A Manilvában, Málaga tartományban található, a Costa del Sol nyugati részén elhelyezkedő 146 m² alapterületű, különálló villa projekt. A kétszintes épület négy hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 315 méterre található a legközelebbi szupermarkt és 159 méterre a gyógyszertár. A legközelebbi strand, a La Duquesa 2,5 kilométerre fekszik, míg a Finca Cortesín golfklub 3,3 kilométerre érhető el. A projekt teljesen kész állapotban van, az árak 449 000 eurótól kezdődnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a Costa del Sol nyugati részén, Manilva község területén helyezkedik el, mindössze 2,5 kilométerre a tengerparttól. A település határán található, ahol mindennapi szolgáltatások (boltok, éttermek, iskolák) gyalogosan is elérhetők. A Földközi-tenger közelsége és a sík terep (2,8% lejtés a strand felé) jellemzi a környéket, amely egyaránt alkalmas állandó lakhatásra és üdülésre.
A négy hálószobás elrendezés megfelelő családok számára, míg a két fürdőszoba kényelmet biztosít. A 32,12 m² saját kert és a fedett terasz lehetőséget ad szabadtéri időtöltésre. A közösségi kerthez tartozik egy ingyenes parkolóhely, amely különleges értéket képvisel a járművel rendelkező lakók számára. A közelben lévő sportlétesítmények és a strand közelsége aktív életmódot támogat.
A projekt teljesen kész állapotban van, így azonnal beköltözhető. A kétszintes épület szerkezetileg befejezett, a belső terek készen állnak a használatra. A közös területek (kertek, úttestek, parkolók) karbantartott állapotban vannak. A villát átadás után azonnal birtokba vehetik az új tulajdonosok, várakozási idő nélkül.
A projekt nem kínálfolyosós elrendezést vagy emelt szintű akadálymentesítést. A strand 2,5 kilométerre fekszik, így nincs közvetlen tengerparti hozzáférés. Az elektromos töltőállomás 10 kilométerre található, ami e-járművek esetében kényelmetlenséget okozhat. A 71 méteres tengerszint feletti magasság miatt nincs kilátás a tengerre a földszinti helyiségekből.
Ref: VL783240
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt megfelelő választás lehet olyan családok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, de mégis közel akarnak maradni a tengerparthoz. A négy hálószobás elrendezés kielégíti a gyermekeket nevelő családok igényeit, míg a közeli iskolák (3 általános iskola és 1 középiskola) az oktatási lehetőségeket biztosítják. A projekt kedvező lehetőséget kínál golfrajongóknak is, hiszen három golfpálya (Finca Cortesín, Golf Academy Albayt Resort, Estepona Golf) 5,4 kilométeren belül található. Azok számára, akik második otthont keresnek a tengerparton, a kész állapot és a közösségi medencék miatt vonzó lehetőség, mivel azonnal élvezhetik a nyaralást anélkül, hogy várakozniuk kellene a befejezésre.
A projekt minőségi anyagokkal készült, mint például a konyhában található márvány munkalap és a lépcsőnél használt fa korlát. A fedett terasz és a kert megtervezése figyelembe veszi a mediterrán klímát, így árnyékot és kellemes időtöltést biztosít. A kétszintes elrendezés praktikusan osztja el a tereket: a földszinten a nappali és konyha, az emeleten pedig a hálószobák kapnak helyet. A közösségi részhez tartozó három medence közül kettő közvetlenül a strand mellett található, ami különleges élményt nyújt a lakóknak. A projekt állapota jó, ami azt jelenti, hogy a szerkezeti elemek és a befejező munkák is megfelelő minőségűek.
A 449 000 eurótól kezdődő árazás versenyképes a környékbeli hasonló projektekkel szemben, mint például a Blue Marine (465 000 eurótól) vagy a Blue View Heights (490 000 eurótól). Az ár tartalmazza a 146 m² lakóterületet, a 32,12 m² saját kertet és a kijelölt parkolóhelyet. Az adóügyi és ügyvédi költségek azonban nem részei az árnak, ezeket a vevőnek külön kell finanszíroznia. A teljesen kész állapot miatt nincsenek további építési költségek vagy késedelmes átadási kockázatok.
Manilva egy olyan település, ahol a mediterrán életstílus és a mindennapi kényelem találkozik. Reggelente a helyi pékségben vásárolhat friss pékárut, majd egy kávézót látogathat meg mindössze 315 méterre. Délután a Sabinillas Blue Flag strandon töltheti idejét, ahol 4 hónapon át garantáltan meleg (20°C feletti) a tenger hőmérséklete. Este a helyi éttermek közül választhat, vagy sétálhat a La Duquesa kikötőjébe, amely mindössze 2,4 kilométerre található. A hétköznapokban a 36 buszmegálló biztosítja a tömegközlekedést, míg a 34 sportlétesítmény aktív szabadidős programokat kínál a helyi és nyaraló lakosok számára.
A projekt Manilva városközpontjától rövid távra helyezkedik el, ahol minden alapvető szolgáltatás megtalálható. A szupermarketek, gyógyszertárak és bankok mind 315 méteren belül vannak, így mindennapi vásárlásokra és ügyintézésre gyalog is lehetőség van. Az egészségügyi ellátást a helyi egészségközpont biztosítja 6,2 kilométerre, míg a legközelebbi kórház Esteponában található. A szórakozási lehetőségek közé tartozik a Complejo Deportivo Las Viñas sportkomplexum (1 kilométerre), ahol különböző sporttevékenységeket lehet folytatni. A 34 évente tartott helyi fesztivál gazdag kulturális életet biztosít, amelybe mind a helyiek, mind az idelátogatók könnyen bekapcsolódhatnak.
A térkép bemutatja Manilva elhelyezkedését a Costa del Sol nyugati részén. A projekt a település központi részétől délnyugatra, a La Duquesa kikötő és a strand közelében található. A térképen látható a közelben lévő golfpályák (Finca Cortesín, Estepona Golf), a Sabinillas strand és a fő közlekedési útvonalak, mint az A-7 autópálya, amely könnyű hozzáférést biztosít Gibraltár és Málaga irányába.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található, közvetlenül a Cádiz tartomány határán. A projekt Manilva és Estepona között helyezkedik el, amelyek jelentős városok a régióban. Estepona 15 perc autóval, míg Marbella 30 perc alatt érhető el. A település stratégiai helyzetű, mivel közel van Gibraltárhoz (26 km), ami nemzetközi repülőtéri és bevásárlási lehetőségeket kínál. Manilva a Costa del Sol Occidental comarcához tartozik, amely egy turisztikailag fejlett régió. A település mérete (35 km²) ideális arányt biztosít a városi kényelem és a természeti környezet között.
A strandok közvetlenül elérhetők: a La Duquesa strand 2,5 kilométerre, a Playa de Casares 3,6 kilométerre fekszik. Mindkét strand Blue Flag minősítéssel rendelkezik, ami garantálja a tisztaságot és a szolgáltatások magas színvonalát. A városok közül Estepona 15 perc autóval, míg Marbella 30 perc alatt érhető el. A legközelebbi repülőtér a Gibraltári nemzetközi repülőtér, amely mindössze 26 kilométerre található, ami kb. 20 perc autózással járható. A golfpályák közül a Finca Cortesín Golf Club mindössze 3,3 kilométerre van, így golfrajongók számára kényelmesen megközelíthető. A tömegközlekedést 6 buszvonal biztosítja, 36 megállóval, amelyek összekötik Manilvát a környező településekkel.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva klímája tipikusan mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 17,8°C. A nyár forró és száraz, a tél enyhe és csapadékos. A napsütéses órák száma évi 300 nap körül van, ami ideális külső életmódhoz. A tenger hőmérséklete 4 hónapon keresztül (júniustól szeptemberig) eléri vagy meghaladja a 20°C-t, ami lehetővé teszi a fürdést. A projekt tengerszint feletti magassága 71 méter, ami enyhe lejtőt eredményez a strand felé (2,8%). Ez a magasság védelmet nyújt a tengeri szél ellen, miközben nem befolyásolja negatívan a klímát. Az átlagos páratartalom 60-70% között van, ami kellemes érzetet biztosít a legtöbb ember számára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közelében több Blue Flag minősítésű strand található, mint például a Sabinillas strand, amely garantálja a kiváló vízminőséget és a megfelelő infrastruktúrát. A La Duquesa strand 2,5 kilométerre fekszik, és homokos partjával ideális családi pihenésre. A sportlehetőségek közül kiemelkedik a 3,3 kilométerre lévő Finca Cortesín Golf Club, amely nemzetközi színvonalú golfélményt kínál. A közeli sportkomplexumokban (Complejo Deportivo Las Viñas) teniszezés, úszás és más sporttevékenységek is folyhatnak. A projekt közösségi részében három medence található, amelyek közül kettő közvetlenül a strand mellett helyezkedik el, így különleges élményt nyújtanak a lakóknak. A 34 sportlétesítmény gazdag lehetőségeket kínál aktív szabadidős programokhoz a környéken.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található, közvetlenül a Cádiz tartomány határán. A projekt Manilva és Estepona között helyezkedik el, amelyek jelentős városok a régióban. Estepona 15 perc autóval, míg Marbella 30 perc alatt érhető el. A település stratégiai helyzetű, mivel közel van Gibraltárhoz (26 km), ami nemzetközi repülőtéri és bevásárlási lehetőségeket kínál. Manilva a Costa del Sol Occidental comarcához tartozik, amely egy turisztikailag fejlett régió. A település mérete (35 km²) ideális arányt biztosít a városi kényelem és a természeti környezet között.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Manilva vonzóbb lehetőséget kínál a környékbeli projektekhez képest, például a Blue Marine (465 000 eurótól) vagy a Blue View Heights (490 000 eurótól) amikor a mindennapi kényelemre és a strand közelségére helyezzük a hangsúlyt. Míg ezek a projektek általában magasabb áron kerülnek értékesítésre, addig a Manilva Villa 449 000 eurós indulóárával kedvezőbb alternatívát kínál. A Golden View II projekt (562 750 eurótól) viszont magasabb árkategóriába tartozik, és távolabb helyezkedik el a strandtól. Manilva előnye a gyalogosan elérhető szolgáltatások (szupermarket 315 m, gyógyszertár 159 m) szemben más projektekkel, ahol ezek általában autóval érhetők el. A térségben Manilva különleges értéket képvisel a 3 golfpálya (Finca Cortesín, Golf Academy Albayt Resort, Estepona Golf) közelsége miatt, amelyek mindegyike 5,4 kilométeren belül található, így a projekt megfelelő választás golfrajongók számára is.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID