Rohový třípokojový dům v Manilvě s výhledy na moře, hory a vinice. Tento prostorný řadový dům o rozloze 193 m² se nachází v malé, přátelské uzavřené komunitě na okraji Manilvy. Jiho-východní orientace zajišťuje vynikající denní světlo. Dům nabízí tři ložnice, tři koupelny, plně vybavenou kuchyň, prostorný obývací pokoj s krbem a velkou terasou. Nemovitost je kompletně dokončená a připravená k nastěhování.
Manilva představuje atraktivní alternativu k dražším lokalitám jako Marbella nebo Estepona. Zatímco srovnatelné nemovitosti v Marbelce dosahují výrazně vyšších cen, Manilva nabízí podobné výhody pobřežního života za příznivější ceny. Ve srovnání s ostatními projekty v Manilvě (Morasol od 363 805 EUR, Horizon Views od 369 200 EUR, Moon 64 od 381 800 EUR) je tato nemovitost cenově výhodnější s cenou od 318 000 EUR. Oproti menším vesnicím v okolí nabízí Manilva lepší dostupnost služeb a infrastruktury. Na rozdíl od turisticky přetížených lokalit zachovává Manilva místní charakter a klidnější atmosféru. Pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi cenovou dostupností, kvalitou života a přístupem k vybavení, představuje Manilva vhodný kompromis na Costa del Sol. Blízkost Gibraltaru navíc otevírá možnosti jak pracovních, tak nákupních výletů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské části Manilvy v blízkosti pobřeží. Všechny základní služby včetně supermarketu a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti. Pláže a golfová hřiště jsou vzdálena přibližně 3 km. Dům stojí v klidné rezidenční čtvrti s dobrou dostupností do přímořských měst Estepona a Marbella.
Tato nemovitost uspokojí potřeby rodiny hledající trvalé bydlení nebo druhý domov pro dovolenou. Tři ložnice a tři koupelny poskytují dostatečný prostor pro rodinu nebo hosty. Velká terasa umožňuje venkovní posezení s výhledem na okolí. Koupelna v hlavní ložnici zvyšuje soukromí. Vlastní parkovací stání řeší problém s parkováním v oblasti.
Projekt je kompletně dokončen a předán k užívání v roce 2004. Jde o hotovou nemovitost bez stavebních omezení nebo čekacích lhůt. Všechny společné prostory včetně bazénu a zahrad jsou plně funkční a udržované. Nemovitost je okamžitě k dispozici k nastěhování bez nutnosti dalších investic do dokončovacích prací.
Nemovitost nenabízí soukromý bazén, pouze přístup ke společnému bazénu v komunitě. Nejedná se o novostavbu, ale o nemovitost postavenou v roce 2004. Dispozice neumožňuje rozšíření o další podlaží. Vzhledem k umístění v rezidenční oblasti není možné provozovat zde komerční činnost. Vnější prostory jsou omezeny na vlastní zahradu a terasu.
Tato nemovitost je vhodná pro rodinu hledající trvalé bydlení ve španělském přímořském stylu s dostupností služeb. Pro páry nebo jednotlivce v důchodovém věku, kteří chtějí strávit aktivní důchod ve slunném Španělsku s blízkostí golfových hřišť. Pro investory hledající nemovitost k pronájmu s turistickým potenciálem díky blízkosti pláží a golfových resortů. Pro rodinu s dětmi, která ocení klidnou čtvrť s dostupností škol a základních služeb. Pro ty, kteří hledají druhý domov pro letní měsíce s možností celoročního využití díky příjemnému klimatu. Pro někoho, kdo nechce platit prémiové ceny za nemovitosti v Marbelle, ale přesto chce být v dosahu jejího vybavení a atmosféry.
Nemovitost je vybavena mramorovou podlahou v celém domě, což zajišťuje dobrý tepelný komfort a snadnou údržbu. Koupelny jsou standardně vybaveny vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Kuchyně je plně vybavena včetně kuchyňského ostrova, barového pultu a chladničky na víno. V obývacím pokoji je krb pro chladnější večery. Vytápění a chlazení zajišťuje klimatizace v obou podlažích. Ložnice mají vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor. Dům má technickou místnost pro pračku a další domácí spotřebiče. Vnější terasa je krytá a umožňuje venkovní posezení po celý rok. Kvalita zpracování odpovídá standardům z roku 2004, kdy byla nemovitost postavena, a je udržována v dobrém stavu.
Cena nemovitosti činí od 318 000 EUR za třípokojový dům o rozloze 193 m² s pozemkem 125 m². Vzhledem k porovnání s obdobnými projekty v oblasti (Morasol od 363 805 EUR, Horizon Views od 369 200 EUR) se jedná o konkurenceschopnou nabídku. Ceny v lokalitě Manilva jsou obecně nižší než v prestižnějších oblastech jako Marbella. Nemovitost je nabízena včetně veškerého vybavení a nábytku, což představuje další úsporu pro nového majitele. K uvedené ceně je třeba připočítat standardní poplatky spojené s převodem vlastnictví.
Denní život v této nemovitosti probíhá v klidném rytmu typickém pro pobřežní městečka. Ráno lze snídat na terase s výhledem na moře, dopoledne strávit na blízkých plážích nebo na golfovém hřišti. Odpoledne lze využít místní restaurace a kavárny v docházkové vzdálenosti. Večer je možné relaxovat v obývacím pokoji s krbem během chladnějších měsíců. O víkendech lze navštěvovat okolní města jako Estepona nebo Marbella. V létě lze využívat komunitní bazén a další sportovní vybavení v okolí. Nemovitost poskytuje rovnováhu mezi soukromým rodinným životem a dostupností služeb a rekreačních možností.
Životní prostředí v Manilvě kombinuje výhody pobřežního města s klidem rezidenční čtvrti. Základní obchody, restaurace a služby jsou v docházkové vzdálenosti. Nejbližší supermarket je vzdálen pouze 315 metrů, lékárna 159 metrů. Zdravotnické služby jsou zajištěny místním zdravotním střediskem, nemocnice je vzdálena 6,2 km. Dopravní spojení je zajištěno 6 autobusovými linkami s 36 zastávkami v oblasti. Vzdálenost k důležitým městům: Estepona 12 minut jízdy, Marbella 30 minut, Gibraltar 25 minut. Region je dobře propojen silniční sítí, což umožňuje snadný přístup k letištím v Gibraltaru (26 km) a Málaze (75 km). Manilva nabízí rovnováhu mezi městským vybavením a přímořským klidem.
Manilva se nachází na západním konci Costa del Sol, přibližně 36 km od Marbelly a 83 km od Málagy. Obec leží přímo na pobřeží Středozemního moře. Na mapě je vidět, že nemovitost se nachází v městské části s přímým přístupem k místním službám a blízkostí k plážím. Strategická poloha umožňuje snadný přístup k jak pobřežním oblastem, tak vnitrozemským atrakcím včetně národních parků. Tradice Andalusie je zde zřejmá v tradiční architektuře a místních svátcích.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva se nachází na jihozápadním okraji provincie Málaga na hranici s provincií Cádiz v autonomním společenství Andalusie. Tato poloha ji činí strategickým výchozím bodem pro objevování celého regionu Costa del Sol Occidental. Vzdálenost k větším městům: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) a Málaga (83 km). Manilva patří mezi menší přímořská městečka, což zajišťuje klidnější atmosféru než v rušnějších turistických centrech. Zároveň je však dostatečně blízko k hlavním městům, aby umožňovala snadný přístup k jejich službám, kulturním akcím a mezinárodnímu letišti v Málaze. Tato poloha kombinuje výhody malého města s dostupností velkoměstského vybavení.
Nejbližší pláže jsou vzdáleny 2,5-3,6 km (Playa de Manilva, La Duquesa, Playa de Casares), což představuje přibližně 5 minut jízdy. Pláž Sabinillas, držitel Modré vlajky, je také snadno dostupná. Golfová hřiště jako Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) jsou v těsné blízkosti. Letiště Gibraltar je vzdáleno 26 km (přibližně 25 minut jízdy), mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 75 km (přibližně 1 hodina jízdy). Sportovní vybavení včetně Complejo Deportivo Las Viñas je vzdáleno 1,0 km. Všechna tato místa jsou snadno dostupná automobilem, některá i veřejnou dopravou. Pro každodenní potřeby je automobil doporučen, pro rekreační aktuality je však téměř nezbytný.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nachází ve výšce 71 metrů nad mořem s mírným sklonem k pláži 2,8 %, což zajišťuje snadný přístup k pobřeží. Průměrná roční teplota činí 17,8 °C, což vytváří příjemné středomořské klimatu. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Ročně je v regionu přibližně 320 slunečných dnů, což z něj činí ideální lokalitu pro milovníky slunce a tepla. Jiho-východní orientace domu zajišťuje přirozené osvětlení během celého dne. V zimních měsících teploty jen zřídka klesají pod 10 °C, v létě naopak obvykle nepřekračují 35 °C díky vlivu Středozemního moře. Tyto klimatické podmínky umožňují celoroční využívání terasy a venkovních prostor.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Manilvy se nacházejí několik pláží včetně pláže Sabinillas, která drží certifikát Modré vlajky za kvalitu vody a služeb. Pláže Playa de Manilva, La Duquesa a Playa de Casares jsou vzdáleny 2,5-3,6 km a nabízejí klasické středomořské prostředí s písečnými plážemi a možností vodních sportů. Golfové nadšenci ocení blízkost tří renomovaných hřišť: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Sportovní vybavení v regionu zahrnuje 34 různých zařízení včetně Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km). Přístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) a Puerto de Sotogrande (9,5 km) nabízejí možnosti vodních aktivit a restaurace. Region je ideální pro aktivní dovolenou kombinující vodní sporty, golf a pěší turistiku podél pobřeží.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází na jihozápadním okraji provincie Málaga na hranici s provincií Cádiz v autonomním společenství Andalusie. Tato poloha ji činí strategickým výchozím bodem pro objevování celého regionu Costa del Sol Occidental. Vzdálenost k větším městům: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) a Málaga (83 km). Manilva patří mezi menší přímořská městečka, což zajišťuje klidnější atmosféru než v rušnějších turistických centrech. Zároveň je však dostatečně blízko k hlavním městům, aby umožňovala snadný přístup k jejich službám, kulturním akcím a mezinárodnímu letišti v Málaze. Tato poloha kombinuje výhody malého města s dostupností velkoměstského vybavení.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Mírný
Ref: VL449657
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID