Tento projekt sa nachádza v oblasti Manilva v provincii Málaga, ponúka samostatný rodinný dom so štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami. S rozlohou 146 m² a už dokončenou výstavbou predstavuje tento dom praktické riešenie pre tých, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti stredomorského pobrežia. Lokalita poskytuje prístup k plážam a mestským vybavenostiam v dosahu chôdze, čo zaisťuje pohodlný každodenný život.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v urbánnej oblasti Manilva s priamym prístupom k mestským službám. V blízkosti sa nachádzajú pláže Playa de Manilva a La Duquesa, ako aj viaceré golfové ihriská. Umiestnenie umožňuje jednoduchý prístup k pobrežnému životnému štýlu pri zachovaní praktického spojenia s každodennými potrebami.
Dispozícia domu so štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami vyhovuje potrebám rodín alebo jednotlivcov hľadajúcich dostatok priestoru. Plocha 146 m² poskytuje komfortné bývanie s možnosťou využitia terasy a záhrady. Vlastné parkovacie miesto a spoločské vybavenie urbanizácie prispievajú k praktickému využitiu objektu.
Projekt bol kompletne dokončený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Výstavba prebehla v súlade s predpismi a štandardmi platnými v regióne. Stavebné práce sú ukončené, všetky povolenia sú vybavené a objekt je pripravený na prevzatie novým majiteľom.
Tento objekt neponúka výhľad na more z primárnych obytných priestorov. Vlastný bazén nie je súčasťou nehnuteľnosti, iba prístup k spoločným bazénom v rámci urbanizácie. Nie je prispôsobený pre osoby s obmedzenou mobilitou bez ďalších úprav. Vzdialenosť k letisku vyžaduje plánovanie pri cestovaní.
Ref: VL783240
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú stabilné bývanie v oblasti s prístupom k pobrežnému životnému štýlu. Pre tých, ktorí plánujú trvalé presídlenie do Španielska, ponúka dostatok priestoru a prístup k lokálnym službám, vrátane škôl a zdravotníckych zariadení. Pre záujemcov o druhý domov alebo investičnú nehnuteľnosť predstavuje praktickú voľbu s potenciálom na krátkodobý aj dlhodobý nájom. Tiež sa hodí pre tých, ktorí oceňujú blízkosť golfových ihrísk a pláží bez nutnosti bývať v priamej turistickej oblasti s vysokou koncentráciou návštevníkov.
Objekt je vybudovaný s použitím štandardných materiálov a technológií bežných pre región. Podlažie v interiéri je kombináciou keramických dlaždieb a prírodného kameňa, ktoré zaisťujú praktickú údržbu v stredomorskom klíme. Kúpeľne sú vybavené sanitárnymi prvkami strednej triedy s praktickými riešeniami. Kuchyňa je vybavená pracovnými plochami z mramoru, čo zaisťuje dostatočnú odolnosť voči každodennému používaniu. Okná sú vybavené hliníkovými rámami s dvojitým sklom, prispôsobenými miestnym klimatickým podmienkam. Vonkajšie priestory využívajú odolné rastliny prispôsobené miestnym poveternostným podmienkam, čím sa minimalizujú nároky na údržbu záhrady.
Cena tohto objektu je stanovená na €449,000, čo predstavuje vstupný bod pre samostatné rodinné domy v tejto oblasti. V porovnaní s podobnými projektmi v Manilve, ako sú Blue Marine (od €465,000) a Blue View Heights (od €490,000), ponúka tento objekt cenovo výhodnejšiu možnosť. Cena zahŕňa už dokončenú výstavbu, čo eliminuje riziká spojené s procesom výstavby a umožňuje okamžité využitie nehnuteľnosti.
Denný život v tejto lokalite kombinuje prístup k mestským službám s možnosťami oddychu pri mori. Raňajky na terase môžu byť začiatkom dňa, ktorý pokračuje nákupmi v miestnych obchodoch v dochádzacej vzdialenosti. Popoludní možno tráviť na pláži La Duquesa alebo pri športových aktivitách na neďalekých golfových ihriskách. Večery môžu byť venované prechádzkam po pobreží alebo návšteve miestnych reštaurácií. Táto lokalita umožňuje rezidentom žiť aktívny životný štýl s dostatočným súkromím a komfortom vlastného priestrančného domu.
Okolitej objektu poskytuje vyváženú kombináciu mestských služieb a prírodných prvkov. V dochádzacej vzdialenosti sa nachádzajú supermarket (315 m), lekáreň (159 m) a reštaurácie. Vzdialenosť k plážam La Duquesa a Playa de Manilva (2.5-3.1 km) umožňuje pravidelné návštevy pobrežia bez nutnosti použitia automobilu. Doplnkové služby ako školy, banky a športové centrá sú dostupné v rámci obce. Dopravné spojenie je zabezpečené blízkosťou diaľnice A-7 (menej ako 300 m), čo zjednodušuje presun do susedných miest ako Estepona alebo k letisku v Gibraltáre.
Mapa ukazuje polohu objektu vzhľadom k kľúčovým lokalitám v okolí. Vozovka A-7, ktorá prechádza severne od objektu, zaisťuje rýchle spojenie s okolitými mestami. Modré body označujú pláže v dochádzacej vzdialenosti, zelené body predstavujú golfové ihriská a červené body označujú dôležité mestské služby v okolí. Mapa jasným spôsobom ilustruje geografickú výhodu polohy medzi pobrežím a mestskou infraštruktúrou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza na juhozápadnom okraji provincie Málaga, pri hranici s provinciou Cádiz. Táto pozícia na západnom konci Costa del Sol ponúka kľudnejšiu atmosféru v porovnaní s centrálnymi časťami pobrežia ako Marbella alebo Fuengirola. Súčasne zaisťuje dobré dopravné spojenie s regiónmi západnej Andalúzie a blízkosť k Gibraltáru (26 km). V rámci komarky Costa del Sol Occidental predstavuje Manilva vyváženú kombináciu prístupu k mestským službám a zachovania miestnej atmosféry bez masívnej turistickej koncentrácie.
Pláže La Duquesa a Playa de Manilva sa nachádzajú vo vzdialenosti 2.5-3.1 km, čo predstavuje približne 5 minút jazdy autom alebo 20-25 minút pešo. Najbližšie golfové ihriská - Finca Cortesín Golf Club a Golf Academy Albayt Resort - sú vzdialené 3.3-4.7 km. Letisko v Gibraltáre je vzdialené 26 km (približne 25 minút jazdy), zatiaľ čo medzinárodné letisko v Malage je vzdialené 75 km (približne 1 hodina jazdy). Regionálne mesto Estepona je vzdialené približne 15 km, čo umožňuje prístup k rozšíreným mestským službám a obchodným centrám.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Manilva sa vyznačuje priaznivým stredozemným podnebím s priemernou ročnou teplotou 17.8°C. Ročne je tu približne 300 slnečných dní, čo zaisťuje dlhé letá s minimálnymi zrážkami. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška 71 m zaisťuje mierny vplyv na miernu klmu bez extrémnych horúčav typických pre nižšie položené oblasti. Blízkosť mora reguluje teplotné výkyvy, čo vytvára príjemné podmienky pre celoročný pobyt. Zimné mesiace sú mierny s priemernými teplotami okolo 10-15°C, zatiaľ čo letné mesiace dosahujú priemerné teploty 25-30°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláž La Duquesa, vzdialená 2.5 km, predstavuje hlavnú rekreačnú lokalitu s modrou vlajkou, ktorá garantuje kvalitu vody a služieb. V okolí sa nachádza viacero golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), ktorý patrí k najprestížnejším v regióne. Športové aktivity možno vykonávať v Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km), ktorý ponúka rozmanité športové vybavenie. Jachtársky prístav Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) poskytuje možnosti vodných športov a reštauračných služieb. V rámci urbanizácie sú k dispozícii tri spoločné bazény, paddle ihriská a detské ihrisko, čo rozširuje rekreačné možnosti priamo v mieste bydliska.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na juhozápadnom okraji provincie Málaga, pri hranici s provinciou Cádiz. Táto pozícia na západnom konci Costa del Sol ponúka kľudnejšiu atmosféru v porovnaní s centrálnymi časťami pobrežia ako Marbella alebo Fuengirola. Súčasne zaisťuje dobré dopravné spojenie s regiónmi západnej Andalúzie a blízkosť k Gibraltáru (26 km). V rámci komarky Costa del Sol Occidental predstavuje Manilva vyváženú kombináciu prístupu k mestským službám a zachovania miestnej atmosféry bez masívnej turistickej koncentrácie.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektmi v Manilve predstavuje tento objekt cenovo dostupnejšiu možnosť. Blue Marine v Manilve začíná na €465,000, zatiaľ čo Blue View Heights vyžaduje minimálne €490,000. V rámci regiónu Costa del Sol Occidental sa cena tohto objektu pohybuje v strednej kategórii, čo odráža vyvážený pomer medzi cenou a dostupnými službami. V porovnaní s projektmi vo východnej časti Costa del Sol, ako sú Marbella alebo Mijas, ponúka Manilva kľudnejšie prostredie a nižšie ceny za nehnuteľnosti. Súčasne zaisťuje prístup k podobným službám a vybavenosti, vrátane golfových ihrísk a pláží s modrou vlajkou. Oproti projektom v blízkosti Gibraltáru, ako sú Sotogrande alebo La Alcaidesa, je táto lokalita cenovo výhodnejšia pri zachovaní podobnej kvality života a dostupnosti služieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID