Αυτό το ανεξάρτητο έργο βίλας βρίσκεται στην Manilva, Μálaga, με ολοκληρωμένη κατασκευή και επιφάνεια 146 m². Η βίλα διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, κατασκευασμένη σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και υποδομές, με την παραλία La Duquesa σε απόσταση 3,1 χλμ. και πολλά γήπεδα γκολφ κοντά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην αστική περιοχή της Manilva, στα νοτιοδυτικά της επαρχίας Málaga, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Cádiz. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση προς τις παραλίες. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο στις ακτές όσο και στις εσωτερικές υποδομές της περιοχής.
Η βίλα είναι κατάλληλη για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με επαρκή χώρο. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει αρκετό χώρο για καθημερινές ανάγκες. Η κοντινή απόσταση σε αγορές και υπηρεσίες διευκολύνει την καθημερινή ζωή χωρίς την ανάγκη για μεγάλη μετακίνηση.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για κατοίκηση. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί σύμφωνα με τις προδιαγραφές της περιοχής, χωρίς προγραμματισμένες εργασίες ή καθυστερήσεις. Η βίλα είναι διαθέσιμη για άμεση μεταβίβαση σε νέους ιδιοκτήτες.
Το έργο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, καθώς οι κοινόχρηστες πισίνες βρίσκονται στην κοινότητα. Δεν περιλαμβάνεται θέρμανση, κάτι που θα πρέπει να ληφθεί υπόψη για χρήση τον χειμώνα. Η βίλα δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, λόγω της τοποθεσίας της.
Ref: VL783240
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία με επαρκή χώρο για οικογένεια ή για χρήση ως δεύτερη κατοικία. Είναι κατάλληλο για άτομα που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και παράλληλα θέλουν να είναι κοντά σε ακτές και γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία είναι ιδανική για αγοραστές που προτιμούν μια ήσυχη κατοικία χωρίς να απομακρύνονται από τις υποδομές. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν μια κατοικία σε περιοχή με τουριστικό ενδιαφέρον και δυνατότητες ενοικίασης.
Η βίλα παρουσιάζει καλή κατάσταση σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν μαρμάρινες επιφάνειες στην κουζίνα, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Η σκάλα διαθέτει ξύλινα κιγκλιδώματα και παράθυρα που προσφέρουν φυσικό φωτισμό στο εσωτερικό. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με μαρμάρινες επιφάνειες εργασίας και παράθυρο για φυσικό φωτισμό. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν καλυμμένη βεράντα με φυτά και κήπο με πορτοκαλί τοίχο, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για εξωτερική χρήση.
Η τιμή της βίλας ξεκινά από €449,000, που αντιστοιχεί σε περίπου €3,075 ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η τιση είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Blue Marine (από €465,000) και το Blue View Heights (από €490,000). Η τιμή περιλαμβάνει τον κοινόχρηστο χώρο στάθμευσης και τον κήπο περίπου 32.12 m². Οι υποχρεωτικές δαπάνες συμβολαιογράφου, μεταβίβασης και φόρων δεν περιλαμβάνονται στην τιμή.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία συνδυάζει την αστική ευκολία με την κοντινή πρόσβαση στις ακτές. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους σε κοντινές αγορές (315 μ.) και να έχουν πρόσβαση σε φαρμακείο (159 μ.) χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με καφέ σε τοπικό καφέ, ενώ το απόγευμα μπορεί να αφιερωθεί σε δραστηριότητες στην παραλία ή στα γήπεδα γκολφ. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει πολλά εστιατόρια για δείπνο, ενώ η κοντινή μαρίνα Duquesa είναι δημοφιλής για βραδινές βόλτες.
Η τοποθεσία προσφέρει καλή σύνδεση με γύρω περιοχές μέσω της αυτοκινητοδρόμου A-7 που βρίσκεται σε απόσταση λιγότερο από 300 μέτρων. Αυτή η πρόσβαση διευκολύνει τις μετακινήσεις προς Γιβραλτάρ, το San Roque, το San Luis de Sabinillas και το Estepona. Η περιοχή διαθέτει επαρκείς δημόσιες συγκοινωνίες με 6 γραμμές λεωφορείων και 36 στάσεις, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις για όσους δεν χρησιμοποιούν αυτοκίνητο. Οι τοπικές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με τράπεζες, εστιατόρια και πάρκα διαθέσιμα σε ακτίνα 2 χλμ.
Ο χάρτης δείχνει την ευνοϊκή θέση του έργου στη Manilva, με την κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ να είναι εμφανής. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε γύρω περιοχές, ενώ η κοντινή απόσταση από τη μαρίνα Duquesa προσφέρει πρόσθετες επιλογές αναψυχής. Η τοποθεσία συνδυάζει την προσβασιμότητα με μια πιο ήρεμη κατοικία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva βρίσκεται在最 νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Málaga, στα σύνορα με την επαρχία Cádiz. Ανήκει στην comarca της Costa del Sol Occidental και αποτελεί τμήμα της ευρύτερης περιοχής της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία του έργου προσφέρει ισορροπία between την προσβασιμότητα σε μεγάλες πόλεις όπως το Estepona και την πιο ήρεμη ατμόσφαιρα μιας μικρότερης παραθαλάσσιας κοινότητας. Η περιοχή διαθέτει πληθυσμό 18,165 κατοίκων (2025), προσφέροντας μια κοινοτική αίσθηση χωρίς τις πιέσεις μεγάλων τουριστικών κέντρων.
Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Manilva (2.5 χλμ.), τη La Duquesa (3.1 χλμ.) και την Playa de Casares (3.6 χλμ.), με την La Duquesa να διαθέτει σημαία Blue Flag. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, με το Finca Cortesín Golf Club στα 3.3 χλμ., το Golf Academy Albayt Resort στα 4.7 χλμ. και το Estepona Golf στα 5.4 χλμ. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 26 χλμ. ενώ το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει 75 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Το υψόμετρο των 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 2.8% προς τις παραλίες συμβάλλουν σε ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Η περιοχή επωφελείται από περίπου 300 ημέρες ηλιοφάνους ετησίως, κάνοντας την ευχάριστη για εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει μία παραλία με Blue Flag, τη Sabinillas, που εγγυάται υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Πλησιέστερες επιλογές περιλαμβάνουν τις παραλίες La Duquesa (2.5 χλμ.) και Playa de la Chullera (3.9 χλμ.). Για θαλάσσια αναψυχή, οι μαρίνας Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 χλμ.) και Puerto de Sotogrande (9.5 χλμ.) προσφέρουν εγκαταστάσεις για σκάφη και ψάρεμα. Η περιοχή διαθέτει 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 χλμ.), και πολλά γήπεδα γκολφ που προσελκύουν λάτρες του αθλήματος από ολόκληρη την Ευρώπη.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται在最 νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Málaga, στα σύνορα με την επαρχία Cádiz. Ανήκει στην comarca της Costa del Sol Occidental και αποτελεί τμήμα της ευρύτερης περιοχής της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία του έργου προσφέρει ισορροπία between την προσβασιμότητα σε μεγάλες πόλεις όπως το Estepona και την πιο ήρεμη ατμόσφαιρα μιας μικρότερης παραθαλάσσιας κοινότητας. Η περιοχή διαθέτει πληθυσμό 18,165 κατοίκων (2025), προσφέροντας μια κοινοτική αίσθηση χωρίς τις πιέσεις μεγάλων τουριστικών κέντρων.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Manilva, αυτή η βίλα προσφέρει ανταγωνιστική τιμή ξεκινώντας από €449,000, ενώ παρόμοια έργα όπως το Blue Marine ξεκινούν από €465,000 και το Blue View Heights από €490,000. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικών υποδομών και παραθαλάσσιου τρόπου ζωής, σε αντίθεση με έργα σε πιο απομακρυσμένες περιοχές που μπορεί να απαιτούν αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Σε σύγκριση με περιοχές όπως το Sotogrande που βρίσκεται σε μεγαλύτερη απόσταση (9.5 χλμ.), η Manilva προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία με χαμηλότερο κόστος ζωής. Η περιοχή έχει αναπτύξει τουριστική υποδομή χωρίς να χάσει την τοπική της ταυτότητα, κάτι που την διαφοροποιεί από πιο τουριστικοποιημένες περιοχές όπως η Marbella.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID