습니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마닐바는 말라가 지방의 남서쪽 끝에 위치한 지자체로, 카디스 지방과 경계를 이루고 있습니다. 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 옥시덴탈 코마르카에 속해 있습니다. 알헤시라스(32km, 인구 121,957명), 마르베야(36km, 인구 147,958명), 말라가(83km, 인구 579,076명) 등 주요 도시와의 거리를 고려할 때, 마닐바는 이들 도시의 영향을 받으면서도 자신만의 정체성을 유지하는 위치에 있습니다. 이 지역의 부동산 시장은 활발하며, 1,351건의 거래량이 이를 증명합니다. 해안가 도시이면서도 도시 과밀화에서 벗어난 균형 잡힌 위치를 제공합니다.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
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| 5월 | °C | mm |
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| 12월 | °C | mm |
보통
Ref: VL449657
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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