Ovaj dvojni stambeni objekt nalazi se u Manilvi, na obali Costa del Sol. Projekt nudi životni prostor od 193 m² raspoređenih na dva kata, s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Izgrađen je 2004. godine i spreman je za useljenje, pružajući udoban smještaj u urbanom okruženju s pogledom na more i planine. Lokacija je odabrana zbog blizine obali i dostupnosti lokalnih sadržaja.
Manilva, kao lokacija, nudi nešto drugačiji profil u usporedbi sa susjednim gradovima poput Marbelle ili Estepone. Dok su Marbella i Estepona poznati po luksuznijim nekretninama, većim marinama i raznovrsnijoj ponudi restorana i trgovina, Manilva zadržava više tradicionalnog andaluzijskog karaktera, nudeći istovremeno pristup obali i rekreativnim sadržajima. Cijene u usporedivim projektima poput Morasol (€363,805), Horizon Views (€369,200) i Moon 64 (€381,800) su više, što ukazuje da je ovaj objekt cjenovno pristupačniji unutar iste općine, vjerojatno zbog svoje starosti ili specifičnih karakteristika parcele. Geografski, Manilva je bliža provinciji Cádiz i lučkom gradu Algecirasu, što može biti prednost za one koji su zainteresirani za istraživanje tog područja ili imaju poslovne veze tamo. U usporedbi s obližnjim obalnim gradovima, Manilva pruža manje komercijaliziranu atmosferu, fokusirajući se na lokalni život uz zadržavanje pogodnosti kao što su golf tereni i plaže.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj objekt se nalazi u naseljenom području Manilve, nadomak lokalnih trgovina i restorana, što omogućava pješačku dostupnost do svakodnevnih potreba. Unatoč urbanom okruženju, nudi se mirnija atmosfera u usporedbi s većim turističkim središtima.
Prostor od 193 m² s tri spavaće sobe i tri kupaonice odgovara potrebama obitelji ili parova koji traže prostran smještaj. Dodatni sadržaji poput privatnog parkirnog mjesta i terase zadovoljavaju praktične životne zahtjeve.
Objekt je završen 2004. godine i nalazi se u fazi 'Gereed'. Nije riječ o novogradnji u klasičnom smislu, ali je objekt u dobrom stanju i spreman za useljenje bez potrebe za daljnjim građevinskim radovima.
Projekt ne nudi nove građevinske značajke tipične za novogradnje, poput najnovijih energetskih certifikata ili modernih sustava pametnog doma implementiranih tijekom gradnje. Nema zajedničkog bazena u neposrednoj blizini, a parcele su relativno male.
Ovaj objekt odgovara kupcima koji traže stalni dom ili povremenu rezidenciju u mirnijem dijelu Costa del Sol, s dobrom dostupnošću osnovnih usluga. Obitelji će cijeniti prostor s tri spavaće sobe i blizinu škola, dok će parovi ili pojedinci uživati u lakom pristupu plažama i golf terenima. Oni koji preferiraju urbanu blizinu, ali žele izbjegavati gužve većih gradova poput Marbelle ili Malage, naći će Manilvu privlačnom. Objekt je također pogodan za one koji traže nekretninu spremnu za useljenje, bez potrebe za dugotrajnim procesom gradnje ili renoviranja. Zbog blizine zračne luke Gibraltar, pogodan je i za one koji često putuju.
Objekt karakterizira kvalitetna izrada iz 2004. godine, s naglaskom na mramorne podove postavljene kroz cijeli stambeni prostor, što doprinosi osjećaju prostranosti i elegancije. Kuća je opremljena klima uređajem na obje razine za optimalnu udobnost tijekom cijele godine, te kaminom u dnevnom boravku koji pruža dodatnu toplinu i ugođaj. Kuhinja je potpuno opremljena, uključujući šank za doručak i hladnjak za vino. Ugrađeni ormari nude praktično rješenje za pohranu, a postoje i odvojene prostorije za rublje i skladište. Prozori i vrata vjerojatno su izrađeni od kvalitetnih materijala, s obzirom na opću razinu završne obrade. Terasa i balkon pružaju vanjski prostor za uživanje.
Početna cijena za ovaj dvojni stambeni objekt iznosi 318.000 €. Objekt ima 193 m² stambenog prostora raspoređenog na tri spavaće sobe i tri kupaonice, na parceli od 125 m². Budući da je objekt završen 2004. godine, nudi se po cijeni koja odražava njegovu zrelost na tržištu. Dostupnost je trenutna, jer je objekt spreman za useljenje. Cijena po kvadratnom metru iznosi otprilike 1.648 €/m², što je u skladu s tržišnim cijenama za nekretnine u ovoj regiji.
Ovo je dvojna kuća smještena u Manilvi, općini koja se nalazi na jugozapadnom rubu provincije Málaga. Područje je poznato po svom obalnom položaju i spoju tradicionalnog andaluzijskog šarma s modernijim sadržajima. Objekt se nalazi u urbanom dijelu, s trgovinama, ljekarnama i restoranima unutar pješačke udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. U blizini su plaže, golf tereni i marine, nudeći raznolike mogućnosti za rekreaciju. Visina od 71 metra nadmorske visine pruža pogled na okolni krajolik, uključujući more i planine. Populacija Manilve od oko 18.165 stanovnika (prema projekcijama za 2025.) sugerira mirnije okruženje u usporedbi s većim gradovima regije.
Život u Manilvi nudi spoj mirnijeg obalnog života s praktičnošću urbanog okruženja. Trgovine, ljekarne i restorani nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što svakodnevni život čini jednostavnim. Blizina plaža poput Playa de Manilva (2.5 km) i La Duquesa (3.1 km) pruža mogućnosti za odmor i rekreaciju na obali. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Doña Julia (2.2 km) i Finca Cortesín (3.3 km) su lako dostupni. Veliki gradovi poput Estepone (12 minuta vožnje), Marbelle (30 minuta) i Algecirasa (32 km) pružaju dodatne mogućnosti za kupovinu, zabavu i kulturu.
Ova lokacija u Manilvi, na Costa del Sol, pruža ravnotežu između obalnog života i pristupa urbanim sadržajima. Karta prikazuje blizinu plaža, golf terena i glavnih prometnica, naglašavajući pogodnost za stanovnike koji žele uživati u mediteranskom načinu života.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva se nalazi na jugozapadnom rubu provincije Málaga, na granici s provincijom Cádiz. Ova pozicija smješta je između poznatijih turističkih centara kao što su Marbella (36 km) i Estepona (oko 12 minuta vožnje), te većeg grada Algecirasa (32 km) koji je lučki grad. Blizina Gibraltara (oko 26 km) također je značajna. Ova strateška lokacija omogućuje pristup raznolikim regijama Andaluzije, nudeći kombinaciju mirnijeg života s jednostavnim pristupom većim gradovima i njihovim sadržajima.
Nekretnina je dobro povezana s ključnim prometnim čvorištima i uslugama. Zračna luka Gibraltar udaljena je samo 26 km zračne linije, što omogućava brza putovanja. Zračna luka Málaga je udaljenija (75 km zračne linije). Plaže su udaljene 2.5 km, dok se supermarketi nalaze na 315 metara, a ljekarne na 159 metara, što ukazuje na izvrsnu dostupnost osnovnih potrepština. Najbliže golf igralište je udaljeno 2.2 km. Postoji 36 javnih prijevoznih stajališta unutar 1 km, što omogućuje određenu razinu mobilnosti bez automobila, iako je automobil i dalje preporučljiv za potpunu iskoristivost regije.
| Udaljenost od plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Područje je poznato po obilju sunčanih sati, s plivačkom sezonom koja traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 71 metra iznad razine mora pruža ugodne temperature i povjetarac s mora. Blaga topografija, s nagibom od 2.8% prema plaži, olakšava pristup obali i kretanje po području. Okolne planine pružaju vizualni interes i potencijalno zaštitu od jačih vjetrova, dok blizina mora utječe na blaže zime i ugodna ljeta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Manilve nudi niz plaža i rekreativnih aktivnosti. Najbliža plaža je Playa de Manilva, udaljena 2.5 km, a slijede je La Duquesa (3.1 km) i Playa de Casares (3.6 km). Plaža Sabinillas nosi oznaku Plave zastave, što ukazuje na visoke standarde kvalitete vode i sadržaja. U blizini se nalaze i marine poput Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km), nudeći mogućnosti za vodene sportove i razonodu. Golf je također istaknut, s više golf terena u radijusu od nekoliko kilometara, uključujući Doña Julia Golf (2.2 km). Također postoji 34 sportskih objekata u regiji, što zadovoljava potrebe ljubitelja različitih sportova.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na jugozapadnom rubu provincije Málaga, na granici s provincijom Cádiz. Ova pozicija smješta je između poznatijih turističkih centara kao što su Marbella (36 km) i Estepona (oko 12 minuta vožnje), te većeg grada Algecirasa (32 km) koji je lučki grad. Blizina Gibraltara (oko 26 km) također je značajna. Ova strateška lokacija omogućuje pristup raznolikim regijama Andaluzije, nudeći kombinaciju mirnijeg života s jednostavnim pristupom većim gradovima i njihovim sadržajima.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL449657
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
