Esta casa adosada en Manilva, Málaga, con 193 m² construidos y 3 dormitorios, se encuentra en una ubicación costera privilegiada. La propiedad, completada en 2004, ofrece vistas panorámicas al mar Mediterráneo, montañas y viñedos desde su orientación sureste. Situada en una comunidad cerrada pequeña y amigable, combina la conveniencia urbana con la tranquilidad residencial. La vivienda está totalmente equipada con acabados de mármol, aire acondicionado en ambos niveles y una terraza espaciosa, todo ello incluido en el precio de €318.000.
Dentro del mercado inmobiliario de Manilva, esta propiedad presenta un valor competitivo de €318,000, situándose por debajo de desarrollos similares como Morasol (desde €363,805), Horizon Views (desde €369,200) y Moon 64 (desde €381,800). Esta diferencia de precio puede atribuirse principalmente al año de construcción (2004) frente a proyectos más recientes, así como a su ubicación en zona urbana consolidada versus nuevos desarrollos residenciales. Sin embargo, la propiedad compensa con mayores metros cuadrados (193 m²) comparado con el promedio del mercado local, y el hecho de incluir mobiliario y equipamiento completo representa un valor añadido que reduce inversiones posteriores. Mientras que proyectos más recientes pueden ofrecer eficiencia energética superior, esta vivienda presenta una estructura consolidada con acabados duraderos como el mármol en toda la superficie, lo que representa una alternativa sólida para quienes priorizan espacio inmediato y funcionalidad probada frente a tecnologías de última generación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en un entorno urbano consolidado de Manilva, con acceso peatonal a servicios esenciales como supermercados (315 m) y farmacias (159 m). La posición costera permite disfrutar del Mediterráneo a 2.5 km, mientras que las conexiones viales facilitan el desplazamiento a núcleos urbanos importantes. Esta ubicación estratégica equilibra accesibilidad con privacidad, manteniendo proximidad a playas y campos de golf sin sacrificar la comodidad de servicios básicos inmediatos.
La distribución funcional de tres dormitorios y tres cuartos de baño responde a necesidades residenciales tanto para familias como para uso vacacional. El diseño incluye un amplio espacio de estar-comedor diáfano con chimenea y salida a terraza, cocina equipada con barra de desayuno y zona de lavandería independiente. Los armarios empotrados y los múltiples espacios de almacenamiento ofrecen soluciones prácticas para el organización de pertenencias, maximizando la utilidad de los 193 m² construidos.
La vivienda fue completada en 2004, lo que significa que ya está lista para su ocupación inmediata sin esperas de construcción. Como propiedad consolidada, presenta una estructura arquitectónica probada con el tiempo y estabilizada en el mercado local. La antigüedad de quince años permite conocer claramente su estado de conservación y posibles necesidades de mantenimiento futuro, sin las incertidumbres asociadas a proyectos en desarrollo fase inicial o promesas de entrega.
La propiedad no ofrece características de nueva construcción con las últimas tecnologías eficientes. No dispone de piscina privada, únicamente acceso a zona comunitaria. La configuración de casa adosada implica compartir paredes laterales con propiedades vecinas. El tamaño del parcela de 125 m² limita las posibilidades de expansión futura o jardín extenso. La ubicación urbana puede generar cierta densidad poblacional durante temporadas altas.
Esta propiedad se adapta perfectamente a familias que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso a servicios y ocio. También es idónea para quienes desean una segunda vivienda vacacional con potencial para alquiler temporal cuando no se utiliza. La distribución con tres dormitorios y tres cuartos de baño ofrece la versatilidad necesaria para acoger a invitados durante períodos vacacionales. Para compradores internacionales que valoran tanto la vida urbana como la cercanía a la playa y campos de golf, esta propiedad ofrece un equilibrio difícil de encontrar en otras ubicaciones de la región. Es especialmente adecuada para quienes prefieren un entorno consolidado sin el proceso de espera de construcciones nuevas.
La construcción presenta acabados de calidad con suelo de mármol en toda la vivienda, un material duradero que facilita el mantenimiento y proporciona frescor en los meses más cálidos. Los baños están equipados con sanitarios de baño completo, incluyendo el dormitorio principal con baño en suite. La cocina, completamente equipada, incluye barra de desayuno y enfriador de vino, detalles que indican una planificación orientada al confort residencial. El sistema de aire acondicionado en ambos niveles garantiza confort térmico durante todo el año. Los balcones y terraza cuentan con barandillas de seguridad y acabados que complementan la estética general de la propiedad. La calidad de los materiales empleados se refleja en su buen estado de conservación tras quince años desde su finalización.
Con un precio de partida de €318,000, esta propiedad se posiciona en el segmento medio del mercado local. El valor incluye tanto la vivienda de 193 m² como el mobiliario y accesorios existentes, lo que representa una ventaja comparativa frente a propiedades vacías. Los acabados de mármol y la construcción consolidada desde 2004 justifican la inversión inicial, al ofrecer una estructura sólida sin necesidad de renovaciones inmediatas. En el contexto de Manilva, esta propiedad presenta un precio competitivo considerando su superficie, distribución y ubicación cercana a servicios y zonas de ocio.
Manilva ofrece un ritmo de vida Mediterráneo con acceso diario tanto a servicios urbanos como a espacios recreativos. La proximidad a tiendas y servicios esenciales permite realizar compras y gestiones a pie, creando una rutina cómoda sin dependencia total del vehículo. Por las mañanas, la orientación sureste de la vivienda garantiza luz natural en las estancias principales, mientras que las tardes pueden dedicarse a disfrutar de la terraza o desplazarse a las playas cercanas. La ubicación facilita tanto el estilo de vida residencial permanente como el uso vacacional, con posibilidad de alternar entre la playa, campos de golf y el propio espacio habitacional según preferencias diarias.
La vida en esta propiedad combina fácilmente las actividades diarias con el ocio Mediterráneo. La proximidad a supermercados (315 m) y farmacias (159 m) permite gestionar necesidades básicas a pie, mientras que las terrazas y cafés locales ofrecen espacios para socializar. El acceso rápido a las playas de Manilva y La Duquesa, entre 2.5 y 3.1 km respectivamente, posibilita baños diarios durante temporada estival. La infraestructura vial local conecta eficientemente con municipios cercanos como Estepona a 12 minutos en coche, ofreciendo acceso a servicios adicionales como centros comerciales, hospitales y zonas de ocio más amplias. La presencia de rutas de transporte público con 36 paradas en la zona facilita la movilidad sin vehículo privado para trayectos básicos.
El mapa muestra la posición privilegiada de esta propiedad en Manilva, equidistante entre importantes centros urbanos y zonas de interés turístico. La línea costera Mediterránea se encuentra a escasos 2.5 km, mientras que los campos de golf se distribuyen alrededor de la ubicación. La conexión con autovías principales permite rápidos desplazamientos a Marbella, Estepona y Gibraltar, configurando un punto estratégico tanto para residencia permanente como segunda vivienda en la Costa del Sol Occidental.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Manilva se encuentra en el límite suroccidental de la provincia de Málaga, en la frontera con Cádiz, formando parte de la comarca Costa del Sol Occidental. Esta posición estratégica ofrece acceso equidistante a importantes centros urbanos: Gibraltar (26 km), Marbella (36 km) y Estepona (aproximadamente 12 km). La ubicación permite disfrutar tanto de los servicios de estas ciudades mayores como de un entorno más tranquilo que los núcleos turísticos masificados. Manilva presenta un equilibrio entre desarrollo urbano y conservación del carácter tradicional, manteniendo su identidad como municipio costero andaluz mientras se beneficia de la infraestructura y dinamismo económico de la Costa del Sol.
La ubicación estratégica de la propiedad proporciona excelente acceso a puntos de interés clave de la Costa del Sol. Las playas más cercanas, como Playa de Manilva (2.5 km) y La Duquesa (3.1 km), son accesibles en pocos minutos en coche o mediante transporte público. Para los entusiastas del golf, campos de prestigio como Doña Julia (2.2 km) y Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) están a corta distancia. El aeropuerto de Gibraltar se encuentra a 26 km, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 75 km, ambas distancias manejables para viajeros internacionales. Las ciudades de referencia como Marbella (36 km) y Estepona (aproximadamente 20 km) ofrecen servicios complementarios y están bien conectadas mediante la autovía A-7 que discurre cerca de la zona.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de un clima Mediterráneo típico con una temperatura media anual de 17.8°C, que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. La ubicación a 71 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera brisa marina que modera las temperaturas más extremas. Con aproximadamente 4 meses de temporada de baño (cuando la temperatura del agua supera los 20°C), la costa local ofrece prolongados períodos para disfrutar del mar. La orientación sureste de la vivienda garantiza exposición solar durante las horas matutinas, mientras que la pendiente suave hacia el mar (2.8%) facilita los desplazamientos caminando y evita acumulaciones de agua en temporadas de lluvia. Los más de 300 días de sol anuales característicos de la Costa del Sol Occidental permiten un estilo de vida predominantemente al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Manilva cuenta con la Playa de Manilva y Playa de Sabinillas, estando esta última certificada con Bandera Azul, lo que garantiza calidad de aguas, servicios y seguridad. Estas playas ofrecen espacios para baño, paseo marítimo y actividades acuáticas durante la temporada estival. Para los amantes del golf, la zona circundante alberga campos de renombre como Doña Julia (2.2 km), Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) y Golf Academy Albayt Resort (4.7 km), que permiten practicar este deporte durante todo el año. El Complejo Deportivo Las Viñas, a 1 km, ofrece instalaciones para diversas actividades físicas, complementando la oferta recreativa de la zona. El Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) proporciona adicionalmente servicios náuticos, restaurantes y zonas de ocio con ambiente marinero.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se encuentra en el límite suroccidental de la provincia de Málaga, en la frontera con Cádiz, formando parte de la comarca Costa del Sol Occidental. Esta posición estratégica ofrece acceso equidistante a importantes centros urbanos: Gibraltar (26 km), Marbella (36 km) y Estepona (aproximadamente 12 km). La ubicación permite disfrutar tanto de los servicios de estas ciudades mayores como de un entorno más tranquilo que los núcleos turísticos masificados. Manilva presenta un equilibrio entre desarrollo urbano y conservación del carácter tradicional, manteniendo su identidad como municipio costero andaluz mientras se beneficia de la infraestructura y dinamismo económico de la Costa del Sol.
Manilva es un municipio y localidad española situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. A orillas del mar Mediterráneo, limita con Casares y con la provincia de Cádiz. Es el municipio litoral de la provincia más occidental, a aproximadamente 82 kilómetros por carretera, y una distancia en línea recta de 83,30 km, al suroeste de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Moderado
Ref: VL449657
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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