Tato nemovitost se nachází v Manilvě, na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Jedná se o řadový dům s dispozicí 3 ložnic a 3 koupelen, který byl postaven v roce 2004. S obytnou plochou 193 m² a pozemkem 125 m² nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení nebo jako rekreační sídlo. Dům je součástí klidné, uzavřené komunity a je připraven k okamžitému nastěhování.
V porovnání s projekty jako Morasol (od 363 805 EUR), Horizon Views (od 369 200 EUR) a Moon 64 (od 381 800 EUR), které se nacházejí ve stejné oblasti Manilvy, nabízí tato nemovitost s cenou 318 000 EUR dostupnější vstupní bod na trh s řadovými domy. Tyto srovnávané projekty mohou představovat novější výstavbu nebo odlišné vlastnosti, ale daná nemovitost se odlišuje svou okamžitou dostupností a zavedenou komunitou postavenou v roce 2004. V kontextu celé Costa del Sol, kde ceny novějších nemovitostí v atraktivních lokalitách často přesahují 400 000 EUR, představuje tato nabídka cenově efektivní variantu pro získání nemovitosti v této žádané oblasti. Zatímco srovnávané projekty mohou nabízet modernější design nebo specifická vybavení, tato nemovitost poskytuje solidní základ v již existující, funkční lokalitě s výhledy na moře a hory.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v urbánní oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti, nedaleko pobřeží. Okolní prostředí zahrnuje výhledy na moře, hory a vinice, což dodává lokalitě charakteristický středomořský ráz.
Tento dům je vhodný pro zájemce hledající klidné bydlení s dobrou dostupností k pobřeží a městskému komfortu. Dvě úrovně, plně vybavená kuchyň a soukromá terasa splňují požadavky na funkční a pohodlné rodinné bydlení nebo rekreační objekt.
Tato nemovitost byla dokončena v roce 2004 a je již zavedená v rámci své komunity. Nabízí zralou infrastrukturu a dobře udržované společné prostory, včetně zahrady a bazénu, což eliminuje potřebu čekat na dokončení výstavby.
Projekt nenabízí nové stavební záruky typické pro novostavby. Vzhledem k určení pozemku a urbánnímu charakteru lokality není projekt primárně zaměřen na absolutní soukromí nebo izolaci od okolních struktur.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající stabilní bydlení v jižní části Španělska. Ideální je pro ty, kteří preferují již existující komunitu a nevyžadují novostavbu. Kombinace blízkosti k pobřeží (2.5 km k nejbližší pláži), městským službám (supermarket 315 m, lékárna 159 m) a zároveň klidnému prostředí v rámci uzavřené urbanizace osloví kupující hledající rovnováhu mezi dostupností a pohodlím. Zavedená infrastruktura a roční teploty umožňující celoroční pobyt činí z této nemovitosti atraktivní volbu pro trvalé bydlení, nikoliv pouze sezónní pobyty. Zahrnutí nábytku a vybavení navíc zjednodušuje proces nastěhování.
Nemovitost disponuje mramorovými podlahami po celém domě, což naznačuje standard vyšší kvality provedení. Klimatizace zajišťuje komfort v obou podlažích, zatímco krb v obývacím pokoji přispívá k atmosféře. Kuchyň je plně vybavená a součástí je i prádelna. Vestavěné skříně ve všech ložnicích a úložný prostor zvyšují praktičnost. Okna s dvojitým zasklením jsou standardem pro zlepšení tepelné a zvukové izolace. Jiho-východní orientace domu zajišťuje dostatek přirozeného světla po většinu dne.
Cena této nemovitosti je stanovena na 318 000 EUR. Jedná se o zavedený dům, který je již k dispozici k okamžitému prodeji. Vzhledem k jeho dispozici tří ložnic a tří koupelen a atraktivní lokalitě na Costa del Sol, představuje tato cena nabídku v rámci středního segmentu trhu s nemovitostmi v regionu. Dostupnost je tedy aktuální, bez nutnosti čekání na dokončení stavby.
Manilva, kde se tato nemovitost nachází, nabízí kombinaci klidnějšího městského života s výhodami pobřežní lokality. Dům je součástí menší, zabezpečené komunity, což zajišťuje určitou míru soukromí a bezpečí. V docházkové vzdálenosti se nachází tradiční vesnice s obchody a restauracemi, což podporuje každodenní pohodlí. Blízkost pláží a golfových hřišť uspokojí zájemce o aktivní životní styl. Středomořské klima s průměrnou roční teplotou 17.8 °C umožňuje celoroční využití venkovních prostor a blízkých rekreačních aktivit. Výhledy na moře a hory dodávají místu estetickou hodnotu a přispívají k celkovému dojmu klidného, avšak zároveň dobře propojeného bydlení.
Manilva, jako součást pobřežní oblasti Costa del Sol, nabízí dynamické prostředí s dobrou dostupností k základním službám. V okruhu 2 km od nemovitosti se nachází restaurace, školy, lékárny a banky. Tuto lokalitu charakterizuje blízkost k moři (2.5 km k pláži La Duquesa) a zároveň k přírodním prvkům, jako jsou vinice a hory, které jsou viditelné z domu. Vzdálenost k větším městům jako Estepona (12 minut jízdy) a Marbella (30 minut jízdy) umožňuje snadný přístup k širší nabídce kulturních a rekreačních aktivit.
Tato nemovitost se nachází v obci Manilva, která je součástí pobřežní oblasti Costa del Sol v provincii Málaga. Mapa ukazuje její polohu relativně blízko moře a v rámci urbanizované zóny s přístupem k základním službám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva leží na jihozápadním okraji provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Tato poloha ji umisťuje mezi větší centra jako Algeciras (32 km) a Marbella (36 km), přičemž samotné město Málaga je vzdáleno 83 km. Blízkost k pobřeží Costa del Sol Occidental umožňuje snadný přístup k rozmanitým službám a aktivitám, zatímco poloha na hranici provincií nabízí také přístup k jiným regionálním charakteristikám.
Nemovitost je dobře dostupná, s mezinárodním letištěm Málaga (AGP) ve vzdálenosti přibližně 75 km (vzdušnou čarou) a Gibraltarem (GIB) přibližně 26 km. V rámci 2 km jsou k dispozici základní služby jako supermarket, lékárna, restaurace a škola. Nejbližší pláže jako Playa de Manilva jsou vzdáleny 2.5 km. Pro milovníky golfu se v blízkosti nachází několik hřišť, včetně Doña Julia Golf (2.2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Veřejná doprava je zajištěna 36 zastávkami v okolí, avšak pro plné využití možností regionu se doporučuje osobní automobil.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nachází v nadmořské výšce 71 metrů, což přispívá k mírnému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17.8 °C. Oblast se těší vysokému počtu slunečních dní, což prodlužuje sezónu pro venkovní aktivity. Pláže v okolí mají pozvolný sklon k moři (cca 2.8 %), což usnadňuje přístup. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Okolí nabízí kombinaci pobřežní krajiny s výhledy na moře a vnitrozemí s vinicemi a horami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Manilvy disponuje několika plážemi, přičemž nejbližšími jsou Playa de Manilva (2.5 km) a La Duquesa (3.1 km). Pláž Sabinillas byla oceněna Modrou vlajkou. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v okruhu několika kilometrů, včetně Doña Julia (2.2 km) a Finca Cortesín (3.3 km). V blízkosti se nachází také sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km) a mariny jako Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km). Celkem je v regionu registrováno 34 sportovních zařízení.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva leží na jihozápadním okraji provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Tato poloha ji umisťuje mezi větší centra jako Algeciras (32 km) a Marbella (36 km), přičemž samotné město Málaga je vzdáleno 83 km. Blízkost k pobřeží Costa del Sol Occidental umožňuje snadný přístup k rozmanitým službám a aktivitám, zatímco poloha na hranici provincií nabízí také přístup k jiným regionálním charakteristikám.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL449657
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
