Wolnostojąca willa o powierzchni 146 m² w Manilvie, w prowincji Málaga. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i składa się z czterech sypialni oraz dwóch łazienek. Dom rozprowadzony jest na dwóch piętrach, oferując przestronne ustawienie na parterze z pokojem dziennym, kuchnią i tarasem, oraz sypialniami na piętrze. Lokalizacja w urbanizacji Manilva Beach zapewnia dostęp do wspólnych udogodnień, w tym trzech basenów i kortów do padla. Nieruchomość posiada również prywatne miejsce parkingowe i ogród.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w obrębie urbanizacji Manilva Beach, w odległości około 2,5 km od plaży La Duquesa. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością wybrzeża i dostępem do infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się niezbędne usługi, takie jak supermarkety i apteki, dostępne na krótkich dystansach pieszych.
Willa z czterema sypialniami i dwiema łazienkami odpowiednia jest dla rodziny lub osób poszukujących przestronnego zakwaterowania. Układ dwóch pięter pozwala na wyraźne rozdzielenie strefy dziennej od prywatnej. Dostępne miejsce parkingowe i ogród dodatkowo zwiększają funkcjonalność nieruchomości dla codziennego użytku.
Nieruchomość jest w pełni ukończona i gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Budynek jest oddany do użytku bez oczekiwania na dokończenie prac budowlanych. Inwestycja nie jest już w fazie rozwoju, co oznacza, że wszystkie zaplanowane udogodnienia wspólnoty są już dostępne dla mieszkańców.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, mimo bliskości plaży. Nieruchomość nie znajduje się w strefie ciszy nocnej, co może wpływać na poziom hałasu w sezonie turystycznym. Lokalizacja nie jest objęta programem specjalnej ochrony dziedzictwa kulturowego, co ogranicza możliwości zachowania historycznego charakteru otoczenia.
Ref: VL783240
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdza się dla rodyn poszukujących stałego zamieszkania w Hiszpanii z dostępem do plaż. Jest również odpowiednia dla osób w wieku emerytalnym, które cenią sobie spokojną atmosferę w połączeniu z dostępem do usług medycznych i rekreacyjnych. Dla inwestorów, willa może stanowić atrakcyjną opcję wynajmu sezonowego, zwłaszcza w miesiącach letnich, gdy region Manilva odwiedzany jest przez turystów. Osoby pracujące zdalnie docenią połączenie infrastruktury miejskiej z możliwością relaksu nad morzem po zakończeniu pracy dnia. Nieruchomość może również służyć jako dom wakacyjny dla osób spoza Hiszpanii, które spędzają kilka miesięcy w roku na Costa del Sol.
Willa charakteryzuje się solidnym wykonaniem z użyciem materiałów odpornych na lokalne warunki klimatyczne. Schody wykończone są marmurem z drewnianą balustradą, co nadaje wnętrzu elegancki charakter. Kuchnia wyposażona jest w marmurowe blaty, łącząc estetykę z funkcjonalnością. Pokoje są ustawne i dobrze doświetlone dzięki odpowiednio rozmieszczonym oknom. Łazienki posiadają standardowe wyposażenie sanitarne przystosowane do codziennego użytku. Tarasy i zewnętrzne przestrzenie zaprojektowano z myślą o maksymalnym wykorzystaniu klimatu śródziemnomorskiego, z zastosowaniem materiałów odpornych na działanie słońca i wilgoci. Ogólnie, jakość wykończenia odpowiada standardom dla nowoczesnych willi w tym regionie Hiszpanii.
Cena nieruchomości wynosi 449 000 euro, co stanowi punkt wyjścia dla negocjacji. W tej cenie uwzględnione są już opłaty agencyjne, co eliminuje dodatkowe koszty związane z pośrednictwem. Należy jednak pamiętać, że cena nie obejmuje opłat notarialnych, podatku od przeniesienia własności ani innych kosztów związanych z transakcją. W porównaniu z innymi wolnostojącymi willami w regionie, oferta ta pozycjonuje się w segmencie średniej ceny.
Codzienne życie w tej willi koncentruje się wokół komfortu i dostępności lokalnych udogodnień. Rano mieszkańcy mogą skorzystać z tarasu, aby cieszyć się śniadaniem na świeżym powietrzu. W ciągu dnia łatwy dostęp do plaż pozwala na regularne kąpiele morskie i spacery wzdłuż wybrzeża. Popołudniami można odpocząć w ogrodzie lub korzystać ze wspólnych basenów dostępnych w osiedlu. Wieczorami, lokalne restauracje oferują możliwość degustacji regionalnych specjałów. Bliskość sklepów i aptek na pieszy dystans ułatwia załatwianie codziennych spraw bez konieczności używania samochodu. Urbanizacja zapewnia równowagę między życiem rekreacyjnym a praktycznymi aspektami codzienności.
Manilva oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę, która ułatwia codzienne życie. W odległości 315 metrów znajduje się supermarket, a apteka dostępna jest już po 159 metrach. Szpital oddalony jest o 6,2 km, co w razie potrzeby zapewnia dostęp do specjalistycznej opieki medycznej. W okolicy znajduje się również centrum zdrowia, dostępne dla mieszkańców. Dzieci mogą uczęszczać do jednej z trzech szkół podstawowych lub średniej znajdujących się w gminie. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany, z 6 liniami autobusowymi i 36 przystankami w zasięgu. Dostępność podstawowych usług na krótkich dystansach sprawia, że lokalizacja jest praktyczna dla osób w każdym wieku.
Mapa pokazuje położenie willi w kontekście miejskiej struktury Manilvy. Nieruchomość znajduje się w obrębie urbanizacji Manilva Beach, z bezpośrednim dostępem do lokalnej sieci drogowej. Widoczna jest bliskość wybrzeża oraz głównych tras komunikacyjnych, w tym autostrady A-7 oddalonej o mniej niż 300 metrów, co ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva znajduje się w południowo-zachodniej części prowincji Málaga, przy granicy z prowincją Kadyks. Jest częścią comarki Costa del Sol Occidental. Położenie między Esteponą a Sotogrande nadaje jej charakter mieszanki lokalnej atmosfery z międzynarodowym udogodnieniem. W odległości kilku kilometrów znajdują się większe miasta, takie jak Estepona, oferujące dodatkowe usługi i rozrywki, podczas gdy sam Manilva zachowuje bardziej kameralny charakter. Lokalizacja na zachodnim krańcu Costa del Sol oznacza nieco mniejsze zagęszczenie turystyczne w porównaniu do centralnych i wschodnich części wybrzeża.
Plaże znajdują się w zasięgu krótkiego dojazdu, z najbliższą La Duquesa oddaloną o 2,5 km. Plaża Sabinillas, posiadająca Błękitną Flagę, również jest łatwo dostępna. Najbliższe pole golfowe, Finca Cortesín Golf Club, znajduje się w odległości 3,3 km, a kilka innych pól golfowych dostępnych jest w promieniu 5-6 km. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 26 km, co zapewnia dobre połączenia lotnicze. Dla tych, którzy preferują lotnisko w Maladze, dystans wynosi około 75 km. Ładowarki elektryczne dla pojazdów dostępne są w promieniu 10 km, co jest istotne dla posiadaczy samochodów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, co zapewnia łagodny klimat przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 71 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu (2,8% w kierunku plaży) sprzyjają przyjemnym warunkom życia. Duża liczba godzin słonecznych w ciągu roku pozwala na korzystanie z tarasów i zewnętrznych przestrzeni przez większą część roku. Klimat jest typowy dla Costa del Sol, z łagodnymi zimami i gorącymi, ale suchymi latami, co jest korzystne dla osób cierpiących na dolegliwości reumatyczne.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się plaża Sabinillas, wyróżniona Błękitną Flagą za czystość wody i infrastrukturę. Inne plaże, takie jak La Duquesa i Playa de la Chullera, dostępne są w promieniu 3-4 km. Dla miłośników golfu, region oferuje kilka renomowanych pól golfowych, w tym Finca Cortesín Golf Club w odległości 3,3 km. W okolicy znajduje się 34 różne obiekty sportowe, w tym kompleks sportowy Las Viñas oddalony o 1 km. Porty jachtowe, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa, zapewniają możliwości rekreacji wodnej i są popularnym miejscem spotkań w sezonie letnim. Dostępność różnorodnych form rekreacji czyni tę lokalizację atrakcyjną dla osób aktywnych fizycznie.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva znajduje się w południowo-zachodniej części prowincji Málaga, przy granicy z prowincją Kadyks. Jest częścią comarki Costa del Sol Occidental. Położenie między Esteponą a Sotogrande nadaje jej charakter mieszanki lokalnej atmosfery z międzynarodowym udogodnieniem. W odległości kilku kilometrów znajdują się większe miasta, takie jak Estepona, oferujące dodatkowe usługi i rozrywki, podczas gdy sam Manilva zachowuje bardziej kameralny charakter. Lokalizacja na zachodnim krańcu Costa del Sol oznacza nieco mniejsze zagęszczenie turystyczne w porównaniu do centralnych i wschodnich części wybrzeża.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w Manilvie, ta willa oferuje korzystny stosunek ceny do powierzchni. Podczas gdy Blue Marine w Manilvie zaczyna się od 465 000 euro, a Blue View Heights od 490 000 euro, prezentowana nieruchomość jest wyceniona na 449 000 euro, oferując przy tym porównywalną lokalizację i udogodnienia. W porównaniu z Golden View II, którego ceny startują od 562 750 euro, ta willa stanowi bardziej dostępną opcję w tej samej gminie. Manilwa jako lokalizacja oferuje bardziej autentyczny hiszpański charakter w porównaniu z bardziej turystycznymi miejscowościami takimi jak Marbella czy Estepona, przy jednoczesnym dostępie do podobnych infrastruktur i usług. Położenie na zachodnim krańcu Costa del Sol oznacza także nieco krótsze dojazdy do Gibraltar i lotniska w Gibraltarze, co może być istotne dla osób często podróżujących.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID