입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마닐바 지역에 위치한 이 빌라는 해안가에서 2.5km 거리에 있으며, 도시 환경 내에 자리잡고 있습니다. 주변에는 레스토랑, 학교, 약국, 은행 등의 기본 시설이 2km 반경 내에 분포하고 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 가까이에서 이용할 수 있습니다.
4개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 빌라는 가족 또는 장기 체류를 희망하는 거주자에게 적합합니다. 146㎡의 넓은 거주 공간은 편안한 생활을 제공하며, 커버드 테라스와 정원 공간은 야외 생활을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 주차 공간과 개인 정원이 포함되어 있습니다.
이 빌라는 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 건축 상태는 양호하며, 대리석 계단, 현대적인 주방, 나무 난간 등의 품질 좋은 마감재가 특징입니다. 별도의 건축 공사나 인허가 절차 없이 바로 거주하거나 투자 목적으로 활용할 수 있습니다.
이 빌라는 엘리베이터나 수영장과 같은 공용 시설을 제공하지 않습니다. 또한 단독 주택으로서 커뮤니티 센터나 공동 구역이 제한적입니다. 전기 차량 충전소는 10km 거리에 있어 접근성이 다소 떨어지며, 병원은 6.2km 떨어져 있어 응급 상황 시 차량 이동이 필요합니다.
Ref: VL783240
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 지중해식 생활을 경험하고자 하는 가족에게 적합합니다. 해변과 도시 시설의 균형을 원하는 사람들에게 이상적이며, 골프와 해변 레저를 즐기는 분들에게 매력적입니다. 연간 4개월간 수영이 가능한 해변이 근처에 있어 휴가용 주택으로도 적합합니다. 은퇴 후 이주를 고려하는 분들에게는 모든 필수 시설이 도보 거리에 있고, 18,000명이 거주하는 활기찬 도시인 마닐바가 제공하는 안정감과 커뮤니티 생활이 장점입니다. 장기 투자를 원하는 분들에게는 지역 내 1,351건의 부동산 거래가 이루어지는 활발한 시장에서의 기회가 될 수 있습니다.
이 빌라는 양질의 마감재를 사용하여 건설되었습니다. 대리석 계단과 나무 난간은 내구성과 미학을 동시에 제공하며, 현대적인 주방은 대리석 카운터탑과 넓은 창문을 갖추고 있습니다. 커버드 테라스는 야외 생활을 즐길 수 있도록 설계되었으며, 정원 공간은 32.12㎡로 적당한 크기의 개인 공간을 제공합니다. 주차 공간은 전용 구역으로 확보되어 있어 추가 비용 없이 이용할 수 있습니다. 건축 상태는 양호로 평가되었으며, 이는 장기적인 유지보수 부담을 줄여줍니다.
이 빌라의 가격은 449,000유로부터 시작하며, 유사한 지역의 다른 프로젝트인 블루 마린(465,000유로), 블루 뷰 하이츠(490,000유로), 골든 뷰 II(562,750유로)에 비해 가격 경쟁력이 있습니다. 완공된 상태로 즉시 입주가 가능하다는 점이 장점이며, 추가 비용 없이 주차 공간과 정원을 포함합니다. 매매 가격에는 부동산 중개 수수료가 이미 포함되어 있으나, 공증 수수료, 등록 비용, 부동산 양도세(ITP) 등은 별도로 부과됩니다.
이 빌라에서의 일상은 지중해 생활의 리듬을 따라갑니다. 아침에는 테라스에서 커피를 마시며 하루를 시작하고, 낮에는 해변으로 차로 5분 거리에 있어 언제든지 해변 생활을 즐길 수 있습니다. 슈퍼마켓은 도보 5분 거리에 있어 일일 쇼핑이 편리하며, 레스토랑과 카페도 근처에 있어 지역 사회와의 교류가 용이합니다. 주말에는 라 두케사 골프 클럽이나 엘 에스테포나 골프 코스에서 라운딩을 즐길 수 있으며, 세계적인 마리나인 푸에르토 데 포르토 데 라 두케사까지도 가까이 있습니다. 계절에 따라 지역 축제와 행사가 연간 34번 열려 다양한 문화 체험을 제공합니다.
마닐바에 위치한 이 빌라는 도시 생활과 해변 레저의 균형을 제공합니다. 슈퍼마켓은 315m 거리에 있어 도보로 쇼핑이 가능하며, 약국도 159m 거리에 위치해 있습니다. 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 있어 자녀 교육에도 용이합니다. 의료 시설로는 1개의 건강 센터가 있으며, 병원은 6.2km 거리에 있습니다. 대중교통은 6개의 버스 노선과 36개의 정류장이 운영되고 있어 차량이 없어도 도시 내 이동이 가능합니다. 또한 A-7 고속도로가 300m 거리에 있어 지브롤터와 주변 도시로의 접근성이 뛰어납니다.
이 지도는 마닐바에 위치한 빌라의 주변 환경을 보여줍니다. 해변은 2.5-3.6km 거리에 있으며, 핀카 코르테신 골프 클럽은 3.3km, 라 두케사 마리나는 2.4km 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓과 약국은 도보 거리에 있어 일상생활의 편의성을 보장합니다. 지브롤터 공항과의 접근성이 높아 국제적 이동이 용이합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마닐바는 말라가 주의 남서쪽 끝에 위치한 지자체로, 카디스 주와의 경계에 있습니다. 코스타델솔 옥시덴탈 지역에 속하며, 해안가 도시로서 관광과 휴양이 활발한 지역입니다. 에스테포나에서 서쪽으로, 지브롤터에서 동쪽으로 위치하여 두 지역과의 접근성이 좋습니다. 35.0km²의 면적에 18,165명의 인구가 거주하며, 이는 적당한 규모의 도시로서의 편의성과 안정성을 제공합니다.
이 빌라는 해변까지 2.5-3.6km 거리에 있으며, 라 두케사 해변은 3.1km, 마닐바 해변은 2.5km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 골프장은 3.3km 거리의 핀카 코르테신 골프 클럽이며, 골프 아카데미 알바이트 리조트(4.7km)와 에스테포나 골프(5.4km)도 접근성이 좋습니다. 지브롤터 공항은 26km, 말라가-코스타델솔 공항은 75km 거리에 있습니다. 도시 시설은 대부분 도보 거리에 있으며, 마리나인 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사는 2.4km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바 지역의 연평균 기온은 17.8°C로, 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 해발 71m에 위치하여 바닷바람이 잘 통하며, 해변까지의 경사는 2.8%로 평탄하여 이동이 편리합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상인 4개월간 지속되어 해수욕을 즐길 수 있는 기간이 길습니다. 연간 34번의 지역 축제와 행사가 열려 다양한 문화 체험을 제공하며, 스포츠 시설 34개가 있어 야외 활동이 가능합니다. 블루 플래그 인증을 받은 사비니야스 해변도 근처에 있어 수질과 환경이 우수한 해변을 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
라 두케사 해변은 2.5km 거리에 위치하며, 이 지역의 대표적인 레저 공간입니다. 사비니야스 해변은 블루 플래그 인증을 받아 깨끗한 환경과 수질을 자랑합니다. 골프 애호가들을 위해 핀카 코르테신 골프 클럽(3.3km), 골프 아카데미 알바이트 리조트(4.7km), 에스테포나 골프(5.4km)가 근처에 있어 연중 골프를 즐길 수 있습니다. 스포츠 시설로는 1km 거리에 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스가 있으며, 34개의 스포츠 시설이 지역에 분포하고 있어 다양한 스포츠 활동이 가능합니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마닐바는 말라가 주의 남서쪽 끝에 위치한 지자체로, 카디스 주와의 경계에 있습니다. 코스타델솔 옥시덴탈 지역에 속하며, 해안가 도시로서 관광과 휴양이 활발한 지역입니다. 에스테포나에서 서쪽으로, 지브롤터에서 동쪽으로 위치하여 두 지역과의 접근성이 좋습니다. 35.0km²의 면적에 18,165명의 인구가 거주하며, 이는 적당한 규모의 도시로서의 편의성과 안정성을 제공합니다.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
마닐바 지역의 이 빌라는 인근 프로젝트들에 비해 가격 경쟁력이 있습니다. 블루 마린(465,000유로)이나 블루 뷰 하이츠(490,000유로)보다 저렴하면서도 비슷한 규모와 시설을 제공합니다. 골든 뷰 II(562,750유로)와 비교하면 약 113,750유로 더 저렴합니다. 지리적으로는 마닐바가 코스타델솔의 서쪽 끝에 위치하여 에스테포나나 마르베야보다 더 조용하고 한적한 분위기를 제공합니다. 지브롤터 공항과의 근접성(26km)은 말라가 공항보다 접근성이 뛰어나다는 장점이 있으며, 이는 특히 영국이나 북유럽에서 오는 방문자들에게 매력적입니다. 마닐바의 인구는 18,165명으로 적당한 규모를 유지하여 대도시의 혼잡함 없이 필요한 모든 도시 시설을 이용할 수 있습니다. 이는 휴가용 주택이나 은퇴 후 거주지로서 인기를 끄는 요인입니다.
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