Denne villa ligger i Manilva, Málaga, en kystkommune på den sydvestlige kant af Málaga-provinsen ved grænsen til Cádiz. Ejendommen er placeret i et bymæssigt område med faciliteter inden for gåafstand. Med fire soveværelser og to badeværelser fordelt på 146 m² tilbyder denne færdigbyggede villa praktisk boligareal tæt på Middelhavet. Beliggenheden giver adgang til lokale serviceydelser samtidig med nærheden til strande og golf faciliteter, der kendetegner Costa del Sol Occidental regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Manilva, en kommune med direkte adgang til Middelhavet. Beliggenheden kombinerer bekvemmeligheden ved et bymæssigt område med nærhed til kysten. Den strategiske position giver let adgang til både lokale forsyninger og rekreative områder langs Costa del Sol.
Den fire-værelses villa imødekommer behovet for praktisk boligareal med separat soveafdeling. De to badeværelser fordeler sig praktisk i huset, hvilket er funktionelt for familier eller gæster. Boligens fordeling over to etager giver naturlig adskillelse mellem daglig- og privatområder.
Ejendommen er fuldt færdigbygget og klar til indflytning uden ventetid. Som et fuldt afsluttet projekt kræver det ingen yderligere byggefaser eller planlægning. Den umiddelbare tilgængelighed gør det muligt at overtage og indrette ejendommen kort efter køb.
Ejendommen har ingen direkte havudsigt trods nærheden til kysten. Det er ikke et førstegangs-køberprojekt eller lavprisløsning på boligmarkedet. Villaen har ingen elevator, hvilket kan være relevant for købere med mobilitetsudfordringer. Terrassearealet er begrænset og ikke egnet til store udendørs arrangementer.
Ref: VL783240
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til familier eller par, der søger en permanent bopæl i Sydspanien med direkte adgang til kystfaciliteter. Ejendommen er også velegnet som sekundærbolig for købere, der ønsker regelmæssige ophold i et mildere klima. For golfentusiaster er placeringen optimal med flere baner inden for kort afstand. Købere, der værdsætter både bekvemmeligheden ved byfaciliteter og kystnærhed, vil finde denne ejendom passende. Investeringsinteresserede købere kan overveje ejendommen som mulighed for udlejning, især i højsæsonen, når turismen til regionen er på sit højeste. Ejendommen er mindre egnet til købere, der søger isolerede eller landlige omgivelser, da den ligger i et bymæssigt område med regelmæssig aktivitet året rundt.
Villaens indretning omfatter praktiske materialer designet til det spanske klima. køkkenområdet er udstyret med marmor-bordplader, der giver holdbarhed og køling til madlavning. Trapperne har en kombination af marmor og træværn, hvilket tilføjer både stabilitet og æstetik. Terrasseområderne er designet til at udnytte udendørslivet med dækning til skygge i de varme timer. Haveområdet på ca. 32 m² giver privat grønt areal ved ejendommen. Bebyggelsen har velplejede fællesområder med haver, padeltennisbaner, tre swimmingpools (to med strandnærhed) og legeplads til børn. Bygningens generelle stand angives som 'god', hvilket indikerer velholdte forhold uden akutte vedligeholdelsesbehov.
Vejledende pris for ejendommen starter fra €449.000 for en 146 m² villa med fire soveværelser og to badeværelser. I forhold til lignende ejendomme i Manilva-området, som Blue Marine fra €465.000 og Blue View Heights fra €490.000, repræsenterer denne ejendom en prismæssig konkurrencedygtig mulighed. Prisen inkluderer en eksklusiv parkeringsplads i fællesområdet samt en privat have på ca. 32,12 m². Der er ikke angivet yderligere prisvariation baseret på specifikke enhedsplaceringer eller udformninger.
Manilva fungerer som en mellemstor kystkommune der kombinerer lokal spansk atmosfære med internationale elementer fra turisme. Dagligdagen kan struktureres med morgenbesøg i lokale butikker, eftermiddage på nærliggende strande, og aftener med middage på restauranter i marinaen. Ejendommens nærhed til services som supermarkeder og apoteker (begge inden for 400 meter) gør dagligdagen praktisk uden behov for bil til basale fornødenheder. Området har en afbalanceret blanding af fastboende og sæsonbesøgende, hvilket skaber en levende atmosfære året rundt uden de ekstreme summerflok der karakteriserer mere populære turistdestinationer. Lokale traditioner og festdage bidrager til kulturel oplevelse uden at dominere hverdagen.
Ejendommen er placeret inden for Manilva Beach urbanisation, hvilket giver adgang til et veludviklet lokalområde. Med en supermarkt inden for 315 meter og apotek på 159 meters afstand er dagligdags behov dækket inden for kort gåafstand. Læger og sundhedsfaciliteter findes på 6,2 km, hvilket er praktisk for nødsituationer. Området har balance mellem bolig- og rekreative funktioner, med restauranter, parker og sportfaciliteter inden for rimelig afstand. Infrastrukturen understøtter en blanding af lokalbefolkning og turister, hvilket skaber et aktivt miljø året rundt. Afstanden til strandene (2,5-3,6 km) gør kystlivet tilgængeligt uden at være direkte udsat for turisttrafik i hverdagen.
Kortet viser ejendommens position i Manilva-området med dens placering i forhold til kystlinjen, nærliggende byer og vigtig infrastruktur. Manilva ligger som den sydvestligste by i Málaga-provinsen, direkte ved Middelhavet og grænsende op til Cádiz-provinsen. Kortet illustrerer de korte afstande til både kyst, golfbaner og nøglefaciliteter, hvilket understreger ejendommens strategiske placering i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva er positioneret i den sydvestlige del af Málaga-provinsen og fungerer som en grænseby til Cádiz-provinsen. Kommunen tilhører comarcaen Costa del Sol Occidental og repræsenterer en mere rolig del af kystregionen sammenlignet med de mere centrale turistområder. Byen ligger strategisk mellem større byer som Estepona mod nordøst og Sotogrande mod vest. Denne position giver adgang til tjenester fra større byer samtidig med at bevare en mere lokal og mindre kommercialiseret atmosfære. Afstanden til både Gibraltar (26 km) og Málaga (75 km) gør den til et godt udgangspunkt for udflugt til forskellige regioner og tjenester.
De nærmeste strande, Playa de Manilva og La Duquesa, ligger inden for 3,1 km fra ejendommen, hvilket giver let adgang til bademuligheder i Middelhavet. Golfentusiaster finder flere baner inden for kort afstand, med Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km og Estepona Golf på 5,4 km. Lufthavnen i Gibraltar ligger 26 km væg, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn findes på 75 km afstand, hvilket giver gode internationale forbindelser. For dagligvareindkøb ligger en supermarkt kun 315 meter fra ejendommen, hvilket gør det praktisk uden behov for transport. Regionale forbindelser faciliteres via A-7 motorvejen, der ligger mindre end 300 meter fra ejendommen.
| Afstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Beliggende 71 meter over havets overflade med en let hældning på 2,8% mod stranden, er terrænet overvejende fladt og let tilgængeligt. Regionen har omkring 300 solskinsdage årligt med et svømme-sæson på fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Kombinationen af kystnærhed og bjerge i baggrunden skaber et mikroklima, der mildest gør sommerheden og vinterkulden. Det milde klima tillader udendørs aktiviteter størstedelen af året, hvilket er afgørende for livskvaliteten i regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystnære rekreative muligheder dominerer området med flere Blue Flag-strande i nærheden, herunder Sabinillas som det officielt anerkendte. Playa de la Duquesa og Playa de Manilva ligger inden for 3,1 km og tilbyder badefaciliteter, vandsport og strandpromenader. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner, herunder Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort og Estepona Golf, alle inden for 6 km. Sportfaciliteterne i området inkluderer Complejo Deportivo Las Viñas på 1,0 km fra ejendommen, samt forskellige klubber og centre for aktive fritidsinteresser. Marinerne i La Duquesa og Sotogrande tilbyder yachtmuligheder og marina-liv for vandentusiaster.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er positioneret i den sydvestlige del af Málaga-provinsen og fungerer som en grænseby til Cádiz-provinsen. Kommunen tilhører comarcaen Costa del Sol Occidental og repræsenterer en mere rolig del af kystregionen sammenlignet med de mere centrale turistområder. Byen ligger strategisk mellem større byer som Estepona mod nordøst og Sotogrande mod vest. Denne position giver adgang til tjenester fra større byer samtidig med at bevare en mere lokal og mindre kommercialiseret atmosfære. Afstanden til både Gibraltar (26 km) og Málaga (75 km) gør den til et godt udgangspunkt for udflugt til forskellige regioner og tjenester.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Manilva repræsenterer en mere overkommelig del af Costa del Sol sammenlignet med nabolandene som Estepona eller Marbella. Prisniveauet for denne villa (fra €449.000) er konkurrencedygtigt i forhold til lignende ejendomme i nærområdet, hvor Blue Marine starter fra €465.000 og Blue View Heights fra €490.000. Mens større byer som Estepona og Marbella tilbyder flere internationale faciliteter og serviceydelser, tilbyder Manilva en mere autentisk spansk oplevelse med lavere priser og mindre trængsel. Sammenlignet med andre kystområder i Málaga-provinsen har Manilva en bedre balance mellem lokalbefolkning og turister, hvilket skaber et mere stabilt miljø året rundt. Golfmulighederne er lignende med andre dele af Costa del Sol, men med færre mennesker på banerne. Det kombinerede aspekt af pris, tilgængelighed og balance mellem turisme og lokal gør Manilva til et attraktivt alternativ for købere, der søger værdi uden at gå på kompromis med kystnærhed og rekreative muligheder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID