Samostojna vila v Manilvi, Málaga, s 146 m² bivalne površine, 4 spalnicami in 2 kopalnicami. Vila je v celoti dokončana in nahajajoča v urbani obalni okoliji. Omogoča dostop do lokalnih storitev na pešpoi in bližino obalnih območij. Z bližino igrišč za golf, plaž in letališča na 26 km oddaljenosti, ta projekt združuje dostop do rekreacijskih možnosti z vsakodnevnimi praktičnimi storitvami. Vila je del skupnega razvoja s skupnimi storitvami, kot so bazeni in vrtovi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbani obalni okolici Manilve, s storitvami na pešpei oddaljenosti. Lokacija ponuja ravnotežje med dostopnostjo in mirom, s plažami v razdalji do 3 km in letališčem na 26 km. Bližina igrišč za golf in obalne črte določa značaj te stanovanjske okolice.
S štirimi spalnicami in dvemi kopalnicami ponuja ta vila prostor za družine ali goste. Tloris s pritličjem s kuhinjo in dnevno sobo ter prvim nadstropjem s spalnicami omogoča praktičen način življenja. Prisotnost zasebnega parkirišča in vrta 32 m² zadostuje osnovnim potrebam za udobno bivanje.
Ta projekt je v celoti dokončan in takoj na voljo za bivanje. Stanje 'dokončano' pomeni, da ni tveganj ali časovnih zamud pri gradnji. Kupci lahko takoj uporabljajo hišo brez skrbi o gradbenih zamudah ali nedokončanih storitvah v skupnih prostorih.
Vila ne ponuja razgleda na morje od same hiše, premočenje pa se nahaja 71 metrov nad morjem, neposredno na plaži. Čeprav so storitve na pešpei dosegljive, je avtomobil še vedno priporočen za popolno mobilnost v regiji. Velikost parcele omejuje možnosti razširitve hiše.
Ref: VL783240
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila v Manilvi je primerna za družine, ki iščejo stalno stanovanje v okolici, ki ponuja tako urbaneske storitve kot dostop do rekreacijskih možnosti. S štirimi spalnicami je dovolj prostora za družino z otroki ali za sprejemanje gostov med počitničnimi obdobji. Bližina šol in prijazna okolica z igrišči jo naredita primerno za družine s šolskimi otroki. Prav tako je zanimiva za kupce, ki iščejo drugo stanovanje v milnem podnebju z dostopom do plaž in igrišč za golf. Polno opremljeno stanje in takojšnja razpoložljivost omogočata takojšnje uživanje v življenjskem slogu Costa del Sol brez potrebe po prenovi ali opremi. Investitorji lahko vidijo vrednost v kombinaciji lokacije, storitev in rastoče priljubljenosti Manilve kot stanovanjskega cilja. Prisotnost turističnih storitev in bližina igrišč za golf povečujeta potencial oddajanja, še posebej v sezonah. Za upokojence lokacija ponuja ravnotežje med mirom in dostopom do storitev, z milim podnebjem, ki omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Raven topografije in dostopnost zdravstvene oskrbe na kratki razdalji so praktične prednosti za to ciljno skupino.
Ta vila ima dobro kakovost opreme, kot je navedeno v značilnostah projekta. V pritličju so vhodna hall, kuhinja, stranišče, dnevna soba, jedilnica in pokrita terasa. Kuhinja je opremljena z marmornimi površinami, kot je vidno na razpoložljivih slikah, kar združuje trajnost in klasičen videz. Stopnišče do prvega nadstropja je iz marmorja z lesenimi ograjami, kar kaže na pozornost do podrobnosti pri opremi. Okenski elementi v stopnišču zagotavljajo naravno svetlobo v osrednji coni hiše, kar prispeva prijetno bivalno podnebje. V prvem nadstropju so štiri spalnice in dve kopalnici z dostopom do terase, ki ponuja dodatno zunanji prostor. Tloris prikazuje funkcionalno razporeditev brez zapravljanja prostora, z logično ločitvijo med zasebnimi in skupnimi conami. Zunajski prostori vključujejo vrt približno 32 m² in pokrito teraso s palmami, kar ustvarja sredozemsko vzdušje. Oprema pročelj v kombinaciji z vrtno ureditvijo s palmami in oranžnimi zidovi (kot je vidno na slikah) prispeva k estetiki nepremičnine. Skupne storitve četrti, vključno s tremi bazeni, od katerih dva neposredno na plaži, in športnimi objekti, kot so igrišča za padel, so enostavni za vzdrževanje in dobro integrirani v okolico. Prisotnost otroškega igrišča dopolnjuje ponudbo za družine.
Cena te samostojne vile v Manilvi se začne od €449.000, kar to stanovanje postavlja v srednji segment lokalnega trga nepremičnin. Cena vključuje prostrano bivalno površino 146 m², razdeljeno na dveh nadstropjih, s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama. Dodatno so vključeni ekskluzivno parkirišče in zaseben vrt 32,12 m², kar predstavlja vrednost v primerjavi z drugimi projekti v okolici. Projekt je takoj na voljo, saj je gradnja zaključena. To pomeni, da ni nepredvidenih stroškov ali časovnih zamud. Cena odraža lokacijo, dimenzije hiše in skupne storitve, vključno s bazeni in športnimi objekti, ki so brez dodatnih stroškov na voljo lastnikom.
Vsakdanje življenje v tej vili v Manilvi združuje praktične ugodnosti z dostopom do rekreacijskih možnosti. Zjutraj lahko prebivalci hodijo do supermarketa na 315 metrov ali obiščejo enega od lokalnih kavarn. Prisotnost lekarne na 159 metrov zagotavlja takojšen dostop do osnovne zdravstvene oskrbe. Okolje ponuja urbansko vzdušje z zadostnimi storitvami za vsakodnevne potrebe. Za otroke je v neposredni bližini šola, športni objekti kot Complejo Deportivo Las Viñas na 1 km pa ponujajo možnosti za telesno dejavnost. Zvečer lahko prebivalci uživajo v sprehodu do bližnjih restavracij ali obiščejo enega od dveh lokalnih parkov. Skupne storitve četrti, vključno s tremi bazeni in otroškim igriščem, ponujajo družabne srečevalne prostore in rekreacijske možnosti brez zapuščanja hiše. Poletnih mesecih je plaža La Duquesa na 2,5 km priljubljena destinacija za sprostitev, medtem ko ljubitelji golfa lahko obiščejo različna bližnja igrišča za golf. Lokacija združuje praktične vidike urbanega bivanja z elementi življenjskega sloga Costa del Sol, kar prebivalcem omogoča, da uživajo tako v udobju kot rekreaciji brez odvisnosti od turističnih središč.
Neposredna okolica te vile v Manilvi ponuja ravnotežje med urbanimi storitvami in rekreacijskimi možnostmi. Znotraj radija 2 km so različne storitve na voljo, vključno z dvema restavracijama, šolo, dvema lekarnama, banko, parkom in kavarno. Ta koncentracija storitev omogoča vsakodnevne aktivnosti brez odvisnosti od prevoza. Omrežje javnega prevoza sestavlja šest avtobusnih linij s 36 postajališči v okolici, kar ponuja povezave s sosednjimi mesti in vasmi. Za tiste, ki raje uporabljajo avtomobil, bližina avtoceste A-7 na manj kot 300 metrov omogoča hiter dostop do okoliških regij, vključno z Gibraltarjem na 26 km oddaljenosti. Zdravstvena oskrba je na voljo preko lokalnega zdravstvenega centra, najbližja bolnišnica pa je na 6,2 km oddaljenosti, kar je še vedno znotraj sprejemljive razdalje za nujne primere. Za izobraževanje so v občini tri osnovne šole in ena srednja šola, kar družinam z otroki ponuja različne možnosti. Bližina jahte Puerto Deportivo de la Duquesa na 2,4 km dodaja morski element okolici, z možnostmi za vodne športe in večerje z razgledom na pristan. Ta kombinacija praktičnih storitev in rekreacijskih možnosti ustvarja življenjsko okolje, primerno za različne življenjske sloge.
Zemljevid prikazuje lego vile v stanovanjskem naselju Manilva Beach, v obalnem mestu Manilva. Pozicioniranje ponuja pregled relativnih razdalj do pomembnih storitev, vključno s plažami, igrišči za golf in urbanih središč. Lega blizu obalne črte in avtoceste A-7 skupaj z oddaljenostjo od Gibraltarja vizualizira geografski kontekst znotraj regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva se nahaja na jugozahodnem robu province Málaga, na meji s provinco Cádiz v Andaluziji. Spada v comarca Costa del Sol Occidental, ki obsega zahodno obalno regijo Costa del Sol. Ta položaj ji daje enolično lego med bolj turističnimi središči, kot sta Marbella in Estepona na vzhodu, in mirnejšimi obalnimi območji Cádiza na zahodu. Lega na 26 km od Gibraltarja ponuja zanimiv kontrast med španskim življenjskim slogom in bližino britanskega čezmorskega ozemlja. Relativno kratke razdalje do pomembnih mest, kot sta Estepona in Marbella, omogočajo izlete, medtem ko nekoliko bolj oddaljen položaj zagotavlja manj prometne in bolj avtentične atmosfere v primerjavi s centralnejšimi deli Costa del Sol.
Ta vila v Manilvi ponuja dober dostop do pomembnih storitev. Najbližje plaže so Playa de Manilva na 2,5 km, La Duquesa na 3,1 km in Playa de Casares na 3,6 km, kar pomeni, da je obala dosegljiva v nekaj minutah z avtomobilom ali kratko kolesarsko vožnjo. Za letalske potovanje se letališče Gibraltar nahaja na 26 km oddaljenosti, medtem ko je mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol na 75 km. Za vsakodnevne nakupe je supermarket na le 315 metrih oddaljenosti, lekarna še bližje na 159 metrih. Zdravstvena oskrba je na voljo preko bolnišnice na 6,2 km oddaljenosti. Ljubitelji golfa lahko izbirajo med različnimi bližnjimi igrišči: Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort na 4,7 km in Estepona Golf na 5,4 km. Za električna vozila je polnilna postaja na voljo na 10 km oddaljenosti. Strateška lega blizu avtoceste A-7 zagotavlja odlične povezave z okoliškimi regijami in mesti, kot sta Estepona in Marbella.
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8°C, kar zagotavlja mile zime in topla poletja. Lega na 71 metrih nad morjem ponuja rahlo ohlajanje v primerjavi z direktnimi obalnimi območji, brez hladnih temperatur višje ležečih območij. Plavalna sezona trga približno štiri mesece na leto, ko temperatura vode doseže vsaj 20°C. To omogoča obmorsko rekreacijo od pozne pomladi do zgodnje jeseni. Povprečna višina in rahel naklon 2,8% proti obali prispevata k prijetnemu mikroklimatu z zadostno sončnimi urami skozi večino leta. Obalna lega zagotavlja zmerni morski vetriči, ki blažijo vročino poletnih mesecev. Bližina Sredozemskega morja ima regulatorni učinek na nihanja temperature, kar rezultira v stabilnem in prijetnem podnebju skozi večino leta. Ta kombinacija dejavnikov naredi Manilvo primerno za bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V okolici te vile so na voljo različne plaže in rekreacijske možnosti. Playa de Manilva na 2,5 km oddaljenosti je najbližja plaža in ima status Modre zastave, kar kaže na dobro kakovost vode in opremo. Tudi plaža La Duquesa na 3,1 km ponuja dobro izkušnjo plaže z različnimi storitvami v bližnjem pristanu. Za ljubitelje golfa so v neposredni okolici na voljo različne odlične možnosti. Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km velja za eno najboljših igrišč za golf v regiji, medtem ko Golf Academy Albayt Resort na 4,7 km in Estepona Golf na 5,4 km ponujata alternativne za različne ravni igralcev. Ta koncentracija visokokakovostnih igrišč za golf naredi lokacijo privlačno za golf entuziaste. Športni objekti so nadalje zastopani s Complejo Deportivo Las Viñas na 1 km oddaljenosti, kjer je mogoče vaditi različne športe. Skupne storitve same četrti vključujejo tri bazene in igrišča za padel, kar ponuja rekreacijske možnosti blizu doma brez uporabe zunanjih objektov.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na jugozahodnem robu province Málaga, na meji s provinco Cádiz v Andaluziji. Spada v comarca Costa del Sol Occidental, ki obsega zahodno obalno regijo Costa del Sol. Ta položaj ji daje enolično lego med bolj turističnimi središči, kot sta Marbella in Estepona na vzhodu, in mirnejšimi obalnimi območji Cádiza na zahodu. Lega na 26 km od Gibraltarja ponuja zanimiv kontrast med španskim življenjskim slogom in bližino britanskega čezmorskega ozemlja. Relativno kratke razdalje do pomembnih mest, kot sta Estepona in Marbella, omogočajo izlete, medtem ko nekoliko bolj oddaljen položaj zagotavlja manj prometne in bolj avtentične atmosfere v primerjavi s centralnejšimi deli Costa del Sol.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Manilvi in neposredni okolici ponuja ta vila zanimivo razmerje med ceno in kakovostjo. Medtem ko se Blue Marine v Manilvi začne od €465.000 in Blue View Heights od €490.000, je ta samostojna vila na voljo od €449.000. Ta cenitev je znatno nižja od Golden View II, ki se začne od €562.750. Lokacija v Manilvi ponuja manj prometno vzdušje v primerjavi s bolj centralno ležečimi deli Costa del Sol, kot sta Marbella ali Puerto Banús, kjer so cene znatno višje. Hkrati bližina Gibraltarja ponuja enolično značilnost, ki ni prisotna v vzhodnejših obalnih mestih. V primerjavi z mesti bolj na zahodu, kot je Sotogrande, ponuja Manilva bolj avtentičen španski življenjski slog pri nižjih cenah, medtem ko je kakovost storitev, kot so igrišča za golf, primerljiva. Koncentracija visokokakovostnih igrišč za golf v neposredni okolici, vključno s Finca Cortesínom, naredi lokacijo privlačno za golf entuziaste, ki iščejo primerljive storitve kot v dražjih območjih. Kar to lokacije ločuje od drugih obalnih območij, je ravnotežje med dostopnimi cenami, kakovostnimi storitvami in manj masivno turističnim značajem. V nasprotju z novimi razvoji v bolj oddaljenih območjih ponuja ta vila neposreden dostop do obstoječih urbanih storitev in uveljavljene skupnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID