Villa independiente ubicada en Manilva, Málaga, con una superficie construida de 146 m² distribuidos en dos plantas. La vivienda ofrece cuatro dormitorios, dos baños y está completamente finalizada. Situada en un entorno urbano con acceso a servicios básicos a corta distancia, la propiedad combina la comodidad residencial con la proximidad a la costa. El proyecto incluye plaza de parking exclusiva y zona ajardinada de aproximadamente 32 m².
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en la zona de Chullera, Manilva, a pocos minutos de las playas de La Duquesa y Manilva. Su ubicación en área urbana garantiza acceso a servicios comerciales y de salud a pie. La propiedad se sitúa a menos de 300 metros de la autovía A-7, facilitando la conectividad con localidades cercanas y con el aeropuerto de Gibraltar situado a 26 kilómetros.
Esta vivienda independiente responde a necesidades de espacios familiares amplios con cuatro dormitorios distribuidos en la planta superior. La disposición en dos plantas separa las zonas de día y noche, ofreciendo privacidad. La presencia de terraza cubierta y jardín privado extiende el espacio habitable al exterior, adecuado para disfrutar del clima mediterráneo. La plaza de parking resuelve necesidades de aparcamiento en zona urbana.
El proyecto se encuentra completamente finalizado y disponible para ocupación inmediata. Como construcción terminada, elimina periodos de espera asociados a desarrollos en fase de construcción. La entrega puede realizarse de forma ágil una vez completados los trámites de compraventa, permitiendo a los nuevos propietarios disponer de la vivienda sin demoras constructivas.
La villa no ofrece vistas directas al mar desde el interior de la vivienda. Al ser una propiedad urbana, no cuenta con grandes extensiones de terreno privado, sino con un jardín de 32 m². No dispone de piscina privada, aunque la urbanización ofrece piscinas comunitarias. Tampoco incluye características de diseño contemporáneo minimalista, manteniendo un estilo residencial tradicional.
Ref: VL783240
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad responde a necesidades de familias que buscan ampliar espacio residencial sin alejarse de servicios urbanos y costa. Adecuada para residentes permanentes que valoran accesibilidad a comercios y centros educativos, con tres colegios en la localidad. Igualmente interesante para compradores de segunda residencia que priorizan finalización inmediata y proximidad a playas y golf. La disposición de cuatro dormitorios permite adaptarse a diferentes configuraciones familiares, incluyendo uso como vivienda vacacional para grupos numerosos. La cercanía a la autovía A-7 la hace funcional para quienes necesitan desplazamientos periódicos a Gibraltar o Estepona, combinando residencia costera con posibles necesidades laborales en zonas limítrofes.
La villa presenta acabados estándar correspondientes a su categoría de residencia unifamiliar urbana. Las imágenes disponibles muestran escalera con barandilla de madera y ventanas que aportan iluminación natural. La cocina, aunque no es de diseño de alta gama, cuenta con encimeras de mármol que elevan la calidad del espacio. Los baños, distribuidos en la planta de dormitorios, ofrecen funcionalidad para el uso familiar. La estructura del edificio, con distribución clara en dos plantas, refleja un diseño residencial convencional bien ejecutado. La existencia de terraza cubierta con espacios ajardinados y elementos vegetales como palmeras, contribuye a crear ambientes exteriores agradables que complementan la construcción principal.
La villa independiente se oferta con un precio de partida de 449.000 euros, posicionándose en el segmento medio-bajo del mercado local en comparación con desarrollos similares en la zona. Proyectos comparables en Manilva como Blue Marine inician precios en 465.000 euros y Blue View Heights desde 490.000 euros, lo que sitúa esta propiedad como opción competitiva en el segmento de viviendas unifamiliares finalizadas cerca de la costa. La condición de la vivienda es buena, lo que justifica su valoración frente a opciones de nueva construcción con precios superiores.
El entorno urbano de Manilva permite desarrollar una rutina diaria con servicios esenciales a corta distancia a pie. A solo 315 metros se encuentra un supermercado para compras cotidianas, mientras la farmacia a 159 metros resuelve necesidades básicas de salud. Por la mañana, es posible tomar el sol en el jardín privado antes de desplazarse a pie al café cercano. Las tardes pueden dedicarse a disfrutar de la terraza cubierta o desplazarse en pocos minutos en coche a las playas cercanas como La Duquesa o Manilva. La vida social se enriquece con restaurantes y zonas de ocio en la urbanización y en el puerto deportivo de La Duquesa a escasa distancia.
La ubicación en Manilva ofrece acceso equilibrado entre servicios urbanos y espacios de ocio costero. Las compras básicas pueden realizarse en el supermercado a apenas 300 metros, mientras necesidades de salud se atienden en el centro de salud local y farmacias a corta distancia. Para educación, la localidad cuenta con tres centros de educación primaria y uno de secundaria dentro del término municipal. El área de Chullera donde se sitúa la villa combina residencial con zonas comerciales básicas, evitando desplazamientos para necesidades cotidianas. La movilidad urbana se complementa con seis líneas de transporte público y 36 paradas en la localidad, facilitando desplazamientos sin vehículo propio. Para servicios especializados o comerciales más amplios, Estepona se encuentra a corta distancia en coche.
La villa se localiza en el área de Chullera, dentro del término municipal de Manilva. Su posición estratégica permite visualizar la proximidad a la línea de costa y la facilidad de acceso a la autovía A-7, principal eje viario de la Costa del Sol. La propiedad aparece rodeada de servicios básicos a corta distancia, incluyendo zonas comerciales, educativas y deportivas que configuran un entorno urbano completo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Manilva se sitúa en el extremo suroccidental de la provincia de Málaga, en la frontera con Cádiz, perteneciente a la comarca de Costa del Sol Occidental. Esta posición geográfica la convierte en un punto intermedio entre las zonas turísticas de Estepona y Sotogrande. A 26 km de Gibraltar y 75 km de Málaga capital, la localidad ha desarrollado un carácter residencial que combina servicios permanentes para sus 18.165 habitantes con afluencia turística estacional. Esta situación de transición entre lo urbano y lo turístico-costero define el perfil de Manilva como municipio residencial bien comunicado pero con marcada vocación de servicios lúdicos y de ocio.
La playa más cercana, La Duquesa, se encuentra a 2.5 kilómetros en línea recta, equivalente a aproximadamente 5-7 minutos en coche o 20-25 minutos caminando. Las opciones de golf abundan en el entorno, con Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km, Golf Academy Albayt Resort a 4.7 km y Estepona Golf a 5.4 km. El aeropuerto más próximo es Gibraltar (GIB) a 26 km, aproximadamente 25 minutos en coche, mientras Málaga-Costa del Sol se localiza a 75 km. El acceso a la autovía A-7 a menos de 300 metros proporciona conexión rápida con toda la Costa del Sol Occidental. El puerto deportivo de La Duquesa, a 2.4 km, ofrece servicios náuticos y zona de ocio marítimo a escasa distancia de la propiedad.
| Distancia a la playa | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de un clima mediterráneo con temperatura media anual de 17.8°C y más de 300 días de sol al año. La altitud de 71 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 2.8% hacia la costa contribuyen a una microclima agradable sin excesivos desniveles. El período de baño se extiende durante cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, típicamente de junio a septiembre. La ubicación costera pero resguardada de vientos fuertes permite disfrutar de espacios exteriores como la terraza y jardín durante gran parte del año. La exposición solar favorece el uso de energías renovables, aunque no se especifica la instalación de paneles en la propiedad.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La propiedad ofrece acceso privilegiado a varias playas cercanas, siendo La Duquesa la más próxima a 2.5 km. Esta playa cuenta con servicios básicos y ambiente familiar. Playa de Manilva a 2.5 km y Playa de Casares a 3.6 km completan las opciones costeras próximas. La Duquesa ostenta la Bandera Azul como reconocimiento a su calidad ambiental y servicios. Para los aficionados al golf, la ubicación es excepcional con tres campos a menos de 6 km: Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) y Estepona Golf (5.4 km). Complejo Deportivo Las Viñas a 1 km ofrece instalaciones para práctica deportiva diversificada, mientras la urbanización incluye pistas de pádel y tres piscinas comunitarias, dos de ellas en zona de playa.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se sitúa en el extremo suroccidental de la provincia de Málaga, en la frontera con Cádiz, perteneciente a la comarca de Costa del Sol Occidental. Esta posición geográfica la convierte en un punto intermedio entre las zonas turísticas de Estepona y Sotogrande. A 26 km de Gibraltar y 75 km de Málaga capital, la localidad ha desarrollado un carácter residencial que combina servicios permanentes para sus 18.165 habitantes con afluencia turística estacional. Esta situación de transición entre lo urbano y lo turístico-costero define el perfil de Manilva como municipio residencial bien comunicado pero con marcada vocación de servicios lúdicos y de ocio.
Manilva es un municipio y localidad española situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. A orillas del mar Mediterráneo, limita con Casares y con la provincia de Cádiz. Es el municipio litoral de la provincia más occidental, a aproximadamente 82 kilómetros por carretera, y una distancia en línea recta de 83,30 km, al suroeste de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
Dentro del mercado inmobiliario de Manilva, esta villa se posiciona en un segmento económico competitivo frente a desarrollos similares. Blue Marine en la misma localidad parte de 465.000 euros, mientras Blue View Heights inicia en 490.000 euros y Golden View II alcanza los 562.750 euros. La diferencia de precio se explica principalmente por la condición de construcción finalizada frente a proyectos de nueva construcción, y por la ubicación en zona urbana consolidada frente a desarrollos de mayor lujo. Respecto a municipios limítrofes, Manilva ofrece precios más moderados que Estepona o Sotogrande, aunque con similares condiciones de accesibilidad a playas y servicios. El valor añadido de esta propiedad reside en la combinación de espacio familiar amplio con ubicación céntrica en una de las zonas más económicas de la Costa del Sol Occidental, ofreciendo equilibrio entre inversión residencial y potencial de disfrute vacacional.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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