Pusiau atskiras namas Manilvoje, Malagos provincijoje, siūlo 193 kvadratinius metrus gyvenamosios erdvės su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Šis 2004 metais pastatytas objektas turi 125 kvadratinių metrų sklypą ir yra įsikūręs uzsienio gyventojų mėgstamame pajūrio regione. Namas yra apie 2,5 km atstumu nuo Viduržemio jūros ir pasižymi pietryčių orientacija, užtikrinančia geras natūralios šviesos sąlygas per visus metus.
Palyginti su kitais panašiais projektais Manilvoje, šis pusiau atskiras namas siūlo gerą kainos ir kokybės santykį. Morasol projekte analogiški būstai prasideda nuo 363 805 eurų, Horizon Views, nuo 369 200 eurų, o Moon 64, nuo 381 800 eurų. Šis objektas, kainuojantis nuo 318 000 eurų, yra žymesnio konkurencingo regione. Skirtingai nei nauji projektai, šis namas turi jau suformuotas gamtines terasas ir sodą, be to, jis yra įsikūręs labiau urbanizuotoje Manilvos dalyje, palyginti su keliais naujais kompleksais, kurie dažnai būna statomi atokiau nuo centro. Taigi, pirkėjai gauna ne tik geriausią kainą, bet ir geresnę prieigą prie miesto infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs Manilvos miestelyje, kuriame yra visos būtinos paslaugos per pasiekiamą atstumą. Artimiausias prekybos centras yra tik 315 metrų atstumu, o vaistinė, 159 metrų atstumu. Regionas pasižymi artima koreliacija su pajūrio gyvenimo būdu, tačiau tuo pat metu išlaiko autentišką Andalūzijos kaimo gyvenimo jausmą.
Šis namas atitinka įvairius gyvenimo poreikius, turintis tris miegamuosius kambarius, tinkamą šeimai ar svečiams. Erdvi gyvenamoji virtuvė su valgomuoju kambarys ir ugnies židinys sukuria jaukią aplinką šaltuoju metu. Tres vonios kambariai užtikrina patogumą keliems žmonėms gyvenantiems name kartu.
Tai 2004 metais pastatytas ir visiškai įrengtas objektas, o ne naujasis projektas. Namo būklė yra įvertinta kaip
Šis objektas neturi asmeninio baseino, tik bendrinį komplekso baseiną. Nors ir yra automobilių stovėjimo aikštelė, ji nėra dengta. Taip pat nėra elektromobilių įkrovimo stotelės artimoje aplinkoje, artimiausia yra 10 km atstumu. Sklypas, nors ir pakankamai erdvus, nėra didžiulis sodininkystės mėgėjams.
Šis namas labai tinka šeimoms, ieškančioms antrųjų namų pietų Ispanijoje su galimybe naudotis visais metus. Taip pat jis tinka pensininkams, norintiems gyventi ramiuje aplinkoje su visais būtinais patogumais artimiau. Jaunesnėms šeimoms ar poroms, svarbiančioms persikraustyti, šis objektas suteikia galimybę gyventi tarptautinėje bendruomenėje be didelių investicijų. Taip pat namas tinka kaip investicinis objektas nuomai, ypač vasaros sezonu, kai regionas sulaukia daug turistų. Žmonėms, mėgstantiems golfo ar aktyvų pajūrio gyvenimo būdą, ši vieta yra ideali dėl artimų golfo aikštynų ir paplūdimių.
Namo apdaila pasižymi aukštos kokybės medžiagomis, įskaitant marmurinius grindų dangius visame name. Vonios kambariai yra įrengti su moderniais sanitariniais įrenginiais, o virtuvė turi visas reikalingas buitines įrangas ir vyninį šaldytuvą. Miegamieji kambariai turi įstatytus spintos, o didelė terasa sukuria papildomą gyvenamosios erdvės zoną. Šiltuoju metu veikia oro kondicionavimo abiejuose aukštuose, o šaltuoju, ugnies židinys patalpų šildymui. Visi šie elementai rodo, kad statybai ir apdailai buvo naudoti kokybiški ir ilgaamžiai medžiagos bei įrangos.
Šio namo kaina prasideda nuo 318 000 eurų, kai regione panašių objektų kainos svyruoja nuo 360 000 iki 380 000 eurų. Tai suteikia šiam objektui konkurencinį pranašumą vietinėje rinkoje. Namo kainą lempia poveikį jo 2004 metų statybos metai, tačiau puiki būklė ir išlaikyti apdailos elementai išlaiko jo vertę. Palyginti su naujais projektais regione, šis namas siūlo geresnę kainos ir kvadratinių metrų santykį.
Gyvenimas šiame name leidžia pasinaudoti geriausiais abiejų pasaulių pranašumais, ramia miestelio aplinka ir artimai esančiu pajūriu. Rytais galima praleisti laiką balkone, mėgaujantis kalnų ir vynuogynų vaizdais ir pietryčių saule. Po pietų, nuvažiuoti paplūdimiaun per mažiau nei penkias minutes arba žaisti golfą viename iš keliolikos netoliese esančių golfo aikštynų. Naktį miestelio restoranai ir baruos siūlo autentišką ispanišką virtuvę ir gyvą atmosferą be didmiesčiio šurmulio. Pirkiniams paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, o didesnėms kelionėms rekomenduojama turėti automobilį.
Manilvos gyvenimo aplinka siūlo subalansuotą miestelio ir pajūrio gyvenimo derinį. Regionas turi visą reikalingą infrastruktūrą, įskaitant prekybos centrus, mokyklas, sveikatos priežiūros įstaigas ir transporto susisiekimą. Per 2 km spinduliu nuo namo yra 2 restoranai, mokykla, 2 vaistinės, bankas, parkas ir kavinė. Manilvos savivaldybė turi apie 18 165 gyventojus, kuriuo sukuria pakankamai didelę, bet ne per didelę bendruomenę. Gyvenimas čia yra ramesnis nei didžiuosiuose kurortuose, tačiau vis tiek turi visus būtinus patogumus ir paslaugas.
Žemėlapis parodo Manilvos strateginę padėtį tarp dviejų didesnių miestų, Marbeljos ir Algeciras. Matyti, kad objektas yra įsikūręs ramioje miestelio dalyje, bet vis tiek arti pagrindinių transporto arterijų, leidžiančių lengvai pasiekti pajūrį, golfo aikštynus ir kaimynines gyvenvietes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva yra įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, ties riba su Kadiso provincija. Šis miestelis yra apie 36 km atstumu nuo Marbeljos ir 32 km nuo Algeciras. Manilva priklauso Costa del Sol Occidental comarca ir yra mažesnė nei gretimos kurortinės gyvenvietės, kuriuos sukuria ramesnę ir autentiškesnę gyvenimo atmosferą. Nepaisant to, dėl savo strateginės padėties, ji suteikia lengvą prieigą prie didesnių miestų ir jų paslaugų.
Paplūdimiai yra pasiekiami per 2,5-3,6 km, o artimiausias, La Duquesa, vos 2,5 km atstumu. Netoliese yra keli golfo aikštynai: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ir Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Malagos oro uostas yra 75 km atstumu, o Gibraltaro, tik 26 km. Prekybos centras pasiekiamas per 315 metrų, o vaistinė, per 159 metrus. Ligoninė yra 6,2 km atstumu, o užsienio gyventojų mėgstamos Esteponos ir Marbeljos miestai, atitinkamai 12 ir 30 minučių važiavimo automobiliu.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos regionas pasižymi vidutiniu pajūrio klimatu su maždaug 17,8°C metine vidutine temperatūra. Aukštis virš jūros lygio yra 71 metras, o nuolydis link jūros tik 2,8%, kas sukuria lygią reljefą. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Šiame regione yra daug saulėtų dienų per metus, o pietryčių orientacija užtikrina, kad namas gauna pakankamai saulės šviesos visus metus. Kalnų ir jūros derinys sukuria unikalia mikroklimatą, palankų gyvenimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas garsėja savo Mėlynais vėliavais pažymėtais paplūdimiais, tarp kurių yra Sabinillas, vienintelė oficialiai pripažinta tokia paplūdimių zona šioje teritorijoje. Artimiausi paplūdimiai yra La Duquesa (2,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) ir Playa de Casares (3,6 km). Sporto mėgėjai turi daug galimybių, nuo plaukiojimo iki vandens sporto rūšių. regione taip pat yra daug golfo aikštynų, įskaitant Doña Julia ir Finca Cortesín, laikomus vienais geriausių Ispanijoje. Sporto kompleksas Complejo Deportivo Las Viñas yra tik 1 km atstumu nuo namo.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, ties riba su Kadiso provincija. Šis miestelis yra apie 36 km atstumu nuo Marbeljos ir 32 km nuo Algeciras. Manilva priklauso Costa del Sol Occidental comarca ir yra mažesnė nei gretimos kurortinės gyvenvietės, kuriuos sukuria ramesnę ir autentiškesnę gyvenimo atmosferą. Nepaisant to, dėl savo strateginės padėties, ji suteikia lengvą prieigą prie didesnių miestų ir jų paslaugų.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Vidutinis
Ref: VL449657
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID