Tento domčekový projekt sa nachádza v meste Manilva, na pobreží provincie Málaga. Je to polodsadený dom s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, ktorý ponúka obytnú plochu 193 m² na pozemku 125 m². Projekt bol dokončený v roku 2004 a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa v blízkosti pobrežia v mestskej oblasti s občianskou vybavenosťou na dosah.
V porovnaní s nehnuteľnosťami ako Morasol (od 363 805 €), Horizon Views (od 369 200 €) a Moon 64 (od 381 800 €) v rovnakej oblasti Manilva, tento polodsadený dom predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť začínajúcu na 318 000 €. Zatiaľ čo porovnávané projekty môžu ponúkať novšie výstavby alebo iné špecifické vlastnosti, tento dom z roku 2004 ponúka zavedené bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou na dosah. Priemerná cena za meter štvorcový pre tento projekt je približne 1648 €/m², čo je v rámci trhu v Manilve konkurencieschopné, najmä vzhľadom na jeho vybavenie a polohu v mestskej oblasti. Okolité obce ako Estepona a Marbella, hoci sú väčšie a ponúkajú viac, zvyčajne dosahujú vyššie cenové hladiny. Manilva si zachováva miernejšie ceny a zároveň poskytuje prístup k infraštruktúre Costa del Sol. Tento konkrétny projekt sa odlišuje okamžitou pripravenosťou na nasťahovanie a kombináciou mestského bývania s blízkosťou prírodných a rekreačných prvkov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v Manilve, obci na pobreží v juhozápadnej časti provincie Málaga, hraničiacej s provinciou Cádiz. Poloha v mestskej štvrti znamená, že je v blízkosti miestnych služieb a zároveň blízko pobrežia, čo poskytuje kombináciu pohodlia a prístupu k rekreačným aktivitám.
Tento polodsadený dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú obytný priestor s dostatkom izieb a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Tri spálne a tri kúpeľne sú vhodné pre rodiny alebo hostí. Obývací priestor s krbom a priamym vstupom na terasu podporuje komfortné bývanie.
Projekt bol dokončený v roku 2004 a predstavuje etablovanú výstavbu. Nejedná sa o novostavbu v bežnom zmysle, ale o nehnuteľnosť v dobrom stave, ktorá je pripravená na nasťahovanie. Stavba z roku 2004 znamená, že je už overená časom a nevzťahujú sa na ňu špecifiká čerstvo dokončených novostavieb.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na more zo všetkých miestností a pozemok je relatívne malý (125 m²), čo obmedzuje priestor pre vonkajšie aktivity. Verejné priestranstvá ako záhrada a bazén sú spoločné, čo znamená obmedzené súkromie v týchto zónach. Projekt nie je novostavbou a bol dokončený v roku 2004.
Táto nehnuteľnosť v Manilve je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú stabilné bývanie s dobrou dostupnosťou k službám a rekreačným aktivitám na Costa del Sol. Tí, ktorí uprednostňujú mestské prostredie s možnosťou pešej chôdze k obchodom a lekárňam, nájdu tu komfort. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť škôl a zdravotných stredísk, ako aj tri spálne. Páry alebo jednotlivci, ktorí hľadajú druhý domov alebo pokojné miesto na život mimo rušných centier, môžu profitovať z pokojnejšej atmosféry Manilvy. Vzhľadom na dokončenie v roku 2004 a dobrý stav, je ideálna pre tých, ktorí nechcú čakať na dokončenie novostavby a preferujú okamžité nasťahovanie. Tí, ktorí majú radi golf alebo plážové aktivity, budú tiež spokojní s blízkosťou golfových ihrísk a pláží.
Táto nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2004 a vykazuje známky kvalitnej konštrukcie a údržby. Podlahy sú pokryté mramorom, čo dodáva interiéru elegantný vzhľad. V celom dome je nainštalovaná klimatizácia pre optimálnu kontrolu teploty. K dispozícii je krb v obývacej izbe, ktorý prispieva k atmosfére a pohodliu. Kuchyňa je plne vybavená a obsahuje raňajkový pult a chladič vína, čo naznačuje zameranie na funkčnosť a moderné vybavenie. Všetky spálne sú vybavené vstavanými skriňami pre efektívne skladovanie. Okrem toho je k dispozícii aj práčovňa a skladovacia miestnosť. Využitie kvalitných materiálov, ako je mramor, a dôraz na detaily v kuchyni a úložných priestoroch naznačujú vysoký štandard dokončenia.
Cena tohto polodsadeného domu v Manilve je stanovená na 318 000 €. V rámci tejto cenovej hladiny sú k dispozícii tri spálne a tri kúpeľne na obytnej ploche 193 m². Jedná sa o nehnuteľnosť, ktorá bola dokončená v roku 2004 a je pripravená na okamžité obývanie. Vzhľadom na lokalitu a rozsah nehnuteľnosti, cena zodpovedá trhovým podmienkam pre podobné nehnuteľnosti v tejto oblasti Costa del Sol. K dispozícii je jedna parkovacia jednotka. Táto cena predstavuje počiatočnú ponuku, pričom individuálne úpravy alebo údržba môžu ovplyvniť celkovú hodnotu.
Manilva je obec na pobreží v juhozápadnej časti provincie Málaga. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej štvrti, ktorá ponúka pohodlný prístup k základným službám, ako sú obchody a lekárne, na dosah pešej chôdze. Okolie je charakterizované blízkosťou k pláži La Duquesa (2.5 km) a k golfovým ihriskám. Umiestnenie v rámci zastavanej oblasti znamená, že životné tempo je typické pre oblasť s dostupnými službami a komunitou. Každodenný život v tejto lokalite je formovaný kombináciou mestských pohodlí a prímorského prostredia. Blízkosť k supermarketu (315 m) a lekárni (159 m) uľahčuje každodenné nákupy. Výhľad na more, hory a vinohrady dodáva nehnuteľnosti na atraktivite. Hoci je auto praktické, dostupnosť 36 zastávok verejnej dopravy naznačuje určitú mieru mobility aj bez neho.
Manilva, ako obec, ponúka kombináciu prímorského života a vidieckej atmosféry, pričom si zachováva svoju tradičnú andalúzsku identitu. V blízkosti sa nachádza centrum mesta s obchodmi, reštauráciami a kaviarňami, ktoré sú na dosah pešej chôdze. Pre rodiny sú k dispozícii vzdelávacie inštitúcie, vrátane troch základných a jednej strednej školy. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená jedným zdravotným centrom. Okolie je charakteristické aj blízkosťou k marínam ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) a Puerto de Sotogrande (9.5 km), ktoré ponúkajú možnosti pre voľný čas a vodné športy. Miera nadmorskej výšky 71 metrov nad morom naznačuje polohu, ktorá nie je príliš nízko ani vysoko, čo môže prispievať k príjemnej klíme.
Tento polodsadený dom sa nachádza v Manilve, na pobreží provincie Málaga. Umiestnenie v mestskej štvrti zabezpečuje blízkosť k obchodom a službám, zatiaľ čo výhľad na more a hory dodáva na atraktivite. Projekt je situovaný v blízkosti letovísk ako La Duquesa a Estepona.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Táto poloha ju zaraďuje do regiónu Costa del Sol Occidental. Je strategicky umiestnená v blízkosti väčších miest: Algeciras (32 km) na západe a Marbella (36 km) na východe. Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 83 km. Táto centrálna poloha v rámci pobrežnej oblasti Costa del Sol umožňuje ľahký prístup k rôznym službám, kultúre a rekreačným možnostiam, ktoré ponúkajú okolité mestá.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej štvrti Manilva, s občianskou vybavenosťou na dosah pešej chôdze. Supermarket je vzdialený len 315 metrov a lekáreň 159 metrov, čo zabezpečuje ľahký prístup k denným potrebám. Najbližšia pláž, Playa de Manilva, je vzdialená 2.5 km, s ďalšími plážami ako La Duquesa (3.1 km) a Playa de Casares (3.6 km) v blízkosti. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii golfové ihriská ako Doña Julia (2.2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Najbližšie letisko je Gibraltar (GIB), ktoré je vzdialené približne 26 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje relatívne rýchle cestovanie. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialenejšie, približne 75 km vzdušnou čiarou.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17.8°C. Obdobie na kúpanie, kedy je teplota vody v mori 20°C alebo vyššia, trvá približne 4 mesiace, čo naznačuje príjemné letné mesiace na pláži. Vďaka polohe pri pobreží a nadmorskej výške 71 metrov nad morom, oblasť zažíva dostatok slnečného svitu. Hoci presné údaje o slnečných hodinách nie sú uvedené, región Costa del Sol je známy svojím priaznivým počasím. Terén smerom k pláži má mierne 2.8% klesanie, čo naznačuje prístupnú cestu k moru. Okolité krajiny zahŕňajú výhľady na hory a vinohrady, ktoré prispievajú k prírodnej kráse.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Manilva ponúka prístup k niekoľkým plážam, pričom najbližšou je Playa de Manilva vo vzdialenosti 2.5 km. Pláž La Duquesa je vzdialená 3.1 km a Playa de Casares 3.6 km. V regióne sa nachádza jedna pláž s Modrou vlajkou, Sabinillas. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk v blízkosti, vrátane Doña Julia (2.2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Množstvo športových zariadení v okruhu 2 km od obce, ako napríklad Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km), podporuje aktívny životný štýl. Maríny ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) poskytujú ďalšie možnosti pre rekreačné aktivity.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Táto poloha ju zaraďuje do regiónu Costa del Sol Occidental. Je strategicky umiestnená v blízkosti väčších miest: Algeciras (32 km) na západe a Marbella (36 km) na východe. Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 83 km. Táto centrálna poloha v rámci pobrežnej oblasti Costa del Sol umožňuje ľahký prístup k rôznym službám, kultúre a rekreačným možnostiam, ktoré ponúkajú okolité mestá.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL449657
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
