Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, położony w Manilva w prowincji Málaga. Nieruchomość ta oferuje trzy sypialnie i trzy łazienki, zlokalizowana w obrębie zamkniętego osiedla, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo. Zbudowany na działce o powierzchni 125 m², posiada przestronne wnętrze o powierzchni użytkowej 193 m². Zakończony w 2004 roku, oferuje gotowe do zamieszkania rozwiązanie z potencjałem widokowym na okolicę.
Manilva, jako część regionu Costa del Sol Occidental, oferuje unikalną propozycję w porównaniu do bardziej rozwiniętych centrów, takich jak Marbella czy Estepona. W przeciwieństwie do drogiego i ekskluzywnego charakteru Marbelli, Manilva prezentuje bardziej autentyczny, śródziemnomorski klimat, z naciskiem na tradycyjne życie i spokój. Ceny nieruchomości w Manilva, choć rosnące, pozostają bardziej dostępne niż w popularnych ośrodkach, co potwierdzają porównywane projekty: Morasol (od 363 805 euro), Horizon Views (od 369 200 euro) i Moon 64 (od 381 800 euro). Prezentowana nieruchomość, wyceniona na 318 000 euro, wypada korzystniej cenowo w tej grupie. Lokalizacja w pobliżu pól golfowych Finca Cortesín i Doña Julia, a także marin, takich jak La Duquesa, stanowi mocny atut. W porównaniu do obszarów położonych dalej od wybrzeża, Manilva oferuje łatwiejszy dostęp do plaż i nadmorskiej infrastruktury, co jest kluczowe dla wielu nabywców szukających typowego stylu życia na Costa del Sol. Bliskość do Gibraltaru (26 km) dodaje unikalny element logistyczny i turystyczny, odróżniający ją od miejscowości położonych bardziej na wschód.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w pobliżu wybrzeża, w otoczeniu miejskiej infrastruktury z dostępem do udogodnień na wyciągnięcie ręki. Zapewnia równowagę między dostępnością a spokojem. Bliskość do plaż i pól golfowych stanowi atut dla osób ceniących aktywny wypoczynek nad morzem.
Idealne dla rodzin szukających domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania z myślą o śródziemnomorskim stylu życia. Trzy sypialnie i trzy łazienki odpowiadają na potrzeby większej liczby domowników lub gości. Przestronny salon z kominkiem sprzyja rodzinnym spotkaniom.
Budynek ukończony w 2004 roku, oznaczony jako 'Gereed'. Chociaż nie jest to nowa inwestycja, stan nieruchomości i data zakończenia budowy wskazują na dojrzały rynek. Potencjalni nabywcy powinni jednak zweryfikować aktualny stan techniczny i ewentualne modernizacje.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, korzystając ze wspólnych udogodnień. Teren wokół domu jest ograniczony do 125 m², co może nie być wystarczające dla osób poszukujących obszernego ogrodu. Bliskość terenów miejskich oznacza potencjalny hałas.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu w zurbanizowanej części wybrzeża, z dobrym dostępem do podstawowych udogodnień i możliwości rekreacyjnych. Lokalizacja w małej, zamkniętej społeczności na obrzeżach Manilva docenią osoby ceniące spokój i bezpieczeństwo, jednocześnie pragnące być blisko centrum życia. Dom z trzema sypialniami i trzema łazienkami, z łączną powierzchnią 193 m², sprawdzi się jako przestronne lokum dla rodziny, jako drugi dom wakacyjny lub dla osób pracujących zdalnie, które potrzebują wydzielonej przestrzeni. Ponieważ nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, jest to rozwiązanie dla osób, które chcą szybko rozpocząć nowy etap życia lub korzystać z niej bez długiego oczekiwania na budowę. Położenie w pobliżu plaż (2.5 km) i pól golfowych (2.2 km) czyni ją atrakcyjną dla miłośników aktywnego wypoczynku nad morzem i na zielonych terenach. Bliskość do miast takich jak Estepona (12 minut jazdy) i Marbella (30 minut jazdy) zapewnia dostęp do szerszej oferty handlowej, kulturalnej i gastronomicznej.
Nieruchomość prezentuje wysoki standard wykończenia, charakteryzujący się m.in. podłogami wyłożonymi marmurem w całym domu. Marmur jest materiałem trwałym, eleganckim i łatwym do utrzymania, co podnosi walory estetyczne i użytkowe wnętrz. Klimatyzacja zainstalowana na obu poziomach zapewnia komfort termiczny przez cały rok, niezależnie od panujących warunków zewnętrznych. Dodatkowym elementem podnoszącym komfort jest kominek w salonie, tworzący przytulną atmosferę podczas chłodniejszych wieczorów. W pełni wyposażona kuchnia z barkiem śniadaniowym i chłodziarką na wino jest funkcjonalna i estetyczna. Wbudowane szafy (fitted wardrobes) optymalizują przestrzeń do przechowywania, a osobne pomieszczenie pralni zwiększa praktyczność codziennego użytkowania. Taras i balkon typu juliet dodają przestrzeni zewnętrznej do relaksu i podziwiania widoków.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 318 000 euro. Jest to dom w zabudowie szeregowej z trzema sypialniami i trzema łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 193 m² na działce 125 m². Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od 2004 roku. W kontekście regionalnym, ceny podobnych nieruchomości w Manilva wahają się, np. Morasol (od 363 805 euro), Horizon Views (od 369 200 euro) i Moon 64 (od 381 800 euro). Prezentowana oferta jest konkurencyjna cenowo w stosunku do porównywalnych projektów w tej samej lokalizacji, sugerując możliwość zakupu w niższym przedziale cenowym dla nieruchomości tego typu w Manilva.
Manilva oferuje unikalne połączenie spokoju nadmorskiej miejscowości z miejskimi udogodnieniami. Lokalizacja ta jest częścią szerszej aglomeracji Costa del Sol, znanej z bogatej oferty rekreacyjnej i kulturalnej. Dostępność sklepów, restauracji i placówek edukacyjnych w promieniu kilkuset metrów ułatwia codzienne życie. Bliskość do plaż, takich jak Playa de Manilva (2.5 km) i La Duquesa (3.1 km), oraz pól golfowych, np. Doña Julia (2.2 km), stwarza możliwości do aktywnego spędzania czasu. Położenie na wysokości 71 m n.p.m. zapewnia przyjemny klimat i widoki, a jednocześnie stosunkowo płaskie ukształtowanie terenu w kierunku wybrzeża (2.8% nachylenia) ułatwia poruszanie się. Okolica jest aktywna pod względem transakcji nieruchomościami (1,351), co świadczy o jej atrakcyjności rynkowej.
Życie w Manilva, szczególnie w tej części gminy, charakteryzuje się bliskością do nadmorskiej promenady i centrum miasta. Dostęp do podstawowych udogodnień, takich jak apteka (159 m) i supermarket (315 m), jest gwarantowany w zasięgu spaceru. Osiedle, w którym znajduje się nieruchomość, jest zamknięte, co przekłada się na podwyższone poczucie bezpieczeństwa i spokoju. Rozbudowana sieć 36 przystanków komunikacji publicznej (w promieniu 1 km) oraz 6 linii komunikacyjnych ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu, chociaż jego posiadanie jest zalecane dla pełnej mobilności i eksploracji regionu. W odległości 1 km znajduje się centrum sportowe, a w promieniu 2 km dostępne są restauracje i kawiarnie, co sprzyja życiu towarzyskiemu i aktywnej rekreacji.
Lokalizacja ta znajduje się na południowym wybrzeżu Hiszpanii, w regionie Andaluzji, znanym z bogatej historii i śródziemnomorskiego stylu życia. Położenie na Costa del Sol gwarantuje dostęp do licznych plaż, pól golfowych i infrastruktury turystycznej, a sama Manilva oferuje spokojniejszą alternatywę dla bardziej zatłoczonych kurortów.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva znajduje się w południowo-zachodniej części prowincji Málaga, na granicy z Kadyksem, w regionie Costa del Sol Occidental. Jest to strategiczne położenie, umożliwiające łatwy dostęp do głównych ośrodków regionu. Odległość do Algeciras wynosi 32 km, do Marbelli 36 km, a do Malagi 83 km. Położenie to pozwala na korzystanie z uroków mniejszych miejscowości, takich jak sama Manilva, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do dynamicznych centrów miejskich z bogatą ofertą handlową, kulturalną i rozrywkową. Bliskość Gibraltaru (26 km) otwiera dodatkowe możliwości komunikacyjne i turystyczne.
Nieruchomość posiada dobrą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Manilva, znajduje się w odległości 2.5 km, a plaża La Duquesa 3.1 km. Dla entuzjastów golfa, pole Doña Julia jest oddalone o 2.2 km, a Finca Cortesín Golf Club o 3.3 km. Międzynarodowy port lotniczy Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalony o około 75 km w linii prostej, natomiast lotnisko Gibraltar (GIB) znajduje się w odległości około 26 km, co jest znacznym ułatwieniem dla podróżujących. Infrastruktura drogowa pozwala na szybki dojazd do głównych ośrodków, takich jak Estepona (12 min jazdy) i Marbella (30 min jazdy). Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 315 m, a apteka 159 m.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, położona na wysokości 71 metrów nad poziomem morza, cieszy się typowym dla Costa del Sol klimatem śródziemnomorskim. Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C, a okres intensywnego nasłonecznienia sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Długość dnia i obecność słońca przez znaczną część roku umożliwiają korzystanie z plaż i terenów zielonych przez wiele miesięcy. Najbliższa plaża jest oddalona o 2.5 km, a nachylenie terenu w kierunku morza jest niewielkie (2.8%), co ułatwia dostęp. Sezon kąpielowy, podczas którego temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie w pobliżu pasm górskich zapewnia dodatkowe walory krajobrazowe i może wpływać na mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica Manilva oferuje bogaty wybór atrakcji plażowych i rekreacyjnych. W odległości kilku kilometrów znajdują się plaże takie jak Playa de Manilva (2.5 km) i La Duquesa (3.1 km), z plażą Sabinillas posiadającą certyfikat Błękitnej Flagi, co gwarantuje wysoką jakość wody i infrastruktury. Dla fanów golfa, do wyboru są liczne pola: Doña Julia (2.2 km), Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) oraz Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). Dostępność marin, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km), otwiera możliwości dla żeglarzy i miłośników sportów wodnych. Ponadto, w odległości 1 km znajduje się centrum sportowe, a w promieniu 2 km dostępne są dalsze obiekty sportowe, zaspokajając potrzeby osób aktywnych fizycznie.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva znajduje się w południowo-zachodniej części prowincji Málaga, na granicy z Kadyksem, w regionie Costa del Sol Occidental. Jest to strategiczne położenie, umożliwiające łatwy dostęp do głównych ośrodków regionu. Odległość do Algeciras wynosi 32 km, do Marbelli 36 km, a do Malagi 83 km. Położenie to pozwala na korzystanie z uroków mniejszych miejscowości, takich jak sama Manilva, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do dynamicznych centrów miejskich z bogatą ofertą handlową, kulturalną i rozrywkową. Bliskość Gibraltaru (26 km) otwiera dodatkowe możliwości komunikacyjne i turystyczne.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL449657
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
