Отделена вила в Манилва, Малага, с разположение в урбанизиран район близо до брега. Вилата е с площ от 146 m², разпределени на два етажа, с четири спални и две банти. Намира се на 26 км от летище Малага и на 2,5 км от плажа Ла Дукеса. Проектът е завършен и готов за обитаване, с добри транспортни връзки чрез магистрала А-7, намираща се на по-малко от 300 метра.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в градската зона на Манилва, в близост до бреговата ивица на Коста дел Сол. Намира се в урбанизация Манилва Бийч, на 71 метра надморска височина. Обектът е в близост до всички основни удобства като магазини, супермаркети, ресторанти и здравни заведения, които са на пешеходно разстояние.
Вилата предлага функционално разпределение с четири спални, което я прави подходяща за семейства или като втори дом. Двете бани осигуряват достатъчна банална вместимост за ежедневни нужди. Покритите тераси и градинското пространство от около 32,12 m² допринасят за допълнителни външни зони за отдих и забавление.
Проектът е напълно завършен и готов за незабавно inhabited. Вилата е построена с качествени материали, включително мраморни плотове в кухнята и дървени парапети на стълбите. Сградата се отличава с добро състояние, което не изисква допълнителни ремонти или обновяване преди настаняване.
Проектът не предлага плувен басейн в имота, само достъп до общи басейни в урбанизацията. Няма климатична инсталация, инсталирана в обекта. Вилата не разполага с собствена паркомясто в имота, а разчита на общо паркиране в урбанизацията. Не се предлагат гаражни facilities за съхранение на допълнително оборудване.
Ref: VL783240
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за семейства, търсещи постоянно пребиваване в крайбрежен град с добри транспортни връзки. Също така е идеална за лица, които търсят втори дом в Испания за ваканции и отдих. Благодарение на близостта до голф игрища и плажове, имотът е подходящ и за хора, които практикуват активен начин на живот. Вилата може да представлява интерес и за инвеститори, търсещи имот за отдаване под наем през туристическия сезон, поради атрактивното местоположение близо до плажове и основни забележителности в региона.
Вилата е построена с качествени материали, които се отразяват в доброто ѝ състояние. Кухненските плотове са изработени от мрамор, което осигурява здравина и лесна поддръжка. Стълбището е с дървени парапети и прозорци, които добавят естетика и осигуряват добра естествена осветеност. Покривната тераса е проектирана с практичност, осигурявайки защитено пространство за отдих през различните сезони. Подовите настилки и баните са изпълнени със стандартни за региона материали, които са устойчиви на влажния морски климат. Външните стени са с оранжево оцветяване, характерно за андалуската архитектура, което допринася за интеграцията на сградата в местния стил.
Отделената вила в Манилва се предлага на цена от €449,000. Тази цена е конкурентна в сравнение с подобни проекти в региона, като Блу Марин в Манилва (от €465,000), Блу Вю Хайтс в Манилва (от €490,000) и Голдън Вю II в Манилва (от €562,750). Първоначалната инвестиция включва покупката на имота, но не покрива данъците за прехвърляне на собственост, нотариалните такси и други разходи, свързани с придобиването на недвижим имот в Испания.
Манилва предлага уединена крайбрежна атмосфера с удобно разположени удобства за ежедневието. Утрините могат да започнат с разходка до близкия супермаркет или пазаруване на пресни продукти от местни търговци. Благодарение на близостта до плажовете, следобедите могат да бъдат посветени на плуване и слънчеви бани на Ла Дукеса или плаж Сабинилас. Вечерите предлагат разнообразие от ресторанти и кафенета в близкия пристанищен град Пуерто де ла Дукеса. Уикендите могат да включват голф в някой от близките голф клубове или разходки в историческото пристанище, намиращо се на 8 минути път с кола. Животът в Манилва комбинира спокойствието на крайбрежния град с достъп до всички необходими услуги.
Манилва предлага удобна транспортна инфраструктура с добре развити пътни връзки. Магистрала А-7, намираща се на по-малко от 300 метра, осигурява бърз достъп до Гибралтар, Сан Роке и Естепона. Общественият транспорт е добре развит с 6 автобусни линии и 36 спирки в района. На пешеходно разстояние има основни услуги като супермаркет (315 м), аптека (159 м) и банки. За по-специализирани услуги като болнична помощ е необходимо пътуване до най-близката болница, намираща се на 6,2 км. В местния здравен център се предлагат основни медицински услуги. Образователните услуги са представени с 3 основни училища и 1 средно училище в района, което прави местоположението удобно за семейства с деца.
Манилва заема стратегическо положение на югозападния бряг на провинция Малага. Проектът се намира в урбанизиран район близо до брега, с добър достъп до магистрала А-7, която свързва района с Гибралтар на запад и с останалата част от Коста дел Сол на изток. Близостта до плажове, голф игрища и пристанището Ла Дукеса я прави атрактивна локация.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва е разположена в най-югозападната част на провинция Малага, на границата с провинция Кадис в автономната област Андалусия. Тя принадлежи към комарка Коста дел Сол Окцидентал. Намира се на около 26 км от Гибралтар и на около 75 км от летище Малага-Коста дел Сол. Поради своето разположение, Манилва служи като връзка между западната част на Коста дел Сол и по-южните райони на Кадис, предлагайки комбинация от крайбрежен живот и достъп до по-големите градове в региона като Естепона и Марбеля.
Плажовете са на лесно достъпно разстояние: Плая де Манилва (2,5 км), Ла Дукеса (3,1 км) и Плая де Касарес (3,6 км). Най-близкият плаж с флаг Син флаг е Сабинилас. Летището в Малага е на 26 км, докато летище Гибралтар е на приблизително същото разстояние, което осигурява добри възможности за пътуване. Голф любителите могат да използват няколко близки голф игрища: Финка Кортесин Голф Клъб (3,3 км), Голф Академи Албайт Резорт (4,7 км) и Естепона Голф (5,4 км). Пристанището Пуерто Депортиво де ла Дукеса е на 2,4 км и предлага удобства за яхтинг и морски дейности.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Манилва е средиземноморски със средна годишна температура от 17,8°C. Регионът се отличава с обилна слънчева светлина през по-голямата част от годината. Периодът за плуване е около 4 месеца, когато температурата на водата е равна или по-висока от 20°C. Вилата е разположена на 71 метра надморска височина с лек наклон към морето от 2,8%, което осигурява добра дренажна система и хубави гледки към морето. Умерената надморска височина допринася за комфортен климат без екстремни температури през летните месеци, характерни за някои по-вътрешни райони на Андалусия.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В региона има няколко атрактивни плажа, като най-близкият е Ла Дукеса на 2,5 км. Плаж Сабинилас е единственият в района, награден със Син флаг, което гарантира качеството на водата и услугите. Голф любителите имат достъп до няколко престижни голф игрища в близост, включително Финка Кортесин Голф Клъб, Голф Академи Албайт Резорт и Естепона Голф. Спортните съоръжения в района включват Комплехо Депортиво Лас Виняс на 1,0 км, който предлага разнообразни спортни възможности за местните жители и гости. Общо в района са налични 34 спортни съоръжения, което осигурява разнообразни възможности за активен отдих и спорт.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва е разположена в най-югозападната част на провинция Малага, на границата с провинция Кадис в автономната област Андалусия. Тя принадлежи към комарка Коста дел Сол Окцидентал. Намира се на около 26 км от Гибралтар и на около 75 км от летище Малага-Коста дел Сол. Поради своето разположение, Манилва служи като връзка между западната част на Коста дел Сол и по-южните райони на Кадис, предлагайки комбинация от крайбрежен живот и достъп до по-големите градове в региона като Естепона и Марбеля.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Манилва заема уникална позиция в западната част на Коста дел Сол, предлагайки по-спокойна и автентична атмосфера в сравнение с по-туристичните райони на изток като Марбеля или Фуенхирола. В сравнение с Естепона, която е по-голям град с повече услуги, Манилва запазва по-малкото си градско усещане, но същевременно предлага добра инфраструктура. Цените на имотите в Манилва са по-достъпни от тези в престижните райони като Сотогранд или Марбеля, но по-високи от тези в по-вътрешните райони на Андалусия. Проектите като Блу Марин и Блу Вю Хайтс в Манилва са с по-високи цени, което прави настоящата вила атрактивна алтернатива. В сравнение с по-северните крайбрежни райони на Коста дел Сол, Манивла предлага по-благоприятен климат през зимните месеци и по-дълъг плажен сезон. Гибралтар, намиращ се на близко разстояние, предлага допълнителни възможности за пазаруване и услуги, които не са достъпни в останалите части на Испания.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID