Ово је полу-самостална кућа са 3 спаваће собе и 3 купатила, смештена у Манилви, Малага. Са површином од 193 м² и парцелом од 125 м², ова некретнина нуди довољно простора за живот. Изграђена је 2004. године и од тада је добро одржавана, што представља прилику за куповину у добро успостављеном подручју Коста дел Сол.
Упоређујући овај пројекат са другим опцијама у Манилви, као што су Морасол (од 363.805 €), Хоризон Вјус (од 369.200 €) и Мун 64 (од 381.800 €), ова кућа се истиче својом почетном ценом од 318.000 €. Иако су поменути пројекти можда новије градње или нуде различите садржаје, ова некретнина пружа значајну вредност у оквиру свог ценовног ранга. Њена предност је у готовости за усељење и постојећој инфраструктури. Док новији пројекти могу имати савременије енергетске сертификате и дизајн, ова кућа нуди успостављено окружење са свим потребним садржајима на лакој удаљености. Ако тражите приступачнију опцију у Манилви, са добрим приступом плажама и голф теренима, ова кућа представља економичнији избор у поређењу са новијим развојима у региону. Регион Манилва нуди разнолике опције, од луксузних вила до приступачнијих станова, а овај пројекат се позиционира као солидан избор средњег опсега.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у близини обале, у оквиру урбаног подручја са лако доступним садржајима. Близина супермаркета и апотека на пешачкој удаљености повећава дневну практичност. Позициониран је у мирном окружењу, али са лаким приступом главним путевима.
Ова кућа је погодна за појединце или породице који траже пространо становање са додатним простором. Распоред са 3 спаваће собе и 3 купатила задовољава потребе за приватношћу и удобношћу. Наличие терасе и дворишних врата из дневног боравка додаје вредност за живот на отвореном.
Иако је изграђена 2004. године, ова некретнина је завршена и спремна за усељење. Не представља новију изградњу, али је нужан детаљан преглед стања и могућих надоградњи. Тренутно стање указује на добро одржавање од завршетка.
Овај пројекат не нуди нове грађевинске гаранције или најновије енергетске сертификате као новије некретнине. Парцела од 125 м² је релативно мала у поређењу са површином куће, што може ограничити могућности за проширење или екстензивни вртни дизајн. Постојеће стање значи да евентуална модернизација може бити додатни трошак.
Ова кућа је одговарајући избор за купце који траже успостављено стамбено решење у близини обале са добрим приступом садржајима. Погодна је за породице због броја спаваћих соба и купатила, као и за парове или појединце који желе пространији дом за одмор или стални боравак. Ако вам је битна близина продавница, ресторана и апотека на пешачкој удаљености, ова локација је идеална. Такође, ако тражите дом са добром оријентацијом (југоисток) и погледом на море и планине, ово је добра опција. За љубитеље голфа и плажа, близина ових садржаја чини је привлачном. Ова некретнина је такође добра за оне који желе да се уселе одмах, без потребе за додатним радовима, јер је већ завршена и комплетно опремљена.
Кућа садржи мермерне подове кроз цео простор, што указује на висок стандард завршне обраде у време изградње. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају практично решење за складиштење. Клима уређаји на оба нивоа обезбеђују удобност током целе године. Кухиња је комплетно опремљена, укључујући и вински хладњак. Дневни боравак има камин, што додаје амбијент и топлину. Прозори и врата су вероватно квалитетни, у складу са временом изградње, са циљем обезбеђивања добре изолације и сигурности. Освежавање или модернизација одређених елемената могуће је, али основни квалитет материјала је приметан.
Почетна цена за ову полу-самосталну кућу у Манилви је 318.000 €. Ова цена одражава тржишну вредност за некретнину са 3 спаваће собе и 3 купатила у овом подручју. С обзиром на годину изградње (2004.), цена је у складу са стањем и понуђеним садржајима. Важно је напоменути да ова цена вероватно укључује комплетан намештај и опрему, што додатно повећава вредност. Доступност је тренутно добра, с обзиром да је некретнина завршена и спремна за усељење.
Ова кућа се налази у Манилви, урбаном подручју са одличном локалном инфраструктуром. Живот овде подразумева удобност пешачења до продавница, ресторана и апотека, што смањује потребу за свакодневним коришћењем аутомобила. Близина плажа и голф терена нуди опције за рекреацију и слободно време. Окружење нуди мешавину мирног становања и приступа садржајима, идеално за оне који траже баланс између опуштања и активности. Оваква локација је погодна за дугорочни боравак или као база за истраживање околине.
Живот у овој кући у Манилви нуди пријатно свакодневно искуство. Са супермаркетом и апотеком на пешачкој удаљености (315м, односно 159м), основне потрепштине су лако доступне. Близина ресторана (2 у радијусу од 2 км) и кафића омогућава уживање у локалној гастрономији. Образовни садржаји, укључујући 3 основне и 1 средњу школу, налазе се у близини, што је погодно за породице. Здравствени центар је удаљен 6.2 км. Ово подручје пружа баланс између урбане погодности и близине природних лепота, попут плажа и голф терена, стварајући пријатно окружење за живот.
Овај полу-самостални објекат смештен је у Манилви, у југозападној Малаги, региону познатом по медитеранској клими и живописним обалама. Координате показују локацију унутар урбаног насеља, са лаким приступом локалним садржајима и близином обале, нудећи баланс између практичности и рекреације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва се налази на југозападној обали провинције Малага, на граници са провинцијом Кадиз. Ова позиција је чини релативно близу важних градова попут Марбеље (36 км) и Алхесираса (32 км), док је Малага удаљенија (83 км). Ова стратешка локација омогућава лак приступ културним и комерцијалним центрима, као и одличну повезаност са осталим деловима Коста дел Сол и околним регионима. Близина Гибралтара (26 км) додатно повећава значај ове локације.
Ова локација пружа добру доступност кључним инфраструктурама. Налази се на 26 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи плажа, Плаиа де Манилва, удаљена је 2.5 км, док су голф терени попут Доња Хулиа и Финка Кортесин удаљени 2.2 км, односно 3.3 км. Постојеће 36 аутобуских станица и 6 аутобуских линија у околини побољшавају опције јавног превоза. Упркос добром приступу садржајима, поседовање аутомобила може бити корисно за истраживање ширег подручја.
| Udaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Подручје има око 2.797 сунчаних сати годишње, што ствара повољне услове за живот на отвореном. Сезона купања траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 71м и благо нагиб према обали (2.8%) чине подручје пријатним и лако доступним. Близина планина додаје још једну димензију природном окружењу, нудећи могућности за шетње и уживање у погледу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Манилве нуди приступ разним рекреативним активностима. Најближи плажа, Плаиа де Манилва, удаљена је 2.5 км, а ту су и Плаиа де ла Дукеса (3.1 км) и Плаиа де Казарес (3.6 км). Плажа Сабиниљас носи ознаку Плава застава, што гарантује висок квалитет. За љубитеље голфа, постоје три голф терена у радијусу од 5 км: Доња Хулиа (2.2 км), Финка Кортесин (3.3 км) и Голф Академи Албајт Ресорт (4.7 км). У близини се такође налазе спортски центри и марине, као што је Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.4 км), пружајући широк спектар могућности за рекреацију.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва се налази на југозападној обали провинције Малага, на граници са провинцијом Кадиз. Ова позиција је чини релативно близу важних градова попут Марбеље (36 км) и Алхесираса (32 км), док је Малага удаљенија (83 км). Ова стратешка локација омогућава лак приступ културним и комерцијалним центрима, као и одличну повезаност са осталим деловима Коста дел Сол и околним регионима. Близина Гибралтара (26 км) додатно повећава значај ове локације.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL449657
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
