Šis autonominis namas, esantis Manilvoje, Malagos provincijoje, siūlo patogų gyvenimo būdą arti kranto. Projektas yra pasirengęs gyventi, jame yra trys miegamieji ir trys vonios kambariai, jame yra 193 m² gyvenamojo ploto ant 125 m² sklypo. Namas pasižymi pietryčių kryptimi, užtikrinančia daug natūralios šviesos, ir siūlo vaizdus į jūrą, kalnus ir vynuogynus. Jis įsikūręs uždarame, draugiškame bendrijoje, suteikiančioje ramybę ir saugumą.
Manilvos nekilnojamojo turto rinka, kuriai priklauso šis autonominis namas, siūlo įvairias galimybes, palyginti su aplinkinėmis vietovėmis. Kitur Kosta del Sol, pavyzdžiui, Marbella ar Estepona, siūlo panašius objektus, tačiau dažnai aukštesnėmis kainomis ir didesniu urbanizacijos mastu. Manilva išsiskiria savo tradiciniu kaimo žavesiu ir ramesne atmosfera, išlaikydama patogų prieinamumą prie didesnių miestų. Šis konkretus projektas, prasidedantis nuo €318,000, yra konkurencingas, palyginti su kitais Manilvos objektais, tokiais kaip „Morasol“ (€363,805), „Horizon Views“ (€369,200) ir „Moon 64“ (€381,800). Šios palyginamosios kainos rodo, kad Manilvos rajone vertinamas turtas, turintis panašius parametrus. Skirtingai nuo kai kurių naujų statybų projektų, šis namas yra paruoštas gyventi, tai reiškia mažiau papildomų išlaidų ir laukimo laiko pirkėjams. Nors naujesni projektai gali pasiūlyti pažangiausias energijos taupymo funkcijas, šis namas kompensuoja tai savo patikrinta kokybe, marmurinėmis grindimis ir įrengta oro kondicionavimo sistema.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis namas yra Manilvos pakraštyje, netoli tradicinio kaimo, kuriame gausu parduotuvių ir vietinių festivalių. Jis yra patogiai įsikūręs arti pakrantės, todėl lengvai pasiekiamos smėlio pliažai ir populiarios golfo aikštynai. Miesto aplinka užtikrina, kad visos pagrindinės paslaugos būtų lengvai pasiekiamos.
Šis 3 miegamųjų, 3 vonios kambarių namas su 193 m² gyvenamuoju plotu yra tinkamas tiek šeimoms, tiek kaip atostogų namas. Jis siūlo gerai suplanuotą erdvę su papildomu svečių vonios kambariu, skalbykla ir atskiru sandėliuku, patenkinančiu įvairius gyvenimo poreikius. Erdvi terasa ir balkonas suteikia lauko erdves.
Nekilnojamasis turtas buvo baigtas statyti 2004 m. ir yra visiškai paruoštas gyventi. Jame atlikti patobulinimai, užtikrinantys šiuolaikinį komfortą, pavyzdžiui, marmurinės grindys visame būste ir oro kondicionierius abiejuose aukštuose. Namas yra gerai prižiūrimas ir siūlo kokybišką apdailą.
Šis projektas nepasiūlo naujos statybos garantijų ar šiuolaikinių energijos efektyvumo sertifikatų. Nors bendras baseinas yra prieinamas, privačios lauko erdvės yra ribotos dėl 125 m² sklypo dydžio. Jis nepasiūlo tiesioginio privažiavimo prie jūros, nors ir yra netoli jos.
Šis būstas Manilvoje yra tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Šeimos, ieškančios nuolatinės gyvenamosios vietos su pakankamai erdvių miegamųjų ir patogumų, ras jaukų namus su prieiga prie bendro baseino ir sodų. Tie, kurie ieško atostogų namų, įvertins ramią vietovę, puikų klimatą ir lengvą prieigą prie paplūdimių bei golfo aikštynų. Jis taip pat gali sudominti asmenis, kurie nori pakeisti gyvenimo būdą ir persikelti į Ispaniją, nes artimiausios parduotuvės ir paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Tiems, kurie vertina vaizdus į jūrą ir kalnus, šis namas siūlo nuostabius panoraminiai vaizdus. Būklė „pasirengęs gyventi“ yra patraukli tiems, kurie nori vengti statybos laikotarpio ir greitai įsikurti.
Šis namas pasižymi aukštos kokybės apdaila ir konstrukcija, kuri buvo sukurta 2004 m. Visame būste yra poliruotos marmurinės grindys, suteikiančios elegancijos ir ilgaamžiškumo. Oro kondicionavimo sistema su karšto ir šalto oro funkcijomis yra įrengta abiejuose aukštuose, užtikrinant komfortą ištisus metus. Virtuvė yra pilnai įrengta su moderniais prietaisais, įskaitant vyno aušintuvą, ir turi patogią pusryčių salelę. Miegamuosiuose yra integruotos spintos, suteikiančios daug saugojimo vietos. Vonios kambariai yra gerai įrengti, pagrindinis miegamasis turi atskirą vonios kambarį. Nešildomas židinys svetainėje suteikia papildomos jaukumo. Neperšlampama terasa ir balkonas siūlo lauko erdves mėgautis vaizdais.
Šis autonominis namas Manilvoje siūlomas už pradinę 318 000 eurų kainą, atspindinčią jo dydį, vietą ir įrengimo lygį. Nors tai yra tvirtas pasiūlymas, svarbu atsižvelgti į kitus panašius projektus regione. Pavyzdžiui, „Morasol“ prasideda nuo 363 805 eurų, „Horizon Views“, nuo 369 200 eurų, o „Moon 64“, nuo 381 800 eurų. Šios kainos rodo, kad vertinamas turtas Manilvos rajone, ir siūlomas objektas yra konkurencingas, ypač atsižvelgiant į jo paruoštumą gyventi ir jau pastatytą infrastruktūrą.
Gyvenimas šiame name Manilvoje reiškia subalansuotą kasdienybę, kurioje dera kaimo ramybė ir miesto patogumai. Dienos prasideda ryte, mėgaujantis pietryčių kryptimi apšviestais kambariais, o vėliau galima atsipalaiduoti bendrame sode arba terasoje. Aplinkinės parduotuvės ir restoranai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, todėl nereikia nuolat naudoti automobilio kasdieniams reikalams. Savaitgaliai gali būti skiriami poilsiui paplūdimyje, žaidimui golfo aikštyne ar tyrinėjimui netoliese esančių miestų, tokių kaip Estepona ar Marbella. Bendruomenės jausmas yra stiprus, su artimu bendruomenės baseinu ir draugišku kaimynystės charakteriu, taip pat vietinių švenčių galimybėmis.
Gyvenimas Manilvoje, Andalūzijoje, siūlo unikalią Viduržemio jūros pakrantės patirtį. Šis miestas yra strategiškai įsikūręs tarp Kadižo ir Malagos provincijų, siūlydamas prieigą prie abiejų regionų lankytinų vietų. Miestas turi 18 165 gyventojus (2025 m. prognozė) ir apima 35 km² plotą, jame dera gyvenamieji rajonai su gamtos grožiu. Vietinis, 1,351 nekilnojamojo turto sandorių skaičius rodo aktyvią rinką. Manilva pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra, įskaitant 3 pagrindines ir 1 vidurinę mokyklą, 1 sveikatos centrą ir 36 viešojo transporto stoteles su 6 skirtingomis linijomis. Artimiausias paplūdimys yra vos už 2,5 km, o didesni miestai, tokie kaip Algeciras (32 km) ir Marbella (36 km), yra lengvai pasiekiami.
Šis žemėlapis parodo Manilvos, Malagos provincijoje, vietą. Jis pabrėžia artumą prie Viduržemio jūros kranto, o taip pat jo padėtį tarp Kadižo ir Malagos provincijų. Žemėlapyje taip pat matyti didesnių miestų, tokių kaip Marbella ir Algeciras, santykinės pozicijos, parodančios regioninę integraciją ir prieinamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva yra strategiškai įsikūrusi Kosta del Sol vakarinėje dalyje, tarp Kadižo ir Malagos provincijų. Ji yra į pietvakarius nuo Malagos (83 km) ir į šiaurės rytus nuo Alchesiro (32 km). Nors Marbella, dar vienas svarbus Kosta del Sol kurortas, yra už 36 km, Manilva siūlo ramesnę ir tradiciškesnę aplinką. Jos padėtis suteikia lengvą prieigą prie regiono, tačiau išlaiko autentiškesnį Andalūzijos kaimo žavesį. Tai leidžia gyventojams mėgautis pakrantės privalumais, tuo pačiu išlaikant prieinamumą prie didesnių miestų ir tarptautinių oro uostų.
Šis būstas Manilvoje užtikrina puikų susisiekimą ir prieigą prie svarbiausių paslaugų. Jis yra vos už 315 metrų nuo didžiausios parduotuvės ir 159 metrų nuo vaistinės, todėl kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Artimiausias sveikatos centras yra už 6,2 km, o didesni ligononiniai centrai, didesniuose miestuose. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 36 stotelėmis ir 6 autobusų linijomis netoliese. Nors automobilis yra patogus, bet nebūtinas kasdieniam judėjimui, jis suteikia daugiau lankstumo tyrinėjant regioną. Artimiausias oro uostas, Gibraltaras (GIB), yra už maždaug 26 km oro linija, o Malagos oro uostas (AGP), už maždaug 75 km. Tai palengvina tarptautines keliones. Golfo entuziastams artimiausi laukai, tokie kaip Doña Julia, yra vos už 2,2 km.
| Iki paplūdimio | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios, drėgnos žiemos ir karštos, sausos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17,8 °C, o saulės valandų yra daug ištisus metus, todėl tai yra patraukli vieta gyventi ar atostogauti. Nors tikslūs saulės valandų skaičiai nenurodyti, regionas yra žinomas dėl savo saulėtų dienų. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20 °C. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 71 metras, o nuolydis link artimiausio paplūdimio, La Duquesa, yra tik 2,8%, todėl jis yra gana plokščias ir lengvai pasiekiamas. Ši geografinė padėtis prisideda prie malonios aplinkos visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Manilvos apylinkės siūlo platų poilsio veiklų spektrą. Artimiausias „Blue Flag“ statusą turintis paplūdimys yra Sabinillas, užtikrinantis aukštus aplinkosaugos ir paslaugų standartus. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) ir Playa de Casares (3,6 km), suteikia daugybę galimybių mėgautis jūra. Golfo entuziastai gali pasiekti keletą pasaulinio lygio aikštynų: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ir Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Puerto Deportivo de la Duquesa, esantis už 2,4 km, yra populiarus jachtų uostas, siūlantis vandens sporto užsiėmimus ir restoranų pasirinkimą. Be to, regione yra 34 sporto objektai, atitinkantys įvairius fizinės veiklos poreikius.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra strategiškai įsikūrusi Kosta del Sol vakarinėje dalyje, tarp Kadižo ir Malagos provincijų. Ji yra į pietvakarius nuo Malagos (83 km) ir į šiaurės rytus nuo Alchesiro (32 km). Nors Marbella, dar vienas svarbus Kosta del Sol kurortas, yra už 36 km, Manilva siūlo ramesnę ir tradiciškesnę aplinką. Jos padėtis suteikia lengvą prieigą prie regiono, tačiau išlaiko autentiškesnį Andalūzijos kaimo žavesį. Tai leidžia gyventojams mėgautis pakrantės privalumais, tuo pačiu išlaikant prieinamumą prie didesnių miestų ir tarptautinių oro uostų.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL449657
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
